ساحة ديل نورتي

في 14 مايو 1991، احتُفل بوضع حجر الأساس لبدء أعمال بناء مركز بلازا ديل نورتي التجاري. ^{[ 2 ]} وفي ربيع عام 1992، افتُتح مركز بلازا ديل نورتي، الذي كانت تُطوّره شركة إتش تي فنتشرز، باحتفالٍ كبير، حيث ضمّ ثلاثة متاجر رئيسية: متجر جيه سي بيني بمساحة 61,880 قدمًا مربعًا، ومتجر سيرز بمساحة 90,000 قدم مربع ، ^{[ 3 ]} ومتجر وول مارت بمساحة 110,580 قدمًا مربعًا، والذي كان من المتوقع أن يُوفّر حوالي 240 فرصة عمل لسكان المنطقة. ونظرًا لنجاحه، خضع المركز لعمليات تجديد لاحقة في عام 1995. ^{[ 4 ] [ 5 ]}

في ديسمبر 2002، اجتذبت ساحة بلازا ديل نورتي زوارًا من جميع أنحاء الجزيرة بتصميمها المعماري الفريد، ونافورتها التقليدية، ومزيج متاجرها المتنوعة على شكل حرف L. ضمت الساحة أكثر من 120 متجرًا، من بينها سيرز، وجيه سي بيني، وول مارت، وأسواق بويبلو ، وراديو شاك ، ومتجر ديزني ، وتويز آر أص ، وبلوكباستر ، وكونتيمبو كاجوالز ، وجي إن سي ، ومجوهرات جوردونز ، وكي بي تويز ، وجورنيز ، وغيرها الكثير. ^{[ 6 ] [ 7 ]}

في الخامس من أغسطس/آب 2004، أفادت التقارير أن شركة PMI Inc.، المالكة لمركز بلازا ديل نورتي التجاري آنذاك، قد استثمرت 250 ألف دولار في حملة إعلانية شاملة للمركز. صممت الحملة شركة ساجو غارسيا وشركاؤه، وانطلقت في يوليو/تموز من ذلك العام، واستمرت لمدة عامين. حملت الحملة عنوان "Revista" (مجلة)، وافتُتحت بإعلان تلفزيوني، جرى تعديل فكرته لاحقًا بما يتناسب مع كل موسم تسوق. وشملت الحملة إعلانات مطبوعة وإذاعية، ولوحات إعلانية، ولافتات داخل المركز. وظهرت مجلة نسائية في الإعلانات، مسلطة الضوء على المنتجات والملابس العصرية المتوفرة في بلازا ديل نورتي. ولمزيد من الترويج للمتاجر، قدمت المجلة نصائح حول أحدث صيحات الموضة، وأعلنت عن أماكن تواجد هذه المنتجات. ووفقًا لراكيل ماتياس، مديرة التسويق في بلازا ديل نورتي، فإن السوق المستهدف للحملة كان النساء العصريات، والمهنيات، والنشيطات، والمرحات، واللاتي يهتممن دائمًا بالموضة. قال ماتياس: "كانت مشاركة تجار التجزئة لدينا حيوية [لإنتاج الحملة]، حيث تم توفير جميع الملابس والأحذية والإكسسوارات المستخدمة من قبل أصحاب المتاجر ومديريها". كانت شركة PMI تدير بلازا ديل نورتي، التي تبلغ مساحتها 670 ألف قدم مربع، وتضم متاجر JCPenney و Sears و Wal-Mart و Pueblo Supermarkets وسينما Cine Vista وغيرها. بلغ متوسط ​​المبيعات لكل قدم مربع 420 دولارًا سنويًا، بينما بلغ متوسط ​​مبيعات منطقة المطاعم لكل قدم مربع 1020 دولارًا سنويًا. ^{[ 8 ]}

في عام 2005، استحوذت شركة DDR Corp. على المركز التجاري من خلال صفقة محفظة بقيمة 1.15 مليار دولار مع مجموعة Caribbean Property Group (CPG) والتي شملت المركز التجاري. ^{[ 9 ]}

