أرك هيلز
أرك هيلز (アークヒルズ، Āku Hiruzu ) ، والمعروفة أيضًا باسم أكاساكا أرك هيلز، هي مجمع تطوير متعدد الاستخدامات يمتد على مساحة 5.6 هكتار (14 فدانًا)، وتملكه وتطوره شركة موري للبناء في حي أكاساكا بمنطقة ميناتو في طوكيو . افتُتح المجمع عام 1986، وهو أول وأكبر مجمع خاص لإعادة تطوير المناطق الحضرية من نوعه، ويضم برج أرك هيلز سينغوكوياما موري ، ومبنى أرك موري، وفندق إيه إن إيه إنتركونتيننتال طوكيو، وقاعة سانتوري هول للحفلات الموسيقية ذات المستوى العالمي ، واستوديو تلفزيوني، والعديد من المباني السكنية. لا تزال قناة تي في أساهي تستخدم مقرها السابق كملحق لبعض أقسامها وفروعها، بينما نُقل مقر الشبكة نفسه إلى المبنى المجاور الذي صممه فوميهيكو ماكي في عام 2003. ويشتهر المجمع أيضًا بمهرجانه السنوي الخريفي المعروف باسم أسبوع موسيقى آرك هيلز ، والذي يتضمن الموسيقى والرقص والطعام والفن والتسوق. [ 1 ]
أصل الكلمة
يُستمد اسم "آرك" من موقع المجمع، عند تقاطع أحياء أكاساكا ، وروپونغي، وكاسوميغاسيكي . وهناك تفسير آخر مفاده أن الاسم يرمز إلى عقدة أكاساكا وروپونغي. [ 2 ] كما استُلهم اسم المجمع من تضاريس الأرض، حيث يقع المشروع على سفح تل في تورانومون ، مما استدعى إضافة كلمة "تلال" إلى اسم المشروع. وقد شكّل اسم "آرك هيلز" أساسًا لمشاريع تطوير متعددة الاستخدامات أخرى تابعة لشركة موري للبناء، والتي تحمل اسم "هيلز" كجزء من علامتها التجارية لمشاريعها التطويرية الأخرى واسعة النطاق التي تُصنّف ضمن "المدن المصغّرة"، مثل أتاغو غرين هيلز عام 2001، وروپونغي هيلز عام 2003، وأوموتيساندو هيلز عام 2005، وتورانومون هيلز عام 2014، وأزابوداي هيلز عام 2023.
تاريخ

بدأ مشروع إعادة تطوير منطقة آرك هيلز عام ١٩٦٧ عندما اشترت شركة موري للمقاولات ٥.٦ هكتارات (١٤ فدانًا) من قطع أراضٍ مملوكة للقطاع الخاص. كانت الأرض التي تشغلها منطقة آرك هيلز الحالية سابقًا حيًا سكنيًا مكتظًا بالسكان على سفح التل، محاطًا بالعديد من المعالم الدينية مثل معبد يوسينجي وكنيسة رينانزاكا. في نوفمبر ١٩٦٩، قدمت شركة موري للمقاولات مقترحًا لبناء برج سكني شاهق من ٣٣ طابقًا في المنطقة. وفي مارس ١٩٧١، أجرت حكومة طوكيو الحضرية دراسة استقصائية للموقع لتقييم جدوى المشروع وملاءمته، وتم اعتباره لاحقًا مناسبًا للتطوير.
