مائدة مستديرة للعقارات

تُعدّ "مائدة الحوار العقارية" مركز أبحاث غير ربحي متخصص في السياسات العامة ، مقره واشنطن العاصمة ، ويمثل مصالح قطاع العقارات . ويعمل على تطوير أجندات سياسات عامة تتعلق بالضرائب ، ورأس المال والائتمان ، والبيئة والطاقة ، والأمن القومي . ^{[ 1 ] [ 2 ]}

في عام 1999، تحولت اللجنة الوطنية للعقارات (NRC) إلى مائدة مستديرة للعقارات. ^{[ 3 ] [ 1 ] [ 4 ]} في عام 1985، كان لدى اللجنة الوطنية للعقارات 280 منظمة عضواً: مطورو عقارات، وبنوك، وشركات تأمين، وشركات وساطة، وشركات محاسبة. ^{[ 5 ]}

أعلنت طاولة الحوار العقارية عن تشكيل مركز تبادل وتحليل المعلومات العقارية (RE-ISAC) في فبراير 2003. ^{[ 6 ] [ 7 ]}

يشغل جيفري دي. ديبور منصب الرئيس والمدير التنفيذي لـ"مائدة العقارات المستديرة" منذ تأسيسها. ^{[ 8 ]} انتُخب راندال ك. رو رئيسًا لمجلس الإدارة عام 1998. ^{[ 9 ]} أصبح جون ف. فيش رئيسًا لمجلس الإدارة عام 2021. ^{[ 10 ]}

يعقد منتدى العقارات أربعة اجتماعات سنوية في واشنطن العاصمة وينشر نشرة إلكترونية أسبوعية بعنوان "مجموعات أدوات السياسة وأوراق الحقائق" ^{[ 11 ]} وتقريره السنوي وجدول أعمال السياسة .

تنقسم أنشطة المنظمة بين لجانها: ^{[ 12 ]}

• الإنصاف والتنوع والشمول (ED&I)
• فرقة العمل المعنية بالأمن الداخلي (HSTF)
• الاستشارات السياسية لرأس مال العقارات (RECPAC)
• بحث
• الاستشارات المتعلقة بسياسات الاستدامة (SPAC)
• تقديم المشورة بشأن السياسة الضريبية

كانت المنظمة عضواً في تحالف النمو الاقتصادي في التسعينيات. ^{[ 13 ]} وفي عام 2023، أصبحت واحدة من سبع منظمات أعضاء في رابطة تجارة العقارات التي تشكل اتحاد موردي العقارات التجارية المتنوعة (CREDS). ^{[ 14 ]}

في عام 2017، عارضت المنظمة فرض المصاريف الكاملة على الهياكل المقترحة بموجب قانون تخفيض الضرائب والوظائف (TCJA)، بحجة أن يكون الاستثمار العقاري "مدفوعًا بالطلب، وليس مدفوعًا بالضرائب". ^{[ 15 ]}

في 8 يناير 2020، أصدرت المنظمة بيانًا تدين فيه بشدة الهجوم الذي وقع في 6 يناير على مبنى الكابيتول الأمريكي . ^{[ 16 ]}

وجهت "مائدة نقاش العقارات" رسالة إلى الرئيس الأمريكي جو بايدن في ديسمبر 2022، تحث فيها الحكومة الفيدرالية على تشجيع العودة إلى العمل المكتبي بدلاً من العمل عن بعد، وتسريع تحويل المساحات المكتبية غير المستغلة إلى مساكن. ^{[ 17 ]}

منذ عام 2021، يتألف 67% من أعضاء المنظمة من شركات عقارية عامة وخاصة. ويرتبط 20% إضافية من الأعضاء بالخدمات المالية، و3% بمديري الأصول ، و10% بجمعيات تجارية عقارية. ^{[ 18 ]}

العضوية متاحة بالدعوة فقط، وتنقسم إلى فئتين: المائدة المستديرة ومجلس الرؤساء، ولكل فئة حد أقصى يبلغ 100 عضو. تُمنح عضوية المائدة المستديرة لقادة الكيانات العقارية الوطنية أو الجمعيات التجارية العقارية الكبرى. جميع الاجتماعات السنوية الأربعة مفتوحة لأعضاء المائدة المستديرة. كما تُمنح عضوية مجلس الرؤساء لقادة القطاع، ولكن قد تكون عملياتهم ذات نطاق إقليمي أوسع. يُدعى هؤلاء الأعضاء إلى اجتماعين سنويين: الاجتماع السنوي واجتماع "حالة القطاع".

• الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين
• معهد الأراضي الحضرية

• مائدة مستديرة للعقارات