مخطط إعادة التطوير الشامل الانتقائي
مخطط إعادة التطوير الانتقائي الشامل ، أو SERS باختصار، هو استراتيجية إعادة تطوير حضرية تستخدمها هيئة الإسكان والتنمية في سنغافورة في صيانة وتطوير شقق الإسكان العام في المناطق القديمة في المدينة الدولة. تم إطلاقه في أغسطس 1995، وهو يتضمن مجموعة صغيرة من الشقق المحددة في المناطق القديمة التي تخضع للهدم وإعادة التطوير لتحسين استخدام الأراضي، بدلاً من ترقية الشقق القائمة من خلال برامج الترقية الرئيسية والترقية المؤقتة. حتى الآن، تم الإعلان عن 82 موقعًا لـ SERS، تم الانتهاء من 77 منها. يعتمد تنفيذ SERS أيضًا على توافر المواقع البديلة والموارد المالية للحكومة. سيتم استبداله بمخطط إعادة التطوير المبكر الطوعي (VERS) في غضون 20 عامًا.
تم تحديد 4% فقط من شقق HDB لبرنامج SERS منذ إطلاقه في عام 1995. [1] يتم تقديم عقد إيجار جديد لمدة 99 عامًا لجميع السكان النازحين بسبب أعمال إعادة التطوير في شقق جديدة تم بناؤها بالقرب منهم. يتمتع هؤلاء السكان بامتياز اختيار وحداتهم قبل الإفراج العام عن الوحدات المتبقية، ويتم تعويضهم ماليًا، ويتم منحهم أسعارًا مدعومة لشققهم الجديدة. يمنح المخطط أيضًا السكان الفرصة لمواصلة العيش بالقرب من أقاربهم وجيرانهم، وبالتالي الحفاظ على روابط القرابة وتعزيز الروابط المجتمعية.
لقد أثار مخطط إعادة التطوير الانتقائي الشامل معارضة وجدلاً. وتتمتع الحكومة الوطنية بالسلطة بموجب قانون الاستحواذ على الأراضي لعام 1966 لتنفيذ مخطط إعادة التطوير الانتقائي الشامل. [2] وتستدعي هذه السلطة مبدأ نزع الملكية كما هو الحال مع معظم مشاريع إعادة التطوير الحضري.
في أبريل 2020، للتعامل مع جائحة كوفيد-19 في مساكن العمال الأجانب، أُعلن أن كتل هيئة الإسكان والتطوير العمراني في بوكيت ميراه التي تم شراؤها كجزء من برنامج إعادة تأهيل المساكن سوف تُستخدم لإيواء العمال الأجانب الذين يتمتعون بصحة جيدة ويعملون في الخدمات الأساسية مؤقتًا. [3] [4]
المراجع والملاحظات
- ^ "ليست كل شقق HDB القديمة مؤهلة للحصول على وحدات سكنية كاملة: لورانس وونغ". اليوم . تم الاسترجاع في 12 يونيو 2018 .
- ^ قانون الاستحواذ على الأراضي عبر الإنترنت في سنغافورة، الفصل 152. تاريخ الوصول 12 فبراير 2006.
- ^ hermesauto (8 أبريل 2020). "فيروس كورونا: تجديد 21 مبنى سكنيًا شاغرًا في منطقة بوكيت ميراه لإيواء العمال الأجانب الأساسيين". صحيفة ستريتس تايمز . تم الاسترجاع في 9 أبريل 2020 .
- ^ "استراتيجية مخصصة لكسر انتشار كوفيد-19 في المساكن، بما في ذلك إيواء العمال الأصحاء في معسكرات الجيش". وكالة الأنباء المركزية . تم الاسترجاع في 9 أبريل 2020 .
روابط خارجية
- [1]
| المنظمات |  | |
|---|---|---|
| برامج البناء |
| |
| ترقية البرامج |
| |
| مدن جديدة | ||
| العقارات | ||
| آخر | ||
