مشاريع إيبيرفيل

أُقيم مشروع إيبيرفيل السكني على مساحة عشرة مربعات سكنية في أوائل أربعينيات القرن العشرين، كجزء من قانون فاغنر. كانت الأرض سابقًا تُعرف باسم ستوريفيل ، وهي منطقة الدعارة الرسمية في المدينة. في عام ١٩٤٠، أعلنت المدينة أن ٩٥٪ من المباني في ستوريفيل دون المستوى المطلوب، مما مهد الطريق لبناء المشروع. ضم مشروع إيبيرفيل ٨٥٨ وحدة سكنية.

استجابت الحكومة الفيدرالية لمطالب توفير السكن العام بإصدار قانون الإسكان الأمريكي لعام 1937، في الوقت الذي كانت فيه أزمة الكساد الكبير تُلقي بظلالها على الفقراء والعاطلين عن العمل في أمريكا. وكان المسؤولون الحكوميون في نيو أورليانز الأسرع استجابةً، إذ حصلوا فورًا على التمويل اللازم لبناء أول ستة مجمعات سكنية في المدينة. وبمجرد اكتمال هذه المجمعات، تم تقسيمها بين البيض والسود، حيث خصص السود أربعة مجمعات في المناطق الأقل نموًا. وكان مشروع إيبيرفيل أحد المجمعين السكنيين اللذين مُنحا للبيض، وقد سُمي تكريمًا لبيير لو موين، سيور دي إيبيرفيل، أحد مؤسسي ولاية لويزيانا. ^{[ 1 ]} خلال فترة الفصل العنصري، سكن البيض في إيبيرفيل، بينما سكن السود في مشروع لافيت المجاور. ^{[ 2 ]}

ابتداءً من أواخر ثمانينيات القرن الماضي، عندما كانت العديد من المدن تشهد نهضة عمرانية وأصبحت العقارات في مراكز المدن جذابة للاستثمار الخاص، بدأ المطورون العقاريون بالتفكير في إعادة تصميم مشروع إيبيرفيل الذي يمتد على مساحة 23 فدانًا. في عام 2001، اقترح توم بنسون (مالك فريق نيو أورليانز ساينتس) هدم إيبيرفيل وبناء ملعب جديد. ثم في عام 2004، اقترح المطور العقاري بريس كاباكوف هدم جزء من المشروع بهدف إنعاش قطاع السياحة في المدينة ومركزها الحضري. ^{[ 3 ]}

على الرغم من عدم وقوع أضرار جسيمة، أُغلق مشروع إيبرفيل عقب إعصار كاترينا . وصرح النائب ريتشارد بيكر ( جمهوري من منطقة ثرية في باتون روج ) بعد إعصار كاترينا: "لقد تمكّنا أخيرًا من تنظيف المساكن العامة في نيو أورليانز. لم نكن قادرين على ذلك بمفردنا، ولكن الله فعل." ^{[ 4 ]}

أعرب عمدة نيو أورليانز، راي ناجين، عن رغبته في إعادة تطوير مشروع إيبيرفيل السكني عام ٢٠٠٣. ^{[ ٥ ]} وفي مايو ٢٠٠٩، أعلن ناجين عن مقترح من هيئة الإسكان في نيو أورليانز ( HANO ) لهدم جزء من مشروع إيبيرفيل لإعادة تطويره إلى مساكن مختلطة الدخل . وفي عام ٢٠١١، منحت وزارة الإسكان الأمريكية هيئة الإسكان في نيو أورليانز ^{[ ٦ ]} ومدينة نيو أورليانز مبلغ ٣٠.٥ مليون دولار. وكان الهدف من هذه المنحة تحسين استدامة الحي وزيادة فرص الحصول على خدمات عالية الجودة. ^{[ ٧ ]} وقد مكّن قانون الإسكان لعام ١٩٣٧ السياسيين والبيروقراطيين من هدم خمسة آلاف وحدة سكنية عامة في خضم أزمة سكنية حادة أعقبت كارثة. ^{[ ٨ ]} ونظرًا لقربه من الحي الفرنسي في شارع كانال ، كان السياح يتجولون بانتظام عبر شارع باسين إلى المشروع، وكثيرًا ما كانوا يتعرضون للاعتداء. كما كان بعض السكان يقودون آخرين إلى هناك ويتعرضون للسرقة. ذكرت مقالة نشرتها صحيفة لوس أنجلوس تايمز عام 2006 أن " إيبرفيل كانت مكانًا شديد الخطورة قبل أن يضربها إعصار كاترينا ". ^{[ 9 ]}

بدأ هدم مشاريع إسكان إيبرفيل في سبتمبر 2013، حيث تم دمج مساكن مختلطة الدخل في شبكة شوارع الأحياء المجاورة. عُثر على رفات بشرية في جزء كبير من الموقع، مما أدى إلى تأخير خطط إعادة التطوير لعدة أشهر. سيتم تحويل هذه المناطق إلى مساحات خضراء.

