مركز أنابوليس التجاري

يُعدّ مركز أنابوليس التجاري ( ويستفيلد أنابوليس سابقًا ) مركزًا تجاريًا مغلقًا في بارول ، شرق تقاطع الطريق السريع 97 والطريق السريع الأمريكي 50 ، وعلى مقربة من مدينة أنابوليس بولاية ماريلاند التي سُمّي المركز باسمها . يمتلك المركز ويديره شركة ماسيريتش ، ويضم مساحة إجمالية قابلة للتأجير تبلغ 1,416,744 قدمًا مربعًا (131,622.6 مترًا ^مربعًا ) ، مما يجعله ثاني أكبر مركز تجاري في ماريلاند بعد مركز أروندل ميلز .

كان الموقع في وقت من الأوقات محطة أنابوليس التابعة لخط سكة حديد واشنطن، بالتيمور وأنابوليس الكهربائية ، وكان يُعرف باسم محطة "بيست غيت"، التي كانت تضم ثلاثة مسارات جانبية أحادية الاتجاه وأربعة مسارات جانبية مزدوجة الاتجاه، حيث كان يتم مناورة عربات القطار من وإلى خط سكة حديد WB&A أحادي المسار الممتد من الشرق إلى الغرب، والذي كان يتصل بخطوط سكة حديد بالتيمور وأوهايو وسكة حديد بنسلفانيا الممتدة من الشمال إلى الجنوب . ^{[ 5 ]} وقد أُطلق اسم "بيست غيت" على طريق بيست غيت المجاور، والذي يمتد اليوم على طول المحيط الشمالي للمجمع التجاري.

قُدّمت أولى الخطط لإنشاء مركز تسوق في الموقع عام 1968، وافتُتح متجر مونتغمري وارد المستقل ذو الطابق الواحد في عام 1971. بدأ بناء المركز التجاري في 24 سبتمبر 1978، واكتمل عام 1980، واحتُفل بافتتاحه في 14 أغسطس من العام نفسه. إلى جانب مونتغمري وارد، الذي دُمج في المركز عند افتتاحه، شملت المتاجر الرئيسية الأخرى غارفينكلز وهيشت ، وكلاهما من واشنطن العاصمة ، وكلاهما من طابقين. طوّرت المركز شركة ماي سنترز ، وهي قسم من شركة ماي ديبارتمنت ستورز ، التي كانت تمتلك أيضًا سلسلة متاجر هيشت. ^{[ 6 ]} عند افتتاحه، بلغت مساحة المركز التجاري الإجمالية القابلة للتأجير حوالي 600,000 قدم مربع (56,000 متر مربع ⁾ . [ ^{7 ] وتم} توسيع المركز عام 1983 بإضافة متجر جيه سي بيني ذي الطابق الواحد . أُغلقت شركة غارفينكل في عام 1990 بعد أن تقدمت بطلب إفلاس بموجب الفصل 11. 

بعد فترة وجيزة من استحواذ مجموعة تضم ويستفيلد جروب على شركة ماي سنترز، التي كانت تُعرف آنذاك باسم سنترمارك، عام 1993، تم توسيع مركز أنابوليس التجاري مرة أخرى عام 1994 بإضافة متجر نوردستروم من طابقين ، بالإضافة إلى توسيع ردهة الطعام. ^{[ 8 ]} استحوذت ويستفيلد جروب على الأسهم المتبقية في سنترمارك، وبالتالي مركز أنابوليس التجاري، عام 1996. وواصل المركز خططه التوسعية، مضيفًا متجر لورد آند تايلور من طابقين عام 1998، والذي أعقبه افتتاح مجمع سينمائي يضم 11 شاشة. خلال هذه الفترة، أُعيد تسمية المركز إلى ويستفيلد شوبينج تاون أنابوليس. أُغلق متجر مونتغمري وارد عام 2001، وفي عام 2002 استُبدل بمتجر سيرز . أُعيد تسمية هيشتس إلى ميسيز في سبتمبر 2006 بعد استحواذ شركة فيدرال ديبارتمنت ستورز، المالكة الأصلية للمركز، ودمجها في الشركة، المعروفة الآن باسم ميسيز.