في مايو 2006، كان المركز التجاري، الذي يضم متاجر رئيسية مثل وول مارت ، وجيه سي بيني ، وسوبر ماركت بويبلو ، وسيرز ، وسينما سينيفيستا، المركز التجاري الأبرز في المنطقة التجارية نظرًا لحجمه وموقعه المتميز. وشمل مزيج المستأجرين في باقي المركز التجاري ردهة طعام، ومطاعم، ومجموعة مختارة من المتاجر المتخصصة، بما في ذلك ذا غاب ، و5-7-9 ، وفوت لوكر ، وكيدز فوت لوكر ، وليدي فوت لوكر ، وتشامبس سبورتس ، وزاليس ، وريف، ومذرهود ماتيرنيتي ، والتي ساهمت مجتمعة في تحقيق مبيعات قوية جدًا لكل قدم مربع. ^{[ 10 ]}

في 11 يناير 2007، أُفيد بأن متجر الملابس "جاب" سيغادر ساحة بلازا ديل نورتي في 26 يناير من ذلك الشهر، بعد عام آخر مخيب للآمال لعملاق تجارة الأزياء بالتجزئة، والذي انتشرت شائعات واسعة النطاق آنذاك بأنه على وشك البيع. وبذلك، بقي سبعة متاجر "جاب" في بورتوريكو، بالإضافة إلى متاجر "بانانا ريبابليك" و "أولد نيفي" التابعتين لشركة "جاب" ، واللتان تمتلكان متجرين وخمسة متاجر على التوالي. علاوة على ذلك، ستواصل شركة "جاب" تشغيل ثلاثة متاجر "جاب" ومتجر واحد "بانانا ريبابليك" في الجزيرة. ^{[ 11 ]}

في الأول من مارس/آذار 2007، أفادت التقارير بإغلاق مجموعة سي في إنترتينمنت لمجمع سينمات سينيفيستا ذي الست شاشات في بلازا ديل نورتي بمدينة هاتيلو، لتكون بذلك واحدة من عدة متاجر بارزة غادرت أو كانت على وشك مغادرة المركز التجاري المملوك آنذاك لشركة ديفيلوبرز دايفرسيفايد ريالتي (DDR) الأمريكية المتخصصة في صناديق الاستثمار العقاري . وبالإضافة إلى إغلاق متجر غاب الذي سبق الإعلان عنه ، ذكرت مصادر أن متجري 1-2-3 وإنفينيتو، اللذين تقدما بطلب للحماية من الإفلاس بموجب الفصل الحادي عشر، إلى جانب متاجر شقيقة لهما هي جيرالدين وجاكي ورينجر وفاشن بازار، سيغادران أيضاً أحد أكبر مراكز التسوق في بورتوريكو. وفي المقابل، تشير المصادر إلى أن مارشالز سيحل قريباً محل متجر بيتوسا الشاغر ، وهو متجر آخر أغلق أبوابه في بلازا ديل نورتي. ووفقاً لموقع DDR الإلكتروني، فقد بلغت مساحة المركز التجاري الشاغرة 61,874 قدماً مربعاً، أي ما يقارب 10% من مساحته. وقالت مصادر إن الإيجار ورسوم صيانة المناطق المشتركة ارتفعت بشكل كبير في مراكز التسوق المملوكة لشركة DDR منذ أن اشترت شركة الاستثمار العقاري 15 مركز تسوق في بورتوريكو مقابل 1.15 مليار دولار أمريكي في أواخر عام 2004. ^{[ 12 ]}

في نوفمبر 2008، افتتحت سيركت سيتي متجرًا في بلازا ديل نورتي، وذلك عقب إعلان إفلاسها مباشرةً. واستمر المتجر حتى عام 2009، حين أُغلقت متاجر سيركت سيتي الثلاثة المتبقية، بما فيها هذا المتجر. ^{[ 13 ]}

