ساحة المدينة (لاس فيغاس)

تاون سكوير هو مركز تسوق ومطاعم ومكاتب وترفيه مفتوح في الهواء الطلق، يقع في مدينة إنتربرايز بولاية نيفادا الأمريكية. يمتد على مساحة تقارب 40 هكتارًا (100 فدان) ، على بُعد ميل واحد جنوب قطاع لاس فيغاس . طوّرته شركتا سنترا بروبرتيز وتيرنبيري أسوشيتس . بدأ البناء عام 2005، وتولت شركة مارنيل كوراو أسوشيتس المقاولات العامة. افتُتح تاون سكوير في 14 نوفمبر 2007. تبلغ مساحته الإجمالية 140,000 متر مربع (1.5 مليون قدم ^مربع ) ، منها 33,000 متر مربع (350,000 قدم ^مربع ) مخصصة للمكاتب. في عام 2017، بيع تاون سكوير إلى جمعية تأمين ومعاشات المعلمين الأمريكية وشركة فيربورن بروبرتيز، التي تولت أيضًا إدارته.      

تشغل ساحة تاون سكوير مساحة تقارب 100 فدان (40 هكتارًا) ، ^{[ 3 ]} وتقع على بُعد ميل واحد جنوب قطاع لاس فيغاس . اشترت شركة سنترا بروبرتيز في البداية 57 فدانًا من شركة هوارد هيوز ، بخطط لبناء مجمع صناعي. تم إلغاء هذا المشروع عندما دخلت سنترا في شراكة مع شركة تيرنبيري أسوشيتس لشراء 27 فدانًا مجاورة. اكتملت عملية الشراء في يناير 2004، وشملت فندق وكازينو فاكيشن فيليدج ، الذي أُغلق في عام 2002. كان فاكيشن فيليدج يشغل ما يُعرف الآن بالزاوية الجنوبية الشرقية من تاون سكوير. كما تم الاستحواذ على مساحات إضافية من مقاطعة كلارك . ^{[ 4 ] [ 5 ] [ 6 ]} اعتُبر موقع العقار مرغوبًا فيه؛ فقربه من قطاع لاس فيغاس يجعله موقعًا سياحيًا مثاليًا، كما أن الموقع مجاور للطريق السريع 15 وطريق لاس فيغاس الدائري ، مما يوفر سهولة الوصول للسكان المحليين. ^{[ 7 ]} 

أعلنت الشركتان عن مشروع "تاون سكوير"، وهو مشروع متعدد الاستخدامات في الهواء الطلق ، في مايو 2004. صممت المشروع شركة "ديفيلوبمنت ديزاين جروب"، التي سبق لها تصميم "إيستون تاون سنتر" في أوهايو و "كوكو ووك" في فلوريدا. ^{[ 4 ]} كما شاركت شركة "آلان جيه ماير أركيتكت"، ومقرها بوسطن، في المشروع، مستلهمةً من مدن عريقة مثل برشلونة وبوسطن ونيويورك وباريس وسان فرانسيسكو. ^{[ 8 ] [ 9 ]} يمزج "تاون سكوير" بين العمارة التاريخية والحديثة؛ فمبانيه مصنوعة من الطوب والزجاج والحجر والجص والطين المحروق. ^{[ 10 ] [ 1 ] [ 9 ]} وقد حرص المصممون على تخصيص وقت كافٍ لضمان وجود اختلافات دقيقة بين كل مبنى وآخر. ^{[ 11 ]} يضم المشروع 22 مبنى، ^{[ 12 ]} وقد صممت "ديفيلوبمنت ديزاين جروب" 70 واجهة مختلفة للمتاجر. ^{[ 1 ]} يشمل المشروع أيضًا أعمال تنسيق الحدائق بقيمة 15 مليون دولار، ^{[ 5 ]} بما في ذلك شوارع تصطف على جانبيها أشجار النخيل، ^{[ 1 ]} وحديقة للأطفال بتكلفة 3 ملايين دولار تبلغ مساحتها 9000 قدم مربع (840 مترًا ^مربعًا ) . ^{[ 12 ] [ 2 ] [ 13 ]}   

