مركز مدينة تشارلستون

يُعدّ مركز تشارلستون تاون سنتر مركزًا تجاريًا مغلقًا يقع في وسط مدينة تشارلستون، بولاية فرجينيا الغربية . وهو من أكبر المراكز التجارية المغلقة في الولايات المتحدة التي تقع في منطقة تسوق بوسط المدينة، وقد ضمّ في ذروته أكثر من 130 متجرًا موزعة على طابقين، بالإضافة إلى ردهة طعام في جزء من الطابق الثالث. اعتبارًا من أكتوبر 2025، لا يزال 27 متجرًا يعمل هناك. وقد أدّت بعض الشواغر في السنوات اللاحقة إلى تحويل أجزاء كبيرة منه إلى مساحات مكتبية. ومن بين المطاعم الشهيرة التي تقدم خدمة كاملة مطعم تشيليز بار آند جريل ومطعم أوت باك ستيك هاوس. وكان آخر متجر رئيسي متبقٍ هو جي سي بيني ، الذي أغلق أبوابه في مايو 2025. ^{[ 3 ]} وتملك المركز مجموعة هول العقارية .

افتُتح مركز تشارلستون تاون سنتر عام 1983 في وسط مدينة تشارلستون، كأكبر مركز تسوق في وسط المدينة شرق نهر المسيسيبي . ^{[ 4 ]} وقد طُوّر المركز بالاشتراك بين شركتي فورست سيتي إنتربرايزز وكافارو ، ومقرهما أوهايو ، وضمّ عند افتتاحه أربعة متاجر رئيسية هي: جي سي بيني، وسيرز ، وكوفمانز، ومونتغمري وارد . أُغلق متجر مونتغمري وارد عام 2001 ضمن إجراءات إفلاس وتصفية سلسلة متاجرها. وفي عام 2002، أُعلن عن خطط لتجديد المركز. وبموجب هذه الخطط، كان من المقرر افتتاح متجر ديلاردز (الذي لم يكن له فروع في ولاية فرجينيا الغربية آنذاك) في موقع متجر مونتغمري وارد السابق. ^{[ 5 ]} وفي المقابل، طلبت سلسلة متاجر ديلاردز عقد إيجار بقيمة دولار واحد سنويًا كجزء من حزمة حوافز، ^{[ 6 ]} بالإضافة إلى طلب قروض من المدينة بقيمة 7.5 مليون دولار. ^{[ 7 ]} ومع ذلك، تم إلغاء خطط افتتاح متجر ديلاردز في المركز التجاري لاحقًا، وظل متجر مونتغمري وارد السابق مغلقًا، على الرغم من تحويل جزء من المساحة إلى متجر ملابس ستيف وباري في عام 2002. ^{[ 8 ]}

في 7 فبراير 2004، أُغلقت مطاعم ماكدونالدز ولونغ جون سيلفرز في المركز التجاري. وفي عام 2005، أبدت سلسلة مكتبات بوكس-أ-مليون اهتمامها باستبدال متجر مونتغمري وارد السابق، ^{[ 9 ]} إلا أن هذا المشروع لم يُكتب له النجاح. وفي يناير 2005، أُغلق مطعم أوليف جاردن. وأخيرًا، بحلول عام 2006، أُعلن أن شركة بريك ستريت للتأمين ستتخذ من موقع مونتغمري وارد السابق مقرًا لمكاتبها، وأُغلق نصف ردهة الطعام وحُوِّل إلى مكاتب حكومية. ^{[ 10 ]} وبعد عام، تحوّل متجر كوفمانز إلى ميسي بعد استحواذ ميسي على شركة ماي ديبارتمنت ستورز ، الشركة الأم لكوفمانز آنذاك . وأُغلق متجر ستيف آند باري في سبتمبر 2008 بسبب الإفلاس وتصفية السلسلة؛ ومنذ ذلك الحين، قُسِّم الموقع بين متجر رو21 ومتجر راك روم للأحذية . وفي عام 2009، أُغلق متجر ديزني في المركز التجاري. في عام 2011، قامت محطة التلفزيون WOWK باستئجار بعض المساحات غير المستخدمة في منطقة بريك ستريت لنقل استوديو التلفزيون الخاص بها.

في 28 ديسمبر 2016، أعلنت سيرز أنها ستغلق أبوابها في أبريل 2017 كجزء من خطة لإغلاق 150 متجراً على مستوى البلاد، مما يجعل جي سي بيني ومايسيز المتجرين الرئيسيين المتبقيين. ^{[ 11 ]}

بدأت تتكشف تدريجيًا في أواخر عام ٢٠١٧ تفاصيل المشاكل المالية التي يعاني منها المركز التجاري. وقد أثارت طبيعة ومقدار إيجار مايسي الفعلي جدلًا بين السياسيين المحليين، حيث ادعى البعض أنه كان في الواقع يُعفى من الإيجار. وفي ١٢ يناير ٢٠١٨، أصدرت محكمة مقاطعة كاناوا قرارًا بوضع المركز التجاري تحت الحراسة القضائية ، وعيّنت مجموعة سي بي آر إي حارسًا قضائيًا عليه. ^{[ ١٢ ]} وكان من المقرر بيع المركز التجاري في مزاد علني على درج محكمة تشارلستون في ٢٤ يناير ٢٠١٩، إلا أن بنك يو إس بانكورب، صاحب أكبر سند دين، كان المزايد الوحيد. ^{[ ١٣ ]}

في 8 مايو 2018، أُعلن أنه سيتم هدم مبنى سيرز السابق لإقامة فندق مستقل يحمل علامة هيلتون التجارية. ^{[ 14 ]}

في 2 أبريل 2019، أُغلق متجر ميسي، ليصبح جي سي بيني المتجر الرئيسي الوحيد المتبقي. ^{[ 15 ]} في يوليو 2019، اندمجت شركة بريك ستريت للتأمين مع مجموعة موتورستس للتأمين، ومقرها كولومبوس، أوهايو، وأعادت الشركة المندمجة تسمية نفسها إلى مجموعة إنكوفا للتأمين المتبادل، مع الاحتفاظ بمكاتبها في تشارلستون. ^{[ 16 ]} هُدم متجر ميسي الرئيسي في أبريل 2024. ^{[ 17 ]}

في 27 يناير 2025، أُعلن عن إغلاق متجر جيه سي بيني الرئيسي. ^{[ 18 ]} وأُغلق في 25 مايو 2025، ليصبح المركز التجاري خالياً من أي متاجر رئيسية.

• الموقع الرسمي