إيرا كوغر

كان إيرا كوغر مطورًا عقاريًا تجاريًا وفاعل خير، وهو صاحب فكرة مجمعات المكاتب في الضواحي. ^{[ 1 ]} خلال مسيرته المهنية، صممت شركاته وشيدت وموّلت وأجّرت أكثر من 36 ^{[ 2 ]} مجمعًا للمكاتب في ضواحي جنوب الولايات المتحدة، بما في ذلك تولسا ، وإل باسو ، ونورفولك ، وميامي ، وتالاهاسي ، وتامبا ، وجاكسونفيل . تضم هذه المجمعات أكثر من 300 مبنى، وتدرّ 150 مليون دولار أمريكي سنويًا من الإيجارات. ^{[ 1 ]}

وُلد إيرا ماكيسيك كوغر في تشارلستون في 5 ديسمبر 1912، وهو ابن بيسي إيفانز ماكميلان وإيرا إم. كوغر. كان والده سمسارًا للأغذية، ^{[ 1 ]} ولكن ورد أنه عمل في مصانع النسيج عندما كان عمره 11 عامًا. ^{[ 3 ] [ 2 ]} التحق كوغر بأكاديمية ماونت بليزانت، لكنه تخرج من مدرسة تشارلستون الثانوية للبنين. كان يقضي فصول الصيف في الإبحار بقاربه والعمل لإعالة أسرته. بعد تخرجه من كلية تشارلستون عام 1933 ، اقتنع بالالتحاق بكلية الحقوق في جامعة جنوب كاليفورنيا. كان عضوًا في جمعية بلو كي الشرفية وجمعية فاي بيتا كابا . انسحب كوغر من كلية الحقوق بعد عامه الثاني وجرّب العمل في مجال البث الإذاعي. بدأ العمل في كولومبيا في إذاعة WIS حيث التقى بنانسي تيدر ووقع في حبها. أراد الزوجان الزواج لكنهما أجّلا ذلك حتى عام 1937 عندما أصبح بإمكانهما تحمّل تكاليفه. ^{[ 1 ]} أنجب الزوجان ابنتين، باميلا وسيليست. ^{[ 4 ]} انتقل كوجر إلى محطة WTOC في سافانا ثم عاد إلى محطة WIS.

أثناء إقامته في كولومبيا، انضم كوغر إلى منظمة الشباب الديمقراطي . كان شغوفًا بالسياسة، وفي سن الحادية والعشرين، خاض حملة انتخابية ناجحة لعضوية الجمعية العامة لولاية كارولاينا الجنوبية عن مدينة تشارلستون، وشغل المنصب من عام ١٩٣٥ إلى عام ١٩٣٦. ^{[ ١ ]} في شبابه، عثر كوغر على قارب يعود لأحد المصرفيين البارزين بعد إعصار. تواصل كوغر مع مالك القارب، فأُعيد إليه. وقد دعم المصرفي نفسه ترشح كوغر للمنصب. ^{[ ٢ ]} كان كوغر أصغر ممثل منتخب في ولاية كارولاينا الجنوبية. وشارك في صياغة قانون تعويضات العمال في الولاية. ^{[ ٤ ] [ ١ ]}

وصل كوغر إلى جاكسونفيل لأول مرة عام 1939 ^{[ 5 ]} للعمل كمدير إعلانات في صحيفة جاكسونفيل جورنال قبل أن يعمل في محطة إذاعية محلية. ^{[ 1 ]}

خلال الحرب العالمية الثانية، انضم كوغر إلى قوات الاحتياط البحرية الأمريكية عام 1944 برتبة ملازم ثانٍ ، ^{[ 3 ]} وخدم على متن المدمرة يو إس إس بوب (DE-134) في المسرح الأوروبي، وعلى متن الغواصة يو إس إس سايلفيش (SS-192) . ^{[ 4 ]} وفي عام 1946، ترك البحرية برتبة ملازم (ملازم ثانٍ) واستأنف مسيرته المهنية في مجال البث الإذاعي في جاكسونفيل. ^{[ 1 ] [ 5 ]}

كان أو بي وودكوك يمتلك شركة مقاولات في جاكسونفيل، وكان عمًا لزوجة كوجر، نانسي. ^{[ 5 ]} ووفقًا لكوجر، "كان وودكوك في الثمانينيات من عمره، وكانت شركته بحاجة إلى إدارة جديدة، وكان يمتلك الكثير من العقارات. وكان حريصًا جدًا على أن يتولى أحدهم إدارة ممتلكاته." ^{[ 6 ]} قبل كوجر منصب نائب الرئيس التنفيذي لشركة أو بي وودكوك، وشكّل ذلك نقطة تحول في حياته. ^{[ 4 ]} ازدهرت الشركة وتوسعت أعمالها في جميع أنحاء الجنوب. بعد وفاة وودكوك عام 1953، اشترى كوجر الشركة، وتولى رئاستها، وبدأ بالاستثمار في العقارات. ^{[ 5 ]}