بدأ تشييد ساحة المدينة عام ٢٠٠٥، حيث تولت شركة مارنيل كوراو أسوشيتس المقاولات العامة. ^{[ ١٠ ] [ ٥ ]} شُيّدت ساحة المدينة على طول الجانب الغربي من شارع لاس فيغاس ؛ كما بُني جسر علوي بتكلفة ٥ ملايين دولار ^{[ ١٤ ]} لتسهيل وصول سائقي السيارات المتجهين شمالًا إلى ساحة المدينة دون تعطيل حركة المرور المتجهة جنوبًا. ^{[ ١٥ ] [ ١٦ ]}

افتُتح مجمع تاون سكوير، الذي بلغت قيمته 750 مليون دولار أمريكي، في 14 نوفمبر 2007، وسط ^{الأزمة الاقتصادية العالمية. [ 13] [17] افتُتح المجمع بـ 38 مستأجراً، [20]} بينما ^انضم آخرون في ^{عام 2008. [ 21 ] وقد} ساهم ^{الركود الاقتصادي ،} بشكل ^{غير مباشر ،} في دعم تاون سكوير من خلال تأخير العديد من المشاريع المنافسة، مثل ^{داون تاون سمرلين} ، وغريت مول أوف لاس فيغاس ، وتيفولي فيليدج . ^{[ 20 ]} وعلى الرغم من أنه بُني في الأساس لسكان المنطقة، إلا أن تاون سكوير سرعان ما اكتسب شعبية واسعة بين السياح. ^{[ 22 ]}

في عام ٢٠١٠، بدأ المقرضون للمشروع إجراءات الحجز على العقار. رفعت عائلة سوفر، مؤسسة شركة تيرنبيري، دعوى قضائية ضد بنك ليمان براذرز ، مدعيةً رفضه تقديم التمويل المتفق عليه. ^{[ ٢٣ ] [ ٢٤ ] [ ٢٥ ]} حجز المقرضون على تاون سكوير في مارس ٢٠١١ واستولوا على العقار، وقاموا بتأجيره لشركة فورست سيتي إنتربرايزز لأغراض الإدارة. ^{[ ٢٦ ]} احتفظت تيرنبيري بملكية بعض المساحات المكتبية غير المكتملة في تاون سكوير. ^{[ ٢٧ ]} اشترت جمعية تأمين ومعاشات المعلمين الأمريكية (TIAA) وشركة فيربورن بروبرتيز، ومقرها شيكاغو، تاون سكوير في يناير ٢٠١٧، وحصلتا على حصة ملكية بنسبة ٨٥٪ و١٥٪ على التوالي. ^{[ ٢٨ ] [ ٢٩ ]} تولت فيربورن أيضًا الإدارة. ^{[ ٣٠ ]} اشترت مجموعة دورنين للاستثمار المساحة المكتبية المتبقية لشركة تيرنبيري في عام ٢٠١٨. ^{[ ٢٧ ]}

واجهات متاجر متنوعة في ساحة المدينة

اشترت شركتا تيرنبيري وسنترا متجرًا مجاورًا لعلامة فرايز للإلكترونيات ، يقع جنوب ساحة تاون سكوير، ليصبح جزءًا من مشروع متعدد الاستخدامات قبل افتتاحه. ^{[ 10 ] [ 12 ] [ 15 ]} افتُتح المتجر في الأصل عام 2003، ^{[ 31 ] [ 32 ] [ 33 ]} وأُغلق عام 2021 مع توقف الشركة عن العمل. ^{[ 34 ]} تبلغ مساحة ساحة تاون سكوير 1.5 مليون قدم مربع (140,000 متر مربع ⁾ ، [ ^{8 ] باستثناء} مبنى فرايز السابق. ^{[ 35 ]}  

