لويس كيستنباوم

لويس كيستنباوم (مواليد 1952) هو مطور عقاري أمريكي، وهو مؤسس ورئيس مجلس إدارة مجموعة فورتيس العقارية التي تتخذ من مدينة نيويورك مقراً لها.

وُلد كيستنباوم لعائلة يهودية حسيدية ، وهو ابن الحاخام تسفي كيستنباوم. ^{[ 1 ]} فقد والده معظم أفراد عائلته في المحرقة ^{[ 2 ]} وأسس شبكة الرعاية الصحية الأولية ODA، وهي مركز رعاية صحية مدعوم اتحاديًا يخدم المجتمع الحسيدي في جنوب ويليامزبرغ . ^{[ 3 ]} وهو من أتباع سلالة ساتمار الحسيدية . ^{[ 2 ]}

كان كيستنباوم يدير شركة للملابس الرياضية. ^{[ 4 ]} في أوائل ثمانينيات القرن الماضي، دفع كيستنباوم 4 ملايين دولار مقابل مستودع أوستن، نيكولز وشركاه ، وهو عقار صناعي شاغر مساحته 500 ألف قدم مربع يقع في 184 شارع كينت في ويليامزبرغ، بروكلين . استخدم جزءًا من المبنى لشركته وأجّر الجزء المتبقي. ^{[ 4 ]} لاحقًا، حوّل كيستنباوم المبنى إلى شقق سكنية وضاعف دخله من الإيجار ثلاث مرات باستخدام العائدات لشراء عقارات أخرى في الحي. ^{[ 4 ]} ثم قام بتطوير أرصفة نورثسايد في ويليامزبرغ. ^{[ 5 ]}

في عام ٢٠٠٤، شارك في تأسيس مجموعة فورتيس العقارية مع ابنه وجوناثان لانداو، وهو محامٍ يهودي أرثوذكسي حديث من كليفلاند، أوهايو . ^{[ ٥ ]} في غضون عامين، استحوذت الشركة على عقارات تزيد قيمتها عن ٣ مليارات دولار، معظمها مبانٍ مكتبية من الفئة (أ) في دالاس وبوسطن ونورفولك ، كونيتيكت . ^{[ ٥ ]} في عام ٢٠٠٩، اشترى كيستنباوم جزءًا من محفظة العقارات الخاصة بمطور العقارات الشهير في بروكلين، إسحاق هاجر ، الذي أعلن إفلاسه. ^{[ ٦ ]} في البداية ، ركز على المشاريع الصغيرة وشراء الأصول، ثم بدأ في أوائل العقد الثاني من الألفية الثانية مشروعًا تطويريًا متكاملًا.

منذ تأسيسها، استحوذت شركة فورتيس على أو طورت عقارات تجارية بقيمة تزيد عن 3 مليارات دولار في جميع أنحاء الولايات المتحدة. ^{[ 3 ]}

تشمل المشاريع التنموية التي شارك فيها ما يلي:

• إعادة تطوير مستشفى كلية لونغ آيلاند في كوبل هيل، بروكلين . ^{[ 7 ]}
• 161 شارع ميدن لين . ^{[ 8 ]} فشل.

يعمل ابنه، جويل كيستنباوم، معه في شركة فورتيس. ^{[ 9 ]} وقد واصل كيستنباوم عمل والده الذي قام بترميم أكثر من 50 مقبرة يهودية في أوروبا الشرقية. ^{[ 10 ]}