عندما نظر كوغر إلى منطقة وسط مدينة جاكسونفيل، رأى شوارع مزدحمة، ومواقف سيارات غير كافية، وناطحات سحاب. وتخيل أن العديد من الموظفين سيفضلون مكاتب ذات مواقف سيارات واسعة، وسهولة الوصول من وإلى أماكن عملهم، ومساحات خضراء جميلة. ^{[ 5 ]} زعم كوغر أنه استعان بخبير استشاري من جامعة ييل عام 1956 لإجراء دراسة جدوى لمجمعات المكاتب في الضواحي. قال الخبير الاستشاري إنه بمجرد حل مشكلة مواقف السيارات في وسط المدينة، ستصبح الحدائق في الضواحي خالية. رد كوغر قائلاً: "لن يحلوا مشكلة مواقف السيارات في وسط المدينة أبدًا". ^{[ 2 ]} في عام 1957، بنى مجمع مكاتب، مركز ميدتاون ، في منطقة سانت نيكولاس بضواحي جاكسونفيل. تم تصميمه بشكل احترافي، وموقعه مناسب لسهولة الوصول إلى جميع أنحاء جاكسونفيل. لاقت الفكرة رواجًا كبيرًا، واستخدمها مطورون آخرون. تم إنشاء مجمعات مكاتب كوغر الجديدة في جميع أنحاء الجنوب. ^{[ 1 ]} ضم المجمع 31 مبنى بمساحة إجمالية قدرها 762,993 قدمًا مربعًا (70,884.4 مترًا ^مربعًا ) . ^{[ 5 ]} 

شغل كوغر منصب الرئيس التنفيذي ورئيس مجلس إدارة شركة كوغر للعقارات، التي كانت مدرجة سابقًا في بورصة نيويورك . تأسست شركة كوغر إيكويتي عام 1988 كشركة قابضة، وكان كوغر رئيسًا تنفيذيًا ورئيسًا لمجلس إدارتها، وكانت مدرجة سابقًا في بورصة نيويورك . ^{[ 1 ] [ 6 ]} ويقع مقرها الرئيسي في بوكا راتون. في عام 1991، تسببت ديون بلغت حوالي 700 مليون دولار ^{[ 2 ]} في إعلان شركة كوغر للعقارات إفلاسها بموجب الفصل الحادي عشر. اندمجت الشركة مع شركة كوغر إيكويتي عام 1993. ^{[ 3 ]} في ديسمبر 1991، استقال كوغر من منصبه كرئيس لمجلس إدارة شركة كوغر إيكويتي، وخلفه إس دي ستونبرنر. وبقي كوغر عضوًا في مجلس الإدارة. ^{[ 7 ]}

في عام ١٩٩٥، وجهت هيئة محلفين اتحادية كبرى لائحة اتهام إلى كوغر بتهمة التهرب الضريبي. ^{[ ٨ ]} ادعت الحكومة أنه مدين بمبلغ ٢.٥ مليون دولار، لكن قاضياً وافق على تأجيل المحاكمة نظراً لسن كوغر (٨٣ عاماً) ومعاناته من انقطاع النفس النومي ، وتم تعليق القضية. أصر كوغر على براءته وألقى باللوم على محاسبه. ^{[ ٣ ]}

اشتهر كوغر على الصعيد الوطني كجامع وخبير في الأثاث الأمريكي والإنجليزي، واللوحات الانطباعية الأمريكية، والخزف الصيني القديم. ^{[ 1 ]} كان كوغر يُعتبر راعيًا للفنون، وكرّس نفسه للفعاليات والتطورات الثقافية. ^{[ 1 ]} تبرّعت مؤسسة كوغر للدعم بـ 400 قطعة خزفية صينية رئيسية إلى متحف جون ومابل رينغلينغ للفنون ، ومتحف تاريخ فلوريدا ، وجامعة ولاية فلوريدا . ^{[ 4 ]} شغل منصبًا في مجلس إدارة قناة WJCT -TV في جاكسونفيل لمدة 30 عامًا، ورئيسًا له لمدة 17 عامًا. ^{[ 5 ] [ 3 ]} تطوّع لسنوات في مجالس إدارة العديد من المؤسسات الخيرية والتعليمية والفنية، بما في ذلك مجلس رئيس مركز لينكولن في نيويورك، والمجلس الاستشاري لمركز كينيدي في واشنطن العاصمة، وهيئة الإذاعة العامة الوطنية، ومتحف جون ومابل رينغلينغ للفنون في ساراسوتا. ^{[ 5 ] [ 3 ]}

شغل كوغر منصب عضو مجلس إدارة بنك فلوريدا الوطني وشركة فلوريدا ترست في وينتر هافن. كما شغل منصب نائب رئيس مجلس إدارة شركة سيكيوريتي فيدرال للادخار والقروض. ^{[ 6 ]}