في مايو 1971، واجه المشروع معارضة شديدة من السكان المحليين، الذين قاموا بتعليق ملصقات تعارض المشروع. ورغم هذه المعارضة، حظي المشروع بدعم من الجماعات الدينية، ثم من حكومة طوكيو الحضرية . إلا أن صعوبة الحصول على موافقة إضافية من رعية كنيسة رينانزاكا، وكذلك من المصلين في معبد يوسينجي، أدت لاحقًا إلى سحب المنظمات الدينية دعمها. تأخر المشروع وواجه مشاكل كبيرة عرقلت بناء المجمع. وفي أبريل 1972، وضعت بلدية ميناتو خطة رئيسية لإعادة تطوير المنطقة الحضرية. [ 3 ]
في عام ١٩٧٣، نشرت بلدية ميناتو الخطة الأساسية لإعادة التطوير، والتي شكلت الإطار العام لمشروع إعادة التطوير، وشملت أيضًا الكثافة والتخطيط والمساحات الخضراء وتقسيم المناطق للمجمع المستقبلي. وفي عام ١٩٧٨، تأسست الجمعية التحضيرية لإعادة تطوير منطقة أكاساكا-روبونغي، وفي العام التالي ١٩٧٩، أُعلن عن قرار الخطة الحضرية. وفي عام ١٩٨٢، تمت الموافقة على جمعية إعادة تطوير منطقة أكاساكا-روبونغي الحضرية، والتي وضعت لاحقًا خطة إعادة تطوير المنطقة. وفي أوائل عام ١٩٨٣، تمت الموافقة على خطة تحويل الحقوق، مما أدى لاحقًا إلى بناء المجمع في نوفمبر من العام نفسه. وكان أول مبنى يُنجز في المجمع هو مركز بث تلفزيون أساهي آرك، الذي اكتمل بناؤه في سبتمبر ١٩٨٥، بينما اكتمل تطوير المجمع بأكمله في مارس ١٩٨٦ بعد ١٧ عامًا، مع اكتمال مبنى آرك موري وبرجي آرك الشرقي والغربي. تبع اكتمال المجمع لاحقًا اكتمال وافتتاح العقارات المحيطة الأخرى في نفس العام، مثل فندق ANA InterContinental Tokyo الذي تم افتتاحه في يونيو 1986، والافتتاح الكامل لقاعة سانتوري في 12 أكتوبر 1986. [ 3 ]
في السنوات اللاحقة لاكتمال المجمع، شُيِّدت مبانٍ إضافية داخله، مما أدى إلى توسيع مساحته، مثل برج آرك هيلز التنفيذي في مارس 1999، والذي توسع لاحقًا ليشمل المزيد من المباني. وكان آخر هذه المشاريع الحديثة برج آرك هيلز الأمامي في 31 يناير 2012، وبرج آرك هيلز سينغوكوياما موري في أغسطس 2012، وبرج آرك هيلز الجنوبي في أغسطس 2013.
المباني
مبنى أرك موري
مبنى آرك موري هو مبنى مكاتب مؤلف من 37 طابقًا، ويبلغ ارتفاعه 153.34 مترًا (503 قدمًا) . شُيّد المبنى واكتمل بناؤه في مارس 1986، ويُعدّ أول برج مكاتب يُنجز ضمن المجمع، كما يُعتبر من أوائل أبراج المكاتب الذكية في البلاد، ويتميز بتصميمه ذي البرجين مع أنظمة مستقلة للوقاية من الكوارث. يتميز البرج بتصميم معماري عصري ، بواجهة أنيقة ذات نوافذ موفرة للطاقة، وخرسانة مُقوّاة بألياف الكربون مثبتة في دعامات رأسية وحواف علوية منحنية. كما يتميز البرج بتصميم بارز من مركزه، ويُشبه إلى حد كبير تصميم برجي مركز التجارة العالمي التوأمين من بعيد. يضم البرج مساحات تجارية ومطاعم ومحلات بيع بالتجزئة من الطابق الأرضي إلى الطابق الثالث، بينما تضم الطوابق من الرابع إلى السابع والثلاثين مكاتب. يشمل مستأجرو المكاتب في البرج شركة AViC المحدودة وبنك إيطاليا، وكلاهما يمتلك مساحات مكتبية في الطابق التاسع عشر، وقرية DOCOMO للابتكار، ورولاند بيرجر ، وآي ستايل، وإمباكت إتش دي، والمكتب الرئيسي لشركة كانيكا في طوكيو، ومنظمة التجارة الخارجية اليابانية (JETRO)، ومكتب ماكس للمحاماة، ومجموعة مونكس ، وشركة ريد هب المحدودة، وتايتون | كابيتال أدفايزرز، وشركة وركس هيومان إنتليجنس المحدودة. [ 3 ]
