قابلية السكن

تُعرَّف صلاحية السكن بأنها مدى ملاءمة البيئة للحياة البشرية . وفيما يتعلق بالإسكان ، توجد عادةً قوانين محلية تُحدد معايير صلاحية السكن. فإذا كان المسكن متوافقًا مع هذه القوانين، يُقال إنه صالح للسكن. أما في البيئات القاسية، مثل استكشاف الفضاء ، فيجب أن تُراعي صلاحية السكن الضغوط النفسية والاجتماعية ، نظرًا لطبيعة البيئة القاسية.

تُعرَّف صلاحية السكن بأنها مطابقة المسكن أو المسكن للضمان الضمني لصلاحية السكن. ويُقال إن المسكن الذي يستوفي هذا الشرط صالح للسكن . وهو ضمان أو عقد ضمني ، أي أنه لا يشترط أن يكون عقدًا صريحًا أو تعهدًا أو بندًا من بنود العقد . لم يكن هناك ضمان ضمني لصلاحية السكن للمستأجرين في القانون العام ، وقد تطور هذا المبدأ القانوني منذ ذلك الحين في العديد من الأنظمة القضائية من خلال قوانين ولوائح الإسكان. ^{[ 1 ] [ 2 ]} تُعد صلاحية السكن مبدأً قانونيًا عامًا يُعتبر مرادفًا إلى حد كبير لصلاحية الاستئجار . ^{[ 3 ]} في مجال الهندسة المعمارية، يُفهم مصطلح صلاحية السكن على أنه مصطلح شامل لمدى ملاءمة وقيمة المسكن المبني لسكانه في بيئة محددة على مر الزمن. ^{[ 4 ]}

لكي تكون هذه المساكن صالحة للسكن، فإنها عادةً ما:

• يجب توفير مأوى مزود بأقفال تعمل
• يجب تسخينها في أشهر الشتاء (عادة ما بين 1 أكتوبر و 31 مايو في شمال شرق الولايات المتحدة ) ^{[ 5 ]}
• يجب ألا يكون مصابًا بالحشرات أو الصراصير أو النمل الأبيض أو العفن ^{[ 6 ]}
• يشترط على المالك منع المستأجرين الآخرين من إحداث ضوضاء مفرطة (كما يُقاس بمقياس الديسيبل )، أو التدخين السلبي ، ^{[ 7 ]} أو بيع المخدرات.
• يجب توفير مياه صالحة للشرب
• قد تختلف القواعد من ولاية قضائية إلى أخرى. ^{[ 8 ] [ 9 ] [ 10 ] [ 11 ] [ 12 ] [ 13 ] [ 14 ]}

تُعدّ العوامل البشرية وقابلية السكن من المواضيع المهمة في أماكن العمل والمعيشة. وفي مجال استكشاف الفضاء ، تُعتبر هذه العوامل حيوية لنجاح المهمات. ومن أهمّ خصائص العيش والعمل في البيئات القاسية الاعتماد على الموئل، وقدراته التكنولوجية، وإطاره الاجتماعي المكاني. فالساكنون الذين يتعرضون لبيئات نائية ومعادية لا يقتصر الأمر على ضرورة التغلب على التحديات التي تفرضها المخاطر والقيود التي تفرضها البيئة نفسها، بل يعانون أيضًا من ضائقة شديدة نتيجة انحصارهم في أماكن مغلقة وعزلهم عن الحضارة والتواصل الاجتماعي . ^{[ 20 ]}

تشمل مكونات النظام: البيئة، والفرد، والمجموعة (أو المجتمع المصغر)، والزمن. ويمكن إيجاد أدلة وتأييد لضرورة دمج مفهوم قابلية السكن في كل عقد من الزمن. وقد اقترح توماس إم. فريزر أن "قابلية السكن يمكن اعتبارها حالة توازن ناتجة عن تفاعلات الإنسان والآلة والبيئة والمهمة، والتي تسمح للإنسان بالحفاظ على التوازن الفسيولوجي، والأداء الكافي، والسلامة النفسية والاجتماعية". ^{[ 21 ]}

في عام 2020، ابتكر كريستيان بليجيل ، رئيس المجلس البلدي، في جزيرة كوكار ببحر البلطيق، طريقةً لقياس مدى صلاحية الجزيرة للسكن، بهدف فهم تحدياتها الديموغرافية بشكل أفضل. وقد أشركت هذه الطريقة نصف سكان الجزيرة في قياس صلاحية جزيرتهم بأنفسهم، وفقًا لشروطهم الخاصة، ضمن نهج علمي تشاركي من المستوى الثالث. وكشفت هذه الطريقة عن خصائص مهمة وغير مُعالجة لمجتمع جزيرة صغيرة. وقد حظي هذا العمل بدعم تونينو بيكولا ، رئيس منظمة SEArica في البرلمان الأوروبي ، ^{[ 22 ]} كما كلّفت وزارة الشؤون الاقتصادية والتوظيف الفنلندية جامعة آبو أكاديمي بتطبيق هذه الأداة على 600 جزيرة فنلندية مأهولة. وقد حذت سبع عشرة جزيرة في فنلندا حذو كوكار، أربع منها في بارغاس. ^{[ 23 ]} وستحذو أربع جزر في الدنمارك وجزيرة واحدة في كرواتيا حذوها في عام 2026. ^{[ 24 ]}

• السكن في الفضاء
  • السكن على سطح القمر

• إخلاء المستأجرين في نيويورك
• صفحة المدعي العام لولاية نيويورك
• قانون ولاية بنسلفانيا - خدمات ليهاي فالي القانونية