محمية الأراضي الزراعية

محمية الأراضي الزراعية في مقاطعة كولومبيا البريطانية ( ALR ) هي مجموعة من الأراضي التي تُخصص فيها الزراعة كاستخدام رئيسي. ^{[ 1 ]} يُشجع النشاط الزراعي وتُقيد الاستخدامات غير الزراعية. ^{[ 1 ]}^{[ 2 ]}^{: 16}

أُنشئت منطقة الأراضي الزراعية المحمية (ALR) من قِبل حكومة الحزب الديمقراطي الجديد في مقاطعة كولومبيا البريطانية برئاسة ديف باريت عام 1973 لحماية الأراضي الزراعية المحدودة في المقاطعة من التوسع العمراني. ^{[ 3 ]}^{: 1-5} تغطي منطقة الأراضي الزراعية المحمية 4,600,000 هكتار (11,000,000 فدان؛ 18,000 ميل مربع ) ، أي ما يعادل 4.9% تقريبًا من مساحة أراضي كولومبيا البريطانية. ^[²^]^:⁷³^[⁴^]

توجد ست مناطق إدارية تابعة لهيئة الأراضي الزراعية: الساحل الجنوبي، والداخلية، والجزيرة، وكوتينيه، والشمال، وأوكاناغان. ^{[ 1 ]}

تُطبق الإعفاءات الضريبية على العقارات في منطقة الأراضي الزراعية، وقد ظهرت مسائل تتعلق بالإنصاف بين دافعي الضرائب. ^{[ 5 ]}

صفات

تغطي منطقة الأراضي الزراعية المحمية 4,600,000 هكتار (11,000,000 فدان) . ^{[ 4 ]}^{: 18} وهي تشكل 4.9% من مساحة أراضي مقاطعة كولومبيا البريطانية البالغة 94,600,000 هكتار (946,000 كيلومتر ^مربع؛ 365,000 ميل مربع ) . ^[⁴^]

أقل من ربع الأراضي في منطقة الأراضي الزراعية المحمية (ALR) هي أراضٍ زراعية رئيسية (1.1% من مساحة مقاطعة كولومبيا البريطانية)، حيث تندرج هذه الأراضي ضمن فئات المسح 1-3 في جرد الأراضي الكندية (CLI). ^{[ 2 ]}^{: 17}^{[ 3 ]}^{: 1}^{[ 6 ]} يقع حوالي ثلاثة أرباع إجمالي مساحة مقاطعة كولومبيا البريطانية على ارتفاع يزيد عن ألف متر، ونظرًا لطبيعة المقاطعة الجبلية، فإن نسبة صغيرة نسبيًا من أراضيها صالحة للزراعة. ^{[ 3 ]}^{: 2}

تُشكل الأراضي المملوكة ملكية خاصة حوالي 46% من أراضي المناطق الزراعية المحمية، بينما تُشكل الأراضي المملوكة ملكية عامة (حكومات المقاطعات أو البلديات أو الحكومة الفيدرالية) حوالي 54%. ^{[ 2 ]}^{: 18}

تاريخ

دوافع التأسيس

قبل عام 1973، كانت تُفقد ما يُقدّر بنحو 4000 إلى 6000 هكتار (9900 إلى 14800 فدان) من الأراضي الزراعية الخصبة سنويًا بسبب التوسع العمراني في مقاطعة كولومبيا البريطانية. ^{[ 3 ]}^{: 3} وإدراكًا لمحدودية الأراضي الزراعية الصالحة للزراعة في المقاطعة، وحرصًا على الأمن الغذائي، أصدرت حكومة المقاطعة قانون لجنة الأراضي في 18 أبريل 1973، والذي أنشأ لجنة الأراضي الزراعية (ALC) وأسس محمية الأراضي الزراعية (ALR). ^{[ 4 ]}^{[ 3 ]}^{: 1-3}

اختيار الأرض المراد تضمينها

تُحدد حدود منطقة الأراضي الزراعية المحمية (ALR) بناءً على الخصائص الطبيعية للأرض ومناخها. ^{[ 7 ]}^{[ 8 ]} وتشمل منطقة الأراضي الزراعية المحمية جميع الأراضي المصنفة من 1 إلى 4 في مسح جرد الأراضي الكندية (CLI) والتي لم تكن مُطورة بعد. ^{[ 3 ]}^{: 3، 10} (تقع الأراضي الزراعية الرئيسية ضمن فئات جرد الأراضي الكندية من 1 إلى 3، بينما تُعد أراضي الفئة 4 هامشية لزراعة المحاصيل الحقلية). ^{[ 3 ]}^{: 1}^{[ 6 ]}^{[ 9 ]}^{: 5-9}^{[ 10 ]} أُدرجت أراضي الفئتين 5 و6 إذا كان من الممكن استخدامها بفعالية بالتزامن مع أراضي الفئات من 1 إلى 4، وأُدرجت أراضي الفئة 7 إذا كان استبعادها قد يسمح بتداخل غير مرغوب فيه لاستخدامات غير متوافقة مع المناطق الزراعية. ^{[ 7 ]}^{[ 3 ]}^{: 11} (الأراضي في الفئتين 5 و6 مناسبة فقط لمحاصيل العلف المعمرة أو الرعي الطبيعي، بينما أراضي الفئة 7 ليس لها أي قدرة زراعية.) ^{[ 3 ]}^{: 1، 12}^{[ 6 ]}

