منتزه ديزيرلاند أورلاندو

في عام ١٩٩٨، أعلنت شركة بيلز إنتربرايزز للتطوير العقاري عن خطط لإنشاء مركز تسوق بمساحة ١٠٠ ألف متر مربع (١.١ مليون قدم ^مربع ) ، سيُبنى بجوار مجمعي فاكتوري أوتلت وورلد وديزاينر أوتلت سنتر التابعين للشركة. وصفت بيلز المركز بأنه "مجمع ترفيهي فاخر" يستغني عن المتاجر الرئيسية التقليدية لصالح متاجر تجزئة فريدة وأماكن ترفيهية مميزة. ^{[ ٤ ]} صُمم المركز التجاري بطابع ساحلي كاريبي، وسيضم بحيرة اصطناعية كبيرة عند مدخله الرئيسي وردهته. ^{[ ٥ ]} 

ادّعى بيلز في البداية أن بناء المركز التجاري سيبدأ في أواخر عام 1998 ويُفتتح في عام 2000. ^{[ 4 ]} وبينما افتُتح متجران رئيسيان (سينيمارك وباس برو شوبس) في ذلك الوقت، ^{[ 6 ] [ 7 ]} لم يبدأ بناء المركز التجاري نفسه حتى يونيو 2001. وعُزي التأخير إلى مشاكل في الحصول على التراخيص وصعوبة تأمين المستأجرين وسط ركود أوائل العقد الأول من القرن الحادي والعشرين . ^{[ 8 ] [ 9 ] [ 10 ]} افتُتح المركز التجاري رسميًا في 3 أبريل 2003، على الرغم من أن العديد من المتاجر، بما في ذلك متجر رون جون سيرف شوب الرئيسي، لم تُفتتح إلا في وقت لاحق من العام. ^{[ 10 ]} في أبريل 2004، بعد عام واحد من الافتتاح، أفاد بيلز أن المركز التجاري كان مؤجرًا بنسبة 80%. ^{[ 11 ]}

بحلول أواخر عام 2005، تراجع النشاط التجاري في المركز التجاري بسبب المنافسة مع مركز "ذا مول آت ميلينيا" و "أورلاندو بريميوم أوتليتس" ، بالإضافة إلى ضعف رؤية المركز من الطريق السريع 4 والانخفاض العام في السياحة. تعاقد بيلز مع شركة "جنرال جروث بروبرتيز" لإدارة المركز التجاري بشكل يومي ، والتي خططت لاستهداف المتسوقين المحليين. ^{[ 12 ]}

في أواخر عام 2010، بيع المركز التجاري لشركة باراغون أوتليت بارتنرز، التابعة لمجموعة لايتستون ، مقابل 25 مليون دولار أمريكي، ^{[ 23 ]} والتي كانت تخطط في البداية لإعادة تطوير الموقع كمركز تجاري مفتوح يُسمى باراغون شوبس أورلاندو. ^{[ 22 ]} بعد ثلاث سنوات من التخطيط، أعلنت باراغون بدلاً من ذلك عن تجديد مركز فيستيفال باي التجاري بتكلفة 70 مليون دولار أمريكي ليصبح سوق أرتيغون، وهو سوق للحرف اليدوية على غرار سوق تشيلسي . ^{[ 24 ]}

أُزيلت البحيرة الداخلية والطابع الكاريبي من مركز فيستيفال باي التجاري لصالح طابع صناعي حديث، وحُوِّل ثلثا مساحة البيع بالتجزئة الأصلية إلى 165 كشكًا صغيرًا ( تتراوح مساحتها بين 40 و300 قدم مربع (3.7-27.9 متر مربع ⁾ ) للبائعين الحرفيين المحليين. ^{[ 25 ]} وتم الإبقاء على المتاجر الرئيسية القائمة في المركز، كما خُطِّط لإنشاء متاجر أخرى، من بينها قاعة بيرة ، ومتجر كبير للكتب المصورة ، ومطعم "توبي كيثز آي لوف ذيس بار آند جريل" ، ومنتزه تزلج مُعاد تصميمه. ^{[ 24 ]} كما خُطِّط لتوسعة المركز، تشمل تجديد باقي أجزائه وإضافة سوق للمزارعين في موقع متجر "ستيف آند باري" السابق. ^{[ 26 ]} افتُتح سوق أرتيجون في 20 نوفمبر 2014. ^{[ 25 ]} 

