نوما (مانشستر)

مشروع نوما (وهو مزيج من كلمتي الشمال ومانشستر) هو مشروع تطوير متعدد الاستخدامات في مانشستر، تبلغ تكلفته 800 مليون جنيه إسترليني، ويمتد على مساحة 20 فدانًا (8 هكتارات) . وهو أكبر مشروع تطوير في شمال غرب إنجلترا ، متفوقًا على مشاريع أخرى مثل ميديا ​​سيتي يو كيه وأتلانتيك غيتواي .

يركز مشروع NOMA على تنشيط وفتح المنطقة الشمالية من مركز مدينة مانشستر، التي لم تشهد عمليات إعادة تطوير مماثلة لتلك التي شهدتها مناطق مركزية أخرى في المدينة. وتتخذ مجموعة التعاونيات [ 1 ] ، الشركة الداعمة للمشروع، من منطقة مانشستر مقرًا لها منذ تأسيسها عام 1843، وتأمل أن يجذب هذا المشروع المزيد من الشركات للاستثمار في مانشستر، كما فعلت ولا تزال تفعل. ويتضمن المشروع إنشاء 400 ألف متر مربع (4 ملايين قدم مربع) من المساحات المكتبية والسكنية والتجارية والترفيهية والفندقية. 

يقع في قلب المشروع مبنى وان أنجل سكوير  الذي تبلغ تكلفته 100 مليون جنيه إسترليني [ 2 ] ، والذي تمت مقارنته بـ "بيضة مقطعة" بسبب شكله المميز ويبلغ ارتفاعه 72 مترًا (236 قدمًا) ؛ وقد تم افتتاحه في عام 2013. وفي أبريل 2014، تم الاتفاق على عقد مشروع مشترك بين شركة ذا كو-أوبريتيف وشركة هيرميس العقارية للسماح بتسليم المراحل الجديدة.

من المتوقع أن تبدأ إعادة تطوير مبنى هانوفر ليصبح مساحة مكتبية منخفضة التكلفة وإعادة بناء مباني المدينة (التي هي حاليًا في حالة سقالات) لتصبح فندقًا في عام 2015. وتشمل التطورات المستقبلية برجًا سكنيًا بارتفاع 106 أمتار (348 قدمًا) ، حدائق أنجيل ، ومبنى مكاتب آخر، ساحة أنجيل 3.  

خلفية

اقتراح NOMA CGI.

اسم

أُعلن في مارس 2011 أن المشروع سيُعرف باسم "نوما"، وهو اسم مُشتق من موقعه الجغرافي العالمي عند خط عرض 53° شمالاً (المستخدم في شعاره) ، وموقعه المحلي في مدينة مانشستر . استُلهمت العلامة التجارية من منطقة "سوما" (جنوب السوق) في سان فرانسيسكو [ 3 ] التي شهدت إعادة تطوير خلال العقود الثلاثة الماضية.

موقع

تقع منطقة نوما في وسط مدينة مانشستر على مساحة 20 فدانًا (8.1 هكتار) . وقد أُثيرت اعتراضات على نقل الطريق الدائري الداخلي الذي يمر عبر أنجيل ميدو . [ 4 ] 

عقار

ساحة الملاك الواحدة

ساحة وان أنجل ليلاً. تم الانتهاء من بنائها في مارس 2013.

كان مبنى "ون أنجل سكوير" المرحلة الأولى من مشروع إعادة تطوير منطقة نوما، وهو مركز الدعم الجديد لموظفي مجموعة التعاونيات . بدأت أعمال البناء في يوليو 2010، بمشاركة 4000 عامل من 90 شركة مختلفة. [ 5 ] حصل مبنى "ون أنجل سكوير" على تصنيف "ممتاز" من قبل نظام تقييم المباني المستدامة (BREEAM) ، وحقق درجة 92.25. عند افتتاحه رسميًا من قبل الملكة إليزابيث الثانية في نوفمبر 2013، كان "ون أنجل سكوير" يُعتبر "المبنى الأكثر استدامة في العالم". [ 6 ]

مبنى هانوفر

شُيّد مبنى هانوفر في شارع كوربوريشن بين عامي 1905 و1909، وهو مبنى مُدرج ضمن الفئة الثانية من المباني التاريخية. بعد إعادة تطوير واسعة النطاق، [ 7 ] أُعيد افتتاح هانوفر في عام 2018، ومنذ ذلك الحين أصبح المقر الرئيسي لشركة أمازون في المدينة. [ 8 ]