انطلاقًا من خرائط مؤشر مساحة الأراضي الزراعية (CLI)، وبعد الحصول على آراء الحكومات المحلية وعقد جلسات استماع عامة، حددت لجنة الأراضي الزراعية (ALC) مساحة 4,700,000 هكتار (12,000,000 فدان) لتضمينها في منطقة الأراضي الزراعية المحمية (ALR). ^{[ 3 ]} وقد أُدرك مبكرًا إمكانية تحسين معلومات مؤشر مساحة الأراضي الزراعية في بعض المناطق (أجزاء من جزيرة فانكوفر، على سبيل المثال). ^{[ 3 ]}^{: 12} بين عامي 1980 و1984، أجرت اللجنة مراجعة شاملة لحدود تقسيم منطقة الأراضي الزراعية المحمية، باستخدام خرائط جديدة ومعلومات عن التربة. وقد حظيت منطقة شرق جزيرة فانكوفر باهتمام خاص. ^{[ 11 ]}

تم استبعاد مساحة كافية من الأراضي من منطقة الأراضي الزراعية المحمية (ALR) تكفي لاستيعاب النمو الحضري لمدة خمس سنوات تقريبًا. ^{[ 3 ]}^{: 9} أُدرجت أراضي الحكومة الفيدرالية في منطقة الأراضي الزراعية المحمية (ALR) إذا كانت خصائصها البيوفيزيائية تستدعي ذلك، ولكن لوائح منطقة الأراضي الزراعية المحمية (ALR) لا تنطبق على أراضي الحكومة الفيدرالية. ^{[ 3 ]}^{: 10-11}

تُدار منطقة الأراضي الزراعية المحمية (ALR) من قِبل لجنة الأراضي الزراعية (ALC)، التي تتألف من مجلس إدارة يضم ما بين 11 و19 عضوًا يعينهم وزير الزراعة والغذاء. ^{[ 2 ]}^{: 12} يُستخدم نظام تقسيم الأراضي التقييدي لحماية الأراضي الزراعية، وتُعطى قرارات لجنة الأراضي الزراعية الأولوية على لوائح استخدام الأراضي الصادرة عن الحكومات المحلية. ^{[ 12 ]}^{: 120} تتخذ لجنة الأراضي الزراعية قراراتها بشكل رئيسي بشأن إزالة (استبعاد) أو إضافة (إدراج) الأراضي؛ وتقسيمها؛ واستخدامها لأغراض غير زراعية. ^{[ 3 ]}^{: 17}^{[ 2 ]}^{: 10، 30-31} وتستند القرارات إلى مدى دعم الطلب لتفويض لجنة الأراضي الزراعية المتمثل في "الحفاظ على الأراضي الزراعية" و"تشجيع الزراعة على الأراضي الزراعية". ^{[ 13 ]}

تغييرات ملحوظة في التفويض

كان الدور الأساسي لهيئة الحفاظ على الأراضي الزراعية (ALC) هو الحفاظ على الأراضي الزراعية، لكن التشريع الأصلي منحها أيضًا مسؤولية إنشاء محميات للأحزمة الخضراء، وبنوك الأراضي، وأراضي الحدائق. وقد أُلغيت هذه المسؤولية في عام 1977. (كان على هيئة الحفاظ على الأراضي الزراعية شراء هذه الأراضي (أو الحصول عليها بطريقة أخرى) قبل تصنيفها. في المقابل، يمكن تحديد الأراضي في منطقة الأراضي الزراعية المحمية (ALR) دون شراء باستخدام أدوات تقسيم المناطق التقليدية.) ^{[ 3 ]}^{: 7}

في عام 1988، أصبحت ملاعب الغولف استخدامًا مسموحًا به للأراضي، ولكن بعد عام 1992، أصبحت تتطلب موافقة مرة أخرى. ^{[ 3 ]}^{: 15}^{[ 14 ]}^{: 194}

في 29 مايو/أيار 2014، قسمت حكومة الحزب الليبرالي في مقاطعة كولومبيا البريطانية برئاسة كريستي كلارك منطقة الأراضي الزراعية المحمية (ALR) إلى منطقتين: المنطقة 1 (جزيرة، أوكاناغان، الساحل الجنوبي) والمنطقة 2 (الشمال، كوتينيه، المناطق الداخلية). ^{[ 15 ]} واعتُبرت لوائح منطقة الأراضي الزراعية المحمية عبئًا على المزارعين الذين يملكون أراضي زراعية ذات قدرة إنتاجية منخفضة. ^{[ 14 ]}^{: 192} ولمنح ملاك الأراضي في المنطقة 2 مزيدًا من المرونة لكسب دخل غير زراعي من أراضيهم، تم توسيع نطاق معايير اتخاذ قرار استخدام الأراضي في المنطقة 2 التابعة لهيئة الأراضي الزراعية المحمية لتشمل القيم الاقتصادية والثقافية والاجتماعية. ^{[ 16 ]}^{[ 14 ]}^{: 191-193}^{[ 16 ]} وفي 20 نوفمبر/تشرين الثاني 2018، ألغى رئيس الوزراء جون هورغان، المنتمي للحزب الديمقراطي الجديد ، تقسيم المنطقة 2، وأعاد منطقة الأراضي الزراعية المحمية إلى منطقة واحدة وفقًا للمعايير الأصلية. ^{[ 15 ]}^{[ 14 ]}

اعتبارًا من سبتمبر 2020، لم يعد بإمكان ملاك الأراضي الخاصة التقدم بطلب مباشر إلى لجنة الأراضي الزراعية (ALC) لإزالة أراضيهم من منطقة الأراضي الزراعية المحمية (ALR). مع أن بإمكانهم طلب ذلك من حكومتهم المحلية، إلا أن عليهم الاعتماد على الحكومة المحلية لتقديم طلب الإزالة. ^{[ 17 ]}^{[ 18 ]}

