قصة من ديزني

ستوري ليفينج باي ديزني هو مشروع تجاري وعلامة تجارية تابعة لشركة والت ديزني، أُعلن عنه في 16 فبراير 2022، لتطوير مجمعات سكنية متكاملة الخدمات ، تعتمد على تقنيات ديزني إيماجينيرينغ ، ويعمل بها موظفو ديزني. ^{[ 1 ]} وتعمل الشركة من خلال شركة ديزني ليفينج ديفيلوبمنت، التابعة لها. وكان مشروع كوتينو، في رانشو ميراج، كاليفورنيا ، أول مشروع سكني من ستوري ليفينج باي ديزني يتم اختياره للتطوير، حيث بدأ العمل فيه في أبريل 2022. ^{[ 2 ]} وفي ديسمبر 2023، أُعلن عن خطط لإنشاء مجمع سكني ثانٍ مماثل، يحمل اسم أستيريا، في بيتسبورو، كارولاينا الشمالية . ^{[ 3 ]}

كوتينو، الواقعة في وادي كوتشيلا بجنوب كاليفورنيا ، ضمن مدينة رانشو ميراج، هي أول مجمع سكني من تصميم ستوري ليفينج باي ديزني. تقع كوتينو بجوار أرض كانت مملوكة سابقًا لعقار أننبرغ ساني لاندز ، وعلى أرض أخرى تابعة له. ^{[ 4} ] تم تطوير كوتينو بالتعاون مع شركة دي إم بي ديفيلوبمنت من سكوتسديل، أريزونا ، [2 ^] وهي مشروع متعدد الاستخدامات يمتد على مساحة 250 هكتارًا (618 ^فدانًا )، ^ويضم العديد من الخيارات السكنية، والفنادق، ومرافق المنتجع، ومركزًا تجاريًا، جميعها تحيط بواحة وبحيرة خلابة تمتد على مساحة 9.7 هكتار (24 ^فدانًا ) .  

اسم البلدة، كوتينو، مشتق من كوتينوس ، وهو اسم جنس نبات يُعرف باسم شجرة الدخان. وقد اختير هذا الاسم تكريمًا لوالت ديزني ، الذي كان يمتلك منزلًا في مزرعة شجرة الدخان في بالم سبرينغز القريبة . ^{[ 4 ] [ ملاحظة 1 ]}

أُقيم حفل وضع حجر الأساس للمشروع في 23 أبريل 2022. ^{[ 5 ]} وفي 14 يوليو 2022، وافقت لجنة التخطيط في رانشو ميراج مبدئيًا على أول مخطط لقطعة أرض مساحتها 70 فدانًا (28 هكتارًا) ، على الرغم من معارضة بعض سكان وادي كوتشيلا الذين أشاروا إلى الجفاف الشديد المستمر كسبب لإعادة النظر في الأثر البيئي للمشروع قبل السماح للمطور بالمضي قدمًا. ^{[ 6 ]} وبدأت مبيعات المنازل بحلول ديسمبر 2023، وتلاها الكشف عن أنماط وتصاميم المنازل. ^{[ 7 ]} وفي فبراير 2024، أعلنت ديزني، ضمن تقرير أرباحها الفصلية، أن مشروع كوتينو سيُفتتح في عام 2025. ^{[ 8 ] [ 9 ] [ 10 ]} واكتمل بناء المنازل الأولى وطُرحت في السوق بحلول فبراير 2025، ^{[ 11 ]} بينما افتُتح باقي المشروع بحلول خريف 2025. ^{[ 12 ]} 

كشفت شركة Imagineering لاحقًا أن كوتينو ستضم ناديًا مستوحى من تصميم منزل بار من فيلم ديزني-بيكسار الخارقون 2 (2018). ^{[ 13 ]}

القسم 31

يشمل مشروع كوتينو معظم أراضي القسم 31 من المسح الأمريكي في مدينة رانشو ميراج. وكان المستثمرون قد اشتروا الأرض سابقًا من تركة أننبرغ عام 1977، وفي عام 1993 تمت الموافقة على خطة إيجل التفصيلية للتطوير، لكنها لم تبدأ قط. ^{[ 14 ]} بعد بعض التغييرات في الملكية، وإفلاسين على الأقل نتيجة للركود الاقتصادي الكبير ، لم يُطرح القسم 31 للبيع مرة أخرى حتى عام 2016. وفي عام 2017، بيع جزء من الأرض مساحته 23 فدانًا (9.3 هكتارًا) ، يفصله عن بقية القسم 31 شارع مونتيري، إلى مجموعة تاور إنرجي. ^{[ 15 ]} وفي عام 2018، اشترت شركة إي سي رانشو ميراج هولدينغز ليمتد بارتنرشيب ، وهي شركة كندية تأسست في ولاية ديلاوير ، ما تبقى من القسم 31 مقابل 75 مليون دولار. ^{[ 16 ]} استعانت شركة EC Rancho Mirage بشركة DMB Development LLC للمساعدة في تصميم خطة جديدة للموقع، والتي كانت تُعرف في البداية باسم " الخطة الخاصة بالقسم 31" أو "مشروع القسم 31" . وعندما انضمت ديزني للاستفادة من خبرتها وعلامتها التجارية، أصبح مشروع القسم 31 يُعرف باسم "كوتينو". 

يُعدّ مشروع أستيريا، الواقع في بيتسبورو بولاية كارولاينا الشمالية، بالقرب من مدن رالي ودورهام وتشابل هيل ، ثاني مشروع سكني من سلسلة ستوري ليفينغ باي ديزني قيد الإنشاء. [ ^{3 ] من}  المتوقع بدء مبيعات المنازل في المشروع بحلول عام 2027. ^{[ 3 ]} وبحلول أكتوبر 2024، لم يبدأ البناء بعد، بسبب بعض المشكلات البيئية. ^{[ 17 ]} وبحلول يونيو 2025، تم حلّ هذه المشكلات البيئية، قبل أن يوافق مجلس مفوضي بيتسبورو على المرحلة الأولى من بناء أستيريا. ^{[ 18 ] [ 19 ]} من المقرر الانتهاء من بناء المنازل الأولى وطرحها في السوق بحلول عام 2027، بينما سيتم افتتاح باقي المشروع بحلول خريف 2028. ^{[ 20 ]}

بحسب شون مونتاغ، المدير التنفيذي لمحفظة مواقع ديزني إيماجينيرينغ، فقد تم اختيار اسم المنطقة تكريماً لزهرة الأستر الأصلية في ولاية كارولاينا الشمالية. وبما أن الزهرة سُميت تيمناً بالإلهة اليونانية أستريا، "... التي سقطت دموعها من غبار النجوم على الأرض وأنبتت أولى زهور الأستر. فقد رأينا أنها طريقة رائعة لتكريم جمال كارولاينا الشمالية الطبيعي من الأرض إلى السماء." ^{[ 21 ]}

• سيليبريشن، فلوريدا
• غولدن أوك في منتجع عالم والت ديزني
• وادي كوتشيلا
• إيبكوت (مفهوم)

• الموقع الرسمي: ستوري ليفينج من ديزني
• الموقع الرسمي: كوتينو، قصة من ديزني كوميونيتي
• الموقع الرسمي: أستيريا، قصة من ديزني كوميونيتي
• الموقع الرسمي: شركة دي إم بي للتطوير المحدودة؛ كوتينو