مركز وايت مارش التجاري

بين عامي 1972 و1981، جرى التخطيط والتطوير لمركز وايت مارش التجاري، حيث اختيرت شركة راوس مالكةً ومطورةً للأرض المستأجرة من شركة نوتنغهام بروبرتيز، مطورة الموقع. وفي يوليو 1973، انضمت سيرز كمتجر رئيسي. وأسست راوس شركة تابعة لها باسم وايت مارش مول، ذ.م.م. لتطوير المركز، واختيرت شركة آر تي كي إل أسوشيتس لتصميمه، بعد أن عملت سابقًا على تصميمات مماثلة لمراكز كولين كريك وأوينغز ميلز وبيرلينغتون سنتر . ^{[ 4 ]}

في عام 1981، تم افتتاح معظم المتاجر، وكان من بينها بامبرجرز ، وجيه سي بيني ، وودوارد آند لوثروب ، وهوتزلر ، وسيرز كعلامات تجارية رئيسية.

في عام 1986، أصبحت شركة بامبرجرز شركة آر إتش مايسي وشركاه (لاحقًا مايسي).

في 17 سبتمبر 1998، افتتح متجر لورد آند تايلور أبوابه رسميًا في مركز وايت مارش التجاري، ليصبح أول متجر من سلسلة لورد آند تايلور في بالتيمور، ويشغل الموقع الذي كان يشغله سابقًا متجر وودوارد آند لوثروب (المعروف اختصارًا باسم "ووديز"). ^{[ 7 ]} إلا أن هذا المتجر لم يستمر طويلًا.

في عام ٢٠٠٤، أعادت سلسلة متاجر لورد آند تايلور هيكلة أعمالها وأغلقت أبوابها نهائياً، إلى جانب إغلاق فرعها في مركز أوينغز ميلز التجاري، الشقيق لمركز راوز. وفي نوفمبر من العام نفسه، استحوذت شركة جنرال غروث بروبرتيز (GGP) التي تتخذ من شيكاغو مقراً لها ، على شركة راوز وأصولها مقابل ١٢.٦ مليار دولار، بما في ذلك مركز وايت مارش التجاري. ^{[ ٨ ]} وتم تحويل فرع لورد آند تايلور في وايت مارش إلى متجر هيشت للأدوات المنزلية .

في سبتمبر 2006، استحوذت سلسلة متاجر فيدرال ديبارتمنت ستورز على سلسلة متاجر هيشت، وأعلنت أنها ستحوّل جميع فروع هيشت المتبقية إلى متاجر ميسي. إلا أنه نظرًا لأن فيدرال كانت تمتلك ميسي أيضًا منذ عام 1994، ولأن مركز وايت مارش التجاري كان يضم بالفعل متجر ميسي، فقد أُغلق متجر ميسي الأصلي واستُبدل بمتجر بوسكوف ، بينما حُوّل متجرا هيشت وهيشت هوم ستور إلى متجري ميسي وميسي هوم على التوالي.

مع ذلك، تقدمت شركة بوسكوف بطلب للحماية من الإفلاس بموجب الفصل الحادي عشر في أغسطس 2008، وأعلنت أنها ستغلق عشرة متاجر، بما في ذلك متجرها في مركز وايت مارش التجاري. وظل المكان شاغرًا لمدة أربع سنوات تقريبًا، ولكن في مايو 2012، أعلنت بوسكوف أنها ستعيد افتتاح متجرها في مركز وايت مارش التجاري في أكتوبر تقريبًا بعد خروجها من الإفلاس. ^{[ 9 ]}

في صيف عام 2016، أعلنت شركة سبورتس أوثوريتي ، المستأجرة في مركز وايت مارش التجاري منذ عام 2004، إفلاسها بموجب الفصل السابع من قانون الإفلاس الأمريكي ، والذي كان سابقًا الفصل الحادي عشر في مارس 2016 بعد فشلها في إيجاد مشترٍ جديد، وأعلنت أنها ستصفي فروعها المتبقية البالغ عددها 463 فرعًا، بما في ذلك فرع مركز وايت مارش التجاري. ^{[ 10 ]} وظل المكان شاغرًا لمدة عام تقريبًا، ثم حلّت محله سلسلة مطاعم ديف آند باسترز ، التي أعلنت عن افتتاح فرع لها في المركز التجاري في يونيو 2017 ^{[ 11 ]} ، وافتتحته في ديسمبر 2017.

في أغسطس 2018، استحوذت شركة بروكفيلد بروبرتيز على مركز وايت مارش التجاري بعد استحواذها على شركة جي جي بي نفسها وأصولها. ^{[ 12 ]}

بدأت معاناة مركز وايت مارش التجاري مع تفشي جائحة كوفيد-19 . أعلنت سيرز في فبراير 2020 عن إغلاق متجرها كجزء من جهد أوسع على مستوى البلاد من قبل الشركة الأم ترانسفورمكو لتقليص حجم متاجرها بسبب سنوات من انخفاض المبيعات، والمنافسة الشديدة، وتدهور بيئة تجارة التجزئة التقليدية. ^{[ 13 ]}

بدأت مشاكل ديون العقار عندما تم تحويل القرض إلى إدارة خاصة في أغسطس 2020 بسبب احتمال التخلف عن السداد. بالإضافة إلى ذلك، لم تتمكن شركة بروكفيلد من سداد القرض بحلول تاريخ استحقاقه الأصلي في مايو 2021.

بحلول يوليو 2024، انخفضت القيمة المقدرة للمركز التجاري إلى 80 مليون دولار، أي بانخفاض قدره 73٪ عن تقييمه البالغ 300 مليون دولار في عام 2013. ^{[ 14 ]}

ونتيجة لذلك، تم إخلاء شركة بروكفيلد بروبرتيز بصفتها المالك والمدير، ودخل مركز وايت مارش التجاري تحت الحراسة القضائية المعينة في يناير 2023 بسبب تراكم الديون والضائقة المالية. ^{[ 15 ]}

في ديسمبر 2023، أغلق كل من مطعم ريد روبن جورميه برجر آند بريوز ومطعم ذا جرين تيرتل سبورتس بار آند جريل فرعيهما في مركز وايت مارش التجاري. وأُعلن عن استبدال موقع ريد روبن المغلق بمطعم ذا أوريجينال بانكيك هاوس في أواخر عام 2024. ^{[ 16 ]}

في 26 نوفمبر 2024، اشترت مجموعة سبينوسو العقارية عقار المركز التجاري من الحراسة القضائية مقابل 190 مليون دولار. ^{[ 15 ]}

افتُتح مطعم "ذا أوريجينال بانكيك هاوس" في 10 أبريل 2025 في موقع مطعم "ريد روبن" السابق. ^{[ 17 ]} وافتُتح مطعم "كانجي سوشي أول يو كان إيت" في موقع مطعم "غرين تيرتل" السابق في يوليو 2025. ^{[ 18 ]}

في العاشر من مارس عام 2026، عقد مركز وايت مارش التجاري اجتماعاً بشأن المخاوف الأمنية المتعلقة باضطرابات الأحداث التي تسبب بها عدد من المراهقين الذين تم القبض عليهم. ^{[ 19 ]}

اعتبارًا من عام 2026، توجد خطة حالية لإضافة 450 شقة سكنية بأسعار السوق على أرض متجر سيرز السابق. ومن المتوقع أن يتم بناء المشروع السكني على مراحل. وعند اكتماله، سيمتد المجمع السكني بأكمله على مساحة تقارب 14 فدانًا داخل المركز التجاري. ^{[ 20 ]}