الضرائب على أراضي ALR

إعفاء المدارس من الضرائب

سواء استُخدمت أراضيهم للزراعة أم لا، يُعفى مالكو أراضي المناطق الزراعية المحمية (ALR) من الضرائب بنسبة 50% على ضرائب المدارس والمستشفيات وغيرها من الضرائب العقارية (مثل ضرائب شركة النقل العام في منطقة فانكوفر الكبرى). ^{[ 5 ]}^{: 5}^{[ 19 ]}^{[ 20 ]} وتشير دراسة أجرتها جامعة كوانتلين للفنون التطبيقية إلى أن هذا الإعفاء الضريبي يشجع على امتلاك أراضي المناطق الزراعية المحمية، ولكنه لا يشجع على زراعتها . ^{[ 21 ]}^{: 6}

أظهرت دراسة أجريت على منطقة فانكوفر الكبرى (مترو فانكوفر) أن المستفيدين الرئيسيين من الإعفاء هم أصحاب العقارات المصنفة "سكنية" في منطقة الأراضي الزراعية المحمية (ALR). ^{[ 5 ]}^{: 6} وبما أن هذه العقارات لا تُستخدم للزراعة، توصي الدراسة بإلغاء الإعفاء للحفاظ على العدالة بين مالكي الأراضي السكنية داخل وخارج منطقة الأراضي الزراعية المحمية. ^{[ 5 ]}^{: 6}

ضرائب العقارات

تميل ضريبة الأملاك إلى الانخفاض على الأراضي الواقعة ضمن منطقة الأراضي الزراعية المحمية (ALR)، حتى لو لم تكن مزروعة. ويعود ذلك إلى أن تقييم العقار يعتمد على قيمته السوقية مع مراعاة " أفضل استخداماته " وقيم العقارات الريفية المماثلة. ويُقيّد استخدام العقار الأمثل بقيود استخدام الأراضي وتقسيمها في منطقة الأراضي الزراعية المحمية. لذا، عادةً ما تكون قيمة الأراضي داخل هذه المنطقة أقل، حتى لو كانت مصنفة سكنية أو تجارية أو صناعية. ^{[ 5 ]}^{: 11} وقد وجدت دراسة أجريت في مترو فانكوفر أن عقارًا مساحته 5 أفدنة مصنفًا سكنيًا في لانغلي (لا يحمل "صفة زراعية") ويدفع ضريبة أملاك قدرها 13,656 دولارًا، بينما يدفع عقار مماثل مصنف سكنيًا في منطقة الأراضي الزراعية المحمية ضريبة أملاك قدرها 3,880 دولارًا. ^{[ 5 ]}^{: 11-12} وتشير الدراسة إلى ظهور تساؤلات حول العدالة بين دافعي الضرائب، نظرًا لأن الاستخدامات السكنية والتجارية داخل منطقة الأراضي الزراعية المحمية تخلق طلبًا على الخدمات التي تمولها الحكومات المحلية من خلال ضرائب الأملاك (المرافق العامة، والنقل، والشرطة، والإطفاء، وخدمات الطوارئ). ^{[ 5 ]}^{: 3}

الهياكل الزراعية الصناعية في منطقة الأراضي الزراعية

تُقيّد المنشآت والاستخدامات التجارية والصناعية المرتبطة بالزراعة، ولكنها مسموحة في الأراضي الزراعية المحمية (ALR) لتوفير فرص اقتصادية زراعية للمزارعين. ^{[ 22 ]}^{[ 23 ]} أوصى تقريرٌ أُعدّ عام 2020 لحكومة مقاطعة كولومبيا البريطانية بتخصيص ما يصل إلى ربع بالمئة كحد أقصى من أراضي الأراضي الزراعية المحمية في المقاطعة لإنشاء فئة جديدة من الأراضي الزراعية الصناعية. ^{[ 24 ]}^{[ 25 ]} ولمعالجة المخاوف بشأن السماح بالمنشآت على الأراضي الزراعية الصالحة للزراعة، ستكون الأراضي المُحوّلة ذات جودة تربة منخفضة ، وغير مناسبة للزراعة ( فئات CLI من 4 إلى 7). ^{[ 24 ]}^{: 12، 73، 74}^{[ 25 ]}

في عام 2022، عُدّلت لوائح إدارة الأراضي الزراعية (ALR) لتشجيع صناعة التكنولوجيا الزراعية من خلال السماح بزراعة المحاصيل على رفوف عمودية. ويهدف هذا التغيير إلى خفض تكاليف الطاقة وانبعاثات غازات الاحتباس الحراري ، وتحسين كفاءة المزارع، والمساهمة في حل مشكلة نقص العمالة. ^{[ 26 ]}^{[ 27 ]}

الجدل

إنشاء ALR

احتجّ آلاف المزارعين على إنشاء منطقة الأراضي الزراعية المحمية (ALR)، لمعارضتهم القيود التي تفرضها على ما يمكن لمالكي الأراضي فعله بأراضيهم. ^{[ 28 ]} تتعارض هذه القيود مع حقوق ملكيتهم الخاصة ، وبالتالي تُقلّل من قيمة أراضيهم. بعد أربعين عامًا، ازداد الدعم بين المزارعين ومربي الماشية، وإن لم يكن دعمًا مطلقًا، وفقًا للمدير التنفيذي لمجلس الزراعة في مقاطعة كولومبيا البريطانية. ^{[ 29 ]}

منازل "وحشية"

