مبنى ستوديباكر (وسط مانهاتن)

📅 آخر تحديث: ٢٤ يوليو ٢٠٢٦
✍️ نُشر في: ٢٤ يوليو ٢٠٢٦
الموسوعة الحرة

40°45′36.66″ شمالاً 73°59′4.13″ غرباً / 40.7601833° شمالاً 73.9844806° غرباً / 40.7601833; -73.9844806

مبنى ستوديباكر هو مبنى سابق يقع في 1600 برودواي، عند الزاوية الشمالية الشرقية [ 1 ] لشارع 48 في مانهاتن ، مدينة نيويورك . [ 2 ] شُيّد المبنى من قِبل مؤسسة جوليارد [ 3 ] عام 1902، بين برودواي والجادة السابعة ، في المنطقة الواقعة شمال ميدان تايمز سكوير . [ 4 ] هُدم المبنى عام 2004 لإفساح المجال أمام برج سكني [ 5 ] ، وهو عبارة عن مبنى سكني فاخر مكون من 25 طابقًا و136 وحدة سكنية، صممه المهندس المعماري أينهورن يافي بريسكوت. [ 6 ]

كان مبنى ستوديباكر يتألف من عشرة طوابق، ويشغل واجهة المبنى بأكملها بين شارع برودواي والجادة السابعة، ويطل على شارع برودواي لمسافة 34 مترًا (113 قدمًا) . [ 2 ] بُني المبنى من ممتلكات جوليارد، [ 3 ] "سعيًا لتحقيق دخل مضمون تمامًا بناءً على ما كان بلا شك تقييمًا متواضعًا للغاية لقيمة العقار". [ 4 ] غطى المبنى الطرف الجنوبي من المبنى عند تقاطع شارع برودواي والجادة التاسعة والأربعين. [ 7 ] كان المبنى مقاومًا للحريق ، ويطل على الجادة الثامنة والأربعين لمسافة 32 مترًا (104 أقدام) . [ 8 ]  

بنيان

صُمم مبنى ستوديباكر على يد جيمس براون لورد ، الذي صمم أيضًا مطعم ديلمونيكو في شارع 44 والجادة الخامسة (مانهاتن) . تألفت واجهته الخارجية من الطوب الأحمر والطين المحروق، مع استخدام نقش زهرة الأقحوان بشكل متكرر في الطين المحروق، وكذلك في الكورنيش البارز الكبير عند مستوى السطح. [ 9 ] من الناحية المعمارية، كان ارتفاع طوابقه يزيد بمقدار قدمين (0.61 متر) عن العديد من الشقق العلوية في تلك الحقبة. ومن المزايا الأخرى التي تميز بها المبنى وفرة الإضاءة الطبيعية فيه. [ 10 ] 

في عام ١٩٧٩، ظهر المبنى ضمن قائمة تضم أكثر من مئتي مبنى أوصى موظفو لجنة الحفاظ على المعالم التاريخية باعتبارهما معلمين تاريخيين. إلا أن اللجنة لم تتخذ أي إجراء بهذا الشأن. وقد أغفل تقرير عام ١٩٧٩ ذكر شركة ستوديبيكر كمصدر للمبنى، واعتبره مبنى مكاتب عادياً. كما ورد تاريخ بنائه خطأً عام ١٩١٢، ونُسب تصميمه زوراً إلى شركة معمارية صغيرة. [ ٩ ]

في يوليو/تموز 2000، كان معرض ستوديبيكر السابق مطعم تكساس تكساس. فقد المبنى إفريزه عام 1988، لكنه ظلّ معلمًا بارزًا في ميدان تايمز سكوير. كانت زواياه المشطوفة ونوافذه المقوسة العريضة لا تزال واضحة للعيان. [ 1 ] أضرّ غياب إفريزه المزخرف بفرصه في الحصول على حماية رسمية ضد الهدم. ثلاثة مبانٍ أخرى فقط في مانهاتن تفتقر إلى الإفريز حصلت على تصنيف معلم تاريخي. قدّم روبرت ريدليون، وهو مهندس يعمل لدى المالك، خططًا لإصلاح الإفريز الزخرفي في أكتوبر/تشرين الأول 1999. خلص فحص واجهة المبنى الذي أُجري عام 1987 والمُقدّم إلى مدينة نيويورك إلى أن الإفريز آمن . ادّعى ريدليون والمالك أن الزخرفة كانت خطرة، حيث سقطت أجزاء منها على الأرض. ومع ذلك، لم تُسجّل أي مخالفات ضد الإفريز. [ 9 ]

ملكية

حصلت شركة ستوديبيكر على عقد إيجار لمدة 21 عامًا للعقار عام 1903. [ 3 ] لاستخدامه كمصنع ومكتب. [ 1 ] وكانت الشركة تحتفظ بمكاتب وقاعات مبيعات في الطابق الأول. وكان مصعد ضخم ينقل السيارات بين غرف شحن البطاريات ومناطق التخزين وغرف التجميع والتشطيب والإصلاح في الطوابق الأخرى.

