الرمز الذكي

📅 آخر تحديث: ٣١ يوليو ٢٠٢٦
✍️ نُشر في: ٣١ يوليو ٢٠٢٦
الموسوعة الحرة

سمارت كود هو نموذج موحد للوائح تطوير الأراضي يُستخدم في التخطيط والتصميم الحضري. طُوّر هذا البرنامج مفتوح المصدر في الأصل من قِبل شركة دواني بلاتر-زيبيرك ، وهو عبارة عن نموذج للوائح تطوير الأراضي الموحدة القائمة على الشكل، والمصممة لإنشاء أحياء ملائمة للمشاة في جميع أنحاء المناطق السكنية، من المناطق الريفية إلى المناطق الحضرية، مع مراعاة تنوع الطابع والكثافة في كل منطقة. يجمع سمارت كود بين لوائح تقسيم المناطق، ولوائح تقسيم الأراضي، والتصميم الحضري ، والمعايير المعمارية الأساسية في وثيقة واحدة موجزة. ولأن سمارت كود يُتيح رؤية المجتمع من خلال ترميز النتائج المرجوة في أماكن محددة، فإنه مصمم ليتم تعديله محليًا من قِبل المخططين المحترفين، والمهندسين المعماريين، والمحامين.

لا يُعدّ نظام SmartCode قانونًا للبناء. تتناول قوانين البناء مسائل السلامة العامة، مثل الحماية من الحرائق والعواصف. ومن أمثلة قوانين البناء: قانون البناء الدولي (IBC)، وقانون البناء السكني الدولي (IRC)، ووثائق المجلس الدولي لقوانين البناء (ICC).

في نقاش النمو الذكي كبديل للتوسع العمراني العشوائي ، يُغفل جانبٌ أساسيٌّ غالبًا، ألا وهو النظام السائد حاليًا لقوانين ومعايير التنمية المجتمعية، والذي شجع، عن قصد أو غير قصد، على إنشاء التقسيمات الفرعية والمراكز التجارية . ولتغيير أنماط الاستيطان هذه، بما يسمح بالحفاظ على الأراضي وتعزيز الأنماط التقليدية للقرى والبلدات والمدن، لا بد من وضع قوانين جديدة. ويُعدّ قانون التنمية الذكية، كما هو موضح أدناه، المثال الأشمل على قانون مصمم لهذا الغرض.

الوصف الفني

الكود النموذجي – الكود الذكي هو كود نموذجي، يتضمن مقاييس مصممة لإنشاء مدينة أمريكية متوسطة الحجم، مقسمة إلى أحياء يسهل التنقل فيها سيرًا على الأقدام. الكود النموذجي مجاني، وهو قالب مصمم ليتم تخصيصه محليًا من قبل المخططين المحترفين والمهندسين المعماريين والمحامين.

نظام التخطيط الذكي (SmartCode) قائم على الشكل العمراني . بينما يُنظّم التخطيط الإقليدي التقليدي تطوير الأراضي مع التركيز الأكبر على التحكم في استخدامها، فقد طُوّر نظام التخطيط القائم على الشكل العمراني على مدى العشرين عامًا الماضية للتغلب على مشكلة التوسع العمراني العشوائي الناجمة عن أنظمة التخطيط القائمة على الاستخدام. يُنظّم هذا النظام تطوير الأراضي مع التركيز الأكبر على التحكم في الشكل العمراني، مع إيلاء اهتمام أقل للتحكم في استخدامات الأراضي (مع العلم أن الاستخدامات ذات الآثار السلبية، مثل الصناعات الثقيلة والأنشطة التجارية غير المشروعة، لا تزال خاضعة للتنظيم). تشمل خصائص الشكل العمراني التي يُنظّمها نظام التخطيط الذكي عرض قطع الأراضي، وحجم المربعات السكنية، ومسافات الارتداد عن المباني، وارتفاعات المباني، وموقع المباني على قطعة الأرض، ومواقع مواقف السيارات، وغيرها.