في عام 2007، أكمل المركز التجاري توسعة بتكلفة 150 مليون دولار. أضافت التوسعة 240 ألف قدم مربع (22 ألف متر مربع ⁾ من مساحة البيع بالتجزئة، تضم 60 متجراً جديداً مثل بوتري بارن وإتش آند إم . ^{[ 9 ]} 

كان موقع متجر غارفينكل سابقًا يضم متجرًا لكتب وموسيقى بوردرز مكونًا من طابقين، والذي استمر في العمل خلال منتصف العقد الأول من الألفية الثانية حتى إغلاقه عام ٢٠١١. وافتُتح فرع لمتجر فوريفر ٢١ في الموقع عام ٢٠١٣. وفي ٢٢ فبراير ٢٠١٥، أعلنت فوريفر ٢١ أنها ستغلق فرعها في المركز التجاري كجزء من إجراءات إفلاسها بموجب الفصل ١١. ^{[ ١٠ ] [ ١١ ]} وأُغلق المتجر في ٢٩ أبريل. ^{[ ١٢ ]}

في أغسطس/آب 2017، أعلنت سلسلة متاجر لورد آند تايلور إغلاق فرعها في مركز ويستفيلد أنابوليس التجاري. وفي ديسمبر/كانون الأول من العام نفسه، استحوذت شركة يونيبيل-رودامكو الفرنسية على مجموعة ويستفيلد، المالكة للمركز، ليصبح اسمها يونيبيل-رودامكو-ويستفيلد (URW). وفي يناير/كانون الثاني 2020، أعلنت URW عن إعادة بناء الطابق الأرضي من موقع لورد آند تايلور السابق ليصبح "منطقة تجارية" تضم متاجر مثل ذا كونتينر ستور . ^{[ 13 ] [ 14 ] [ 15 ] [ 16 ]}

في أبريل 2018، افتتحت مكتبة مقاطعة آن أروندل العامة فرعًا مؤقتًا باسم "اكتشافات: المكتبة في المركز التجاري" في ويستفيلد أنابوليس. ^{[ 17 ]} وانتقلت المكتبة إلى موقعها الدائم في متجري أمريكان إيجل وشارلوت روس السابقين في فبراير 2020. ^{[ 18 ]} ومنذ يوليو 2021، تضم المكتبة مخزنًا مجتمعيًا يوزع فيه الموظفون حفاضات الأطفال ومستلزماتهم ومنتجات النظافة الشخصية ومستلزمات الدورة الشهرية مرتين شهريًا. ^{[ 19 ]} وفي أغسطس 2025، توسعت المكتبة بإضافة 3200 قدم مربع (300 متر مربع ⁾ وإنشاء مساحة كبيرة لإقامة الفعاليات. ^{[ 20 ]} 

في مايو 2020، أعلنت نوردستروم إغلاق فرعها في أنابوليس ضمن موجة إغلاق متاجر ثانوية. ^{[ 21 ] [ 22 ]} وأُغلق المتجر في 15 يوليو من العام نفسه. ^{[ 23 ]}

افتتحت جمعية الرفق بالحيوان في مقاطعة آن أروندل ملجأً للحيوانات يُدعى "باوز آت ذا مول" في المركز التجاري في سبتمبر 2020. وكان أول ملجأ من نوعه يعمل داخل مركز تجاري مغلق. ^{[ 24 ]}

في أبريل 2022، أعلنت شركة AMC Theatres عن استحواذها على سبعة مواقع تابعة لسلسلة دور عرض Bow Tie Cinemas ، بما في ذلك موقعها في مركز ويستفيلد أنابوليس التجاري. ^{[ 25 ]} وأُعيد افتتاح دار العرض تحت اسم AMC Annapolis Mall 11 في عطلة نهاية الأسبوع الموافق 21 أبريل 2022.

في 10 مايو 2024، كشف إعلانٌ صادرٌ عن شركة الوساطة العقارية المحلية H&R Retail أن متجر JCPenney كان مُقرراً إغلاقه في عام 2025 واستبداله بخمسة متاجر أخرى، من بينها Hobby Lobby و Grocery Outlet وOnelife Fitness. ^{[ 26 ] [ 27 ]} وفي فبراير 2025، أعلنت JCPenney أنها ستغلق متجرها ضمن خطة لإغلاق ثمانية متاجر على مستوى البلاد. وكان من المُقرر أصلاً إغلاق المتجر بحلول 25 مايو. إلا أنه في 16 أبريل، أُعلن أن JCPenney قد مددت عقد إيجارها في مركز أنابوليس التجاري حتى 31 أغسطس. وتوقفت عمليات التصفية في المتجر في اليوم نفسه. ^{[ 28 ]} وعقب تمديد عقد الإيجار، صرّح ممثلٌ عن المتجر قائلاً: "نحن متفائلون بإمكانية التوصل إلى اتفاق يُرضي جميع الأطراف المعنية، وأن JCPenney ستستمر في خدمة عملائنا الأوفياء في منطقة أنابوليس لسنوات قادمة". ^{[ 29 ]} ومع ذلك، لم يتم التوصل إلى اتفاقية إيجار وأغلق المتجر في 17 أغسطس 2025.