أعلنت الشركة أنها ستنقل أعمالها في مجال العربات والسيارات من مبنى ستوديبيكر في سبتمبر 1910. [ 2 ] انتقلت الشركة إلى منطقة أبتاون مانهاتن إلى شارع 57 وبرودواي في عام 1911. وكان أحد أسباب مغادرة المنطقة هو إعادة تطويرها كموقع حلت فيه المسارح والمطاعم والفنادق محل المباني القديمة.

قاموا بتأجير المبنى لعدة سنوات لمستأجر واحد، تردد في البداية أنه شركة بوستانوبي فرير، المالكة لمقاهي الفنون الجميلة في الجادة السادسة (مانهاتن) وشارع الأربعين. [ 3 ] وبموجب عقد الإيجار الجديد، تم الاتفاق على زيادة ارتفاع المبنى بإضافة ثلاثة طوابق. [ 2 ] وفي ديسمبر 1910، تقرر أن الإخوة بوستانوبي، [ 11 ] أندريه، وجاك، [ 12 ] ولويس ، [ 13 ] قد اشتروا مبنى ستوديباكر من شركة كروسيت العقارية، التابعة لمؤسسة جوليارد، لمدة تسعة وتسعين عامًا. وتسلموا العقار في الأول من يناير 1911. وخططوا لإجراء تعديلات على المبنى وفقًا لتصاميم وضعها تروبريدج وليفينغستون. وستتوافق الإضافات مع التصميم المعماري الأصلي للمبنى. وسيتم الحفاظ على الهيكل الفولاذي والأرضيات مع إضافة طابقين آخرين. كان من المقرر تحويل السطح إلى حديقة تُغطى بالزجاج شتاءً. واقتُرح بناء فندق لاحقًا في حال تمكن الأخوان من الحصول على قطعة أرض إضافية. وكان من المتوقع أن يضم الفندق مئتي غرفة مع مطعم واسع في الطابق الأرضي، وأن تعكس غرف الطعام الخاصة طرازًا عصريًا فخمًا. وكان من المقرر تسميته "قصر الفنون الجميلة" وافتتاحه في الأول من أكتوبر عام ١٩١١. وقُدّرت تكلفة بنائه بما بين مليوني دولار وثلاثة ملايين دولار. [ ١١ ] وذكرت مقالة في صحيفة نيويورك تايمز عام ١٩٣٣ أن الأخوين بوستانوبي أسسا "قصر الفنون الجميلة" برأس مال قدره مليون ونصف المليون دولار في ديسمبر عام ١٩١٠. وكان من المقرر أن يحل هذا المبنى محل مبنى ستوديبيكر. [ ١٣ ]

في أبريل 1911، نقل آل بوستانوبي عقد إيجارهم للعقار إلى مجموعة جديدة لمدة تسع سنوات مقابل 7 ملايين دولار. [ 10 ] وكان جيسي فروليش، ممثل شركة بنز وشركاه في الولايات المتحدة ، هو قائد المشترين . [ 12 ] وبقي المبنى ملكًا للسيدة إيه دي جويلارد. [ 14 ] وعندما توفيت هيلين كوسيت جويلارد في أبريل 1916، أُدرجت حصتها البالغة ثلث مبنى ستوديبيكر، والتي تُقدر قيمتها بـ 263,777 دولارًا، ضمن ثروتها التي بلغت 3,273,505 دولارًا. [ 15 ]

احتفظ الأخوان بوستانوبي بالطابق الأرضي والقبو لمطعمهما، قصر الفنون الجميلة، الذي كان من المقرر افتتاحه في نوفمبر 1911. أما الطوابق العشرة المتبقية، فقد خُصصت للاستخدام التجاري، واقتصرت على المكاتب والأنشطة التجارية غير الصناعية. [ 10 ] أثناء تجديد المبنى للمطعم، استأجرت شركة أغذية إفطار سطحه مقابل 25,000 دولار سنويًا، بهدف وضع لوحة إعلانية كهربائية عليه. كان هذا أعلى سعر دُفع في مدينة نيويورك مقابل امتيازات وضع لافتة على سطح مبنى. نصّ عقد الإيجار على عدم جواز استخدام السطح لأي غرض آخر. [ 14 ]

