مركز لاندمارك التجاري

كان مركز لاندمارك التجاري ، المعروف أيضاً باسم مركز لاندمارك الإقليمي للتسوق ، مركزاً تجارياً في مدينة الإسكندرية بولاية فرجينيا . يقع المركز في مثلث تشكله شوارع ديوك ( SR 236 ) و I-395 وفان دورن ( SR 401 ). افتُتح المركز باسم مركز لاندمارك في عام 1965، وأُغلق في عام 2017، وهُدم في عام 2022. وكانت متاجر سيرز ولورد آند تايلور ومايسيز من أبرز متاجره .

افتُتح المركز التجاري في 4 أغسطس 1965، حيث قام نائب حاكم ولاية فرجينيا، ميلز إي. جودوين الابن، بقص الشريط الاحتفالي. ^{[ 1 ]} وكان أول مركز تجاري في منطقة واشنطن العاصمة يضم ثلاثة متاجر رئيسية؛ هيشت كو. (لاحقًا ميسي ) ( 163000 قدم مربع (15100 متر مربع ⁾ ) ، وسيرز ( 236000 قدم مربع (21900 متر مربع ⁾ ) ، وودوارد آند لوثروب (لاحقًا جيه سي بيني ، ثم لورد آند تايلور ) ( 151000 قدم مربع (14000 متر مربع ⁾ ) . ^{[ 2 ]} افتُتح المركز التجاري بـ 32 متجراً على مساحة 675,000 قدم مربع (62,700 متر ^مربع ) ، بما في ذلك متاجر بوند كلوز ، وكاجوال كورنر ، وبيبلز دراغ ستور ، ورالي هابردشر ، وتوم ماكان ، ووالدنبوكس . ^{[ 3 ]} كما ضم المركز الفرع الثاني لمطعم إس آند دبليو كافيتيريا في ضواحي واشنطن العاصمة.    

كان في الأصل مركزًا تجاريًا مفتوحًا، وتم إغلاقه في عام 1990. ^{[ 4 ] [ 5 ]}

في عام 2006، أعلنت شركة جنرال جروث بروبرتيز ، المالكة للمركز التجاري ، عن خطتها لتحويله إلى مركز تسوق مفتوح على طراز "مركز المدينة". ^{[ 6 ] [ 4 ]} إلا أن هذه الخطط لم تُنفذ.

أصبحت شركة هوارد هيوز المالك الجديد في عام 2009. ^{[ 4 ]} وأعلنت شركة لورد آند تايلور في مايو من العام نفسه أنها ستغلق متجرها في المركز التجاري. ^{[ 7 ]}

عرضت شركة هوارد هيوز خطتها لتحويل الموقع إلى " مدينة حضرية " في عام 2013. وتقضي الخطة بتحويل المركز التجاري إلى مركز مفتوح يضم متاجر ومرافق سكنية. ^{[ 4 ] [ 8 ]}

في يونيو 2013، وافق مجلس مدينة الإسكندرية على خطط إعادة تطوير المركز التجاري. ^{[ 5 ]}

في 4 يناير 2017، أعلنت شركة ميسي إغلاق متجرها في مركز لاندمارك التجاري في ذلك العام. ^{[ 9 ]} لاحقًا، أبلغ مالكو المركز التجاري المستأجرين (باستثناء سيرز) بضرورة إخلاء المحلات بحلول 31 يناير، مما يشير إلى قرب الموافقة على إعادة التطوير. ^{[ 10 ] [ 11 ]} عند اكتمال المشروع، سيتحول لاندمارك إلى قرية حضرية متعددة الاستخدامات يسهل التنقل فيها سيرًا على الأقدام ، بمساحة تقارب 317,000 قدم مربع (29,500 متر ^مربع ) من المتاجر والمطاعم العصرية، وما يصل إلى 400 وحدة سكنية جديدة، وموقف سيارات مُحدّث. إلى جانب متاجر التجزئة والوحدات السكنية الجديدة، سيكون لاندمارك الجديد وجهة مجتمعية مفتوحة تضم ساحات ومساحات خضراء متعددة، وأماكن جلوس خارجية، وفعاليات ترفيهية موسمية، وأعمال فنية عامة. كما سيضم العديد من خيارات تناول الطعام، من المطاعم الفاخرة إلى المطاعم السريعة، بالإضافة إلى دار سينما فاخرة تضم 10 شاشات. ^{[ 12 ]} اشترت شركة هوارد هيوز موقع ميسي في عام 2017. ^{[ 11 ]} في يونيو 2018، تم تحويل متجر ميسي الشاغر إلى مأوى للمشردين. ^{[ 13 ]} في نوفمبر 2018، أعلنت شركة هوارد هيوز عن شراكتها مع شركة سيرتاج جروث بروبرتيز، المالكة لموقع سيرز، والذي كان من بين 235 عقارًا قامت سيرز هولدينجز بفصلها في عام 2015 لتأسيس سيرتاج، وذلك لإعادة تطوير العقار بأكمله الذي تبلغ مساحته 51 فدانًا (20.639 هكتارًا). ^{[ 14 ] [ 15 ]} 

