أوفايشن هوليوود

يُعدّ مركز أوفايشن هوليوود (المعروف سابقًا باسم هوليوود آند هايلاند ) مركزًا للتسوق ومجمعًا ترفيهيًا يقع عند تقاطع شارع هوليوود وشارع هايلاند في حي هوليوود بمدينة لوس أنجلوس ، كاليفورنيا، الولايات المتحدة الأمريكية.

يضم المركز التجاري، الذي تبلغ مساحته 387,000 قدم مربع (36,000 متر ^مربع ) ، مسرح تي سي إل الصيني ، وهو دار عرض سينمائي تاريخي ، ومسرح دولبي ، وهو قاعة تستضيف حفل توزيع جوائز الأوسكار منذ عام 2002. كان هذا الموقع التاريخي في السابق مقرًا لفندق هوليوود الشهير . يقع المركز في قلب هوليوود، على طول ممشى المشاهير ، ويُعد من أكثر الوجهات السياحية ومراكز التسوق زيارةً في لوس أنجلوس، حيث يُتيح للجميع فرصة الجلوس تحت القوس لحضور سلسلة عروض الأفلام المجانية هذه. ^{[ 1 ]} 

يقع المجمع مباشرةً قبالة مسرح إل كابيتان عبر شارع هوليوود ، ويطل على تلال هوليوود وعلامة هوليوود الشهيرة شمالاً، وجبال سانتا مونيكا غرباً، ووسط مدينة لوس أنجلوس جنوب شرقاً. وتتوسط المجمع ساحة فسيحة من ثلاثة طوابق مستوحاة من مشهد بابل في فيلم "التعصب" للمخرج دي دبليو غريفيث . وقد بنى مطور المركز التجاري أجزاءً من المدخل المقوس وعمودين مزينين بتماثيل أفيال على تيجانهما، تماماً كما ظهر في الفيلم، وبنفس الحجم الأصلي. وهذا يمنح الزوار فكرة عن مدى ضخامة موقع التصوير الأصلي. ^{[ 2 ] [ 3 ]}

يضم المركز أكثر من 70 متجرًا و25 مطعمًا. ^{[ 4 ]} ومن أبرز المتاجر المطلة على شارع هوليوود: فوت لوكر ، وسيفورا ، ووالغرينز . كما يضم المجمع صالة بولينغ "لاكي سترايك لينز" وناديًا ليليًا. ^{[ 5 ] ويحتوي} أيضًا على مساحات للتجمعات تبلغ مساحتها 6000 متر مربع ، بما في ذلك قاعة الاحتفالات الكبرى التي تُستخدم لحفل جوائز الأوسكار. ويدير الشيف الشهير وولفغانغ باك مقره الإقليمي من هذا المجمع. كما يضم المركز مرافق بث تلفزيوني، كانت تضم في عام 2004 استوديوهات برنامج الحوار اليومي " أون إير وذ رايان سيكريست" . ويشغل الاستوديو حاليًا قناة "ريفولت تي في". 

يُعد فندق لويز هوليوود، الذي يضم 637 غرفة، جزءًا من الموقع. وتقع محطة هوليوود/هايلاند التابعة لخط مترو الأنفاق B أسفل المبنى. ^{[ 6 ]} كما تخدم المجمع خطوط مترو الأنفاق المحلية 212 و217 و222 و237 و656، بالإضافة إلى خط مترو الأنفاق السريع 780.

كان الموقع يضم فندق هوليوود الذي شُيّد عام ١٩٠٢ ، والذي أقام فيه العديد من المشاهير في بدايات هوليوود. هُدم الفندق في أغسطس ١٩٥٦، وعلى الرغم من وجود خطط أولية لبناء فندق شاهق ومتجر متعدد الأقسام في الموقع، ^{[ ٧ ] [ ٨ ]} فقد استُبدل بمبنى فيرست فيدرال المكون من اثني عشر طابقًا والتابع لجمعية فيرست فيدرال للادخار والقروض في هوليوود، بالإضافة إلى مركز تسوق ومواقف سيارات. وظلت هذه المباني قائمة حتى عام ١٩٩٨. ^{[ ٩ ]}

تم تطوير المجمع من قبل شركة TrizecHahn وبتمويل من وكالة إعادة تطوير المجتمع، وافتتح باسم هوليوود آند هايلاند بعد ثلاث سنوات من البناء في نوفمبر 2001.