كما يضم البرج مهبطًا للطائرات العمودية على سطح المبنى، والذي كان يستخدم لتوفير رحلات جوية مباشرة بين أرك هيلز ومطار ناريتا الدولي (حوالي 20 دقيقة)، حتى تم إيقافه في 1 ديسمبر 2015. [ 4 ]
أبراج الفلك
برجا آرك هما برجان سكنيان فاخران يقعان بجوار مبنى آرك موري، ومبنى آرك كاراجان بليس، وبرج آرك هيلز الجنوبي. يُطلق على البرجين اسم آرك تاورز إيست، ويبلغ ارتفاعه 76.69 مترًا (252 قدمًا) ويتكون من 25 طابقًا، وآرك تاورز ويست، ويبلغ ارتفاعه 67.99 مترًا (223 قدمًا) ويتكون من 22 طابقًا. اكتمل بناء المجمع السكني في مارس 1986، ويقع على مساحة 6,671.46 مترًا مربعًا (71,811 قدمًا مربعًا ) ، ويضم 405 وحدات سكنية موزعة على النحو التالي: 260 وحدة في آرك تاورز إيست، و145 وحدة في آرك تاورز ويست. تضم الأبراج أيضاً وحدات شقق فندقية، ومنتجع هيلز الصحي المخصص للسكان فقط، ومسبحاً، وجاكوزي، وساونا، وصالة ألعاب رياضية، ومطعماً وصالة طعام مخصصة للسكان والضيوف فقط، وجهاز محاكاة جولف داخلي. [ 3 ]
فندق آنا إنتركونتيننتال طوكيو
يُعد فندق ANA Intercontinental Tokyo فندقًا من فئة الخمس نجوم يقع في الطرف الشمالي من المجمع. تم بناؤه واكتمل في يونيو 1986 باسم فندق ANA Tokyo، حيث تولت شركة Taisei Corporation المقاول الرئيسي للمشروع. وتملكه وتديره مجموعة فنادق IHG ANA، وهي شركة مشروع مشترك بين ANA Holdings Inc. ومجموعة فنادق InterContinental البريطانية (IHG) منذ أكتوبر 2006. يتألف الفندق من 36 طابقًا، ويضم 500 موقف سيارات موزعة على 3 طوابق تحت الأرض، ويرتفع إلى 133 مترًا (436 قدمًا) ، بمساحة إجمالية تبلغ 98,331.68 مترًا مربعًا (1,058,433.4 قدمًا مربعًا ) . يتميز الفندق بتصميم معماري معاصر، حيث تتميز الغرف بديكورات داخلية مستوحاة من فن الأوريغامي الياباني ، بينما صُممت قاعات الاجتماعات بتصاميم يابانية حديثة. [ 5 ]
يضم فندق ANA Intercontinental Tokyo ما مجموعه 801 غرفة، بما في ذلك 30 جناحًا، وتتنوع بين الغرفة الكلاسيكية، والغرفة المميزة، وغرفة الدخول إلى ردهة النادي الكلاسيكية/المميزة، وجناح ميزو، وجناح سورا، وجناح تسوكي، وجناح كازي، وجناح توري، وجناح هانا، وجناح ميابي الذي يُعدّ أكبر أجنحة الفندق. كما يضم الفندق ردهة تجارية في الطابق الأرضي، و12 مطعمًا في الطابقين الثاني والثالث، و20 قاعة اجتماعات تتراوح أحجامها من الصغيرة إلى الكبيرة لاستضافة مختلف الفعاليات. ويوفر فندق ANA Intercontinental أيضًا ردهة استقبال مع غرفة اجتماعات، ومسبحًا في الهواء الطلق، وصالون تجميل، ومركزًا صحيًا ولياقة بدنية، ومنتجع THANN الصحي، وصالون Go Salon "Ranca"، ومكتبًا لتأجير السيارات. [ 5 ]
قاعة سانتوري هي قاعة حفلات تقع في وسط المجمع، ويحدها من الجنوب مبنى أرك كاراجان بليس وأبراج أرك، ومن الغرب مبنى موري. تتألف القاعة من قاعتين: القاعة الرئيسية التي تضم آلة الأورغن الأنبوبية في الجزء الخلفي الأوسط منها، والقاعة الصغيرة المخصصة للفعاليات الأصغر. كما تضم القاعة البهو، وهو ردهة خاصة لكبار الشخصيات والضيوف، بالإضافة إلى حديقة ذات مناظر طبيعية خلابة في الهواء الطلق على سطحها تُعرف باسم حديقة الفصول الأربعة. [ 3 ]
