مدينة سندريلا

كان مركز سندريلا سيتي التجاري مركزًا تجاريًا ضخمًا يقع في إنجلوود، كولورادو ، الولايات المتحدة. افتُتح المركز رسميًا في 7 مارس 1968، وهُدم في عام 1999. [ 1 ] وكان في وقت من الأوقات أكبر مركز تجاري مغطى غرب نهر المسيسيبي . [ 2 ]

حقق المركز التجاري نجاحًا عند افتتاحه عام ١٩٦٨. إلا أنه في أواخر السبعينيات والثمانينيات، أثرت المنافسة الجديدة من مراكز تجارية أخرى في المنطقة سلبًا على مبيعات سندريلا سيتي، كما عانى المبنى نفسه من مشاكل هيكلية. ورغم أن عملية تجديد في الثمانينيات حسّنت المبيعات مؤقتًا، إلا أن المركز استمر في التراجع، وبدأت المتاجر بالإغلاق في أوائل التسعينيات. أُغلق آخر متجر في المركز عام ١٩٩٧، وبدأ هدمه في أواخر عام ١٩٩٨. ويشغل الموقع الآن مشروع تطوير حضري مُصمم لخدمة النقل العام.

تَخطِيط

ضمّ المركز التجاري أربعة أقسام: روز مول، وغولد مول، وشامروك مول، وسيندر آلي. وقد صُمّم سيندر آلي، وهو أحد الممرين الموجودين في الطابق السفلي من المركز، ليُحاكي شارعًا من شوارع مدينة نيويورك ، بواجهات تُشبه الشوارع الخارجية وأعمدة الإنارة. أما بلاط السقف فقد طُلي باللون الأسود ليُضفي جوًا يُحاكي أجواء السهرات الليلية.

لم يكن مركز شامروك التجاري وزقاق سندريلا متصلين. وللانتقال من أحدهما إلى الآخر، كان على المرء الصعود إلى منطقة النافورة للعبور. وقد أتاح ذلك إنشاء نفق للسيارات، مما مكّن زوار مدينة سندريلا من البحث عن مواقف للسيارات دون الحاجة إلى الالتفاف حول واجهة المركز التجارية الضخمة.

كانت منطقة الساحة المركزية تُعرف باسم "المول الأزرق". وقد نُقشت أسماء وظلال كبيرة لرؤوس وأكتاف المسؤولين عن بناء مدينة سندريلا على أرضية "المول الأزرق".

كانت سينما سندريلا سيتي هي الركن الرئيسي في الركن الجنوبي الغربي من المركز التجاري. لم يكن للسينما مدخل داخلي، بل مدخل خارجي خاص بها. تميز المدخل بأقواس من طابقين تحاكي تلك الموجودة في منطقة النافورة المركزية. كما تميزت السينما بميزة فريدة، وهي أن جميع كبائن المراحيض في دورات المياه كانت مزودة بأحواض غسيل ووحدات تزيين خاصة بها.

تاريخ

بناء

في أوائل الستينيات، اقترحت المطورة العقارية جيري فون فريليك بناء مركز تسوق جديد على أرض برج إذاعة KLZ (560 AM) في دنفر آنذاك . وقد طُلب من السكان المجاورين للموقع المقترح إبداء رأيهم في مركز التسوق الجديد، فرفضوا الفكرة خوفاً من إحداث اضطراب في مجتمعهم، [ 2 ] وتبعتها في ذلك لجنة التخطيط العمراني.

بعد رفض طلبه في دنفر، توجه فون فريليك إلى إنجلوود في محاولة لشراء حديقة تمتد على مساحة تزيد عن 60 فدانًا (240,000 متر مربع ) لبناء مركزه التجاري. تقع الحديقة مباشرةً مقابل مبنى بلدية إنجلوود ومكتبة إنجلوود العامة. وقد وافق مجلس التخطيط العمراني على اقتراحه. 

كانت المنطقة المشتراة حديثًا مستطيلة الشكل، إذ كان طولها من الشرق إلى الغرب أكبر من طولها من الشمال إلى الجنوب. لم يسمح فون فريليك للمساحة بتقييد حجم المركز التجاري، فصممه بشكل غير تقليدي. عند النظر إليه من الأعلى، بدا المركز التجاري على شكل حرف "M". وكان لكل ضلع من أضلاع حرف "M" اسم رمزي. في الطابق الثاني، سُمي الجناح الغربي من المركز التجاري "روز مول"، والجناح الشرقي "جولد مول". أما في الطابق الأرضي، فكانت الممرات تُسمى "شامروك مول" و"صن فلاور مول" على التوالي. نصت الخطط الأصلية على بناء هيكل ذي ساحة مركزية أسطوانية الشكل، وأربعة مبانٍ رئيسية، ومحاط بمواقف سيارات. ومع تنقيح الخطة لاحقًا، بقي شكل حرف "M" كما هو، مع إدخال تعديلات طفيفة على مكونات أخرى. خلال عملية التصميم، أصبح اسم "صن فلاور مول" "زقاق سيندر".

