مركز واشنطن كراون

يُعدّ مجمع فرانكلين كروسرودز بارك ، المعروف سابقًا باسم فرانكلين مول وواشنطن كراون سنتر ، مركزًا تجاريًا وصناعيًا إقليميًا متعدد الاستخدامات بمساحة 676,000 قدم مربع، ويقع في بلدة نورث فرانكلين ، مقاطعة واشنطن، ولاية بنسلفانيا ، على مشارف مدينة واشنطن وجنوب بيتسبرغ . وتشمل المتاجر الرئيسية في المجمع: ماك.بيد، وأولي بارجين أوتليت ، ورورال كينج . ويوجد متجران رئيسيان شاغران كانا يشغلان سابقًا سينما بون-تون وسينما هوليوود . أما المتجر الرئيسي الثالث، سيرز ، فقد تم شغله من قبل وكيل سيارات كرايسلر - دودج - جيب - رام ، ووكيل سيارات ميتسوبيشي .

افتُتح المركز التجاري عام 1969 باسم فرانكلين مول، وكان يضم متاجر تروتمانز وسيرز وغرانت سيتي (التي استُبدلت بمتجر هيلز عام 1976) كأبرز متاجره. ^{[ 3 ]} كما كان يوجد سوبر ماركت أكمي في موقف السيارات التابع للمركز التجاري بعد متجر غرانت/هيلز مباشرةً، وأُغلق عام 1977. أُغلق متجر تروتمانز عام 1984 وبِيعَ لشركة بوميرويز، ^{[ 4 ]} التي بدورها حُوِّلت إلى ذا بون-تون عام 1987. أضافت توسعة المركز التجاري عام 1985 متجر هيس ومتجر هيلز جديد، مع تحويل موقع هيلز الأصلي إلى ردهة طعام ومساحة تجارية إضافية. ^{[ 5 ]}

في عام ١٩٩٩، أُعيد تسمية المركز التجاري إلى مركز واشنطن كراون، وخضع لعملية تجديد. ^{[ ٦ ]} ومن بين التغييرات إضافة دار سينما في موقع متجر هيس السابق، الذي أُغلق قبل أربع سنوات؛ ^{[ ٧ ]} وتحويل مساحة هيلز لاستخدامها من قبل متجر إيمز ، ^{[ ٨ ]} وإضافة متجر كوفمانز كمتجر رئيسي رابع. ^{[ ٩ ]} أُغلق متجر إيمز في عام ٢٠٠٢، وحل محله متجر غاندر ماونتن في عام ٢٠٠٣، ^{[ ١٠ ]} بينما حُوِّل متجر كوفمانز إلى متجر ميسيز في عام ٢٠٠٦. في عام ٢٠١٣، حل متجر مارشالز محل متجر أولد نيفي الشاغر، بعد أن انتقل أولد نيفي إلى تانجر أوتليتس بيتسبرغ قبل سنوات. في عام ٢٠١٤، استحوذ متجر روس دريس فور ليس على ٢٥٠٠٠ قدم مربع من مساحة متجر تجزئة متخصص سابق. استمر اتجاه استبدال المتاجر الصغيرة بالمتاجر الكبيرة حتى عام 2014 مع إضافة متاجر جو-آن فابريكس ، وأولتا ، وبوكس-أ-مليون . وفي يناير 2015، أعلنت شركة بريت أنها تخطط لبيع مركز واشنطن كراون إلى جانب أربعة مراكز تجارية أخرى. ^{[ 11 ]}

في أغسطس/آب 2016، باعت شركة PREIT المركز التجاري لمجموعة كوهان للاستثمار في التجزئة مقابل 20 مليون دولار. وذُكر أن نسبة الإشغال انخفضت إلى 87.4% قبل البيع. ^{[ 12 ]} أُغلقت متاجر ميسي وجاندير ماونتن في عام 2017. وحلّت رورال كينج محل جاندير ماونتن في مارس/آذار 2018. وأغلقت سلسلة متاجر بون-تون جميع فروعها بحلول أغسطس/آب 2018. وفي 31 أغسطس/آب 2019، أُعلن أن سيرز ستغلق هذا الفرع ضمن خطة لإغلاق 92 متجرًا على مستوى البلاد. وأُغلق المتجر في 15 ديسمبر/كانون الأول 2019. ^{[ 13 ]} وكان هذا آخر متجر سيرز متبقٍ في غرب بنسلفانيا (باستثناء متاجر سيرز هوم تاون ومتاجر التخفيضات ).

في 3 أكتوبر 2020، أعلنت سلسلة دور السينما "هوليوود ثياترز" إغلاق جميع فروعها نهائيًا بسبب جائحة كوفيد-19 . وأغلق متجر "روس دريس فور ليس" أبوابه في 19 يناير 2021، ليصبح متجرا "رورال كينج" و"مارشالز" المتجرين الرئيسيين الوحيدين المتبقيين. وانتقل متجر "أولتا بيوتي" إلى مركز تسوق قريب في أبريل 2021. أما "ماك ديسكاونت" ، وهو متجر مزادات إلكتروني يعيد بيع البضائع المُعادة من متاجر التجزئة الكبرى، فقد بدأ العمل من جزء من موقع متجر "ميسيز" السابق منذ ديسمبر 2021.

سيستحوذ معرض سيارات جديد، كراون كرايسلر، دودج، جيب، ورام تراكس، على الجزء الأكبر من موقع سيرز السابق في يونيو 2023. وسيفتتح متجر أولي بارجين أوتليت داخل موقع روس دريس فور ليس السابق في 18 أكتوبر 2023. وفي وقت لاحق، في عام 2025، استحوذ معرض ميتسوبيشي على المساحة المتبقية من موقع سيرز.

في يونيو 2025، كانت إحدى الشركات الصناعية تجري محادثات لشراء المركز التجاري. وفي سبتمبر من العام نفسه، استحوذت شركة "بريب فاندز" (PREP Funds ) ومقرها كليفلاند، وشركة " إندستريال ريالتي غروب" (Industrial Realty Group) ومقرها لوس أنجلوس ، على المركز التجاري الواقع في بلدة نورث فرانكلين، مقاطعة واشنطن، وفقًا لبيان صادر عنهما. وسيُعاد تسميته إلى "فرانكلين كروسرودز بارك" (Franklin Crossroads Park) ، وسيخضع لعملية تطوير بتكلفة 40 مليون دولار ليصبح موقعًا متعدد الاستخدامات، يضم مركزًا تجاريًا في الجانب الشرقي منه، ومنطقة أعمال في الجانب الغربي.

اعتبارًا من سبتمبر 2025، من المقرر هدم دار السينما ومتجر بون-تون متعدد الأقسام. وستبقى وكالات بيع السيارات، ومتاجر رورال كينج، وأولي، وماك ديسكاونت، بينما أغلق متجر مارشالز في هذا الموقع أبوابه ثم أعاد افتتاحه في موقع جديد في مركز تسوق مختلف في واشنطن، بنسلفانيا، اعتبارًا من 12 مارس 2026. ^{[ 14 ]}

• الموقع الرسمي