مركز ويستليك للتسوق

يُعد مركز ويستليك للتسوق أحد أوائل مراكز التسوق التي بُنيت في أمريكا؛ حيث بدأ تشييده عام 1948 في مدينة دالي بولاية كاليفورنيا الأمريكية. ويضم المركز متاجر رئيسية مثل بيرلينجتون كوت فاكتوري ، وهوم ديبوت ، وروس ستورز ، وسيفواي ، وتارجت ، ووالجرينز .

تاريخ

في عام ١٩٤٥، اشترى المطور العقاري هنري دولجر ١٣٥٠ فدانًا (٥٥٠ هكتارًا) من الأراضي في مقاطعة سان ماتيو جنوب سان فرانسيسكو مباشرةً ؛ وكانت هذه الأراضي تُستخدم سابقًا لتربية الخنازير وزراعة الملفوف. وعلى مدى العشرين عامًا التالية، قام دولجر بتطوير المنطقة لتصبح حي ويستليك في مدينة دالي ، بما في ذلك مركز التسوق الذي تبلغ مساحته ٤٠ فدانًا (١٦ هكتارًا) ، والذي كان يُسمى في الأصل مركز ويستليك تاون آند كانتري للتسوق ، ويقع في وسط المنطقة. [ ١ ] بدأ دولجر أعمال البناء في مشروع ويستليك عام ١٩٤٩؛ [ ٢ ] وأُقيم حفل وضع حجر الأساس لمركز التسوق في مارس ١٩٤٩. [ ٣ ] ألهم المظهر الموحد للمجمع السكني المخطط (الذي اشتهر بقيوده العنصرية) [ ٤ ] المغنية مالفينا رينولدز لكتابة أغنية " ليتل بوكسز " عام ١٩٦٢. [ ٥ ]  

افتُتح مركز ويستليك التجاري في 20 أبريل 1951، ليصبح بذلك أحد أقدم المراكز التجارية في أمريكا ؛ وفي ذلك الوقت، كانت مساحة مواقف السيارات فيه، التي تتسع لـ 3000 سيارة، الأكبر في أمريكا. [ 6 ] : 40-43 كما كان أول مركز تسوق مجتمعي في منطقة خليج سان فرانسيسكو . وقد سمحت ممراته المفتوحة للمشاة باستخدام المركز لإقامة الحفلات الموسيقية في الهواء الطلق، والمعارض الفنية، والأسواق، والحفلات الراقصة، وغيرها من الفعاليات المجتمعية لسنوات عديدة. [ 7 ]

باع دولجر مركز ويستليك للتسوق في عام 1965. [ 1 ] ثم اشترت شركة ويستليك للتطوير ويستليك في عام 1972، [ 8 ] والتي باعتها لاحقًا إلى مالكيها الحاليين، شركة كيمكو العقارية ، في 22 أكتوبر 2002. [ 9 ]

في عام ٢٠١٧، أعلنت شركة كيمكو عن خطط لإضافة شقق سكنية فوق محلات تجارية في الطابق الأرضي في ويستليك. [ ١٠ ] وبموجب هذه الخطط، سيحل مبنى متعدد الاستخدامات مكون من ستة طوابق، يضم ١٧٩ شقة في الطوابق العليا، محل مبنى تجاري قائم مكون من طابقين وموقف سيارات يتسع لـ ٦٠ سيارة؛ كما سيتم توفير موقف سيارات تحت الأرض يتسع لـ ٢٦٠ سيارة. [ ١١ ] [ ١٢ ] سيحل المبنى المقترح متعدد الاستخدامات محل الركن الشمالي الشرقي الحالي لموقع ويستليك، بالقرب من تقاطع شارع جون دالي وبارك بلازا درايف. [ ١٣ ] وقد حصل المطور على الموافقة على هذه الخطة. [ ١٤ ] [ ١٥ ]

في عام 2018، أُعلن أن شركة كيمكو لديها خطط للعمل على تطوير الإسكان في مدينة دالي. [ 16 ]

تصميم

صورة جوية لمركز ويستليك للتسوق من الشمال، مع وجود متجر Trader Joe's على اليسار ومتجر Home Depot على اليمين.