في 16 مايو 2024، تأكد أن شركة URW كانت تُجري مفاوضات لبيع المركز التجاري. ^{[ 30 ]} جاء ذلك بعد إعلان سابق في عام 2022 بأن الشركة تسعى لبيع مراكزها التجارية الأمريكية، والذي عُدّل لاحقًا ليقتصر على بيع العقارات غير الرئيسية فقط. ^{[ 31 ]} في 5 أغسطس 2024، أفيد بأن شركة Centennial Real Estate Management استحوذت على العقار مقابل مبلغ لم يُفصح عنه. بعد البيع، أُزيلت جميع علامات Westfield التجارية، وأُعيد تسمية المركز التجاري إلى Annapolis Mall. ^{[ 32 ]}

في 3 سبتمبر 2024، أعلنت شركة سينتينيال رسميًا استحواذها على المركز التجاري ضمن تحالف يضم أيضًا سانديب ماثراني ، الرئيس التنفيذي السابق لشركتي وي وورك وجي جي بي ، وشركة ووترفول لإدارة الأصول، وشركة لينكولن للعقارات. ومن خلال شركة ماثراني، أطلس هيل للعقارات، ستتولى كل من سينتينيال وماثراني ملكية العقار. وتزامن الإعلان مع خبر انضمام متجرين رئيسيين جديدين إلى المركز التجاري، كان من المقرر افتتاحهما في شتاء 2025 قبل تأجيله: وهما: ديكس هاوس أوف سبورت وديف آند باسترز . ^{[ 33 ] [ 3 ]}

في 30 ديسمبر 2024، أعلن سانديب ماثراني عن استبدال موقع سيرز السابق بمساحة "نصفها متاجر ونصفها شقق سكنية للإيجار". كما أعلن عن مفاوضات لاستئجار 200,000 قدم مربع (19,000 متر ^مربع ) من المساحات الشاغرة في المركز التجاري. وتشمل هذه المفاوضات مستأجرين اثنين لشغل حوالي 80,000 قدم مربع (7,400 متر ^مربع ) في ممر التوسعة الذي أُنشئ عام 2007. ^{[ 34 ]} وفي 9 فبراير 2025، أعلن بول كورزاوا، الرئيس التنفيذي لشركة سينتينيال، عن وجود متجر رئيسي جديد قيد الإنشاء في المركز التجاري، إلا أنه امتنع عن الكشف عن اسم المتجر أو موقعه داخل المركز. ^{[ 35 ]} وتشمل المتاجر الجديدة التي أُعلن عنها في عام 2025 والمقرر افتتاحها في عام 2026 وكالة بيع وخدمة سيارات تسلا ، ومتجر يونيكلو، ومتجر جاك آند جونز . ^{[ 36 ]}      

في 30 أكتوبر 2025، أعلنت أكاديمية نيو فيليدج عن حصولها على تمويل لبناء مدرسة مستقلة بمساحة 52,575 قدمًا مربعًا (4,884.4 مترًا ^مربعًا ) في الطابق الثاني من المبنى الذي كان يشغله سابقًا متجر لورد آند تايلور. ^{[ 37 ]} وأقيم حفل وضع حجر الأساس في 19 نوفمبر من العام نفسه، مع خطط لاستقبال أول دفعة من الطلاب في خريف 2026. ^{[ 38 ]} 

في 6 مايو 2026، أعلنت شركة ماسيريتش استحواذها على المركز التجاري والقطعة المجاورة التي كانت تشغلها سابقًا شركة سيرز مقابل 272 مليون دولار. كما أعلنت ماسيريتش عن تخصيص 40 مليون دولار إضافية كرأس مال تأجيري كجزء من خطة استثمارية استراتيجية. ^{[ 39 ]}

• الموقع الرسمي