تم تصوير مشاهد من فيلم "ووندر وومان 1984" لعام 2020 في المركز التجاري خلال شهري يونيو ويوليو من عام 2018. ^{[ 16 ]} في هذا الفيلم، يُطلق عليه اسم "مركز ساوثفيلدز التجاري" وقد خضع لعملية تجديد مستوحاة من حقبة الثمانينيات. ^{[ 17 ]}

في أوائل عام 2020، بدأت أعمال التخطيط المتعلقة بالهدم وإعادة التطوير، ولم يتم الانتهاء من اتخاذ القرارات بشأن التمويل وإصدار التصاريح. ^{[ 18 ]}

في الأول من يوليو 2020، أُعلن أن سيرز ستغلق أيضاً كجزء من خطة لإغلاق 28 متجراً على مستوى البلاد، مما سيجعل المركز التجاري خالياً تماماً. ^{[ 19 ]}

في 22 ديسمبر 2020، تم الإعلان عن إعادة تطوير المنطقة كمشروع متعدد الاستخدامات جديد مع مستشفى إينوفا ألكسندريا الجديد ، على أن يبدأ نقل المستشفى الحالي في عام 2025. ^{[ 20 ]}

في 6 يوليو/تموز 2021، أُعلن عن موافقة مجلس مدينة الإسكندرية بالإجماع على اتفاقيات إعادة تطوير موقع مركز لاندمارك التجاري سابقًا، ما سيؤدي إلى إنشاء مساحة تطويرية جديدة تصل إلى حوالي أربعة ملايين قدم مربع. ويرتكز المشروع على نقل وتوسيع مستشفى إينوفا الإسكندرية، ما سيُتيح لأكثر من 2000 عامل في مجال الرعاية الصحية العمل في المجمع الطبي. وفي إطار التعاون بين المدينة وإينوفا، وافق مجلس مدينة الإسكندرية أيضًا على تعديل الخطة الرئيسية وإعادة تقسيم منطقة موقع مستشفى إينوفا الإسكندرية الحالي على طريق سيميناري، للسماح باستخدامات سكنية متنوعة، ما سيسهل بيع العقار قبل نقله إلى موقع لاندمارك. وكان هذا القرار المتعلق باستخدام الأراضي أول إجراء تشريعي من المجلس ضروري لتنفيذ هذه الخطة. كما وافق مجلس مدينة الإسكندرية على استخدام 54 مليون دولار من تمويل السندات العامة لتمكين المدينة من شراء الأرض اللازمة للمستشفى وتأجيرها لإينوفا، بالإضافة إلى 86 مليون دولار من تمويل السندات العامة لإعداد الموقع والبنية التحتية في موقع لاندمارك وممرات شارعي ديوك وفان دورن المجاورة. ^{[ 21 ] [ 22 ] [ 23 ]} في 24 يناير 2022، أُعلن عن تغيير اسم المشروع إلى ويست إند ألكساندريا. ^{[ 24 ] [ 25 ]}

بدأ الهدم في 12 مايو 2022، واستمر ستة أشهر. وبقي موقف السيارات على حاله. ^{[ 26 ]} في 5 سبتمبر 2023، وافقت لجنة التخطيط في الإسكندرية على العديد من تصاريح الاستخدام الخاصة لمشروع فولجر-برات. وسيشمل المشروع متاجر ومطاعم، ومسارات للمشي، ومرافق ترفيهية تضم حلبة تزلج وملاعب بيكلبول . ^{[ 27 ]}

تم افتتاح مركز النقل في غرب الإسكندرية، وهو مركز نقل يخدم خطوط DASH و Metrobus المحلية، في أكتوبر 2025. ^{[ 28 ]}

• وودوارد ولوثروب (لاحقًا جي سي بيني ، ثم لورد وتايلور ؛ أغلق عام 2009)
• هيشتس (تم الاستحواذ عليها وإعادة تسميتها باسم ميسي في عام 2006؛ وأغلقت في عام 2017)
• سيرز (أغلق عام 2020)

• سلسلة مراكز التسوق المهجورة: مركز تسوق لاندمارك