في عام 2017، صرّح أحد أعضاء مجلس مدينة ريتشموند بأنه لا يرغب في "منازل كبيرة على مزارع صغيرة". ^{[ 30 ]} كانت تُبنى ما يُسمى بـ"المنازل الضخمة" على أراضي ريتشموند المخصصة للأراضي الزراعية، حيث ارتفع متوسط مساحة المنزل إلى 12,087 قدمًا مربعًا (1,122.9 مترًا ^مربعًا) في عام 2015، مقارنةً بـ 7,329 قدمًا مربعًا (680.9 مترًا ^مربعًا) في عام 2010. ^[³⁰^] وقال فرانك ليونارد، الرئيس السابق للجنة الأراضي الزراعية، إن هذه المنازل تُشكّل مشكلة كبيرة في بعض المناطق مثل ريتشموند، حيث تُفقد الأراضي الزراعية فعليًا عندما يشتري أحدهم أرضًا زراعية ويبني عليها " قصرًا مساحته 10,000 قدم مربع [930 مترًا ^مربعًا] بالإضافة إلى ملعب تنس ومسبح ومبانٍ ملحقة". ^[³¹^] كما وردت تقارير عن بناء مبانٍ ضخمة في ريتشموند، على الرغم من أن لوائح استخدام الأراضي لا تسمح ببناء فنادق على الأراضي الزراعية، إلا أنها كانت في الأساس فنادق فاخرة خاصة. ^[³²^]^[³⁰^]

رداً على ذلك، فرضت حكومة المقاطعة في عام 2018 حداً أقصى لمساحة المسكن الرئيسي المبني على الأراضي الزراعية المحمية (ALR) يبلغ 500 متر مربع (5400 قدم مربع ) . ^[³³^] عارضت جمعية ملاك الأراضي الزراعية في كولومبيا البريطانية القانون، قائلةً إن الحكومة لم تستشرهم بشكل كافٍ، وأن حد 500 متر مربع لن يوفر مساحة كافية لما غالباً ما تكون شركات عائلية. ^[³⁴^] تم تخفيف القيود لاحقاً، بحيث أصبح مسموحاً، اعتباراً من 31 ديسمبر 2021، بالإضافة إلى المسكن الرئيسي الذي تبلغ مساحته 500 متر مربع (5400 قدم مربع ) أو أقل، لمالكي العقارات مسكناً واحداً بمساحة إجمالية تبلغ 90 متراً مربعاً (970 قدماً مربعاً ) أو أقل ( 186 متراً ^مربعاً[2000 قدم مربع ] ) على عقار مساحته 40 هكتاراً [99 فداناً] أو أكبر، إذا سمحت بذلك اللوائح المحلية. ^[³⁵^]^[³⁶^]^:^2-3 علاوة على ذلك، يمكن أن يقع جناح ثانوي في المسكن الرئيسي. ^[³⁶^]^:^7،¹⁶ كما تم إلغاء شرط استخدام المساكن الإضافية من قبل مالك الأرض أو أفراد أسرته المباشرين. ^[³⁷^] وكما كان من قبل، يمكن للجنة الأراضي الزراعية الموافقة على المساكن الإضافية إذا كانت مخصصة للاستخدام الزراعي. ^[³³^]^[³⁷^]

إعفاءات ضريبية

كشف تحقيق استقصائي أجرته صحيفة "ذا غلوب آند ميل" عام 2016 أن ارتفاع أسعار العقارات الزراعية في ضواحي فانكوفر بالتزامن مع ارتفاع أسعار العقارات السكنية فيها، أدى إلى زيادة المزايا الضريبية للعقارات الواقعة ضمن منطقة الأراضي الزراعية المحمية (ALR). ^{[ 32 ]} ووجدت الدراسة فروقًا جوهرية بين أسعار السوق والتقييمات الإقليمية لـ 122 عقارًا تم فحصها. فعلى سبيل المثال، دفع عقار يقع ضمن منطقة الأراضي الزراعية المحمية حوالي 5300 دولار كضريبة عقارية، بينما يدفع عقار سكني في نفس البلدية وبنفس القيمة السوقية حوالي 77000 دولار. ^{[ 32 ]} كما أشار التقرير إلى إعفاء ضريبي مرتبط بضريبة المقاطعة الجديدة البالغة 15% على العقارات التي يشتريها مشترون أجانب. وتُطبق هذه الضريبة فقط على سعر بيع المنزل الريفي، بينما يُعفى شراء أرض منطقة الأراضي الزراعية المحمية من الضرائب. ^{[ 32 ]}

معاملة تفضيلية لمنتجي المشروبات الكحولية

وُجهت انتقادات لعدم اتساق تطبيق السياسات الزراعية، لا سيما فيما يتعلق بالمعاملة الخاصة لمنتجي النبيذ والمشروبات الكحولية الأخرى. ففي إحدى الحالات، اضطر مزارعٌ أراد تقديم منتجات مزرعته في مطعم إلى إنتاج الكحول، إذ يُسمح بتقديم الطعام والشراب في منطقة الأراضي الزراعية المحمية (ALR) إذا كانت المزرعة تُنتج مشروبًا كحوليًا. ^{[ 38 ]}^{: 6-7}^{[ 39 ]}^{[ 40 ]}^{[ 41 ]}^{[ 42 ]}

انظر أيضاً

جرينبيلت (الحذاء الذهبي) ، وهي محمية مماثلة في أونتاريو .
قانون ويليامسون ، وهو نظام مماثل في كاليفورنيا .