كان الاسم الأصلي الذي اقترحه فون فريليك للمشروع هو "مدينة سندريلا"، وهو ما لم يحظَ بموافقة مسؤولي مدينة إنجلوود. وبعد أشهر من النقاش، تم اعتماد اسم "نيو إنجلوود: مدينة سندريلا"، وهو مزيج من فكرة فون فريليك الأصلية وآراء من المجتمع المحلي. وتم اختصار الاسم إلى "مدينة سندريلا" بعد أشهر قليلة من افتتاحها.

كان بناء هذا الهيكل الذي تبلغ مساحته 1,350,000 قدم مربع (125,000 متر مربع ) صعباً نظراً لضخامة المشروع، فضلاً عن تعقيده بسبب كون الأرض كانت مكباً للنفايات قبل تحويلها إلى حديقة. وقد أدى مكب النفايات إلى تدهور التربة، وكان تركيب الأعمدة الخرسانية الضخمة مهمة شاقة نظراً لتآكل التربة الشديد، مما تسبب في هبوط حاد . 

في السابع من مارس عام ١٩٦٨، افتُتح المركز التجاري رسميًا. [ ١ ] مع ذلك، كان المتجر الرئيسي الشرقي، بالإضافة إلى المتاجر والممرات المجاورة، لا يزال قيد الإنشاء. وتم تحويل حركة المشاة والمركبات حول هذه المناطق. وشهد حفل الافتتاح الرسمي للمركز التجاري قيام زوجة فون فريليك بتشغيل النافورة التي يبلغ ارتفاعها ١١ مترًا (٣٥ قدمًا) في الساحة المركزية. وحضر الافتتاح الكبير الأول أكثر من ٢٠ ألف شخص. وبعد بضعة أسابيع، وبعد الانتهاء من الجزء الشرقي من المركز التجاري، أُقيم حفل افتتاح كبير ثانٍ لتدشين بقية المتاجر رسميًا. 

سبعينيات القرن العشرين

حققت مدينة سندريلا نجاحًا باهرًا خلال أوائل سبعينيات القرن الماضي، حيث زارها أكثر من 15 ألف شخص يوميًا. وتلقت الإدارة مئات الطلبات من مستأجرين محتملين، على الرغم من أن جميع المساحات كانت مشغولة. في السنوات الأولى، كانت مواقف السيارات البالغ عددها 14 ألف موقف [ 3 ] ممتلئة عن آخرها، واضطر بعض الزوار إلى ركن سياراتهم في الشوارع المحيطة بالمركز التجاري.

قام الفنان المحترف غاي "يوغ" لندن برسم أعمال سريالية في منطقة عامة في المركز التجاري. باع هذه اللوحات في البداية في الساحة المركزية، ثم انتقل لاحقاً إلى زقاق سيندر.

صُممت السينما في الأصل كقاعة عرض واحدة كبيرة، لكنها لم تستطع منافسة دور السينما متعددة الشاشات المتنامية في المنطقة. فأُغلقت للتجديد، ثم أُعيد افتتاحها كقاعة عرض بشاشتين. إلا أن هذا لم يكن كافيًا لمواجهة منافسة دور السينما ذات الشاشات الأكثر. وفي نهاية المطاف، أُغلقت السينما وهُدمت، لتصبح سينما نويستتر المعلم الرئيسي في جنوب غرب المدينة.

خلال فحص هيكلي روتيني، اكتشف العمال تشققات في أحد أعمدة متجر جيه سي بيني الواقع في الجهة الشمالية من المركز التجاري. وخوفًا من انهيار هيكلي، فحصوا أماكن أخرى بحثًا عن تشققات مماثلة، ووجدوا أن موقف السيارات الضخم أصبح غير آمن أيضًا. أُغلق المركز التجاري لأكثر من شهرين لإجراء إصلاحات هيكلية.

ثمانينيات القرن العشرين

مركز روز التجاري بعد التجديد الذي جرى بين عامي 1981 و1984.