يحتل مركز ويستليك للتسوق المربع الضخم المحاط بشارع جون دالي (من الشمال)، وبارك بلازا درايف (من الشرق)، وساوثجيت أفينيو (من الجنوب)، وليك ميرسيد بوليفارد (من الغرب)؛ كما يشمل أيضًا العقارات التجارية/التجارية على الجانب الجنوبي من ساوثجيت، ويمتد غربًا إلى ما بعد ليك ميرسيد بوليفارد.

المرحلة الأولى من التجديد

بدأ تجديد مركز ويستليك التجاري عام ٢٠٠٤؛ حيث استخدمت شركة كيمكو الموقع لاختبار برامج تهدف إلى زيادة الإقبال عليه، بما في ذلك توفير خدمة الواي فاي ومحطات شحن السيارات الكهربائية. [ ١٧ ] هُدم مبنى جي سي بيني عام ٢٠٠٥ [ ١٨ ] وشُيّد متجر هوم ديبوت مكانه. بالإضافة إلى ذلك، افتُتح متجر كوست بلس وورلد ماركت في مبنى جديد بوسط المركز التجاري. شملت المرحلة الأولى نقل وتوسيع متجر تريدر جوز. ستتضمن هذه المرحلة هدم ١٧٣,٠٣٢ قدمًا مربعًا (١٦,٠٧٥.٢ مترًا مربعًا ) من مساحة البيع بالتجزئة، وبناء ما يقارب ١٩٤,٤١٩ قدمًا مربعًا (١٨,٠٦٢ مترًا مربعًا ) من مساحات البيع بالتجزئة الجديدة، وإزالة ٩٦ موقفًا للسيارات، مما ينتج عنه ٢١,٣٨٧ قدمًا مربعًا (١,٩٨٧ مترًا مربعًا ) من المساحة الجديدة الصافية، وانخفاض بنسبة ٥٪ في عدد مواقف السيارات. [ 19 ] تم تعديل الديكور لإضفاء مظهر شارع رئيسي على الشريط المركزي للمركز التجاري . [ 20 ]       

تجديد المرحلة الثانية

تتضمن المرحلة الثانية إنشاء مساحات تجارية جديدة تبلغ مساحتها 96,005 قدم مربع (8,919 متر مربع ) ، بما في ذلك إضافة طابق ثانٍ بمساحة 30,000 قدم مربع (3,000 متر مربع ) إلى مبنى التجزئة الحالي المكون من طابق واحد. كما تشمل المرحلة الثانية إنشاء مرآب للسيارات بمساحة 160,666 قدم مربع (14,926 متر مربع ) ، وإنشاء التحسينات العامة اللازمة، ونقل المرافق في المركز التجاري، وتحديث ممرات المشاة ومرافق المركبات. [ 21 ]       

المراسي

كان مركز ويستليك للتسوق الأصلي يضم متاجر جي سي بيني وولورث كمتاجر رئيسية.