في صغره، كان كوغر يطمح لأن يصبح موسيقيًا أو كاتبًا. في الرابعة عشرة من عمره، عزف كوغر على الساكسفون ^{[ 2 ]} وحصل على عضوية في أوركسترا تشارلستون السيمفونية. وواصل المشاركة في عروض مع فرق رقص أخرى. مارس كوغر الموسيقى احترافيًا طوال معظم حياته. وحصل على عضوية فخرية مدى الحياة في الاتحاد الأمريكي للموسيقيين . ^{[ 4 ]}

انحلّت أوركسترا جاكسونفيل السيمفونية مؤقتًا عام ١٩٦٩ بسبب صعوبات مالية ورحيل قائدها ومديرها الموسيقي جون كانارينا. تولّى كوغر رئاسة المنظمة لمدة عامين، وأعاد إليها الاستقرار. جالت الأوركسترا وقدمت عروضًا في مدينة نيويورك وواشنطن العاصمة، وتمكنت من الحصول على منحة من مؤسسة فورد. كما شغل كوغر مناصب إدارية في أوركسترا جاكسونفيل السيمفونية، وعضوية مجلس إدارة أوركسترا سافانا السيمفونية، والإدارة التنفيذية لأوركسترا شيكاغو ، ونائب رئيس رابطة الأوركسترا السيمفونية الأمريكية . ^{[ ٥ ]}

قام السيد كوغر بتنظيم ودعم فرقة سانت جونز ريفر سيتي الموسيقية لسنوات عديدة. ^{[ 3 ]} كانت الفرقة منظمة احترافية تضم عازفي آلات نفخ نحاسية، وكانت تقدم حفلات موسيقية تقليدية مجانية في حديقة متروبوليتان . وقد تم اعتمادها كفرقة جاكسونفيل الرسمية وفرقة ولاية فلوريدا الرسمية. ^{[ 4 ]}

تبرّع كوغر وزوجته نانسي بملايين الدولارات لمركز الفنون الأدائية بجامعة ساوث كارولينا، والذي سُمّي مركز كوغر للفنون . وفي أغسطس 1998، قدّم الزوجان كوغر بيانو حفلات كبير من طراز بوسندورفر إلى المركز. كما أنشأ الزوجان كرسي أستاذية متميز في الموسيقى بجامعة ساوث كارولينا. ^{[ 1 ] [ 6 ]}

كما ساهم كوجر في تأسيس قسم الموسيقى الأمريكية ودراسات الجاز في جامعة شمال فلوريدا من خلال تمويل قسم الموسيقى الأمريكية/الجاز. ^{[ 5 ]}

عاش إيرا ونانسي كوغر في منزل واسع من طابقين، مبني من خشب الأرز، على شاطئ أتلانتيك بيتش. بعد عام 2000، قررا هدم منزلهما وإعادة بنائه. في البداية، شيدا منزلًا صغيرًا ( بيت ضيافة ) للإقامة فيه ريثما يبدأ البناء الرئيسي. كان التصميم نسخة طبق الأصل من منزل مزرعة في تشارلستون تبلغ مساحته 6667 قدمًا مربعًا (619.4 مترًا ^مربعًا ) كانا معجبين به. ^{[ 9 ]} في ديسمبر 2003، تعرض كوغر لكسر في الورك، وأثناء فترة نقاهته بعد عدة أشهر، أصيب بعدوى بكتيرية. توفي عن عمر يناهز 91 عامًا نتيجة مضاعفات العدوى، وفقًا لما ذكرته ابنته. ^{[ 10 ]} اكتمل بناء المنزل في عام 2004، لكن إيرا لم يسكن فيه قط؛ ^{[ 9 ]} وتوفيت زوجته نانسي بعد أكثر من عام بقليل. ^{[ 11 ]} 

• أدخلت قاعة مشاهير الأعمال في ولاية كارولينا الجنوبية كوغر في عام 1989. ^{[ 1 ] [ 6 ]}
• تم إدخال كوغر إلى قاعة مشاهير مهرجان جاكسونفيل للجاز في عام 2000. ^{[ 12 ]}
• أوركسترا جاكسونفيل السيمفونية ، أول من حصل على "جائزة العصا الذهبية". ^{[ 4 ]}
• مجلس فلوريدا للفنون والثقافة ، الرئيس السابق
• كلية رولينز ، دكتوراه فخرية ^{[ 3 ]}
• جامعة شمال فلوريدا ، دكتوراه فخرية ^{[ 3 ]}
• جامعة ساوث كارولينا ، دكتوراه فخرية ^{[ 3 ]}
• نادي جاكسونفيل ميناك، الرئيس السابق ^{[ 4 ]}
• نادي نهر جاكسونفيل ، عضو ^{[ 4 ]}
• فندق ونادي بونتي فيدرا ، عضو ^{[ 4 ]}
• نادي سان خوسيه الريفي، عضو ^{[ 4 ]}
• نادي تيموكوانا الريفي ، عضو ^{[ 4 ]}
• نادي ساغ هاربور لليخوت، عضو ^{[ 4 ]}