مع ظهور منافسين جدد في مجال مراكز التسوق، قررت إدارة سندريلا سيتي، التي أصبحت تحت إدارة شركة كرافكو، الشروع في مشروع تجديد ضخم للمركز التجاري استمر ثلاث سنوات، من عام ١٩٨١ إلى عام ١٩٨٤. غيّر مشروع التجديد كل شيء تقريبًا باستثناء التصميم الأساسي للمركز. استُبدلت الأرضيات الخرسانية الأصلية بأرضيات باركيه . أُضيفت مناور وفتحات مربعة في بعض الممرات، مما سمح للمتسوقين في الطابق الأرضي برؤية المتسوقين في الطابق السفلي، بالإضافة إلى إدخال المزيد من الضوء إلى مناطق الطابق السفلي. مع ذلك، لم يصل الضوء إلى زقاق سندريلا. كان من أبرز جوانب التجديد إزالة النافورة التي يبلغ ارتفاعها ١١ مترًا (٣٥ قدمًا) مع نظام السباكة الضخم الخاص بها من الساحة المركزية. استُبدل جزء من موقف السيارات أسفل الساحة المركزية بردهة طعام . بالإضافة إلى ذلك، عُدّلت أرضية الساحة المركزية لدمج ردهة الطعام الجديدة مع بقية المركز التجاري، وذلك عن طريق فتحات مربعة كبيرة في الأرضية للسماح بمرور الضوء. كما تم غرس شجرة كبيرة، امتدت من مستوى ردهة الطعام وصولاً إلى الساحة المركزية في الأعلى. 

أدى هذا التعديل على التصميم الأصلي أيضًا إلى إزالة نفق السيارات السفلي الذي كان يسمح للسائقين بتجنب القيادة حول المركز التجاري بأكمله للعثور على مكان لوقوف السيارات.

إضافةً إلى التغييرات الداخلية، شمل تغيير آخر المتجر الرئيسي في جنوب غرب المدينة، وهو متجر نيوستيتر الذي يقع مقره في كولورادو. تم هدم هذا المبنى ليصبح متجر برودواي ساوث ويست الراقي، والذي أصبح فيما بعد متجر ماي دي آند إف ، ثم متجر فولي .

في منتصف ثمانينيات القرن الماضي، بدأت مراكز تسوق جديدة بالافتتاح في أنحاء كولورادو، مما شكّل تهديدًا للوضع المالي لمدينة سندريلا وسمعتها، ومنها مركز ساوث ويست بلازا الذي افتُتح عام ١٩٨٣ (افتُتح متجر دي آند إف الرئيسي في مايو في الوقت المناسب لعيد الميلاد عام ١٩٨٢)، ومركز تشيري كريك مول الذي خضع لعملية تجديد وأُعيد افتتاحه في أغسطس ١٩٩٠ مع العديد من المتاجر الراقية والبوتيكات. وقد جلب كل مركز تصاميم جديدة ومستأجرين جدد، مما جعل مدينة سندريلا تبدو قديمة الطراز.

أُجبرت مجموعة المتاجر الغريبة ومتاجر بيع أدوات التدخين في زقاق سيندر على الخروج أثناء عمليات التجديد، مما تركه فارغًا باستثناء صالتين لألعاب الفيديو.

التسعينيات

أحد المداخل الرئيسية لمركز تسوق سندريلا سيتي المهجور خلال أيام خلوه.

على الرغم من أن المركز التجاري المُجدد حديثًا قد أنعش حركة الزوار والمبيعات، إلا أن استمرار المنافسة، فضلًا عن تزايد المشاكل الهيكلية في المركز نفسه، دفع المستأجرين إلى مغادرة المركز في أوائل التسعينيات. وازداد انتشار المتاجر ذات البوابات مع مرور الوقت، حتى بدأت المتاجر الرئيسية بالإغلاق في منتصف التسعينيات. وكان متجر فولي، الواقع في الطرف الغربي من المركز، أول من غادر في أوائل عام ١٩٩٤. وأغلق متجر جيه سي بيني أبوابه بعد بضعة أشهر. ومع إغلاقهما، أُغلقت ممرات غولد مول وسيندر آلي أمام الجمهور.

