إمباير أوتليتس

بدأ تشييد مجمع إمباير أوتليتس في عام 2015. ^{[ 3 ]} قامت شركة بي إف سي بارتنرز، ومقرها بروكلين ، بتشييد المجمع تحت إشراف شركة التطوير العقاري، وهي مؤسسة تنمية اقتصادية ^{[ 4 ]} تحمل اسم إمباير أوتليتس بيلدرز، ذ.م.م. وقدمت شركة شوب أركيتكتس خدمات التصميم المعماري؛ بينما تولت شركة دي سيمون للاستشارات الهندسية أعمال الهندسة الإنشائية؛ أما شركتا كاساندرا بروبرتيز وإي بي فكانتا وكيلتي التأجير. ^{[ 9 ]}

كان من المقرر افتتاح إمباير أوتليتس في خريف عام ٢٠١٧. إلا أنه في أوائل عام ٢٠١٧، تأجل الافتتاح إلى مارس ٢٠١٨ ليتزامن مع افتتاح عجلة نيويورك . ^{[ ١٠ ]} وفي وقت لاحق من ذلك العام، تأجل افتتاح المركز التجاري مرة أخرى إلى أواخر عام ٢٠١٨. ^{[ ١١ ]} وبحلول يوليو ٢٠١٨، كان المركز التجاري قد اكتمل بناؤه في معظمه، وكان من المتوقع افتتاحه في نوفمبر من ذلك العام. ^{[ ٣ ]} إلا أنه في سبتمبر ٢٠١٨، تم تأجيل افتتاح المركز التجاري مرة أخرى، هذه المرة إلى ربيع عام ٢٠١٩. ^{[ ١٢ ]} وفي وقت لاحق، تم تحديد موعد افتتاح المركز التجاري في ١٥ مايو ٢٠١٩. ^{[ ١٣ ] [ ١٤ ]}

على الرغم من أن الافتتاح الرسمي أقيم في 15 مايو، ^{[ 15 ] [ 16 ]} إلا أن معظم متاجر التجزئة افتتحت أبوابها تدريجياً حتى منتصف عام 2019. ^{[ 17 ]} وبحلول نوفمبر 2019، كان هناك ثلاثون متجراً تعمل في إمباير أوتليتس، وقد زار المركز التجاري مئات الآلاف من الزوار، حيث شكل السياح الدوليون ما يقرب من ثلثي إجمالي الإنفاق في إمباير أوتليتس. وقد أدى ذلك بدوره إلى زيادة الإنفاق الدولي في جزيرة ستاتن بنسبة تقارب 50%. وكان من المتوقع أن يؤدي افتتاح حديقة بيرة تتسع لـ 600 شخص وسوق للأطعمة إلى زيادة عدد زوار إمباير أوتليتس بمجرد افتتاحهما في أوائل عام 2020، وهو ما لم يحدث. ^{[ 18 ]} وبحلول أواخر عام 2020، كانت إمباير أوتليتس تعاني من صعوبات في سداد قروضها. ^{[ 19 ]}

في فبراير 2022، دخلت إمباير أوتليتس في إجراءات الحجز على ممتلكاتها؛ إذ كانت مدينة بمبلغ 38 مليون دولار لبنك ستيرلينغ الوطني و174 مليون دولار لمجموعة الاستثمار الحضري التابعة لغولدمان ساكس. ^{[ 20 ] [ 21 ]} استمرت إجراءات الحجز حتى منتصف عام 2023، حين كانت إمباير أوتليتس لا تزال شاغرة بنسبة 60%. ^{[ 22 ]} في أغسطس 2023، حُدد موعد مزاد علني للمجمع في سبتمبر من العام نفسه. ^{[ 23 ]} في المزاد، الذي عُقد في 21 سبتمبر 2023، استحوذت غولدمان ساكس على إمباير أوتليتس مقابل 10 ملايين دولار. ^{[ 1 ] [ 2 ]}

في أواخر عام ٢٠٢٤، أُعلن عن إغلاق متجر نوردستروم راك في ديسمبر من العام نفسه. ^{[ ٢٤ ] [ ٢٥ ]} ولتلبية احتياجات السكان المحليين، ولأن مجمع إمباير أوتليتس لم ينجح في جذب السياح، بدأت مؤسسة التنمية الاقتصادية لمدينة نيويورك (NYCEDC) في عام ٢٠٢٥ باستطلاع آراء السكان المحليين حول موقع إمباير أوتليتس. ^{[ ٢٦ ]} وفي نوفمبر من العام نفسه، أعلنت المؤسسة وعضو مجلس المدينة كاميلا هانكس عن خطط لاستيعاب ما يصل إلى ٢٥٠٠ ساكن في المنطقة، الأمر الذي كان سيتطلب إعادة تقسيم منطقة إمباير أوتليتس. ^{[ ٢٧ ] [ ٢٨ ]}