شركة كوبت للدفاع العقاري
شركة COPT Defense Properties هي صندوق استثمار عقاري متخصص في الاستثمار في المباني المكتبية، وخاصة في ضواحي منطقة واشنطن العاصمة . وتؤجر الشركة بشكل أساسي للحكومة الأمريكية أو شركات صناعة الأسلحة . وحتى 31 ديسمبر 2024، كانت الشركة تمتلك 164 مبنى مكتبيًا بمساحة إجمالية قدرها 16.5 مليون قدم مربع، و31 مركز بيانات لمستأجر واحد بمساحة إجمالية قدرها 5.9 مليون قدم مربع. [ 1 ]
تاريخ
تأسست الشركة عام 1988 على يد كلاي دبليو هاملين الثالث تحت اسم "رويال إنفستمنتس" [ 2 ]. وفي عام 1991، أصبحت الشركة شركة مساهمة عامة من خلال طرح عام أولي [ 3 ] . وفي عام 1997، اندمجت الشركة مع "مجموعة شيدلر"، التي أسسها جاي إتش شيدلر ، وغيرت اسمها إلى "كوربوريت أوفيس بروبرتيز ترست" [ 4 ] . وفي عام 1998، استحوذت الشركة على 16 مبنى من "كونستليشن إنرجي" مقابل حصة 41.5% فيها. وباعت "كونستليشن" حصتها في الشركة عام 2002 [ 5 ] [ 6 ]. وفي عام 2005، أصبح راندال إم غريفين الرئيس التنفيذي للشركة [ 7 ] . وفي سبتمبر 2023، غيرت الشركة اسمها من "كوربوريت أوفيس بروبرتيز ترست" إلى "كوبت ديفنس بروبرتيز" [ 8 ] .
المستأجرون
أكبر المستأجرين لدى الشركة هم كالتالي: [ 1 ]
| رتبة | مستأجر | نسبة من إجمالي إيرادات عام 2024 |
|---|---|---|
| 1 | إدارة الخدمات العامة | 35.9% |
| 2 | Amazon.com | 9.8% |
| 3 | جنرال ديناميكس | 4.8% |
| 4 | نورثروب غرومان | 2.2% |
| 5 | بوينغ | 2.1% |
| 6 | CACI | 2.1% |
| 7 | بيراتون | 2.0% |
| 8 | بوز ألين هاملتون | 1.8% |
| 9 | غير مُفصح عنه | 1.7% |
| 10 | موريسون آند فورستر | 1.4% |
مراجع
- 1 2 3 "التقرير السنوي لشركة كوبت ديفنس بروبرتيز لعام 2024 (النموذج 10-K)" . هيئة الأوراق المالية والبورصات الأمريكية .
- ↑ "التعديل رقم 1 على نموذج بيان التسجيل S-11" . 31 مارس 1998.
- ↑ "الشركات العامة: العقارات" . صحيفة واشنطن بوست . 30 أبريل 2001.
- ↑ "شركة رويال للاستثمارات تغير اسمها" . مجلة الأعمال التجارية الأمريكية . 29 ديسمبر 1997.
- ↑ كوهن، ميريديث (16 فبراير 2002). "شركة كونستليشن تبيع حصتها البالغة 41% في صندوق استثمار عقاري" . صحيفة بالتيمور صن .
- ↑ ووكر، أندريا ك. (7 مارس 2002). "شركة كونستليشن إنرجي تُكمل بيع حصتها البالغة 41.5% في شركة كولومبيا ريت" . صحيفة بالتيمور صن .
- ↑ "رسم مسار تطور صندوق استثمار العقارات المكتبية للشركات" . مجلة الأعمال التجارية للمدن الأمريكية . 28 ديسمبر 2009.
- ↑ بورشرسن-كيتو، سارة (5 سبتمبر 2023). "إعادة تسمية COPT لتعكس التركيز على الدفاع والمهام الحرجة" . الرابطة الوطنية لصناديق الاستثمار العقاري .
روابط خارجية
- الموقع الرسمي
- بيانات الأعمال الخاصة بشركة COPT Defense Properties:
- 1988 مؤسسة في ولاية ماريلاند
- الاكتتابات العامة الأولية لعام 1991
- شركات مقرها في كولومبيا، ميريلاند
- الشركات المدرجة في مؤشر ستاندرد آند بورز 400
- الشركات المدرجة في بورصة نيويورك
- صناديق الاستثمار العقاري في الولايات المتحدة