1 عمود سفلي

في يناير 2015، ظهرت خطط أولية لبناء مبنى مكاتب بديل لبرج سانت هيلين في منطقة أندرشفت ضمن الحي المالي بلندن. ^{[ 9 ]} وقد صممت شركة أفيري أسوشيتس المشروع المقترح، الذي سُمي "1 أندرشفت"، بالتعاون مع مالك الموقع آنذاك، سيمون حلبي ، في عام 2010. ^{[ 10 ]} وكان من المقرر أن يصبح المبنى، بارتفاع 270 مترًا (890 قدمًا) ، ثالث أطول مبنى في لندن والمملكة المتحدة، بعد مبنى ذا شارد ومبنى 22 بيشوبسجيت . ^{[ 11 ]}  

في يوليو 2015، نُشرت تفاصيل مخطط مُعدّل من قِبل المالكين الجدد للموقع، شركة أرولاند هولدينغز. تضمنت الخطط بناء ناطحة سحاب بارتفاع 304 أمتار (997 قدمًا) من تصميم شركة إريك باري للهندسة المعمارية. ^{[ 12 ]} ووفقًا لبعض التقارير، يُمكن أن يكون التصميم مُستوحى من مسلة كليوباترا . ^{[ 13 ]}  

في ديسمبر 2015، تم الكشف عن التصميم الجديد لبرج يبلغ ارتفاعه 294.6 مترًا (967 قدمًا) ويتألف من 73 طابقًا. ^{[ 14 ] [ 15 ]} ورهنًا بالحصول على ترخيص البناء، كان من المقرر أن يصبح أطول مبنى في منطقة سكوير مايل عند اكتماله، وثاني أطول مبنى في لندن والمملكة المتحدة، بعد مبنى ذا شارد. ^{[ 11 ]} جرت عملية تشاور في خريف 2015. ^{[ 12 ]} وفي 8 فبراير 2016، تم تقديم طلب ترخيص بناء للمشروع، ^{[ 16 ]} وكان من المتوقع صدور القرار في سبتمبر 2016. ^{[ 17 ]}  

مع ذلك، قدّم المطور طلبًا تخطيطيًا مُعدّلًا خفّض الارتفاع المُقترح بمقدار 4.66 متر (15.3 قدمًا) ليصبح 289.9 مترًا (951 قدمًا) ، وذلك بسبب احتمال تداخله مع مسارات الطيران لمطار لندن سيتي القريب . وتم تخفيض ارتفاع كل طابق بمقدار 50 ملم، كما تم تغيير أعماق عوارض الأرضيات الإنشائية. بالإضافة إلى ذلك، تم خفض مستوى السقف السفلي ، وتخفيض ارتفاع شرفة المشاهدة التي كان من المُخطط أن تكون بارتفاع مضاعف. وعلى الرغم من تخفيض الارتفاع، سيظل الارتفاع المُقترح يجعل مبنى "1 أندرشف" ثاني أطول مبنى في لندن والمملكة المتحدة عند اكتماله. ^{[ 18 ]}     

بناءً على توصية من مسؤولي التخطيط بالموافقة، وافقت مؤسسة مدينة لندن على المشروع في 28 نوفمبر 2016، بأغلبية 19 صوتًا مقابل صوتين معارضين؛ ومنح عمدة لندن صادق خان الموافقة النهائية في 12 ديسمبر 2016. ^{[ 19 ] [ 20 ] [ 21 ]} لم يُحدد بعد موعد بدء أعمال البناء، ولكن من المتوقع أن تنتهي الأعمال في غضون ست إلى عشر سنوات من تاريخ الموافقة، ^{[ 22 ]} حيث تتوقع شركة كيلتبراي للهدم أن تستغرق عملية هدم مبنى سانت هيلين الموجود حاليًا في الموقع 18 شهرًا، وأن يستغرق بناء مبنى "1 أندرشفت" ما بين ثلاث وأربع سنوات. ^{[ 23 ]}