بحسب تصريح رئيس بلدية نيو أورليانز، ميتش لاندريو ، فإن مشروع إيبيرفيل السكني أُعيد تطويره نظرًا لموقعه المتميز. وقال لاندريو في صحيفة " نيو أورليانز أدفوكيت" : "يُعدّ هذا المشروع تحديدًا، نظرًا لموقعه الاستراتيجي - فهو مُجاور مباشرةً لحي تريم ، وعلى مقربة من شارع كانال ، وشارع رامبارت ، وممر كلايبورن، ومقابل مبنى البلدية الجديد المُزمع إنشاؤه - واعدًا للغاية". وقد نُفّذت عملية تجديد مشروع إيبيرفيل على مراحل، وأسفرت عن إنشاء 880 وحدة سكنية تلبي احتياجات المستفيدين من الإسكان الميسور التكلفة وكبار السن. وتُعدّ عمليات التجديد جزءًا من مبادرة "أحياء الاختيار" التابعة لوزارة الإسكان والتنمية الحضرية الأمريكية، وهو برنامج طورته الوزارة بهدف تحويل قلب المدينة إلى منطقة تضم مدارس، وفرص عمل، وعائلات من مختلف مستويات الدخل، ووسائل نقل.

تضمنت عملية إعادة التطوير أيضًا تجديدًا شاملاً للحي المحيط، بما في ذلك المتاجر الصغيرة والمعالم البارزة والمدارس، ضمن مساحة 300 مربع سكني محصورة بين شارع رامبارت، وشارع تولين، وشارع برود، وشارع سانت برنارد. ^{[ 10 ]} أُضيفت المباني المتبقية من المشروع الأصلي إلى السجل الوطني للأماكن التاريخية في 5 يناير 2015. ^{[ 11 ]}

تألف مشروع إيبرفيل من 75 مبنى من الطوب تضم 858 شقة. صُمم المشروع ليتناغم مع مساكن الحي القديم من حيث التناسب والحجم والطراز، مُشابهًا منازل القرن التاسع عشر ذات الأسقف الجملونية والشرفات والمداخن والزخارف الحديدية. واعتُبر مشروع إيبرفيل أجمل مشاريع هيئة الإسكان في نيو أورليانز (HANO) من الناحية الجمالية. ^{[ 12 ]} وقال جيمس راسل، الصحفي المعماري في بلومبيرغ نيوز : "في نيو أورليانز، لا يعني الإسكان العام أبراجًا شاهقة كئيبة. فالمدينة تضم آلاف الوحدات السكنية ذات الطراز الجورجي من الطوب والشرفات الحديدية المزخرفة التي نجت من إعصار كاترينا بأعجوبة."

بحسب تعداد عام 2000 ، بلغ عدد سكان الحي 2540 نسمة، موزعين على 830 أسرة و689 عائلة. ^{[ 13 ]} وبلغت الكثافة السكانية 42333 نسمة/ميل مربع ( ¹²⁷⁰⁰ نسمة/كم ^مربع ). عندما دُمجت مشاريع الإسكان في نيو أورليانز عرقياً في ستينيات القرن الماضي، أُتيحت الفرصة للبيض ذوي الدخل المنخفض للانتقال إلى الضواحي، بينما لم تُتح هذه الفرصة لنظرائهم من الأمريكيين من أصل أفريقي. وكما هو الحال في جميع مشاريع الإسكان في نيو أورليانز، أصبح حي إيبيرفيل موطناً لآلاف من أفقر الأمريكيين من أصل أفريقي في المدينة. في عام 2000، كان دخل 76% من الأسر في إيبيرفيل أقل من 10000 دولار سنوياً.

بحسب تعداد عام 2010 ، كان هناك 1238 شخصًا، و482 أسرة، و295 عائلة تقيم في الحي. ^{[ 13 ]}

يبلغ متوسط ​​العمر في هذه المنطقة 31.3 عامًا ويبلغ عدد سكان المنطقة 3655 نسمة. ^{[ 14 ]}

من بين المدارس القريبة من المنطقة التي كانت تُعرف سابقًا باسم مشاريع إيبرفيل، مدرسة جوزيف إس. كلارك الإعدادية الثانوية، ومدرسة ماكدونو 35 السابقة (التي لم تعد موجودة منذ يناير 2016)، ومدرسة ألبرت ويكر الابتدائية (التي تخضع للتجديد منذ عام 2018)، ومدرسة كريج الابتدائية. ^{[ 15 ]}