مراجع

1 2 3 "خرائط احتياطيات الأراضي الزراعية" . لجنة الأراضي الزراعية الإقليمية. 8 فبراير 2022.
١ ٢ ٣ ٤ ٥ ٦ التقرير السنوي ٢٠٢٢-٢٠٢٣ (ملف PDF) (تقرير). لجنة الأراضي الزراعية الإقليمية.
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 سميث، باري (2012). "عمل قيد الإنجاز - برنامج الحفاظ على الأراضي الزراعية في كولومبيا البريطانية" (ملف PDF) . لجنة الأراضي الزراعية، كولومبيا البريطانية.
1 2 3 4 "خمسون عاماً على تأسيس لجنة الأراضي الزراعية الإقليمية" . لجنة الأراضي الزراعية الإقليمية، كولومبيا البريطانية. 18 أبريل 2023.
1 2 3 4 5 6 7 metrovancouver (2016). تشجيع الإنتاج الزراعي من خلال إصلاح ضريبة الأملاك الزراعية في منطقة مترو فانكوفر (ملف PDF) (تقرير).
1 2 3 "تصنيف الأراضي الزراعية الرئيسية والهامشية والمناظر الطبيعية: إرشادات لتطبيق جرد الأراضي الكندية في أونتاريو" .
1 2 لجنة الأراضي الزراعية الإقليمية (9 مارس 2022). "تاريخ الأراضي الزراعية" .
↑ المشاركة، والاتصالات الحكومية والجماهيرية؛ لجنة الأراضي الزراعية. "الأراضي الزراعية - ALC" . www.alc.gov.bc.ca. مؤرشف من الأصل بتاريخ 9 مارس 2022. تم الاطلاع عليه بتاريخ 9 مارس 2022 .
↑ وزارة البيئة الكندية (1972). جرد الأراضي الكندية: تصنيف قدرة التربة للزراعة، التقرير رقم 2 (PDF) (تقرير).
↑ لجنة الأراضي الزراعية الإقليمية. تصنيف القدرات الزراعية في مقاطعة كولومبيا البريطانية (ملف PDF) (تقرير).
↑ المشاركة، والاتصالات الحكومية والجماهيرية؛ لجنة الأراضي الزراعية. "تاريخ لجنة الأراضي الزراعية - ALC" . www.alc.gov.bc.ca. مؤرشف من الأصل بتاريخ 9 مارس 2022. تم الاطلاع عليه بتاريخ 9 مارس 2022 .
↑ كونيل، ديفيد (2021). "جودة حماية الأراضي الزراعية في كندا: تقييم قوة الأطر التشريعية الإقليمية". التخطيط والسياسة الكندية . 2021 : 109-130 . doi : 10.24908/cpp-apc.v2021i01.14229 .
↑ "ما تنظر فيه اللجنة" . لجنة الأراضي الزراعية الإقليمية. 2022.
1 2 3 4 كونيل، ديفيد؛ كرال، كاميرون. "قامت مقاطعة كولومبيا البريطانية بتقسيم احتياطي أراضيها الزراعية إلى منطقتين (2014-2019): هل أحدث ذلك فرقًا؟". التخطيط والسياسة الكندية . 2022 : 191-213 . doi : 10.24908/cpp-apc.v2022i01.15773 (غير نشط في 11 يوليو 2025).{{cite journal}}: صيانة CS1: رقم التعريف الرقمي غير نشط اعتبارًا من يوليو 2025 ( رابط )
1 2 "BCLASS-Legacy" . www.leg.bc.ca. مؤرشف من الأصل بتاريخ 2019-09-01 . تم الاطلاع عليه بتاريخ 2022-03-09 .
1 2 "خلفية عن نظام إدارة الأراضي الزراعية | رسم خرائط احتياطيات الأراضي الزراعية (مسودة غير منشورة)" . تم الاطلاع عليه بتاريخ 9 مارس 2022 .
↑ "لوائح جديدة تزيد من السيطرة المحلية والمرونة للأراضي الزراعية" . أخبار حكومة مقاطعة كولومبيا البريطانية . مقاطعة كولومبيا البريطانية. 12 مارس 2020. تم الاطلاع عليه بتاريخ 11 يناير 2026 .
↑ "عملية التقديم - لجنة الأراضي الزراعية الإقليمية" . لجنة الأراضي الزراعية الإقليمية . مقاطعة كولومبيا البريطانية. 10 فبراير 2024. تم الاطلاع عليه بتاريخ 11 يناير 2026 .
↑ "تلميحات حسابية" . مقاطعة كولومبيا البريطانية. 15 فبراير 2021.
↑ غرفة تجارة مقاطعة كولومبيا البريطانية. "استخدام إصلاح ضريبة الأملاك لدعم الإنتاج الزراعي (2021)" . مؤرشف من الأصل بتاريخ 11 مارس 2024. تم الاطلاع عليه بتاريخ 11 مارس 2024 .
↑ روبرت، نعومي؛ تاتيبي، كريستي؛ مولينيكس، كينت (13 فبراير 2018). الحماية وحدها لا تكفي: سوابق سياسية لزيادة الاستخدام الزراعي للأراضي الزراعية في كولومبيا البريطانية (ملف PDF) (تقرير). معهد نظم الغذاء المستدامة، جامعة كوانتلين للفنون التطبيقية.
↑ "تطوير الهياكل الزراعية للاستخدامات التجارية والصناعية المتعلقة بالزراعة في الأراضي الزراعية المحمية: السياسة L-24" (ملف PDF) . لجنة الأراضي الزراعية. أكتوبر 2019.