كان من بين المستأجرين الرئيسيين الأوائل في تاون سكوير دار سينما " ريف موشن بيكتشرز" التي تضم 18 شاشة عرض ، ^{[ 12 ]} والتي أصبحت فيما بعد دار سينما "إيه إم سي" . ^{[ 36 ]} وشملت المستأجرين الرئيسيين الآخرين متاجر "بوردرز" و "إتش آند إم" و "هول فودز ماركت" . ^{[ 21 ] [ 37 ]} أغلقت "بوردرز" أبوابها في عام 2011، واستحوذت عليها "ذا كونتينر ستور" بعد عام، مسجلةً بذلك أول ظهور لها في ولاية نيفادا. ^{[ 38 ] [ 39 ]}

من بين متاجر التجزئة البارزة الأخرى: أبركرومبي آند فيتش ، ومتجر آبل ، وأفيدا ، وتشارمينغ تشارلي ، وكرابتري آند إيفلين ، وإيدي باور ، وجوسي كوتور ، ولاكي براند جينز ، وأولد نيفي ، وتومي باهاما ، ^{[ 1 ] [ 40 ] [ 41 ]} وساكس فيفث أفينيو أوف فيفث . ^{[ 42 ]} افتُتح متجر تي جيه ماكس بمساحة 21,000 قدم مربع (2,000 متر مربع ⁾ في عام 2019، ليحل محل ستابلز . ^{[ 43 ]} كما يضم المتجر قسمًا خاصًا بفريق رايدرز لكرة القدم الأمريكية، رايدرز، يُعرف باسم رايدرز إيمج. ^{[ 44 ]} أثناء بناء ملعب أليجيانت ، كان لدى فريق رايدرز مركزًا لمعاينة الملعب بمساحة 7,500 قدم مربع في تاون سكوير، يضم معارض تفاعلية، وتذكارات خاصة بالفريق، ومحاكاة للمناظر من المقاعد الفردية، ونموذجًا مصغرًا للملعب. ^{[ 45 ]}   

افتُتحت ساحة المدينة مع العديد من المطاعم، ^{[ 46 ] [ 47 ]} بما في ذلك مطعم يارد هاوس . ^{[ 12 ]} افتتح مطعم فليمنغز برايم ستيك هاوس آند واين بار فرعًا له في ساحة المدينة عام 2014، ^{[ 48 ] [ 49 ]} وكذلك فعلت شركة جيم وركس . ^{[ 50 ]} أُغلقت الأخيرة عام 2021، عندما توقفت الشركة عن العمل. ^{[ 51 ]} افتُتح مطعم فليتشا، وهو مطعم مكسيكي يملكه الممثل مارك والبيرغ ، عام 2024. ^{[ 52 ]}

عُرضت مسرحية "شير مادنس" التفاعلية لفترة وجيزة في ساحة المدينة خلال عام 2009، ثم أُغلقت نتيجةً للأزمة الاقتصادية العالمية. ^{[ 53 ]} كما افتتح "بيتس ديولينج بيانو بار"، ومقره تكساس، فرعًا له في ساحة المدينة من عام 2009 إلى عام 2012. ^{[ 54 ] [ 55 ] [ 56 ]}

افتُتح مجمع تاون سكوير بمساحة 350,000 قدم مربع (33,000 متر ^مربع ) من المكاتب، تقع فوق مساحات البيع بالتجزئة. ^{[ 1 ] [ 13 ]} ومن أبرز المستأجرين في هذه المكاتب: أمازون ، وسولار سيتي ، ووي وورك ، ^{[ 57 ] [ 58 ]} ودرافت كينغز ، ^{[ 59 ]} وغرفة تجارة لاس فيغاس. ^{[ 13 ]}   

افتتحت سلسلة ملاعب الغولف المصغرة "بوب ستروك" التي أسسها تايجر وودز في ساحة المدينة عام 2024، مسجلةً بذلك أول موقع لها في ولاية نيفادا والموقع الثالث عشر إجمالاً. ^{[ 60 ]}

عند افتتاح ساحة المدينة، تضمنت الخطط المستقبلية إنشاء فندق يضم 270 غرفة. ^{[ 1 ]} كما درست كل من شركتي TIAA وFairbourne إضافة فندق آخر، كان من المقرر بناؤه في المنطقة الشمالية الغربية من الموقع. ^{[ 3 ]} إلا أنه لم يُبنَ حتى عام 2022.

• الموقع الرسمي