ساحة عامة جديدة

بدأ تشييد ساحة عامة جديدة ومساحة مخصصة للفعاليات في يناير 2014، وافتُتحت في ديسمبر 2015. هُدم مبنى "ريدفيرن أنيكس" الذي يعود إلى ستينيات القرن الماضي، لإنشاء ساحة وسط المدينة الجديدة، والتي سُميت " ساحة سادلرز" نسبةً إلى الرائد جيمس سادلرز . ومنذ ذلك الحين، تُستخدم الساحة لاستضافة سلسلة من الفعاليات العامة، بما في ذلك مهرجان "سادلر يارد سمر جام" السنوي، ومعرض الكلاب "سيت آند ستاي آت سادلرز يارد"، وفعالية "سامر بير ثينغ" التي يستضيفها "ذا بيلكرو". [ 9 ]

مباني المدينة وفندق إنديجو

مبنى فندق إنديجو المكون من 14 طابقًا في شارع كوربوريشن

تم بناء فندق إنديجو بتكلفة 26 مليون جنيه إسترليني بين تقاطع مدخل ترام فيكتوريا وشارع تود المتفرع من شارع كوربوريشن . يتألف الفندق من 14 طابقًا وهو دائري الشكل. [ 10 ] يضم الفندق الجديد مباني المدينة المجاورة المصنفة من الدرجة الثانية.

منزل القرن الجديد

يُعدّ مبنى نيو سينشري هاوس مبنىً تاريخياً مُدرجاً ضمن الفئة الثانية من المباني التاريخية، ويقع على زاوية شارع كوربوريشن وشارع ميلر. انتقل موظفو مجموعة التعاونيات إلى مبنى وان أنجل سكوير في عام 2013، وسيتم تجديد مبنى نيو سينشري هاوس في عام 2021. أما قاعة نيو سينشري، وهي قاعة مؤتمرات مُدرجة ضمن الفئة الثانية من المباني التاريخية ومُلحقة بمبنى نيو سينشري هاوس، فقد كانت مكاناً لإقامة الحفلات الموسيقية، حيث استضافت فنانين مثل جيمي هندريكس وتينا تيرنر في الستينيات والسبعينيات.

دار الاتحاد

يُعدّ مبنى الاتحاد (Federation House) المبنى التعاوني السابق الوحيد غير المُدرج ضمن المباني التاريخية. وقد استُخدم مؤقتًا من قِبل معرض كاسلفيلد (Castlefield Gallery)، ولكنه الآن موطن "لمجتمع من المبدعين في مانشستر". [ 11 ]

ميدان الملائكة الثلاثة

أُعلن في مارس 2014 عن المبنى النموذجي الذي سيتألف من تسعة طوابق بمساحة إجمالية تقارب 200,000 قدم مربع (19,000 متر مربع) من مساحات مكتبية مرنة من الدرجة الأولى، مُخصصة للشركات الصغيرة والمتوسطة. ومن المتوقع افتتاح المبنى بحلول عام 2018. [ 12 ]

انظر أيضاً

مراجع

  1. مجموعة التعاونيات https://noma-manchester.com/tenants/the-co-op/
  2. "للمكتب الرئيسي لشركة التعاونيات تأثير فوري على مانشستر" . التعاونيات . 16 يوليو 2010. تم الاطلاع عليه بتاريخ 23 نوفمبر 2011 .
  3. "نوما... إيه... أين؟" . مانشستر كونفيدنشال . 10 مارس 2011.
  4. "نوما؟ مستحيل: 120 يعترضون على خطط الطريق الدائري الداخلي لمانشستر" . مانشستر إيفنينج نيوز . 10 سبتمبر 2011. تم الاطلاع عليه بتاريخ 7 نوفمبر 2011 .
  5. "بدء العمل في المقر الرئيسي لشركة Co-op بتكلفة 100 مليون جنيه إسترليني" . مانشستر إيفنينج نيوز . 15 يوليو 2010. تم الاطلاع عليه بتاريخ 4 نوفمبر 2011 .
  6. «الملكة في مانشستر تفتتح المقر الرئيسي "الأخضر" لشركة Co-op» . بي بي سي نيوز . 14 نوفمبر 2013.
  7. "هانوفر: ترميم معلم تاريخي" . NOMA.
  8. «أمازون ستوفر 600 وظيفة مع مكتبها الجديد في وسط مدينة مانشستر» . مانشستر إيفنينج نيوز . 18 أكتوبر 2018.
  9. "نوع من أنواع البيرة الصيفية | البنغالو، كامبوس" .
  10. بينز، سيمون (22 ديسمبر 2011). "الموافقة المتوقعة على فندق نوما بتكلفة 26 مليون جنيه إسترليني" . مانشستر كونفيدنشال. مؤرشف من الأصل في 12 يونيو 2012. تم الاطلاع عليه في 29 ديسمبر 2011 .
  11. "الاتحاد" . التعاونية . مؤرشف من الأصل في 24 يونيو 2021.
  12. "3 ميدان الملاك" (ملف PDF) . مجموعة التعاونيات . تم الاطلاع عليه بتاريخ 13 مارس 2014 .