في عام ٢٠١٥، افتُتح متجر "Gods & Monsters" لبيع الكتب المصورة ، والذي تبلغ مساحته ٢٠٠٠٠ قدم مربع (١٩٠٠ متر مربع ⁾ ، بالإضافة إلى بار. ^{[ ٢٧ ]} كما افتُتح مطعم "Toby Keith's I Love This Bar & Grill"، لكنه أُغلق بعد سبعة أشهر بسبب مشاكل مالية واجهها مالكه. ^{[ ٢٨ ]} 

في نوفمبر 2015، نُقلت ملكية سوق أرتيغون من شركة باراغون إلى الإدارة المباشرة لشركة لايتستون، وتولى إدارتها الجديدة. أعلنت الإدارة الجديدة عن خطط لإنشاء قاعة طعام بمساحة 2300 متر ^مربع ، واستبدلت الأكشاك الأصلية بأكشاك أكبر حجماً يمكن للبائعين تزيينها. ^{[ 29 ]} في الوقت نفسه، باعت الشركة قطع الأراضي التي تضم متاجر باس برو شوبس وسينيمارك مقابل 30 مليون دولار. ^{[ 30 ]} 

في منتصف عام ٢٠١٦، تسبب مشروع بناء جسر فوق الطريق السريع ٤ في زيادة اهتمام المطورين بالمنطقة الشمالية من شارع إنترناشونال درايف. وفي خضم ذلك، طرحت شركة لايتستون عقار المركز التجاري للبيع، مما أدى إلى انتشار شائعات حول استبداله بمدينة ملاهي. ^{[ ٣١ ] [ ٣٢ ]} وفي ١٨ يناير ٢٠١٧، أعلنت لايتستون إغلاق المركز التجاري بعد أسبوعين، أي في ٢٦ يناير. ^{[ ٣٣ ]} ولم تُبلغ لايتستون الباعة في المركز التجاري بالإغلاق إلا قبل أسبوعين فقط، وكان بعضهم قد وقّع عقود إيجار حديثًا. ونتيجة لذلك، رفع العديد من الباعة دعاوى قضائية ضد الشركة. ^{[ ٣٤ ] [ ٣٥ ]} وفي وقت لاحق، افتتح مركز ألتامونت التجاري، المنافس المحلي، سوقًا حرفيًا أصغر حجمًا للباعة السابقين في أرتيغون. ^{[ ٣٦ ]}

بعد عام من التأخيرات المتعلقة بالدعاوى القضائية، ^{[ 37 ]} اشترى مايكل ديزر ، وهو مطور عقاري من جنوب فلوريدا، العقار في يناير 2018 مقابل 23.7 مليون دولار. كان ديزر يخطط لتحويل المبنى إلى منتزه ديزرلاند الترفيهي، وهو منتزه داخلي مشابه لمنتزه إكستريم الترفيهي التابع له في فورت لودرديل . ^{[ 38 ]} بعد شهرين، أُغلق متحف ميامي للسيارات التابع لمجموعة ديزر ، ونُقل جزء كبير من مجموعته إلى منتزه ديزرلاند الترفيهي لإنشاء متحف سيارات مُخطط له. ^{[ 39 ]} في عام 2019، توقف البناء لفترة وجيزة بسبب مشكلة في التراخيص. ^{[ 40 ]}

افتُتح المنتزه، الذي أُعيد تسميته آنذاك إلى "ديزرلاند بارك أورلاندو"، افتتاحًا تجريبيًا في 14 ديسمبر 2020. في ذلك الوقت، كان المنتزه يضم صالة بولينغ، وحلبة سباق سيارات صغيرة، وصالة ألعاب، بالإضافة إلى ملعب غولف مصغر مضيء يعود تاريخه إلى "فيستيفال باي". ^{[ 41 ]} وافتُتحت أجزاء إضافية من المنتزه تدريجيًا في الأشهر التالية، بما في ذلك متحف أورلاندو للسيارات الذي تبلغ مساحته 250,000 قدم مربع (23,000 متر مربع ⁾ . كما خطط ديزر لبناء ثلاثة مبانٍ سكنية ومعرض لبيع السيارات في الموقع. ^{[ 3 ]}