عندما تخلى آل بوستانوبي عن فكرة افتتاح مطعم، افتتح هنري د. مورتون وجون س. كايزر مطعمًا في مبنى ستوديباكر. أدار الرجلان مطعمًا آخر في فوليز بيرجير في شارع 46. استأجر مورتون وكايزر الطابق الأرضي والقبو من شركة مارك رافالسكي وشركاه لمدة واحد وعشرين عامًا بسعر يزيد عن مليون دولار. سُمي المطعم فوليز بعد إنفاق 200 ألف دولار على التعديلات والديكورات، وفقًا لتصميم هنري ب. هيرتس من شركة هيرتس وتالانت للهندسة المعمارية. استمر تعديل الطوابق العلوية لاستخدامها من قبل الشركات. [ 16 ]

استأجر جون مكجرو الطابق الثاني من المبنى في يناير 1912 لافتتاح صالة بلياردو جديدة. وكان شريكه في هذا المشروع مايك دونلين ، لاعب الوسط في فريق نيويورك جاينتس للبيسبول. [ 17 ]

كان من بين المستأجرين البارزين استوديوهات فليشر ، وهو استوديو رسوم متحركة يديره الأخوان ماكس فليشر وديف فليشر . بدأوا شغل مساحة في عام 1923. واشتهروا برسومهم المتحركة من بطولة بيتي بوب وبوباي ، وتوسعوا ليشغلوا أربعة طوابق بحلول عام 1938. وفي وقت لاحق من ذلك العام، انتقل الاستوديو إلى ميامي، فلوريدا . [ 18 ] [ 19 ] ومن المستأجرين البارزين الآخرين شركة جورج بليك إنتربرايزز، وهي شركة إنتاج إعلانات تجارية وصانع أفلام وثائقية، جورج بليك (1917-1955).

مراجع

ملحوظات

  1. 1 2 3 دانلاب، ديفيد دبليو. (7 يوليو 2000). "شارع أحلام السيارات" . صحيفة نيويورك تايمز . ص.  E27 . تم الاطلاع عليه في 15 أبريل 2026 .
  2. 1 2 3 4 في مجال العقارات ، نيويورك تايمز، 8 سبتمبر 1910، صفحة 16.
  3. 1 2 3 4 في مجال العقارات ، نيويورك تايمز، 9 سبتمبر 1910، صفحة 16.
  4. 1 2 Broadway Blocks North Of Times Square , New York Times, August 7, 1904, pg. 13.
  5. ↑ التغيير كما هو، يعود إلى تايمز سكوير ، نيويورك تايمز، 8 نوفمبر 2004، صفحة B6.
  6. ↑ تم الاطلاع على المعلومات في موقع Wired New York بتاريخ 2-7-2008.
  7. ↑ في مجال العقارات ، نيويورك تايمز، 14 سبتمبر 1907، صفحة 15.
  8. ↑ كريستوفر غراي (1 يناير 1989). "مناظر الشوارع: مبنى ستوديبيكر؛ بالقرب من ميدان تايمز، مصنع سيارات مع مكاتب" . نيويورك تايمز . تم الاطلاع عليه في 9 يناير 2016 .
  9. 1 2 3 غراي، كريستوفر (1 يناير 1989). "مناظر الشوارع: مبنى ستوديبيكر؛ بالقرب من ميدان تايمز، مصنع سيارات مع مكاتب" . صحيفة نيويورك تايمز . ص. R4 . تم الاطلاع عليه في 15 أبريل 2026 . 
  10. 1 2 3 مجال العقارات ، نيويورك تايمز، 26 أبريل 1911، صفحة 17.
  11. 1 2 في مجال العقارات ، نيويورك تايمز، 15 ديسمبر 1910، صفحة 15.
  12. 1 2 مراجعة لأهم صفقات الأسبوع ، نيويورك تايمز، 30 أبريل 1911، صفحة XX2.
  13. 1 2 بيير ج. بوستانوبي، صاحب شهرة المقاهي، يتوفى ، نيويورك تايمز، 14 ديسمبر 1933، صفحة 23.
  14. 1 2 لافتة على السطح، 25000 دولار في السنة ، نيويورك تايمز، 4 أكتوبر 1911، صفحة 1.
  15. ↑ هدايا السيدة جوليارد ، نيويورك تايمز، 21 سبتمبر 1917، صفحة 9.
  16. ↑ مجال العقارات ، صحيفة نيويورك تايمز، 19 أكتوبر 1911، صفحة 18.
  17. ↑ تغييرات في غرف البلياردو الكبيرة ، نيويورك تايمز، 7 يناير 1912، صفحة C8.
  18. ↑ "التاريخ" . استوديوهات فليشر .
  19. ↑ "1600 برودواي" . 9 نوفمبر 2004.