شركة GGP

تأسست شركة جنرال جروث في ولاية أيوا على يد ثلاثة أشقاء، مارتن وماثيو وموريس باكسباوم، ^{[ 6 ]} عام 1954 تحت اسم جنرال مانجمنت. ^{[ 7 ]} في ذلك العام، اقترضوا 1.2  مليون دولار لتطوير أول مركز تسوق لهم، وهو مركز تاون آند كانتري للتسوق في سيدار رابيدز، أيوا ، بهدف افتتاح فرع رابع لسلسلة متاجر البقالة التي أسسها والدهم. ^{[ 8 ]}

بحلول عام ١٩٦٤، امتلكت الشركة خمسة مراكز تسوق ونقلت مقرها الرئيسي إلى دي موين، أيوا . ^{[ ٧ ]} في عام ١٩٧٠، تحولت شركة جنرال مانجمنت إلى جنرال جروث بروبرتيز (GGP) وأصبحت شركة مساهمة عامة من خلال طرح عام أولي . ^{[ ٧ ]} في عام ١٩٨٤، باعت الشركة ممتلكاتها إلى شركة إيكويتابل لإدارة الاستثمارات العقارية مقابل ٨٠٠  مليون دولار في أكبر صفقة عقارية لأصل واحد على الإطلاق حتى ذلك الحين، لكنها احتفظت بإدارة هذه الأصول. ^{[ ٩ ]} في عام ١٩٨٩، استحوذت الشركة على شركة سنتر كومبانيز، لتصبح رابع أكبر شركة لإدارة مراكز التسوق في الولايات المتحدة. ^{[ ١٠ ] [ ١١ ]}

في عام 1993، عادت الشركة لتصبح شركة مساهمة عامة من خلال طرح عام أولي ، وجمعت 400 مليون دولار. ^{[ 11 ]} وفي عام 1994، اشترت الشركة حصة 40% في شركة سنترمارك بروبرتيز من شركة برودنشال فاينانشال . ^{[ 12 ] [ 13 ]} وفي عام 1995، باعت الشركة 25% من حصتها البالغة 40%، محققةً ربحًا يزيد عن 100 مليون دولار. وفي عام 1995 أيضًا، اشترت الشركة شركة هومارت للتطوير من شركة سيرز مقابل 1.85  مليار دولار. ^{[ 14 ]} وفي عام 1995، توفي المؤسس المشارك والرئيس التنفيذي مارتن باكسباوم، ونقلت الشركة مقرها الرئيسي من دي موين إلى شيكاغو. ^{[ 8 ] [ 15 ]} وفي عام 1999، خلف جون باكسباوم والده في منصب الرئيس التنفيذي. ^{[ 16 ]}

في عام 2000، نقلت الشركة مقرها الرئيسي من دي موين إلى شيكاغو. ^{[ 7 ]} وشغلت الشركة مبنى تاريخيًا في شارع نورث واكر درايف، صممه مكتب غراهام، أندرسون، بروبست آند وايت للهندسة المعمارية ، والذي هُدم لاحقًا. ^{[ 17 ]} وفي عام 2004، استحوذت الشركة على شركة راوس ، التي كانت تمتلك 37 مركزًا تجاريًا إقليميًا، وشركة هوارد هيوز ، وهي شركة تطوير عقاري، مقابل 7.2 مليار دولار نقدًا. ^{[ 18 ] [ 19 ]} وبحلول عام 2008، بلغت ديون الشركة 25 مليار دولار، وكانت تواجه سداد أقساط ديونها. أُقيل جون باكسباوم من منصب الرئيس التنفيذي، مع احتفاظه بمنصب رئيس مجلس الإدارة ، وعُيّن آدم ميتز رئيسًا تنفيذيًا. ^{[ 16 ]} وفي ديسمبر 2008، كشف مدير صندوق التحوط بيل أكرمان عن امتلاكه حصة 25% في الشركة. ^{[ 20 ]}

في عام ٢٠٠٩، تخلفت الشركة عن سداد قروض بقيمة ٩٠٠ مليون دولار أمريكي، مضمونة بعقارين في لاس فيغاس، مما عرّضها لخطر الإفلاس . في ذلك الوقت، انخفض سعر السهم بنسبة ٩٨٪ خلال ١٢ شهرًا. ^{[ ٢١ ]} كما انخفضت قيمة حصة عائلة باكسباوم في الشركة، والتي كانت تبلغ ٢.٥ مليار دولار أمريكي في عام ٢٠٠٥، ^{[ ١٥ ]} بنسبة مماثلة. ^{[ ١٦ ]} في ١٦ أبريل ٢٠٠٩، أعلنت الشركة إفلاسها، وهو أحد أكبر الإفلاسات العقارية على الإطلاق، وحصلت على تمويل بقيمة ٣٧٥ مليون دولار أمريكي من شركة بيرشينغ سكوير كابيتال مانجمنت ، صندوق التحوط الذي يديره بيل أكرمان. ^{[ ٢٢ ]} في فبراير ٢٠١٠، استثمرت شركة بروكفيلد لإدارة الأصول ٢.٦٢٥ مليار دولار أمريكي في أسهم الشركة. ^{[ ٢٣ ] [ ٢٤ ]} في نوفمبر ٢٠١٠، خرجت الشركة من إجراءات الإفلاس. تم سداد ديون الدائنين بالكامل، وحقق المساهمون استردادًا "كبيرًا" لاستثماراتهم، وهو أمر غير معتاد في حالات الإفلاس. ^{[ 25 ]} بالتزامن مع إعادة الهيكلة، قامت الشركة بفصل شركة هوارد هيوز وتوزيعها على مساهميها. ^{[ 26 ]}

في ديسمبر 2010، غادر الرئيس التنفيذي آدم ميتز والرئيس والمدير التنفيذي للعمليات توماس نولان الشركة، وعُيّن سانديب ماثراني ، الرئيس السابق لقسم التجزئة في شركة فورنادو ريالتي ترست ، رئيسًا تنفيذيًا. ^{[ 27 ]} في عام 2011، باعت الشركة قاعة فانيل مقابل 140  مليون دولار. ^{[ 28 ]} في يناير 2012، أكملت الشركة عملية فصل شركة راوس بروبرتيز لمساهميها. ^{[ 26 ]} في عام 2013، توفي المؤسس المشارك ماثيو باكسباوم. ^{[ 7 ]} في فبراير 2014، باع بيل أكرمان أسهمه المتبقية في الشركة للشركة مقابل 556  مليون دولار. ^{[ 29 ]} في أبريل 2015، استحوذت الشركة على مبنى كراون مقابل 1.78  مليار دولار. ^{[ 30 ]} في يناير 2017، غيّرت الشركة اسمها إلى جي جي بي. ^{[ 31 ]}