مركز براغا كونيسر

يُعدّ مركز براغا كونيسر مجمعًا سكنيًا ومكتبيًا وثقافيًا وترفيهيًا يقع في موقع مصنع وارسو السابق للفودكا "كونيسر" . ويحيط بالمجمع شوارع زابكوفسكا ونييبورينكا وبيالوستوكا وماركوفسكا من جميع الجهات. ^{[ 1 ]}

قام بتصميم مشروع مركز براغا كونيسر ثلاث شركات معمارية: Juvenes Projekt Sp. z oo وARE Sp. z oo وBulanda & Mucha Architects. وتولت شركة BBI Development Company تنفيذ المشروع . ^{[ 2 ] [ 3 ]} يُعد مركز براغا كونيسر نتاجًا لاتجاهات العمارة الأوروبية التي تمزج بين المساحات الصناعية السابقة والنسيج الحضري. وسيتم دمج المباني المُشيدة حديثًا بشكل متناغم في المنطقة المُعاد تأهيلها للمصنع السابق. ومن المقرر الانتهاء من المشروع في عام 2016، وتقدر قيمته الإجمالية بـ 460 مليون زلوتي بولندي. ^{[ 4 ] [ 5 ]} 

تأسس مصنع وارسو للفودكا "كونيسر" ، الذي كان يُعرف سابقًا باسم مصنع تقطير المشروبات الروحية (بالبولندية: Fabryka Oczyszczania Spirytusu)، عام 1897 بمبادرة من الجمعية البولندية الروسية لتقطير وبيع المشروبات الروحية في وارسو. في ذلك الوقت، ضمّ مجمع المصنع ، إلى جانب المباني الصناعية ، مستودعات وورش عمل ومبانٍ سكنية ومدرسة . وكان المصنع آنذاك من أكثر مصانع الإنتاج تطورًا من الناحية التكنولوجية في وارسو . وشهدت فترة ما بين الحربين العالميتين ذروة ازدهار المصنع، الذي كان يُشار إليه آنذاك باسم " الاحتكار" . وظّف المصنع أكثر من 400 شخص، وبلغت طاقته الإنتاجية ربع مليون زجاجة فودكا يوميًا. في عشرينيات القرن العشرين، ابتكرت شركة "كونيسر" علامات تجارية عالمية معروفة للفودكا ، مثل: ويبوروفا ، ولوكسوسوفا ، وزوبروفكا ، وزيتنيوفكا، وسيوتشا . إلا أن اندلاع الحرب العالمية الثانية عرقل مسيرة تطوير المصنع ، مما أدى إلى انخفاض الإنتاج بشكل كبير ثم توقفه تمامًا. ^{[ 6 ]} في أواخر أربعينيات القرن العشرين، وبعد انتهاء الحرب العالمية الثانية، وبعد إعادة تأهيل المصنع، استؤنف الإنتاج واستمر حتى العقد الأخير، حين أدى تدهور وضع الشركة إلى توقف الإنتاج وإغلاق المصنع. ^{[ 7 ]} ومع استحواذ شركة "بي بي آي ديفيلوبمنت" على الأرض، تبلورت فكرة مركز براغا كونيسر. ^{[ 8 ]}

يُعد مشروع مركز براغا كونيسر استثمارًا فريدًا من نوعه في وارسو . يشمل المشروع إعادة تأهيل وتكييف المباني الصناعية القديمة لمصنع "كونيسر" ، بما في ذلك مباني كورديغاردا، ووحدات التقطير، والترشيح، ومستودع المشروبات الروحية ، وذلك باستخدام العناصر المعمارية الأصلية للمصنع. ^{[ 9 ] [ 10 ] [ 11 ]} أما الجزء المتبقي من موقع المصنع القديم، فسيُشغل بمبانٍ حديثة. سيضم المجمع شققًا سكنية، ومكاتب ، ومعارض فنية، ورواقًا تجاريًا يضم علامات تجارية شهيرة ، ومطاعم، ومقاهي ، على غرار ما هو شائع في المناطق الحضرية الحديثة . كما سيحتوي المجمع على موقف سيارات تحت الأرض ونظام مراقبة بالفيديو. ^{[ 12 ] [ 13 ]}

كان مبنى كورديغاردا القديم ومبنى الإدارة أول مبنى في مجمع المصنع يخضع للتجديد. وقد أعدت شركة جوفينيس بروجكت مشروع إعادة التأهيل. وتم ترميم واجهات المباني بدقة متناهية، مع الاهتمام بأدق التفاصيل. كما تم استبدال الأسقف والجدران ، وترميم النوافذ التاريخية . وحُفظت بعض أجزاء الأرضيات الأصلية في الطابق الأرضي سليمة . ^{[ 17 ]}