مطاحن تسواسن

تعود فكرة مشروع تسواسن ميلز إلى عام 2003، عندما كانت شركة إيفانهو كامبريدج تخطط لتطوير أربعة مراكز تسوق من طراز لاند مارك ميلز في كندا بالتعاون مع شركة ميلز كوربوريشن ، ومقرها أرلينغتون، فيرجينيا ، وكان من المقرر أن يكون أحدها في فانكوفر ، والآخر هو مركز فوغان ميلز الذي كان قيد الإنشاء آنذاك . إلا أنه في مايو 2006، خضعت شركة ميلز كوربوريشن لتحقيق من قبل هيئة الأوراق المالية والبورصات الأمريكية بسبب مخالفات محاسبية ومعاملات احتيالية. ونتيجة لذلك، باعت الشركة أصولها الكندية لشركة إيفانهو كامبريدج في أغسطس من ذلك العام مقابل 1.1 مليار دولار كندي . ^{[ 3 ] [ 4 ]}

Tsawwassen Mills' site's possibility was established on April 3, 2009, when the Tsawwassen First Nation Final Agreement came into effect. This was the first urban modern treaty in British Columbia, granting the TFN self-government authority and ownership of approximately 724 hectares (1,790 acres) of land. This legal framework allowed the nation to pursue major economic development projects on their lands to generate revenue for social programs and community infrastructure.^[5]

In April 2011, the TFN Economic Development Corporation entered into a pivotal partnership to develop their commercial lands. A Memorandum of Agreement was signed with Ivanhoé Cambridge—a subsidiary of Caisse de dépôt et placement du Québec—to develop the shopping centre, alongside Property Development Group which would develop the adjacent Tsawwassen Commons, as Ivanhoé Cambridge already had plans to develop a Mills-branded mall in Metro Vancouver.^[6][7] Extensive groundwork was required to transform the agricultural land into a commercial site with 107 acres (43 ha). The architectural firm Stantec was hired as the lead designer, alongside the engineering firm RJC, which would use graphics heavily influenced by Coast Salish culture. It would incorporate indigenous art, basket weaving patterns, and heavy timber elements^[8] to support local heritage. Tsawwassen Mills would also be proposed as a hybrid-outlet mall that would include outlet stores, a ≈1,100-seat food court, and entertainment^[9] following the success of CrossIron Mills, which opened in August 2009, and Vaughan Mills which opened in November 2004.^[10]

The shopping centre broke ground in January 2014, with approximately 1,800 jobs created during main construction and 4,500 for peak construction. By May 2016, it was estimated that over 3,000 part-time and full employees would service the mall.^[11] Ivanhoé Cambridge invested in CA$600 million to develop Tsawwassen Mills.^[12]

افتُتح مركز تسواسن ميلز التجاري رسميًا في 5 أكتوبر 2016، الساعة 10:30  صباحًا بتوقيت المحيط الهادئ ، حيث اصطفّ الحضور منذ الساعة 1:30  صباحًا. ^{[ 13 ]} حقق المركز نجاحًا فوريًا، إذ استقطب 284,000  متسوق في أيامه الستة الأولى. ^{[ 14 ]} في يوم الافتتاح، ضمّ المركز 180  متجرًا، من بينها 13  متجرًا رئيسيًا. وشملت المتاجر الأصلية، ومعظمها من أوائل المتاجر التي دخلت السوق، باس برو شوبس أوت دور وورلد ، وذا تشيلدرنز بليس أوتلت ، ودي إس دبليو ، ومايكل كورس أوتلت ، وساكس أوف فيفث . ^{[ 2 ]} يضم تسواسن ميلز خمسة ممرات ذات طابع خاص تُعرف بالأحياء، وهي: الأزياء، والطبيعة، والمدينة، وساحل ساليش، والحياة في الهواء الطلق. وتشمل "الملاعب" الخاصة بكل حي: ملعب المجتمع، وملعب اللعب، وملعب الطيور، وملعب المهرجانات، والملعب الرياضي. حصل المركز التجاري نفسه على شهادة LEED المسبقة . ^{[ 15 ]} وقد اجتذب الافتتاح الكبير أكثر من 50 ألف  شخص وتسبب في ازدحام مروري في موقف السيارات والشوارع المحيطة، وذلك وفقًا لما تم الإبلاغ عنه في 10 أكتوبر. ^{[ 16 ]}

احتفل المركز التجاري بالذكرى السنوية الأولى لافتتاحه في أكتوبر 2017، بالتزامن مع إطلاق علامتي ماك كوزمتكس وكابوشي. ^{[ 17 ]}

بسبب جائحة كوفيد-19 ، قلّص المركز التجاري ساعات عمله في مارس 2020، وأُغلقت بعض المحلات مؤقتًا. ^{[ 18 ]} في مايو 2022، باعت شركة إيفانهو كامبريدج مركز تسواسن ميلز التجاري إلى روبي ليو ، المقيمة في الصين، من خلال ذراعها العقاري سنترال ووك. ولم يُفصح عن السعر الدقيق للصفقة. ^{[ 19 ]} في أواخر يوليو 2024، افتُتحت سينما دريم بوكس ​​التفاعلية . ^{[ 20 ]}

في مايو 2025، أُعلن عن إضافة ممر رومانسي بطول 180 قدمًا يُسمى "ممر العشاق". ^{[ 21 ]} وفي يونيو 2025، أعلنت شركة "سنترال ووك" عن خطط لتحويل "تساواسن ميلز" إلى وجهة تسوق ترفيهية بمبادرات مناسبة للعائلات، وذلك بالتعاون الوثيق مع "تساواسن فيرست نيشن". يشمل ذلك قاعة طعام آسيوية بمساحة 2200 متر ^مربع (24000 قدم مربع ) تُعرف باسم "تي إم واندر"، مع عروض ترفيهية حية (بما في ذلك حفلات موسيقية) و18 كشكًا . وعلى عكس قاعات الطعام التقليدية، ستمتد ساعات عمل "تي إم واندر"، مما يسمح لها بالبقاء مفتوحة حتى أثناء إغلاق مركز التسوق الرئيسي. في 26 يونيو 2025، استحوذت روبي ليو على متجر "ساكس أوف فيفث" السابق - الذي كانت تديره شركة "هدسون باي " - وتخطط لتحويل المساحة الشاغرة إلى وجهة سياحية ثقافية وتجارية. ^{[ 22 ]}   

سيتم إنشاء مساحة خارجية للفعاليات، تضم ملعبًا للكرة الطائرة والبيكلبول يُعرف باسم "ذا نيست " ^{[ 23 ]} ، بين المدخلين 3 و4، بالتزامن مع افتتاح "لي دونتس" في سبتمبر. ^{[ 24 ]} في ديسمبر 2025، تم تحويل مساحة شاغرة في "تساواسن كومنز" المجاورة إلى مركز "ساوث دلتا" للرعاية العاجلة والأساسية بعد ساعات العمل. في مارس 2026، أُعلن عن إمكانية إضافة 9300 متر ^مربع (100000 قدم مربع ) إلى "كومنز" . ^{[ 23 ]}