قرية ديفيسفيل

قرية ديفيسفيل هي حيٌّ في مدينة تورنتو ، مقاطعة أونتاريو، كندا. تقع بالقرب من تقاطع شارع ديفيسفيل وشارع يونغ . وترتبط القرية بمحطة مترو ديفيسفيل على الخط رقم 1. وتجاور المنطقة مباشرةً مقبرة ماونت بليزانت ، وتضم العديد من المجمعات السكنية الضخمة التي شُيّدت بين سبعينيات القرن الماضي وأوائل الألفية الجديدة، بالإضافة إلى عدد من المباني المكتبية. تقع المنطقة ضمن وسط مدينة تورنتو بين شارعي سانت كلير وإيجلينتون . ويمثل قرية ديفيسفيل في مجلس مدينة تورنتو العضو جوش ماتلو .

تاريخ

أسس جون ديفيس بلدة ديفيسفيل عام ١٨٤٠. افتتح ديفيس أول مكتب بريد في المنطقة وشغل منصب مدير البريد. [ ٢ ] كما أسس جون ديفيس شركة ديفيسفيل للفخار، التي كانت أكبر جهة توظيف في المنطقة لعدة سنوات. [ ٢ ] في عام ١٩١١، باعت عائلة ديفيس جزءًا كبيرًا من الأرض لشركة دوفركورت للتطوير العقاري. [ ٢ ] بُنيت العديد من المنازل العائلية بين عشرينيات وثلاثينيات القرن العشرين، ولا تزال قائمة حتى اليوم. [ ٢ ]

التركيبة السكانية

عدد السكان التاريخي
سنةبوب.±%
200623,690    
201126,998+14.0%
201628,245+4.6%
202132,837+16.3%

بلغ عدد سكان قرية ديفيسفيل 23,690 نسمة عام 2006. [ 3 ] نما عدد سكان ديفيسفيل بنسبة 6.5% تقريبًا بين عامي 1996 و2001، وبنسبة 8.5% أخرى بين عامي 2001 و2006. [ 3 ] تُعد ديفيسفيل منطقة مكتظة بالسكان، إذ تبلغ مساحتها حوالي 3.1  كيلومتر مربع ، بكثافة سكانية تقارب 7,642 نسمة لكل كيلومتر مربع . [ 3 ]

تُعتبر ديفيسفيل منطقة ثرية نسبياً. ففي عام 2006، كان حوالي 33% من أسر ديفيسفيل يكسبون أكثر من 60,000 دولار سنوياً، وهو ما يزيد عن ضعف النسبة في تورنتو، حيث بلغت حوالي 16.2% من أسرها التي تكسب أكثر من 60,000 دولار سنوياً. [ 3 ]

تضم ديفيسفيل نسبة أعلى من المواطنين الكنديين مقارنةً بتورنتو، وذلك وفقًا لبيانات تعداد عام 2006. إذ تبلغ نسبة المواطنين الكنديين في ديفيسفيل حوالي 48%، مقابل 46% في مدينة تورنتو. [ 3 ] وبين عامي 1961 و1981، ظل عدد المهاجرين في ديفيسفيل ثابتًا نسبيًا عند حوالي 17% من إجمالي السكان. وبحلول عام 1981، ازداد عدد المهاجرين في ديفيسفيل بشكل سريع، واستمر هذا التزايد على مدى العقود الثلاثة الماضية. [ 3 ]

يأتي المهاجرون إلى ديفيسفيل من بلدانٍ عديدة. وتُعدّ المملكة المتحدة المصدر الرئيسي لمعظمهم. ففي عام 2006، بلغ عدد المهاجرين البريطانيين في ديفيسفيل 955 شخصًا، بينما بلغ عدد المهاجرين من الولايات المتحدة الأمريكية 480 شخصًا، وعدد المهاجرين من إيران 470 شخصًا. ومن بين الدول الأخرى التي قدم منها مهاجرو ديفيسفيل: الصين، والهند، والفلبين، وألمانيا، وبولندا، وجامايكا، وكوريا الجنوبية، ورومانيا، وروسيا. [ 3 ] وفي عام 2024، سُجّل ازدياد في عدد المهاجرين البرازيليين في المنطقة. [ 4 ]

تخدم منطقة ديفيسفيل محطتان لمترو أنفاق هيئة النقل في تورنتو (TTC)، وهما محطة ديفيسفيل ومحطة إيجلينتون على خط يونغ-يونيفرسيتي. كما تتوفر فيها خدمة حافلات منتظمة على شارع إيجلينتون الشرقي وشارع باي فيو. وبفضل سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام وقربها من مركز المدينة، ترتفع نسبة السكان الذين يستخدمون وسائل النقل العام والتنقل الذاتي (المشي/ركوب الدراجات). تُظهر بيانات النقل في ديفيسفيل أن 46.5% من السكان يستخدمون وسائل النقل العام، بينما يمشي أو يركب الدراجات 11.9% منهم للوصول إلى وجهاتهم، مقارنةً بمدينة تورنتو التي تُظهر أن 34.4% فقط من السكان يستخدمون وسائل النقل العام، بينما يمشي أو يركب الدراجات 8.8% منهم. [ 3 ] كما تُظهر بيانات تعداد عام 2006 أن نسبة مستخدمي المركبات في ديفيسفيل أقل من مدينة تورنتو، حيث يستخدم 40.1% من سكان ديفيسفيل السيارات والشاحنات والحافلات الصغيرة والدراجات النارية للوصول إلى وجهاتهم، مقارنةً بنسبة 55.8% في تورنتو. [ 3 ]

