وكالة التخطيط والتنمية في بوسطن

وكالة التخطيط والتنمية في بوسطن (BPDA)، والتي كانت تُعرف سابقًا باسم هيئة إعادة تطوير بوسطن (BRA)، هي وكالة عامة في ولاية ماساتشوستس تعمل كوكالة تخطيط وتطوير بلدية لمدينة بوسطن ، وتعمل على كل من مشاريع الإسكان والتطوير التجاري.

بصفتها وكالة معنية بالتخطيط العمراني ، لا تنظر هيئة التخطيط والتنمية في بوسطن (BPDA) في طلبات استثناءات تقسيم المناطق المقدمة من ملاك العقارات الأفراد. إذ تُنظر هذه الطلبات من قبل مجلس استئناف تقسيم المناطق التابع للمدينة، وهو هيئة مؤلفة من سبعة أعضاء يعينهم عمدة بوسطن . ^{[ 1 ]}

يعتبر البعض أن أدوار هيئة تنمية بوسطن (BPDA) كمالك ومطور للعقارات، وسلطة الموافقة على مشاريع التطوير الخاصة، تشكل تضارباً في المصالح . ^{[ 2 ]}

كان هدم الطرف الغربي من بوسطن أحد أوائل المشاريع التي اضطلعت بها هيئة إعادة تطوير بوسطن (BRA) ، في مشروع تجديد حضري سيئ السمعة أثار ردود فعل سلبية واسعة النطاق محليًا وعلى مستوى البلاد. في الوقت نفسه، هُدمت مبانٍ تعود إلى القرن التاسع عشر حول ساحة سكولاي لإفساح المجال أمام مركز الحكومة الجديد . ^{[ 3 ]} يعتبر الكثيرون المشروع النهائي (الذي يضم مبنى بلدية بوسطن ) مشوهًا للمنظر العام، والساحة الكبيرة المحيطة به المبنية من الطوب مكانًا غير مريح. ^{[ 4 ]} ومن مشاريع التجديد الحضري الأخرى مشروع برج برودنشال فوق مسار سكة حديد بوسطن وألباني في باك باي ؛ وكجزء من هذا المشروع، استولت المدينة على قاعة ميكانيكس في شارع هنتنغتون باستخدام حق الاستملاك وهُدمت عام 1959.

تعاونت هيئة إعادة تطوير بوسطن (BRA) مع هيئة الطرق السريعة في ماساتشوستس ومؤسسة روز كينيدي غرينواي في مشاريع تنموية متنوعة، مثل مشروع روز كينيدي غرينواي الذي أُنشئ فوق موقع الحفر الكبير . تمتلك هيئة إعادة تطوير بوسطن عقارات في أنحاء المدينة، وبالتعاون مع المجتمع المحلي من خلال مبادرات التخطيط، تُصدر طلبات عروض كجزء من عملية تخصيص الأراضي لتحقيق أهداف التنمية المجتمعية على مستوى الأحياء. ومن الأمثلة الأخرى على عمل هيئة إعادة تطوير بوسطن التعاون مع إدارة المناطق الساحلية بالولاية لتخطيط الواجهة البحرية وإعادة تطوير العقارات المملوكة للقطاع الخاص وهيئة موانئ ماساتشوستس. ومن الأمثلة على تخطيط الموانئ البلدية "خطة ميناء شرق بوسطن البلدية"، حيث يجري حاليًا تطوير عقارات متنوعة الملكية على طول الواجهة البحرية ^{[ 5 ]} ، بالإضافة إلى تطوير قناة فورت بوينت .

كما قامت هيئة تطوير منطقة بوسطن (BRA) بإجراء تحسينات على طريق كولومبيا في دورشستر ، وهو امتداد ضيق من المساحات الخضراء كان فريدريك لو أولمستيد قد تصوره ذات مرة باسم "طريق دورشستر" ، وهو الرابط الأخير في نظام حدائق "القلادة الزمردية" . ^{[ 6 ]}

تأسست هيئة التنمية العمرانية في بوسطن (BRA)، وهي هيئة عامة ذات طابع سياسي ومؤسسي، رسميًا من قبل المحكمة العامة لولاية ماساتشوستس ومجلس مدينة بوسطن عام 1957، لتحل محل هيئة الإسكان في بوسطن . ويتمثل هدفها الرئيسي في التعاون مع الشركات والمطورين العقاريين في بوسطن لتوفير التوجيه اللازم للتنمية في المدينة.

تم تحديد سلطتها القانونية في الفصل 121ب، القسم 4 من القوانين العامة لولاية ماساتشوستس ، وتم تعديلها بموجب قوانين الدورة التشريعية لعام 1960، الفصل 652، القسم 12. وتشمل سلطة إعادة التطوير للوكالة الاختصاص بشراء وبيع العقارات ، والاستحواذ على العقارات عن طريق نزع الملكية للمنفعة العامة ، ومنح امتيازات ضريبية لتشجيع التنمية التجارية والسكنية. ^{[ 7 ]}

في 27 سبتمبر/أيلول 2016، غيّر عمدة بوسطن، مارتي والش، اسم هيئة التنمية من هيئة إعادة تطوير بوسطن (BRA) إلى هيئة التخطيط والتنمية في بوسطن (BPDA). وجاء هذا التغيير ضمن هدف أوسع نطاقًا يتمثل في جعل حكومة المدينة أكثر شفافية، وإضفاء طابع أكثر ودية على هيئة بيروقراطية تُشرف على مشاريع البناء الكبرى في المدينة. ^{[ 8 ]}

وعدت ميشيل وو خلال حملتها الانتخابية الناجحة لمنصب رئيسة البلدية بإلغاء هيئة التخطيط والتنمية في بوسطن. وفي فبراير 2022، طلبت من مجلس المدينة إنهاء بعض مناطق التجديد الحضري التابعة للهيئة. ^{[ 9 ]}

• كين سيمونيان (1957-1960)
• إدوارد ج. لوغ (1960-1967)
• فرانسيس إكس. كادي (1967-1968)
• هيل تشامبيون (1968-1969)
• جون د. وارنر (1969-1971)
• روبرت تي. كيني (1971-1977)
• روبرت ف. والش (1977-1978)
• روبرت ج. رايان (1978–1984)
• ستيفن كويل (1984–1992)
• بول إل. باريت (1992-1994)
• ماريسا لاغو (1994–1997)
• توماس ن. أوبراين (1997-1999)
• مارك مالوني (2000–2007)
• جون ف. بالميري (2007–2011)
• بيتر ميد (2011–2014)
• برايان ب. غولدن (2014–2022)
• جيمس آرثر جيمسون الثاني (2022–حتى الآن)

^{[ 7 ]}

• أرشيف أخبار جوجل . مقالات متعلقة بـ BRA
• خرائط من إعداد وكالة التخطيط والتطوير العمراني في بوسطن، 1959-2015 . مركز نورمان ليفينثال للخرائط والتعليم في مكتبة بوسطن العامة .
• فليكر . صورة لمحمد علي سلام، نائب مدير هيئة إعادة تطوير بوسطن، 2008
• صورة من موقع فليكر لكايروس شين، مدير التخطيط في هيئة إعادة تطوير بوسطن، عام 2010
• صورة من موقع فليكر لكلارنس جونز، رئيس هيئة إعادة تطوير بوسطن، 2010