برج آرك هيلز التنفيذي
برج آرك هيلز التنفيذي هو مبنى سكني من تسعة طوابق يقع مقابل قاعة سانتوري . تم بناؤه واكتمل في عام 1999، حيث تولت شركة تاكيناكا كوربوريشن المقاولات الرئيسية. يتألف المبنى من تسعة طوابق بالإضافة إلى طابقين تحت الأرض مخصصين لمواقف السيارات، ويضم 46 وحدة سكنية. يقع المبنى على مساحة 1269.33 مترًا مربعًا (13663 قدمًا مربعًا ) ، ويحتوي على ردهة، وغرف اجتماعات، ومساحات تخزين، وحديقة على السطح. [ 6 ]
برج أرك هيلز الأمامي
برج آرك هيلز فرونت هو مبنى شاهق متعدد الاستخدامات يبلغ ارتفاعه 106 أمتار (348 قدمًا)، ويقع ضمن مجمع رئيسي مساحته 4.06 هكتار (10.0 فدان) . يتألف البرج من 22 طابقًا، وقد اكتمل بناؤه وافتُتح في 31 يناير 2012، وتبلغ مساحته الإجمالية 24,823.41 مترًا مربعًا (267,197.0 قدمًا مربعًا ) . يضم البرج طابقًا سفليًا، ومنطقة تجارية في الطابق الأرضي، ومواقف سيارات مرتفعة من الطابق الثالث إلى الخامس، ووحدات سكنية تُعرف باسم "آرك هيلز فرونت تاور روب" من الطابق السادس إلى الثاني عشر، ومكاتب في الطابق الثاني ومن الثالث عشر إلى الثاني والعشرين. يُعد هذا المبنى الأول من نوعه في البلاد الذي يُجهز بأجهزة مقاومة للزلازل في الطابق الثالث، كما يتميز بحديقة معلقة في الطابق العلوي. [ 3 ] [ 7 ]
برج آرك هيلز سينغوكوياما موري هو ناطحة سحاب متعددة الاستخدامات تقع في زاويتين من المجمع الرئيسي. يرتفع البرج 206.7 مترًا (678 قدمًا) ، ويتألف من 51 طابقًا، وهو أطول مبنى في المجمع، بمساحة إجمالية قدرها 143,462 مترًا مربعًا (1,544,210 قدمًا مربعًا ) ومساحة أرضية تبلغ حوالي هكتارين (4.9 فدان) ، تشمل المساحات المفتوحة للبرج. بدأ تشييد البرج في أكتوبر 2009، حيث تولت شركة أوباياشي دور المقاول الرئيسي، واكتمل في أغسطس 2012. يتكون البرج من 4 طوابق تحت الأرض مخصصة لمواقف السيارات، ومساحات تجارية من الطابق الأرضي إلى الطابق الثاني، ووحدات سكنية من الطابق الثالث إلى الطابق الرابع والعشرين، ومكاتب من الطابق الخامس والعشرين إلى الطابق السابع والأربعين. [ 8 ]
يتميز تصميم البرج بأسلوب معماري حديث يجمع بين الجدران الزجاجية والهياكل الفولاذية والشرفات الحجرية المستوحاة من زهرة تتفتح على قمة تلة خضراء، مع انحناءات مخروطية مقلوبة في الطوابق العليا، تتقاطع مع منشور مستطيل، مما يمنح البرج شكلاً انسيابياً. كما تتميز مكاتب البرج بوحدات تحكم تلقائية في إضاءة LED ومساحات خالية من الأعمدة، مما يوفر مرونة في تصميم المساحات وتخطيطاً مناسباً للمستأجرين. يتبنى البرج أيضاً مفهوم "المدينة الحدائقية العمودية" بنسبة تغطية خضراء تبلغ 45.24%، مما يدمج البرج مع مساحات خضراء حضرية تبلغ مساحتها 4000 متر مربع (43000 قدم مربع )، مثل ساحة سينغوكوياما التي تبلغ مساحتها 3000 متر مربع (32000 قدم مربع ) والواقعة في المنطقة الغربية من البرج، وحديقة كوغيرا نو نيوا التي تبلغ مساحتها 1000 متر مربع (11000 قدم مربع ) في الجانب الجنوبي من البرج، والتي تضم بركاً داخلية ومساحات خضراء وارفة. [ 9 ] [ 10 ]