في فبراير 2010، انضم إلى المركز التجاري متجر OfficeMax كمتجر رئيسي إضافي . كما ضمّ متاجر أخرى مثل Aeropostale وAldo و Gordon's Jewelers و Foot Locker وLa Gran Via وKress وMarianne/Marianne Plus و Pacific Sunwear و Payless ShoeSource و RadioShack و Sunglass Hut و The Children's Place وThe Room وTraffic Shoes، والتي ساهمت جميعها مجتمعة في تحقيق مبيعات قوية للغاية. ^{[ 14 ]}

في عام 2011، تم افتتاح متجر تي جيه ماكس في المركز التجاري. ^{[ 15 ]}

في عام ٢٠١١، أعلنت شركة DDR Corp. عن مشروع تجديد شامل للمركز التجاري، داخليًا وخارجيًا، تضمن توسعة وتجديد متجر JCPenney الحالي بمساحة ١٠٠٠٠ قدم مربع ، والذي يشغل الآن جزءًا من جناح JCPenney ، بما في ذلك متجر Circuit City السابق الذي أُغلق عام ٢٠٠٩. وشمل المشروع إضافة متجر Rooms To Go ، ودمج ثلاث وحدات تجارية صغيرة لاستيعاب متجر PetSmart ، بالإضافة إلى العديد من المتاجر الجديدة الأخرى، وسينما Caribbean Cinemas جديدة ، وعربات وأكشاك جديدة في جميع أنحاء المركز التجاري. اكتمل المشروع في منتصف عام ٢٠١٣. ^{[ ١٦ ] [ ١٧ ]}

في أوائل أكتوبر 2015، غادرت وول مارت المركز التجاري لتنتقل إلى مركز تجاري ضخم. ^{[ 18 ]}

في عام 2017، قامت شركة DDR Corp. بفصل مراكز التسوق التابعة لها في بورتوريكو إلى شركة RVI ( Retail Value Inc. ) بسبب الصعوبات التي واجهتها بعد إعصار ماريا ، مما جعل شركة Retail Value Inc. المالك الجديد للمركز التجاري في ذلك الوقت. ^{[ 19 ]}

في نوفمبر 2019، وباستثمار تجاوز 3 ملايين دولار، تم افتتاح أول سوبر ماركت إيكونو في بلدية هاتيلو في بلازا ديل نورتي في معظم مساحة متجر وول مارت السابق . ^{[ 20 ]}

في 30 أكتوبر 2020، تم افتتاح متجر جديد لعلامة بيرلينجتون كوت فاكتوري في المساحة المتبقية من متجر وول مارت السابق ، ويطل على المركز التجاري بمدخل داخلي. ^{[ 21 ]}

في فبراير 2021، أُعلن أن متجر سيرز في بلازا ديل نورتي سيبدأ عمليات تصفية البضائع وسيغلق أبوابه بحلول أبريل من ذلك العام. ^{[ 22 ]}

في أغسطس 2021، عادت شركة ديفيلوبرز دايفرسيفايد ( DDR Corp. ) إلى سوق التجزئة في بورتوريكو بصفقة قيمتها 550 مليون دولار مع شركة RVI، والتي شملت بلازا ديل نورتي، مما جعل DDR مالكة المركز التجاري مرة أخرى. ^{[ 23 ]}

في عام 2023، سيتم افتتاح مطعم تشيك-فيل-إيه في مبنى المركز التجاري بجوار متجر أورايلي لقطع غيار السيارات . ^{[ 24 ] [ 25 ]}

في 10 مايو 2023، أفيد بأن شركة كرزون بورتوريكو، التابعة لشركة كرزون أدفايزرز، أصبحت الآن مالكة لواحدة من أكبر محافظ مراكز التسوق في بورتوريكو، والتي كانت مملوكة سابقًا لشركة ديفيلوبرز دايفرسيفايد ( DDR Corp. ) التي استحوذت عليها مرة أخرى في عام 2021. وتضم هذه المحفظة تسعة مراكز تسوق، من بينها بلازا ديل نورتي، مما جعل كرزون بورتوريكو المالك الجديد للمركز التجاري. ^{[ 26 ]}