3 بارك أفينيو

يُعدّ مبنى 3 بارك أفينيو مبنىً متعدد الاستخدامات يضم مكاتب ومدرسة ثانوية ، وقد شُيّد عام 1973 في بارك أفينيو بمانهاتن ، مدينة نيويورك . يقع المبنى، المُحاط بساحة من ثلاث جهات ، ضمن منطقة ميدتاون ساوث، في أحياء كيبس باي، ومانهاتن ، وموراي هيل ، وروز هيل . يقع المبنى بين شارعي 33 و34 الشرقيين ، بالقرب من محطة مترو شارع 33 (التي تخدمها خطوط 4 و 6و 6 ) ، والتي بُني مدخلها داخل المبنى.

صُمم المبنى من قِبل شركة شريف، لامب وهارمون ، مصممي مبنى إمباير ستيت . ^{[ 1 ]} أُدرجت شركة روزنواسير/جروسمان للاستشارات الهندسية، بصفتها الشركة الهندسية الإنشائية للمبنى في عام 2014. ^{[ 2 ]} يتألف المبنى المكون من 42 طابقًا من مزيج من المستأجرين التجاريين والعديد من المدارس المتخصصة، بما في ذلك مركز يونيتي للتقنيات الحضرية، وأكاديمية مانهاتن للفنون واللغات، ومدرسة سكسيس أكاديمي الثانوية للفنون الحرة، وأكاديمية موراي هيل. كانت مدرسة نورمان توماس الثانوية تقع سابقًا في المبنى. يُوثّق موقع إمبوريس الإلكتروني وجود 12 مصعدًا داخل المبنى، وعنوانًا افتراضيًا هو "101-111 شارع إيست 33"، وارتفاعًا معماريًا يبلغ 169.47 مترًا (556.0 قدمًا) . ^{[ 2 ] [ 3 ]} 

يتميز المبنى بتصميمه المائل وباستخدام الطوب الفاتح اللون في بنائه، وهو نفس الطوب المستخدم في الساحة الصغيرة عند مدخله الرئيسي. ويقع عند المدخل الرئيسي تمثال بعنوان "مسلة السلام"، من إبداع إيرفينغ مارانتز عام ١٩٧٢، ويبلغ ارتفاعه ٧ أمتار (٢٣ قدمًا) ، وهو مصنوع من البرونز ومثبت على قاعدة من الجرانيت المصقول. ^{[ ٣ ]} وكان هذا التمثال آخر أعمال مارانتز الخارجية قبل وفاته. ^{[ ٣ ]} 

يقع مدخل المدرسة على جانب المبنى المطل على شارع 33 الشرقي، حيث توجد ساحة وممر مقوس (يحيطان بالجوانب الثلاثة للمبنى المواجهة للشارع)؛ ورغم وجود مقعد عند المدخل، إلا أن قانون العقوبات في ولاية نيويورك يحظر التعدي على الممتلكات الخاصة. في عام 2000، كانت المساحة على جانب شارع 34 مطابقة تقريبًا لساحة وممر شارع 33، لكنها كانت تفتقر إلى مقعد ولافتة. ^{[ 3 ]}

قبل بناء مبنى 3 بارك أفينيو، كان الموقع يضم مستودع أسلحة الفوج 71 من الحرس الوطني لولاية نيويورك . احترق مستودع الأسلحة الأول للفوج 71 عام 1902، وأُعيد بناؤه عام 1905 على مساحة أرض أكبر قليلاً. صممت شركة كلينتون وراسل المعمارية مستودع الأسلحة الثاني، وفي عام 1935 وصفته مجلة تايم بأنه "مبنى مانهاتن القديم القبيح ذو الحجر البني" ، وهو ما يعكس نظرة عامة واسعة النطاق للمبنى. هُدم مستودع الأسلحة في نهاية المطاف خلال ستينيات القرن العشرين، ومضى عقد من الزمن قبل إعادة تطوير الموقع. ^{[ 4 ]}

في عام 2000، كانت ملكية المبنى تعود لشركة Three Park Avenue Building Company LP. ^{[ 3 ]} وبحلول عام 2014، أصبح العقار جزءًا من محفظة شركة Cohen Brothers Realty Corporation في يونيو 2014. ^{[ 5 ]}

تم تجديد ردهة المبنى عام ٢٠٠١. وفي عام ٢٠١٦، استعانت شركة كوهين براذرز بمكتب سيزار بيلي للهندسة المعمارية (بيلي كلارك بيلي) لتصميم تجديد الردهة. ^{[ ٦ ]} شملت التغييرات مظلات معدنية جديدة، وجرانيت رمادي، وأعمدة في الساحة الخارجية، وتجديد مساحة التجزئة ^{البالغة} ٢٣٠٠ متر مربع ، بالإضافة إلى ألواح خشبية جديدة، وجدران زجاجية، وإضاءة، وكبائن مصاعد جديدة للردهة. في ديسمبر ٢٠١٨، قدم سيتي بنك قرضًا بقيمة ١٨٢ مليون دولار لإعادة تمويل المبنى. ^{[ ٧ ]} بين عامي ٢٠١٩ و٢٠٢٣، انخفض معدل الإشغال من ٨٥٪ إلى ٥٤٪ بعد انتقال اثنين من المستأجرين الرئيسيين، وهما ترانس بيرفكت وأيكون كابيتال. ^{[ ٨ ]} ونتيجة لذلك، في عام ٢٠٢٤، دخل قرض المبنى البالغ ١٨٢ مليون دولار في إجراءات خدمة خاصة . ^{[ 9 ] [ 10 ]} 

اعتبارًا من عام 2014تتضمن قائمة المستأجرين في المبنى ما يلي:

يظهر المبنى في الفيلم الوثائقي الذي أنتجته HBO عام 2005 بعنوان Left of the Dial ، وهو فيلم عن محطة راديو Air America ، ^{[ 16 ]} وهي مستأجر سابق للمبنى.

• إمبوريس: 3 بارك أفينيو