جزيرة المارية

جزيرة المارية ( بالعربية : جزيرة المارية ) هي المركز التجاري الرئيسي لمدينة أبوظبي ، عاصمة دولة الإمارات العربية المتحدة . كانت تُعرف سابقًا باسم جزيرة السواح ، وهي جزيرة طبيعية تقع شمال شرق جزيرة أبوظبي، وغرب جزيرة الريم . تُدار الجزيرة من قبل شركة مبادلة للاستثمار وشركة الدار ، وتضم سوق أبوظبي العالمي ، وهي منطقة مالية حرة دولية تعمل وفقًا للقانون العام الإنجليزي. ^{[ 1 ]}

تُعرف جزيرة المارية بـ"عاصمة رؤوس الأموال" ^{[ 2 ]} ، وهي منطقة تطوير متعددة الاستخدامات تضم مكاتب تجارية من الدرجة الأولى، ومتاجر فاخرة، ومرافق ضيافة، ومرافق رعاية صحية متخصصة. وتُعدّ الجزيرة المقر الإقليمي للعديد من المؤسسات المالية متعددة الجنسيات ، مثل جي بي مورغان ، ومورغان ستانلي ، وغولدمان ساكس ، وشركات استثمارية خاصة جديدة، مثل بلاك روك وبريفان هوارد . كما تضم ​​الجزيرة "ذا غاليريا " ، أحد أكبر مجمعات التجزئة الفاخرة في أبوظبي، ومستشفى كليفلاند كلينك أبوظبي متعدد التخصصات، وفندقين من فئة الخمس نجوم، هما فندق روزوود وفندق فور سيزونز. وتضم الجزيرة أيضاً العديد من الشقق السكنية.

أُعلن في ديسمبر 2025 من خلال مشروع مشترك بين الدار ومبادلة، عن تخصيص الجانب الشمالي من جزيرة المارية لتوسعة هائلة في مساحات المكاتب والوحدات السكنية والمتاجر، مما سيؤدي إلى مضاعفة مساحة المكاتب المتاحة في الجزيرة، إلى جانب 3000 شقة فاخرة مطلة على الواجهة البحرية، فضلاً عن فندق مميز. ^{[ 3 ]}

كانت الجزيرة تُسمى سابقًا جزيرة سوواه ، قبل أن تُصبح مركزًا ماليًا وتُعاد تسميتها. كانت عبارة عن شريط رملي منخفض غير مأهول ومسطح ملحي ( سبخة )، يفصلها عن الجزيرة الرئيسية قناة قصيرة.

في عام 2007، خصص مجلس أبوظبي للتخطيط العمراني الجزيرة موقعاً للحي المالي المركزي الجديد، في محاولة لتخفيف الازدحام في منطقة وسط المدينة الحالية. وقد نُفذت أعمال تجريف واستصلاح واسعة النطاق بين عامي 2007 و2009 بهدف تثبيت خط الشاطئ وبناء البنية التحتية اللازمة لدعم البنية التحتية تحت الأرض. ^{[ 4 ]}

في عام 2012، فُتحت الجزيرة للجمهور مع اكتمال ساحة السواح (التي سُميت لاحقًا ساحة سوق أبوظبي العالمي). وتزامنًا مع ذلك، أُعيد تسمية الجزيرة إلى جزيرة المارية ، نسبةً إلى قرية في واحة ليوا ، يسكنها عدد كبير من المها العربي تُسمى المارية . ^{[ 5 ]}

تبع ذلك إنشاء سوق أبوظبي العالمي (ADGM) في عام 2013 بموجب المرسوم الاتحادي رقم 15، وذلك لجعل الجزيرة منطقة مالية حرة، تعمل بشكل مستقل عن المحاكم المدنية في دولة الإمارات العربية المتحدة بهدف جذب الاستثمارات الأجنبية. وبدأ سوق أبوظبي العالمي عملياته في عام 2015. ^{[ 6 ]}

تبلغ مساحة الجزيرة حوالي 114 هكتارًا (280 فدانًا)، وتقع على طول الساحل الشرقي لجزيرة أبو ظبي وغرب جزيرة الريم.

تتميز الجزيرة بنظام شبكي متعدد المستويات ومنفصل لإدارة كثافتها السكانية:

• مستوى المنصة : تم بناء مستوى المنصة على ارتفاع حوالي 15 متراً فوق مستوى سطح الأرض. هذا المستوى مخصص لحركة مرور المركبات الخفيفة وممرات المشاة.
• مستوى الخدمة : المستوى الأرضي عبارة عن شبكة طرق خدمة تم بناؤها للسماح بالخدمات اللوجستية وحركة المرور الثقيلة "تحت الأرض"، مما يؤدي إلى إبعاد المركبات الثقيلة عن مستوى المشاة.
• مستوى المشاة : مستويات مغلقة ومكيفة تم بناؤها بين المراكز التجارية الرئيسية ومراكز نمط الحياة، مما يسمح بحركة المشاة عبر المراكز دون التعرض لمناخ الصيف.

ترتبط الجزيرة بالجزيرة الرئيسية وجزيرة الريم عبر سلسلة من أربعة جسور ربط لكل منهما. وسيتم بناء ثلاثة جسور جديدة ضمن مشروع توسعة شمال المارية، جسر إلى جزيرة الريم، وجسر إلى ميناء زايد / منطقة النادي السياحي ، وجسر يربط بجزيرة السعديات على الطريق السريع E12 عبر جزيرة أبوظبي.

• اقتصاد أبوظبي
• شركة مبادلة للاستثمار
• سوق أبوظبي العالمي

• الموقع الرسمي

24°30′ شمالاً 54°23′ شرقاً / 24.50° شمالاً 54.39° شرقاً / 24.50؛ 54.39