العقارات

شهد سوق العقارات في ديفيسفيل، كغيره من أحياء تورنتو، نموًا ملحوظًا خلال السنوات القليلة الماضية. وقد تفوق أداء ديفيسفيل على سوق العقارات في تورنتو عمومًا في عام 2015 وحتى الآن في عام 2016. ففي عام 2018، بلغ متوسط ​​سعر المنزل المستقل 1,365,749 دولارًا، [ 5 ] بزيادة قدرها 16% عن عام 2015. ويعزى هذا إلى جودة مدارس الحي، وقربه من وسائل النقل، ووفرة المتاجر والمطاعم فيه. [ 5 ]

الأقسام

تُعتبر قرية ديفيسفيل وجارتها الشرقية، ليسيد، عادةً جزءًا من نفس الحي. وتصنف مدينة تورنتو قرية ديفيسفيل ضمن حيّين رسميين:

تحيط الشقق بمنتزه باليول في غرب ماونت بليزانت. ويعيش معظم سكان المنطقة في شقق سكنية شاهقة أو منخفضة الارتفاع.

ماونت بليزانت ويست

تقع منطقة ماونت بليزانت ويست غرب طريق ماونت بليزانت، وشمال شارع ميرتون، وشرق شارع يونغ، وجنوب شارع كييواتين. يعيش 91% من سكان هذه المنطقة في مبانٍ سكنية منخفضة وعالية الارتفاع، مما يجعلها من أكثر أحياء تورنتو كثافةً بالمباني (مقارنةً بمركز المدينة المكتظ بالمباني الشاهقة). [ 6 ] يتوفر عدد من الوحدات السكنية بأسعار معقولة في المنطقة، وهو ما يُفسر انخفاض مستويات الدخل فيها مقارنةً بالأحياء المجاورة. أكثر من 80% من السكان مستأجرون، أي ما يزيد بنحو 30% عن متوسط ​​تورنتو.

في عام ٢٠٠٣، اقترح مينتو خطة لبناء برجين سكنيين شاهقين في شارع يونغ، جنوب جادة إيجلينتون. وقد عارضت أغلبية سكان ديفيسفيل المشروع بشدة. رُفعت القضية إلى مجلس أونتاريو البلدي، الذي وافق على أنه لكي تتم الموافقة على خطط مينتو، يجب أن تستوفي الشروط التالية:

  • خفض ارتفاع المبنى بعدة طوابق.
  • ساهم بمبلغ مليون دولار أمريكي لتوفير مساكن إيجار بأسعار معقولة لكبار السن.
  • ساهم بمبلغ 200,000 دولار لإنشاء ممر جديد للمشاة. [ 7 ]

تم بناء أبراج مينتو واكتمل بناؤها في عام 2007. [ 8 ]

ماونت بليزانت إيست

يحدّ حيّ ماونت بليزانت إيست من الشرق شارع باي فيو، ومن الجنوب شارع مور، ومن الغرب ماونت بليزانت، ومن الشمال بليثوود. يقطن هذا الحيّ غالبية من السكان في سنّ العمل، وقيمة المنازل فيه أعلى من متوسط ​​أسعار المنازل في المدينة. [ 6 ] وهو يُشابه حيّ ذا بيتشز من حيث التركيبة السكانية ومستوى الدخل.

مراجع

  1. البحث الجغرافي
  2. ١ ٢ ٣ ٤ ميدتاون ليفينغ (٢٠١٦). "تاريخ قرية ديفيسفيل" . مؤرشف من الأصل بتاريخ ٢٥ أبريل ٢٠١٨. تم الاطلاع عليه بتاريخ ١٩ يوليو ٢٠١٦ .
  3. 1 2 3 4 5 6 7 8 9 إحصاءات ديفيسفيل الديموغرافية ، هيئة الإحصاء الكندية، 2006
  4. ويستول، نيك (15 يونيو 2024). "الجالية البرازيلية تتوسع في وسط مدينة تورنتو" . سيتي نيوز . تم الاطلاع عليه بتاريخ 17 يونيو 2024 .
  5. 1 2 ميدتاون ليفينج (2016). "إحصائيات عقارات ديفيسفيل" . مؤرشف من الأصل بتاريخ 25 أبريل 2018. تم الاطلاع عليه بتاريخ 19 يوليو 2016 .
  6. 1 2 هيئة الإحصاء الكندية
  7. مور، 2009
  8. كورش، 2010