لائحة تطوير الأراضي الموحدة - سمارت كود هو قانون موحد لتطوير الأراضي يمكن أن يشمل تقسيم المناطق، ولوائح تقسيم الأراضي، والتصميم الحضري، واللافتات، وتنسيق الحدائق، والمعايير المعمارية الأساسية.

الأحياء الصالحة للمشي – من المبادئ الأساسية في نظام التخطيط الذكي (SmartCode) أن تُبنى المدن والبلدات على شكل سلسلة من الأحياء الصالحة للمشي. تتطلب هذه الأحياء مزيجًا من استخدامات الأراضي (سكنية، مكتبية، وتجارية)، ومساحات عامة ذات طابع خاص لخلق "مساحات خارجية"، وتصميمًا لوسائل النقل يراعي احتياجات المشاة.

المقطع العرضي بين الريف والحضر – صُممت المناطق ضمن نظام التخطيط الذكي لإنشاء بيئات سكنية متكاملة، تتراوح بين المناطق الريفية والحضرية. فبينما تعتمد تصنيفات تقسيم المناطق التقليدية على استخدامات الأراضي المختلفة، تعتمد تصنيفات نظام التخطيط الذكي على طابعها الريفي-الحضري. وتتيح جميع فئات نظام التخطيط الذكي مزيجًا من الاستخدامات. وتضمن تصنيفات نظام التخطيط الذكي أن يوفر المجتمع تنوعًا كاملًا في أنواع المباني والطرق والمساحات العامة، وأن يتمتع كل منها بخصائص مناسبة لموقعه.

على الرغم من أن الإصدار 9.0 يتكون من 50 صفحة فقط، إلا أن SmartCode قد يحل محل لوائح تقسيم المناطق والتقسيم الفرعي والتصميم التقليدية، مما يجعل التطوير متعدد الاستخدامات الذي يمكن المشي فيه قانونيًا بحكم القانون.

كانت مدينة بيتالوما بولاية كاليفورنيا أول مدينة تتبنى نظام "سمارت كود" كنظام إلزامي لوسط المدينة في يونيو 2003. ثم تبنت مدينة ميامي نظام "سمارت كود" حصريًا على مستوى المدينة في أكتوبر 2009، وطبقته في مايو 2010، ويُعرف باسم "ميامي 21". وقد تمت معايرته بواسطة شركة دواني بلاتر-زيبرك. ومن بين المدن التي تبنت أنظمة "سمارت كود" كخيار موازٍ لأنظمة تقسيم المناطق التقليدية: جلفبورت، ميسيسيبي ؛ وباس كريستيان، ميسيسيبي ؛ ومونتغمري، ألاباما . إضافةً إلى ذلك، تم ترخيص العديد من مشاريع تطوير الأحياء التقليدية الخاصة بموجب قوانين قائمة على القطاعات، وهي في جوهرها مطابقة للمادة 5 من نظام "سمارت كود".

يتضمن نظام سمارت كود أيضًا "وحدات" تكميلية إضافية بتقنيات متخصصة. وقد طوّر خايمي كوريا من شركة خايمي كوريا وشركائه في مدينة ميامي وحدة سمارت كود للاستدامة؛ وصمّم توم لو وحدة سمارت كود للبصمة الضوئية والصرف الصحي في مكتب شارلوت التابع لشركة دواني وبلاتر-زيبرك؛ وأنتج دوغ فار وحدة المعايير البيئية في شيكاغو. وتشمل الوحدات الأخرى: معايير الصرف الطبيعي، ومعايير الهندسة المعمارية/الإضاءة/الصوت والرؤية، ومعايير الحد من المخاطر.

موارد وتدريبات سمارت كود

بعض الرموز الذكية المعايرة

موفرو الرموز الذكية

موارد التخطيط العمراني