منزل فاخر

المنزل الفاخر هو نوع من المنازل مصمم لتوفير مستويات أعلى من الراحة والجودة والرفاهية لساكنيه. وهو عقار يمكن للفرد أو العائلة شراؤه لاحقًا، غالبًا باستخدام مزيج من المدخرات والتمويل العقاري . في قطاع العقارات ، يشير المصطلح عادةً إلى منازل كبيرة تتراوح مساحتها بين أربع وست غرف نوم، وغالبًا ما تكون منازل قديمة، ولكن في بعض الأحيان تكون مشاريع سكنية جديدة باهظة الثمن. ^{[ 1 ]}

يُعدّ مصطلح "المنزل التنفيذي" تعبيراً تسويقياً ملطفاً لوصف منزل متوسط ​​الحجم ومجهز تجهيزاً جيداً.

عادةً ما تُبنى المنازل الفاخرة بين منازل متشابهة في الحجم والنوع من قِبل مُقسِّمي الأراضي بهدف المضاربة؛ وعادةً ما تُشيَّد بكميات كبيرة من قِبل شركات التطوير العقاري لتسويقها كعقارات فاخرة. وتختلف هذه المنازل عن القصور التقليدية في مساحة الأرض، حيث تُبنى العديد من هذه المنازل الحديثة على قطع أراضٍ صغيرة بشكل متزايد، مما يُمكّن المطورين من استغلال المساحة المتاحة على أكمل وجه.

توجد المنازل الفاخرة عموماً في المناطق الضواحي النائية لأن مساحات الأراضي في الأحياء القديمة لا تسمح عادةً ببناء مساكن جديدة بهذا الحجم الكبير. ^{[ 2 ]}

كانت المنازل التنفيذية تُوصف سابقًا بأنها قصور صغيرة أو مساكن أنيقة . تاريخيًا، تشير كلمة "قصر" إلى منازل ذات طابع مميز يفوق المنازل التنفيذية العادية. تشترك المنازل التنفيذية مع القصور في العديد من الخصائص التقليدية، بما في ذلك المساحات الداخلية والخارجية الواسعة.

شهدت العديد من الحالات قيام مطورين عقاريين بشراء قطع أراضٍ كبيرة أو متعددة في أحياء تاريخية، ثم هدم المنازل القديمة وبناء منازل فاخرة مكانها. ^{[ 4 ]} قد يؤدي ذلك إلى تدمير الطابع المميز للأحياء القديمة، والتأثير سلبًا على سلامة المناطق التاريخية. تقع هذه الأراضي في أحياء مرغوبة، وضمن مناطق مدارس متميزة ، وبالقرب من المراكز الحضرية، لذا من المرجح أن يستمر هذا التوجه. مع ذلك، وضعت بعض المجتمعات، مثل ويليسلي في ماساتشوستس وأوستن في تكساس، سياسات وقوانين للحفاظ على الأحياء القديمة في مواجهة ضغوط التنمية هذه. ^{[ 2 ]}

• شقة فاخرة
• شقة بنتهاوس

• حول العمارة: تأملات مختارة حول قرن من التغيير ، بقلم آدا لويز هوكستابل، دار بلومزبري للنشر، الولايات المتحدة الأمريكية، 2008
• دليل ميداني للتوسع العمراني ، دولوريس هايدن، دار دبليو دبليو نورتون وشركاه للنشر، 2004، رقم ISBN 0-393-73125-1، الصفحة 110-111، تعريف قصر تراكت.
• مخاوف بشأن الحياة البرية مع التخطيط لبناء منازل في ويست مور ، صحيفة ذا جورنال ، نيوكاسل، المملكة المتحدة، 21 يناير 2011
• توسعة قاعة رامسايد ستؤدي إلى "برج جرس الشمال" ، صحيفة ذا أدفرتايزر ، تالينتير، مارك، 21 يناير 2011
• منازل تنفيذية فخمة، قصر ديفيد نيلمان في ولاية كونيتيكت تبلغ قيمته حوالي 11 مليون دولار ، وفقًا لموقع تريند هانتر لاكشري الإلكتروني.
• نجاحات وتحديات في جهود المدن لإبعاد المنازل المرعبة ، بقلم جينا روس، ١٢ فبراير ٢٠٠٨، صحيفة مينيابوليس ستار تريبيون
• لوائح التطوير في مدينة أوستن