واستمرارًا لهذا التوجه، بدأ المستأجرون المتبقون، والبالغ عددهم نحو مئة، في مغادرة المركز التجاري. أُغلق متجر جوسلينز ، الذي كان يشغل الجناح الشرقي من المركز، عام ١٩٩٥ لينتقل إلى مركز ساوثغلين التجاري المجاور. أما متجر مونتغمري وارد ، آخر المتاجر الرئيسية المتبقية ، فقد بقي في المركز التجاري شبه المهجور حتى ديسمبر ١٩٩٧، حين أُجبر على إنهاء عقد إيجاره لإعادة تطوير العقار. وبهذا، انتهى عمل مركز سندريلا سيتي رسميًا. [ ٤ ]

إعادة التطوير

خلال السنوات اللاحقة، قامت مدينة إنجلوود بوضع ومراجعة ورفض أكثر من 30 خطة لإعادة تطوير موقع مدينة سندريلا. تراوحت الخطط بين الهدم الكامل وتحويل الأرض إلى حديقة، وبين الإبقاء على المبنى وتحويله إلى متحف فني. [ 5 ] وخلال عملية التخطيط هذه، ظلت مدينة سندريلا مهجورة ومتداعية لمدة عامين.

في عام 1998، تم اعتماد خطة نهائية لإعادة تأهيل المنطقة من خلال تطوير موجه نحو النقل العام . وبدافع من محطة قطار خفيف تابعة لهيئة النقل الإقليمية (RTD) في المستقبل، خططت إنجلوود لإعادة تصميم موقع المركز التجاري السابق ليصبح "مركزًا للمدينة"، يضم شققًا فاخرة، ومباني تجارية وسكنية متعددة الاستخدامات، ومتاجر كبيرة مثل وول مارت ، وأوفيس ديبوت ، وذا سبورتس أوثوريتي .

بدأت عملية الهدم في أواخر عام 1998. ونظراً لوجود الأسبستوس والطلاء المحتوي على الرصاص في المركز التجاري، فضلاً عن مخاطر النفط والغاز في مركز جي سي بيني للسيارات، اضطرت مدينة إنجلوود إلى تشكيل لجنة جديدة لإجراء عمليات تنظيف بيئية واسعة النطاق.

خلال عملية إزالة الأسبستوس المطولة، ضُبط عمال مهاجرون وهم يرتكبون مخالفات داخل المركز التجاري، حيث ورد أنهم كانوا يتبادلون إلقاء مواد خطرة. أبلغ مفتش عن الحادثة وطلب إيقاف عملية الإزالة. خلال فترة الإزالة، كان التقدم بطيئًا بسبب نقص التمويل والعمالة، ولكن بعد قرار المدينة بإنهاء مرحلة إزالة الأسبستوس، تم تنفيذ عملية الهدم بسرعة.

لهدم المبنى، استخدم الفريق جرافات ضخمة وجابوا أرجاء المركز التجاري، وهدموا كل شيء باستثناء العناصر الإنشائية نفسها. وعندما شكّل الأسبستوس مشكلة، استُخدم روبوت هدم متخصص.

كان الطرف الشرقي، الذي اكتمل بناؤه آخر مرة عام ١٩٦٨ خلال عملية الإنشاء الأصلية، أول ما تم هدمه، باستثناء مركز جيه سي بيني للسيارات. عمل فريق الهدم من الشرق إلى الغرب، وبمجرد إزالة جزء من المبنى بالكامل، بدأ بناء المباني البديلة. المبنى الأصلي الوحيد المتبقي في مشروع إعادة التطوير هو مبنى فولي السابق، الذي تم تجديده ليضم مكتبة إنجلوود العامة الجديدة ومبنى البلدية.

مراجع

  1. 1 2 "مدينة سندريلا: صعود وسقوط مركز تجاري لا يُنسى (الجزء 1)" . تاريخ مكتبة دنفر العامة . 20 أبريل 2017. تم الاطلاع عليه في 25 مايو 2020 .
  2. 1 2 مجلس مدينة إنجلوود، كولورادو تاريخ مركز تسوق سندريلا سيتي مؤرشف في 24 يوليو 2011 في Wayback Machine تم استرجاعه في 24 مايو 2010
  3. مدينة سندريلا: صعود وسقوط مركز تجاري لا يُنسى، الجزء الثاني
  4. مورسون، بيرني (3 نوفمبر 2007). "مرشحو إنجلوود يفكرون في كيفية إنعاش الحياة الاقتصادية" . روكي ماونتن نيوز . مؤرشف من الأصل في 7 نوفمبر 2007. تم الاطلاع عليه في 12 ديسمبر 2009 .
  5. سيبرت، ترينت (17 يوليو/تموز 2003). "ظهور مشاريع إسكان حضرية في أحياء ضواحي دنفر" . صحيفة دنفر بوست . مؤرشف من الأصل في 7 نوفمبر/تشرين الثاني 2007. تم الاطلاع عليه في 12 ديسمبر/كانون الأول 2009 .