↑ تشاند، سوباش؛ مونرو، راندي (20 يونيو 2023). "نظرة عامة على احتياطيات الأراضي الزراعية في كولومبيا البريطانية" . سميث.
1 2 ديلون، بيتر؛ نيومان، لينور؛ غوبتا، أرفيند. مستقبل النظام الغذائي في مقاطعة كولومبيا البريطانية: النتائج والتوصيات الصادرة عن فرقة عمل الأمن الغذائي في مقاطعة كولومبيا البريطانية (ملف PDF) (تقرير). حكومة مقاطعة كولومبيا البريطانية.
1 2 زايدلر، ماريز (13 يونيو 2020). "تقرير الأمن الغذائي في مقاطعة كولومبيا البريطانية يثير جدلاً حول التكنولوجيا واحتياطي الأراضي الزراعية" . أخبار سي بي سي.
↑ ليتل، سيمون (19 فبراير 2022). "مقاطعة كولومبيا البريطانية تُعدّل لوائح احتياطيات الأراضي الزراعية لتشجيع الزراعة الرأسية" . غلوبال نيوز.
↑ بينر، ديريك (20 فبراير 2022). "المقاطعة تضع المزارع العمودية على أفقها لتعزيز الأمن الغذائي في كولومبيا البريطانية: كولومبيا البريطانية ستدرج ما يسمى بمباني المزارع العمودية ضمن قائمة الاستخدامات الزراعية المسموح بها على أراضي ALR دون الحصول على إذن من لجنة الأراضي الزراعية" . صحيفة فانكوفر صن.
↑ ميكلبيرغ، رود (14 سبتمبر 2012). "غضب مزارعي كولومبيا البريطانية يتحول إلى دعم لمحمية الأراضي الزراعية" . صحيفة ذا غلوب آند ميل.
↑ «غضب مزارعي كولومبيا البريطانية يتحول إلى دعم لمحمية الأراضي الزراعية» . صحيفة ذا غلوب آند ميل . تورنتو. 17 سبتمبر 2012. تاريخ الاطلاع: 19 يوليو 2013. صرّح ريتشارد بولوك، رئيس لجنة الأراضي الزراعية، قائلاً: «لقد تقبّل المزارعون حقيقة أن محمية الأراضي الزراعية باقية». وفي جولةٍ قام بها في المقاطعة بعد فترة وجيزة من توليه رئاسة لجنة الأراضي عام 2010، قال بولوك إنه ذُهل من وجود تأييد شبه عالمي لمحمية الأراضي الزراعية. فالناس يريدون منا أن نفعل الصواب.
1 2 3 "ريتشموند تدرس قانونًا محليًا لتقييد حجم المنازل على الأراضي الزراعية" . صحيفة ذا غلوب آند ميل. 15 يناير 2017.
↑ كليفرلي، بيل (24 يونيو 2018). "سانيتش تريد منع بناء منازل ضخمة على الأراضي الزراعية" . صحيفة فيكتوريا تايمز كولونيست.
1 2 3 4 توملينسون، كاثي (18 نوفمبر 2016). "في الأراضي الزراعية في كولومبيا البريطانية، تجني القصور الفخمة والمضاربون ثمار الإعفاءات الضريبية المربحة" . صحيفة ذا غلوب آند ميل.
1 2 "التشريع لحماية الأراضي الزراعية أصبح ساري المفعول الآن" . أخبار حكومة مقاطعة كولومبيا البريطانية، مقاطعة كولومبيا البريطانية. 23 فبراير 2019.
↑ جونسون، بول (26 نوفمبر 2018). "مزارعو مترو فانكوفر يستعدون لمعركة حول "المنازل الضخمة"" . أخبار عالمية.
↑ إيغان-إليوت، روكسان (19 أكتوبر 2023). "مجلس سانيك المركزي يسعى للحصول على آراء حول السماح ببناء المزيد من المنازل على الأراضي الزراعية" . تايمز كولونيست.
1 2 لجنة الأراضي الزراعية (27 يونيو 2023). النشرة الإعلامية 05: المساكن في الأراضي الزراعية (ملف PDF) (تقرير).
1 2 غيارماتي، ساندور (7 أكتوبر 2021). "تخفيف القيود (بشكل طفيف) على الأراضي الزراعية المحمية في كولومبيا البريطانية" . أعمال في فانكوفر.
↑ "قانون لجنة الأراضي الزراعية: لائحة استخدام احتياطيات الأراضي الزراعية، لائحة مقاطعة كولومبيا البريطانية رقم 30/2019" . مقاطعة كولومبيا البريطانية. 22 فبراير 2019.
↑ مشكلة كبيرة تواجه صغار المزارعين في مقاطعة كولومبيا البريطانية!، 11 سبتمبر 2019 ، تاريخ الاطلاع 9 مارس 2022
↑ "إعادة تنشيط محمية الأراضي الزراعية ولجنة الأراضي الزراعية" . أخبار حكومة مقاطعة كولومبيا البريطانية. 18 يونيو 2019.
↑ ويلسون، كارلا (25 يونيو 2019). "قواعد محمية الأراضي الزراعية تُحبط مزارعي نانوس: يقول زوجان من المزارعين في خليج نانوس إنه لا ينبغي عليهما إنشاء مصنع جعة لتقديم طعام محلي الصنع في مطعمهما الموجود في الموقع" . صحيفة فيكتوريا تايمز كولونيست.
↑ ستانتون، كايلي (15 مايو 2019). "مزرعة في جزيرة فانكوفر تُجبر على إضافة مصنع جعة لإبقاء مطعم مفتوحًا على أرض محمية" . غلوبال نيوز.

