مراكز ذكية

في عام 2003، بدأت شركة سمارت سنترز (التي كانت تُعرف آنذاك باسم فيرست برو) ببيع بعض مراكز التسوق التابعة لها إلى شركة كالواي ريت، وهي شركة استثمار عقاري صغيرة مقرها في كالجاري، وذلك لجمع أموال إضافية لتمويل أعمال البناء. ^{[ 1 ]} وكانت أولى صفقاتها بيع تسعة مراكز تسوق مقابل 100 مليون دولار في نوفمبر 2003. ^{[ 4 ]} وفي عام 2004، باعت 12 مركز تسوق مقابل 300 مليون دولار. ^{[ 5 ]} وفي عام 2005، باعت 35 مركز تسوق مقابل 1.1 مليار دولار. ^{[ 6 ]} وقد ضاعفت هذه الصفقة حجم شركة كالواي، وأدت إلى زيادة كبيرة في سيطرة غولدار وحصته فيها. ^{[ 7 ]} وفي عام 2006، باعت سمارت سنترز 16 عقارًا، بقيمة مليار دولار، إلى كالواي. ^{[ 8 ]} وفي عام 2008، باعت 6 مراكز تسوق مقابل 375 مليون دولار. ^{[ 6 ]}

في عام 2015، استحوذت شركة كالواي ريت رسمياً على شركة سمارت سنترز مقابل 1.1 مليار دولار. ^{[ 3 ]} ونتيجة لهذه الصفقة، استحوذت كالواي على 24 عقاراً.

شاركت شركة سمارت سنترز في عدد من المشاريع المثيرة للجدل، غالباً بسبب ارتباطها الوثيق بشركة وول مارت. في أواخر العقد الأول من الألفية الثانية، واجهت خطة سمارت سنترز لبناء مركز تجاري ضخم في شرق تورنتو معارضة شديدة. ^{[ 9 ]} وقد رفض مجلس أونتاريو البلدي الخطة في نهاية المطاف. وفي عام 2009، تأخر بناء مركزها التجاري في سالمون آرم ، كولومبيا البريطانية، بسبب مخاوف بيئية. ^{[ 10 ]} وتم بناء المركز التجاري في نهاية المطاف عام 2013.

توجد عدة مواقع لاستلام الطلبات عبر الإنترنت، تُعرف باسم "بينجوين بيك-أبس"، داخل مجمعات سمارت سنترز (هذه المواقع مملوكة لميتشل غولدهاير، ^{[ 14 ]} رئيس مجلس إدارة سمارت سنترز، وتستخدم شعار البطريق الخاص بسمارت سنترز). ^{[ 15 ]} اعتبارًا من يناير 2018، بلغ عدد هذه المواقع 76 موقعًا. ^{[ 16 ]} كانت المواقع الأصلية في الغالب في الضواحي، ولكن تم إنشاء بعض المواقع الأحدث في المناطق الحضرية، بما في ذلك بعض المواقع التي تحمل علامة تجارية مشتركة مع وول مارت. ^{[ 17 ]} تهدف هذه المواقع بشكل أساسي إلى خفض تكاليف التوصيل لدى وول مارت؛ إذ تفرض وول مارت رسومًا على التوصيل المنزلي، ولكنها تفرض رسومًا مخفضة فقط على التوصيل إلى "بينجوين بيك-أبس". ^{[ 17 ]}