ويليام بيرنرز (مطور عقاري)

كان ويليام بيرنرز (10 يوليو 1709 - 13 سبتمبر 1783) مطورًا عقاريًا إنجليزيًا ومالكًا للعبيد في القرن الثامن عشر. ويرتبط اسمه بشكل خاص بتطوير منطقة فيتزروفيا شمال شارع أكسفورد في وسط لندن ؛ وقد سُمي شارع بيرنرز تيمنًا به.

ولد ويليام بيرنرز عام 1709، وهو ابن ويليام بيرنرز وإليزابيث راوورث، في ماتش هادام ، هيرتفوردشاير .

كان ويليام بيرنرز الأب حفيدًا لجوسياس بيرنرز، وهو محامٍ من سكان كليركنويل ، كانت له مصالح في شركة نيو ريفر ، واشترى أرضًا في منطقة كانت تُعرف آنذاك باسم نيولاندز غرب مدينة لندن. وقد قام جيمس، ابن جوسياس، وويليام الأب (الذي توفي عام 1712، عندما كان ويليام الابن رضيعًا) بتطوير المنطقة خلال أواخر القرن السابع عشر. ^{[ 1 ]}

عندما بلغ ويليام بيرنرز سن الرشد، تمكن من البدء في تطوير أرض كانت تُستخدم سابقًا للبستنة. في عام 1738، أبرم اتفاقية مع توماس هادل لتطوير منطقة يبلغ  طولها 655 قدمًا وعمقها 100  قدم، وتطل على شارع أكسفورد . في البداية، تم إنشاء ثلاثة شوارع: نيومان ، وبيرنرز، وويلز . ^{[ 1 ]}

بعد تطوير متقطع سابق، شرع بيرنرز في تطوير منهجي لما يُعرف الآن بفيتزروفيا بين عامي 1758 و1772. ^{[ 2 ]} وشمل التطوير المنسق لعقار بيرنرز إنشاء شارعي تشارلز وسوفولك (ناساو حاليًا) والعديد من الممرات الضيقة بين الشوارع الرئيسية الممتدة من الشمال إلى الجنوب. ^{[ 1 ]}

من خلال زواجه من ماري بينديش، أصبح شريكًا في ملكية عقار واجووتر في سانت ماري ، جامايكا في عام 1760. ^{[ 3 ]}

في عام 1767، ورث بيرنرز، مع شقيقه هنري، عقارات في نورفولك وسوفولك وميدلسكس وإسكس وباكينجهامشير من تشارلز جوستلين، ابن عم والدته. ^{[ 4 ]} أقام الأخوان نصبًا تذكاريًا لتشارلز جوستلين في كنيسة مورنينجثورب في نورفولك، تعبيرًا عن امتنانهما لهذا الميراث. ^{[ 5 ]}

تضمنت التركة عقار جوستلين في هانويل بارك بميدلسكس. أراد ويليام بيرنرز هدم الحظائر والأكواخ الأمامية لهانويل بارك التي كانت تحجب عنه المنظر. وللحصول على الأرض التي تضم المباني، اقترح مبادلة الأرض مع ملاكها، جمعية ويليام هوباين الخيرية ، التي كان شقيقه هنري أحد أمنائها. وقد سُجّل في اجتماع لأمناء الجمعية بتاريخ 15 يونيو 1771 ما يلي:

"يرغب السيد بيرنرز بشدة في نقل الكوخ والحظائر التابعة لهذه المؤسسة والواقعة أمام منزله إلى مكان آخر، لأنها تشكل عائقاً أمام رؤيته وعقبةً أمام تحسيناته." ^{[ 6 ]}

تم تأمين عملية تبادل الأراضي بموجب قانون صادر عن البرلمان عام 1775، برعاية مالك العبيد الآخر وأمين مؤسسة ويليام هوباين الخيرية ناثانيال بايلي ، عضو البرلمان عن ويستبري. ^{[ 7 ]}

استحوذ بيرنرز على مساحات شاسعة من الأراضي في شبه جزيرة شوتلي جنوب إيبسويتش في سوفولك ، وكلف المهندس المعماري جون جونسون من ليسترشاير بتصميم مسكن ريفي أنيق لأحد النبلاء، وهو قاعة وولفرستون ، في عام 1776. ^{[ 8 ]} وكان جونسون قد صمم سابقًا العديد من المباني لبيرنرز في لندن. ^{[ 8 ]}