روابط خارجية

لجنة الأراضي الزراعية .
قانون لجنة الأراضي الزراعية ، والتشريعات التمكينية للجنة الأراضي الزراعية وقانون الأراضي الزراعية
الزراعة - مقاطعة كولومبيا البريطانية
وزارة الزراعة في مقاطعة كولومبيا البريطانية

[ALCmaps-1] 1 2 3 "خرائط احتياطيات الأراضي الزراعية" . لجنة الأراضي الزراعية الإقليمية. 8 فبراير 2022.

[AR2023-2] ١ ٢ ٣ ٤ ٥ ٦ التقرير السنوي ٢٠٢٢-٢٠٢٣ (ملف PDF) (تقرير). لجنة الأراضي الزراعية الإقليمية.

[Smith-3] 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 سميث، باري (2012). "عمل قيد الإنجاز - برنامج الحفاظ على الأراضي الزراعية في كولومبيا البريطانية" (ملف PDF) . لجنة الأراضي الزراعية، كولومبيا البريطانية.

[ALC50-4] 1 2 3 4 "خمسون عاماً على تأسيس لجنة الأراضي الزراعية الإقليمية" . لجنة الأراضي الزراعية الإقليمية، كولومبيا البريطانية. 18 أبريل 2023.

[Metro-5] 1 2 3 4 5 6 7 metrovancouver (2016). تشجيع الإنتاج الزراعي من خلال إصلاح ضريبة الأملاك الزراعية في منطقة مترو فانكوفر (ملف PDF) (تقرير).

[AFRA-6] 1 2 3 "تصنيف الأراضي الزراعية الرئيسية والهامشية والمناظر الطبيعية: إرشادات لتطبيق جرد الأراضي الكندية في أونتاريو" .

[ALRhistory-7] 1 2 لجنة الأراضي الزراعية الإقليمية (9 مارس 2022). "تاريخ الأراضي الزراعية" .

[8] المشاركة، والاتصالات الحكومية والجماهيرية؛ لجنة الأراضي الزراعية. "الأراضي الزراعية - ALC" . www.alc.gov.bc.ca. مؤرشف من الأصل بتاريخ 9 مارس 2022. تم الاطلاع عليه بتاريخ 9 مارس 2022 .

[CLI-9] وزارة البيئة الكندية (1972). جرد الأراضي الكندية: تصنيف قدرة التربة للزراعة، التقرير رقم 2 (PDF) (تقرير).

[ALC-10] لجنة الأراضي الزراعية الإقليمية. تصنيف القدرات الزراعية في مقاطعة كولومبيا البريطانية (ملف PDF) (تقرير).

[11] المشاركة، والاتصالات الحكومية والجماهيرية؛ لجنة الأراضي الزراعية. "تاريخ لجنة الأراضي الزراعية - ALC" . www.alc.gov.bc.ca. مؤرشف من الأصل بتاريخ 9 مارس 2022. تم الاطلاع عليه بتاريخ 9 مارس 2022 .

[Connell2021-12] كونيل، ديفيد (2021). "جودة حماية الأراضي الزراعية في كندا: تقييم قوة الأطر التشريعية الإقليمية". التخطيط والسياسة الكندية . 2021 : 109-130 . doi : 10.24908/cpp-apc.v2021i01.14229 .

[Criteria-13] "ما تنظر فيه اللجنة" . لجنة الأراضي الزراعية الإقليمية. 2022.

[ConnellKral-14] 1 2 3 4 كونيل، ديفيد؛ كرال، كاميرون. "قامت مقاطعة كولومبيا البريطانية بتقسيم احتياطي أراضيها الزراعية إلى منطقتين (2014-2019): هل أحدث ذلك فرقًا؟". التخطيط والسياسة الكندية . 2022 : 191-213 . doi : 10.24908/cpp-apc.v2022i01.15773 (غير نشط في 11 يوليو 2025).{{cite journal}}: صيانة CS1: رقم التعريف الرقمي غير نشط اعتبارًا من يوليو 2025 ( رابط )

[BCLASS-Legacy-15] 1 2 "BCLASS-Legacy" . www.leg.bc.ca. مؤرشف من الأصل بتاريخ 2019-09-01 . تم الاطلاع عليه بتاريخ 2022-03-09 .

[blogs.ubc.ca-16] 1 2 "خلفية عن نظام إدارة الأراضي الزراعية | رسم خرائط احتياطيات الأراضي الزراعية (مسودة غير منشورة)" . تم الاطلاع عليه بتاريخ 9 مارس 2022 .

[17] "لوائح جديدة تزيد من السيطرة المحلية والمرونة للأراضي الزراعية" . أخبار حكومة مقاطعة كولومبيا البريطانية . مقاطعة كولومبيا البريطانية. 12 مارس 2020. تم الاطلاع عليه بتاريخ 11 يناير 2026 .

[18] "عملية التقديم - لجنة الأراضي الزراعية الإقليمية" . لجنة الأراضي الزراعية الإقليمية . مقاطعة كولومبيا البريطانية. 10 فبراير 2024. تم الاطلاع عليه بتاريخ 11 يناير 2026 .

[19] "تلميحات حسابية" . مقاطعة كولومبيا البريطانية. 15 فبراير 2021.

[Chamber2021-20] غرفة تجارة مقاطعة كولومبيا البريطانية. "استخدام إصلاح ضريبة الأملاك لدعم الإنتاج الزراعي (2021)" . مؤرشف من الأصل بتاريخ 11 مارس 2024. تم الاطلاع عليه بتاريخ 11 مارس 2024 .

[KPU2018-21] روبرت، نعومي؛ تاتيبي، كريستي؛ مولينيكس، كينت (13 فبراير 2018). الحماية وحدها لا تكفي: سوابق سياسية لزيادة الاستخدام الزراعي للأراضي الزراعية في كولومبيا البريطانية (ملف PDF) (تقرير). معهد نظم الغذاء المستدامة، جامعة كوانتلين للفنون التطبيقية.

[22] "تطوير الهياكل الزراعية للاستخدامات التجارية والصناعية المتعلقة بالزراعة في الأراضي الزراعية المحمية: السياسة L-24" (ملف PDF) . لجنة الأراضي الزراعية. أكتوبر 2019.

[23] تشاند، سوباش؛ مونرو، راندي (20 يونيو 2023). "نظرة عامة على احتياطيات الأراضي الزراعية في كولومبيا البريطانية" . سميث.

[FSTF-24] 1 2 ديلون، بيتر؛ نيومان، لينور؛ غوبتا، أرفيند. مستقبل النظام الغذائي في مقاطعة كولومبيا البريطانية: النتائج والتوصيات الصادرة عن فرقة عمل الأمن الغذائي في مقاطعة كولومبيا البريطانية (ملف PDF) (تقرير). حكومة مقاطعة كولومبيا البريطانية.

[CBC2020-25] 1 2 زايدلر، ماريز (13 يونيو 2020). "تقرير الأمن الغذائي في مقاطعة كولومبيا البريطانية يثير جدلاً حول التكنولوجيا واحتياطي الأراضي الزراعية" . أخبار سي بي سي.

