شقة فاخرة

في عام 2016، كانت ثلاثة من كل أربعة مبانٍ سكنية جديدة في مدينة نيويورك ذات تصميمات فاخرة تستهدف المشترين من ذوي الدخل المرتفع. ^{[ 3 ]} يتركز هذا الازدهار في سوق العقارات الفاخرة في أسرع المدن الأمريكية نموًا، ولكنه يشمل أيضًا مدنًا أصغر حجمًا وأقل كثافة سكانية. ^{[ 3 ]} وقد رُبط هذا الازدهار بانتقال الأمريكيين الأثرياء من الضواحي إلى المدن، فيما يُعرف أيضًا باسم "الانقلاب الكبير". ^{[ 3 ]}

شهدت فترة العقد الثاني من الألفية الثانية بناء العديد من أبراج الشقق السكنية الفاخرة الجديدة في مدينة نيويورك، والتي غالبًا ما جذبت مشترين أثرياء من الخارج، مثل برج وان 57 وبرج سنترال بارك . ^{[ 4 ]} واشتهرت منطقة "صف المليارديرات" بكونها موقعًا للعديد من هذه الأبراج. وسجلت منطقة ويليامزبرغ في بروكلين أعلى زيادة في الإيجارات، حيث ارتفعت بنسبة 54% في المتوسط ​​بين عامي 2010 و2019. إلا أن التحديات الاقتصادية العالمية والتغييرات غير المواتية في ضرائب العقارات والتحويلات العقارية أدت إلى انخفاض الطلب، مما تسبب في فائض كبير من الشقق الفاخرة غير المباعة. ^{[ 4 ]} وبحلول عام 2019، كانت ربع الشقق الفاخرة التي بُنيت منذ عام 2013 غير مباعة. ^{[ 5 ]}

تتألف الشقق الفاخرة في لندن من مساحة لا تقل عن 1000 قدم مربع، وتشمل تجهيزات عالية المواصفات مثل التدفئة الأرضية، وتكييف الهواء، وحمامات رخامية، ومطابخ بأسطح عمل من الجرانيت أو الكوارتز، ومواقف سيارات تحت الأرض و/أو مرائب، وخدمة كونسيرج على مدار 24 ساعة، ومركز ترفيهي مخصص للسكان فقط في الموقع.

على ساحل البحر الأبيض المتوسط ​​الإسباني، يمكنك العثور على شقق وفيلات فاخرة بإطلالات بحرية خلابة، للاستمتاع بالمناخ الدافئ الذي يتميز بأكثر من 300 يوم مشمس في السنة. ومن الأمثلة على ذلك مدينتا خافيا ^{[ 6 ]} وإيبيزا ، حيث يتجاوز سعر العقارات فيهما مليون يورو في كثير من الأحيان.

لطالما اشتهرت هونغ كونغ بكونها واحدة من أغلى أسواق العقارات في العالم، حيث تزخر بالعديد من الخيارات السكنية الفاخرة. ورغم أن العديد من مجمعات الشقق الشهيرة في المدينة تقع على قمة فيكتوريا ، إلا أن هناك العديد من الشقق الفاخرة الأخرى في مناطق مثل خليج ريبالس ، وخليج ديب ووتر ، وميد-ليفلز ، وساحة الاتحاد ، وتلة كادوري ، وكولون تونغ، وغيرها.

تُعرف دبي مارينا في دبي أيضاً باسم "أطول مبنى في العالم"، وتضم سبعة من أطول عشرة مبانٍ سكنية في العالم. يُعدّ مجمع مارينا كيز في دبي مارينا مجمعاً سكنياً فاخراً يضم شققاً وفيلات فاخرة، بالإضافة إلى متاجر ومنافذ بيع أخرى. وترتبط المباني السكنية الثلاثة بمنصة مشتركة، وتتميز شققها الفاخرة بإطلالات بانورامية خلابة على المرسى. ^{[ 7 ] [ 8 ]} وهذه المباني هي: كواي إيست، وكواي ويست، وكواي نورث. ^{[ 9 ]} أما المبنيان الأقصر، فهما معلقان على شكل ناتئ، ويمتدان 20 متراً فوق ممر دبي مارينا المائي. ^{[ 10 ]} وتشمل المرافق دار سينما، وأمناً على مدار الساعة، ومسبحاً، وخدمة كونسيرج. ^{[ 11 ] [ 7 ]} وفي عام 2016، بيعت شقق البنتهاوس الفاخرة في هذه المباني بأكثر من 10 ملايين درهم . ^{[ 12 ]} وفي عام 2018، أُضيف خمسة ملايين طن من الصخور لإنشاء حاجز أمواج لمجمع مارينا كيز. ^{[ 13 ]}