كان المشروع مثالاً على التطوير المشترك، حيث تستأجر جهة حكومية حق تطوير قطعة أرض مقابل تحسينات عليها، وفي هذه الحالة، مدخل مُحسّن لمحطة خط مترو هوليوود/هايلاند ( الخط B) وموقف سيارات تحت الأرض يتسع لـ 3000 سيارة. استأجرت شركة تريزيك هان 1.35 فدان (5500 متر ^مربع ) من أراضي هيئة النقل الحضري في مقاطعة لوس أنجلوس لمدة 55 عامًا بسعر 492,000 دولار أمريكي سنويًا (مع زيادات إضافية كل خمس سنوات بناءً على مؤشر أسعار المستهلك) وأربعة تمديدات اختيارية لمدة 11 عامًا لكل منها. ^{[ 10 ]} 

قبل بدء أعمال البناء، تم إقناع مدينة لوس أنجلوس، من خلال وكالة إعادة تطوير المجتمع التابعة لها، بالمساهمة بمبلغ لا يقل عن 90 مليون دولار في عام 1998 لتغطية تكاليف الإنشاء الأولية للموقع. وكان هذا المبلغ إضافة إلى تكاليف إنشاء محطة مترو الخط الأحمر أسفل المركز التجاري. ^{[ 11 ]}

باعت شركة تريزيك بروبرتيز حصتها في المشروع لأكثر من 200 مليون دولار أمريكي عام 2004 لمجموعة سيم . ^{[ 12 ]} أعادت سيم تسمية هوليوود آند هايلاند، وعززت موقع المركز التجاري بجذب مستأجرين من العلامات التجارية الراقية. وفي عام 2005، خضع المركز لعمليات تجديد شملت إضافة مزايا جديدة، مثل السلالم المتحركة التي تنقل الزوار من شارع هوليوود مباشرةً إلى الطابق الثالث من الفناء المركزي، بالإضافة إلى لافتات جديدة ومتاجر جديدة. ^{[ 13 ]}

في عام ٢٠١٩، دخلت شركتا الاستثمار العقاري DJM Capital Partners, Inc. و Gaw Capital في شراكة واستحوذتا على المركز التجاري مقابل ٣٢٥ مليون دولار. وأعلنتا عن خطط لتجديد شامل يتضمن تغيير العلامة التجارية وتحديث طوابق البيع بالتجزئة والفناء، وإضافة مساحات مكتبية في الطوابق العليا، وإزالة الديكورات المستوحاة من مسلسل بابل. بدأت أعمال التجديد في هذا المجمع عام ٢٠٢٠. ^{[ ١٤ ] [ ١٥ ]} ثم أُعيد تسمية المجمع المُجدد ^{[ ١٦ ]} وتغيير علامته التجارية إلى أوفايشن هوليوود عام ٢٠٢٢.

افتُتح المجمع عام ٢٠٠١ بموجب ترخيص استخدام مشروط، مكّنه، من بين أمور أخرى، من الحصول على استثناءات خاصة من قوانين لوحات الإعلانات في لوس أنجلوس. وعلى الرغم من اعتراضات بعض السكان والجيران، عُدّل هذا الاتفاق عام ٢٠٠٢ ومُدّد لعشرين عامًا إضافية. وقد أيّد عضو مجلس مدينة لوس أنجلوس آنذاك، إريك غارسيتي ، الذي كان يُمثّل منطقة هوليوود وانتُخب عمدةً عام ٢٠١٣، تمديد هذا الترخيص الخاص. ^{[ ١٧ ]}

تعرض تصميم المركز لانتقادات من قبل العديد من المراسلين والصحفيين. ففي عام ٢٠٠٧، اختارت مجلة " كيربد إل إيه " الإلكترونية مبنى "هوليوود آند هايلاند" كأبشع مبنى في لوس أنجلوس. وقد استندت المجلة في اختيارها لهوليوود آند هايلاند إلى عيوبه الجمالية، وعدم ملاءمته للمشاة (بما في ذلك غياب واجهات المحلات التجارية على الجانب المواجه لشارع هايلاند)، وارتباك حركة المرور فيه، و"مزيجه غير المتجانس من الأساليب المعمارية". ^{[ ١٨ ]}

لعب المركز دورًا هامًا في جذب الاستثمارات إلى أجزاء أخرى من شارع هوليوود. وقد أعاد مركز "تي في جايد هوليوود" (الذي كان مملوكًا سابقًا لمجموعة "سيم") ^{[ 19 ]} الواقع على الجانب الآخر من الشارع بناء الطابق الأرضي، واستقطب مستأجرين جدد.

• الموقع الرسمي