[26] ليتل، سيمون (19 فبراير 2022). "مقاطعة كولومبيا البريطانية تُعدّل لوائح احتياطيات الأراضي الزراعية لتشجيع الزراعة الرأسية" . غلوبال نيوز.

[27] بينر، ديريك (20 فبراير 2022). "المقاطعة تضع المزارع العمودية على أفقها لتعزيز الأمن الغذائي في كولومبيا البريطانية: كولومبيا البريطانية ستدرج ما يسمى بمباني المزارع العمودية ضمن قائمة الاستخدامات الزراعية المسموح بها على أراضي ALR دون الحصول على إذن من لجنة الأراضي الزراعية" . صحيفة فانكوفر صن.

[Mickleburgh-28] ميكلبيرغ، رود (14 سبتمبر 2012). "غضب مزارعي كولومبيا البريطانية يتحول إلى دعم لمحمية الأراضي الزراعية" . صحيفة ذا غلوب آند ميل.

[29] «غضب مزارعي كولومبيا البريطانية يتحول إلى دعم لمحمية الأراضي الزراعية» . صحيفة ذا غلوب آند ميل . تورنتو. 17 سبتمبر 2012. تاريخ الاطلاع: 19 يوليو 2013. صرّح ريتشارد بولوك، رئيس لجنة الأراضي الزراعية، قائلاً: «لقد تقبّل المزارعون حقيقة أن محمية الأراضي الزراعية باقية». وفي جولةٍ قام بها في المقاطعة بعد فترة وجيزة من توليه رئاسة لجنة الأراضي عام 2010، قال بولوك إنه ذُهل من وجود تأييد شبه عالمي لمحمية الأراضي الزراعية. فالناس يريدون منا أن نفعل الصواب.

[Jang-30] 1 2 3 "ريتشموند تدرس قانونًا محليًا لتقييد حجم المنازل على الأراضي الزراعية" . صحيفة ذا غلوب آند ميل. 15 يناير 2017.

[31] كليفرلي، بيل (24 يونيو 2018). "سانيتش تريد منع بناء منازل ضخمة على الأراضي الزراعية" . صحيفة فيكتوريا تايمز كولونيست.

[Tomlinson-32] 1 2 3 4 توملينسون، كاثي (18 نوفمبر 2016). "في الأراضي الزراعية في كولومبيا البريطانية، تجني القصور الفخمة والمضاربون ثمار الإعفاءات الضريبية المربحة" . صحيفة ذا غلوب آند ميل.

[govBC-33] 1 2 "التشريع لحماية الأراضي الزراعية أصبح ساري المفعول الآن" . أخبار حكومة مقاطعة كولومبيا البريطانية، مقاطعة كولومبيا البريطانية. 23 فبراير 2019.

[34] جونسون، بول (26 نوفمبر 2018). "مزارعو مترو فانكوفر يستعدون لمعركة حول "المنازل الضخمة"" . أخبار عالمية.

[TC-35] إيغان-إليوت، روكسان (19 أكتوبر 2023). "مجلس سانيك المركزي يسعى للحصول على آراء حول السماح ببناء المزيد من المنازل على الأراضي الزراعية" . تايمز كولونيست.

[IB052023-36] 1 2 لجنة الأراضي الزراعية (27 يونيو 2023). النشرة الإعلامية 05: المساكن في الأراضي الزراعية (ملف PDF) (تقرير).

[biv-37] 1 2 غيارماتي، ساندور (7 أكتوبر 2021). "تخفيف القيود (بشكل طفيف) على الأراضي الزراعية المحمية في كولومبيا البريطانية" . أعمال في فانكوفر.

[38] "قانون لجنة الأراضي الزراعية: لائحة استخدام احتياطيات الأراضي الزراعية، لائحة مقاطعة كولومبيا البريطانية رقم 30/2019" . مقاطعة كولومبيا البريطانية. 22 فبراير 2019.

[39] مشكلة كبيرة تواجه صغار المزارعين في مقاطعة كولومبيا البريطانية!، 11 سبتمبر 2019 ، تاريخ الاطلاع 9 مارس 2022

[40] "إعادة تنشيط محمية الأراضي الزراعية ولجنة الأراضي الزراعية" . أخبار حكومة مقاطعة كولومبيا البريطانية. 18 يونيو 2019.

[41] ويلسون، كارلا (25 يونيو 2019). "قواعد محمية الأراضي الزراعية تُحبط مزارعي نانوس: يقول زوجان من المزارعين في خليج نانوس إنه لا ينبغي عليهما إنشاء مصنع جعة لتقديم طعام محلي الصنع في مطعمهما الموجود في الموقع" . صحيفة فيكتوريا تايمز كولونيست.

[42] ستانتون، كايلي (15 مايو 2019). "مزرعة في جزيرة فانكوفر تُجبر على إضافة مصنع جعة لإبقاء مطعم مفتوحًا على أرض محمية" . غلوبال نيوز.

[ 1 ]

[ 2 ]

[ 3 ]

[

[ 5 ]

[ 6 ]

[ 7 ]

[ 8 ]

[ 9 ]

[ 10 ]

[ 11 ]

[ 12 ]

[ 13 ]

[ 14 ]

[ 15 ]

[ 16 ]

[ 17 ]

[ 18 ]

[ 19 ]

[ 20 ]

[ 21 ]

[ 22 ]

[ 23 ]

[ 24 ]

[ 25 ]

[ 26 ]

[ 27 ]

[ 28 ]

[ 29 ]

[ 30 ]

[

[

[

[

[

[

[

[ 38 ]

[ 39 ]

[ 40 ]

[ 41 ]

[ 42 ]

اللغة	العربية (RTL)
روابط موسوعية	22 رابطاً
المصدر الأصلي	ويكيبيديا ↗