مراجع

  1. تقرير تصنيف المعالم التاريخية : مبنى دولجر، 320-326 شارع يهودا، المعلم رقم 265 (ملف PDF) (تقرير). لجنة الحفاظ على التراث التاريخي، إدارة التخطيط في سان فرانسيسكو. 2013. الصفحات 34-35 . تاريخ الاطلاع: 21 أكتوبر 2019 . 
  2. «إطلاق مشروع سكني ضخم» . صحيفة سان برناردينو صن . وكالة أسوشيتد برس. 5 مارس 1949. تم الاطلاع عليه بتاريخ 21 أكتوبر 2019 .
  3. جيليسبي، باني (2003). مدينة دالي . تشارلستون، كارولاينا الجنوبية: دار أركاديا للنشر. ISBN 978-1-4396-1418-1تم الاطلاع عليه بتاريخ 21 أكتوبر 2019 .
  4. لويد، كارول (10 ديسمبر 2002). "حروب ويستليك / سكان أحد أحياء دالي سيتي يناضلون ضد جمعية ملاك المنازل" . صحيفة سان فرانسيسكو كرونيكل . تم الاطلاع عليه في 21 أكتوبر 2019 .
  5. موفيت، مايك (9 نوفمبر 2018). "حملة ترويجية وهمية للسفر تسخر بلطف من مدينة دالي" . صحيفة سان فرانسيسكو كرونيكل . تم الاطلاع عليه بتاريخ 21 أكتوبر 2019 .
  6. جيليسبي، باني (2008). "ثلاثة: 'أعظم إنجازات دولجر'"" . ويستليك . تشارلستون، كارولاينا الجنوبية: دار أركاديا للنشر. رقم ISBN 978-0-7385-5911-7تم الاطلاع عليه بتاريخ 21 أكتوبر 2019 .
  7. "ويستليك: الضاحية الأصلية لسان فرانسيسكو" . تاريخ مدينة دالي . تم الاطلاع عليه في 8 يونيو 2007 .
  8. "الجدول الزمني لشركة ويستليك ريالتي" . ويستليك ريالتي . تم الاطلاع عليه بتاريخ 21 أكتوبر 2019 .
  9. «شركة كيمكو العقارية تُقيم شراكة مع شركة ويستليك للتطوير العقاري» (بيان صحفي). شركة كيمكو العقارية. ٢٢ أكتوبر ٢٠٠٢. تم الاطلاع عليه بتاريخ ٢١ أكتوبر ٢٠١٩ .
  10. توريس، بلانكا (6 أكتوبر 2017). "إعادة ابتكار تجارة التجزئة: مركز تجاري في شبه الجزيرة يرغب في إضافة شقق سكنية" . صحيفة سان فرانسيسكو بيزنس تايمز . تم الاطلاع عليه بتاريخ 21 أكتوبر 2019 .
  11. الخطة الأولية للتطوير المخطط له PD 4-17-12761 مبنى متعدد الاستخدامات (تجاري/سكني) - 10 بارك بلازا درايف (مركز ويستليك للتسوق) (ملف PDF) (تقرير). مدينة دالي سيتي. 11 ديسمبر 2017. تاريخ الاطلاع: 21 أكتوبر 2019 .
  12. مبنى مركز ويستليك للتسوق متعدد الاستخدامات (10 بارك بلازا درايف) - تعديل الخطة العامة GPA 4-17-12760، والتطوير المخطط 4-17-12761، ومراجعة التصميم DR 4-17-12762، ومراجعة قانون كاليفورنيا للجودة البيئية CEQA 4-17-12763 (ملف PDF) (تقرير). مدينة دالي سيتي. 10 سبتمبر 2018. تاريخ الاطلاع: 21 أكتوبر 2019 .
  13. إدارة التنمية الاقتصادية والمجتمعية، مدينة دالي سيتي (أبريل 2018). دراسة أولية: مشروع مركز ويستليك للتسوق متعدد الاستخدامات (ملف PDF) (تقرير). مدينة دالي سيتي . تاريخ الاطلاع: 21 أكتوبر 2019 .
  14. هوفن، إميلي (7 سبتمبر 2018). "مركز تسوق دالي سيتي قد يحصل على بعض الوحدات السكنية" . صحيفة سان فرانسيسكو بيزنس تايمز . تم الاطلاع عليه بتاريخ 21 أكتوبر 2019 .
  15. ناجل، أليسون (12 سبتمبر 2018). "شركة كيمكو العقارية تضيف وحدات سكنية إلى مواقع مراكز التسوق في منطقة خليج سان فرانسيسكو" . بيزناو . تم الاطلاع عليه في 21 أكتوبر 2019 .
  16. هوفن، إميلي (7 سبتمبر 2018). "مركز تسوق دالي سيتي قد يحصل على بعض الوحدات السكنية" . تم الاطلاع عليه في 18 سبتمبر 2022 .
  17. جليزر، جيف؛ سيمونز، توم. "رؤية كيمكو لعام 2020: يوم المستثمر 2015، الجزء الثاني" (ملف PDF) . كيمكو ريالتي . تم الاطلاع عليه بتاريخ 21 أكتوبر 2019 .
  18. "التغيير المستمر في مركز ويستليك للتسوق" . مدينة دالي سيتي. 2 مارس 2005. تم الاطلاع عليه بتاريخ 21 أكتوبر 2019 .
  19. مقال خدمات المدينة حول المرحلة الثانية، تم الاطلاع عليه في 9 يونيو 2007
  20. قاطع الضباب في مدينة دالي ، تم الاطلاع عليه في 7 يونيو 2007
  21. مقال خدمات المدينة حول المرحلة الثانية، تم الاطلاع عليه في 7 يونيو 2007