تصميم

يتميز التصميم الثاني لناطحة سحاب مستطيلة الشكل، تتناقص سماكتها تدريجيًا كلما ارتفعنا. ^{[ 24 ]} كانت شركة أرولاند هولدينغز، وهي شركة تطوير عقاري مسجلة في جزر العذراء البريطانية، ولم يُكشف عن هوية مالكها النهائي، ^{[ 2 ]} ترغب في الأصل أن يكون مبنى "1 أندرشفت" أطول من الارتفاع المقترح. إلا أن هيئة الطيران المدني حددت الارتفاع لتجنب التداخل مع مسارات الطيران. إضافةً إلى ذلك، لم يوافق مخططو المدينة على تصميم قمة المبنى، الذي كان من المفترض أن يُشبه مسلة كليوباترا، إذ فضلوا "قمة أقل بروزًا. لم يرغبوا في شكل بارز آخر". ^{[ 24 ]}

صُمم البرج ليرتفع 10.5 متر (34 قدمًا) عن سطح الأرض، وذلك لإنشاء مساحة عامة أسفله. ولتوفير هذه المساحة، سيُوضع قلب البرج على جانبه. ونتيجةً لذلك، سيتطلب الأمر استخدام دعامات خارجية متقاطعة على شكل ماسة بلون برونزي، مما أكسب المبنى لقب "التعريشة". ^{[ 14 ] [ 25 ] [ 26 ]}  

يتضمن المخطط المقترح ساحة عامة، بمساحة تجارية تبلغ 2178 مترًا ^مربعًا (23444 قدمًا مربعًا ) تحت سطح الأرض. ^{[ 27 ] [ 24 ]} ومن المقرر أن يضم سطح ناطحة السحاب أعلى منصة مشاهدة في لندن متاحة للجمهور مجانًا (والتي قد تشمل متحفًا يديره متحف لندن )، ^{[ 28 ]} بالإضافة إلى مطعم. ^{[ 14 ] [ 24 ]}   

في أغسطس 2023، كشف مكتب إريك باري للهندسة المعمارية عن تصميم مُعدّل بشكل كبير لمبنى "1 أندرشف"، استجابةً للتغيرات التي طرأت على أساليب العمل في أعقاب جائحة كوفيد-19 ، ^{[ 7 ]} بالإضافة إلى تحسين معايير الاستدامة في المبنى. ^{[ 6 ]} وبدلاً من البرج السابق ذي الدعامات المتقاطعة والتصميم المخروطي، يقترح هذا التصميم الجديد برجًا مُقسّمًا إلى أربعة أقسام رأسية، مما يزيد مساحة الأرضية القابلة للاستخدام بنسبة 30%. وبارتفاع 294 مترًا، سيكون المبنى الأطول في المدينة وثاني أطول مبنى في لندن ككل.

أُضيفت حديقة عامة على السطح في الطابق العاشر، تمتد فوق مظلة مقوسة فوق زاوية شارع ليدنهال وشارع سانت ماري آكس؛ بالإضافة إلى عدة حدائق شتوية تصل مساحتها إلى حوالي 1530 مترًا ^مربعًا ، ومساحات خارجية للمكاتب تصل مساحتها إلى 1370 مترًا ^مربعًا ، ومساحة عمل تبلغ حوالي 110,000 متر ^{مربع ، بزيادة عن 90,000 متر مربع} في التصميم الثاني . ولا تزال صالة المشاهدة العامة، المشتركة مع متحف لندن، جزءًا من المقترحات. ^{[ 7 ]}

في أكتوبر 2024، أعادت شركة إريك باري للهندسة المعمارية تقديم المخططات، مُقلّصةً مساحة المبنى ومُوسّعةً الطوابق السفلية. ^{[ 29 ]} وافقت اللجنة الفرعية لطلبات التخطيط التابعة لمؤسسة مدينة لندن على مخططات المبنى في 13 ديسمبر 2024. ^{[ 4 ]} حصل المشروع - الذي يُسمى الآن "ون لندن" - على الموافقة الكاملة للتخطيط من مؤسسة مدينة لندن في ديسمبر 2025؛ ومن المتوقع تعيين المقاول الرئيسي في أواخر عام 2026، مع التخطيط لبدء أعمال البناء في عام 2028. ^{[ 8 ]}