يضم البرج أيضًا مجمع أرك هيلز سينغوكوياما السكني، وهو مجمع سكني فاخر مكون من 243 وحدة سكنية يقع في الطوابق من الثالث إلى الرابع والعشرين من البرج، ويضم بيت ضيافة وصالة مطلة على المناظر الطبيعية وحمام سباحة وسطحًا على السطح ومنتجع هيلز الصحي. [ 11 ]
برج أرك هيلز الجنوبي
برج آرك هيلز الجنوبي هو مبنى مكاتب مؤلف من 20 طابقًا، يقع في الطرف الجنوبي من المجمع الرئيسي. يرتفع البرج 108 أمتار (354 قدمًا) ، ويتميز بتصميم عصري أنيق ، بواجهة زجاجية وفولاذية مزودة بمصاريع خارجية وألواح زجاجية مزدوجة موفرة للطاقة. تبلغ مساحة البرج الإجمالية 53,043 مترًا مربعًا (570,950 قدمًا مربعًا ) ، منها 1,883 مترًا مربعًا (20,270 قدمًا مربعًا ) مخصصة للتأجير. كما يضم مطاعم في الطوابق من الطابق السفلي الأول إلى الطابق الثالث، بالإضافة إلى مساحات خضراء خارجية وحديقة سماوية على السطح. يحتوي البرج أيضًا على جدران عازلة للاهتزازات، ومخمدات مرنة، ودعامات غير ملحومة في كل طابق. [ 3 ] [ 12 ] ويرتبط البرج مباشرةً بمحطة روبونغي-إيتشومي على خط نامبوكو لمترو طوكيو .
يشمل مستأجرو المكاتب فيها كلاً من: Acyan، وAsurion Holdings Japan، وCloud Native Community Japan، و Warner Music Japan Inc.، وNishiwaki Law Offices، وPost Lintel Investment Management، وRipple Law Offices، و Teleperformance Japan، وXandr Japan.
جانب تلال أرك
يقع مبنى آرك هيلز سايد في المنطقة الجنوبية من المجمع الرئيسي وبرج آرك هيلز الغربي، وبجوار ضريح دوجينجي وضريح إيشيجانجيزوسون، وهو مبنى تجاري متعدد الاستخدامات مكون من 5 طوابق، وتبلغ مساحته الإجمالية 838 مترًا مربعًا (9020 قدمًا مربعًا ) ، ويضم حاليًا العديد من متاجر البيع بالتجزئة ومعرضًا فنيًا. [ 3 ]
ملحق أرك هيلز
يُعدّ ملحق آرك هيلز مبنىً ملحقاً من طابق واحد يقع عبر برج آرك الشرقي. تبلغ مساحة المبنى 127 متراً مربعاً (1370 قدماً مربعاً ) ، وكان يشغله سابقاً مقهى سبراوت ساكورازاكا حتى إغلاقه في مايو 2023. [ 3 ]
المرافق
مكان أرك كاراجان
ساحة آرك كارايان هي ساحة مفتوحة تبلغ مساحتها 750 مترًا مربعًا (8100 قدم مربع ) ، تقع بين مبنى موري وقاعة سانتوري ومركز بث آرك التابع لتلفزيون أساهي وبرج آرك بليس الغربي. سُميت الساحة تيمنًا بقائد الأوركسترا النمساوي هربرت فون كارايان ، وتتميز بسقف قابل للطي يعلوها، مما يسمح باستخدامها في جميع الفصول ولإقامة فعاليات متنوعة، مثل أسبوع آرك هيلز الموسيقي السنوي . كما ترتبط الساحة بحدائق آرك الصغيرة المفتوحة الأخرى المنتشرة في أرجاء المجمع. [ 3 ]
معرض
شلال
حديقة الفلك
فتحة سقف المبنى
ساحة مغطاة
ردهة مبنى أرك موري
انظر أيضاً
مراجع
- ↑ "أسبوع آرك هيلز الموسيقي 2023" . طوكيو تشيبو . مؤرشف من الأصل في 10 ديسمبر 2022. تم الاطلاع عليه في 8 أبريل 2023 .
- ↑ سيبروسكي، رومان (2011). قاموس طوكيو التاريخي . دار سكيركرو للنشر. ص 26. ISBN 978-0-8108-7489-3.
- 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 " آرك هيلز | مشاريع التطوير | شركة موري للبناء المحدودة" . www.mori.co.jp
- ↑ «خدمة طائرات الهليكوبتر الخاصة الوحيدة في وسط طوكيو "خدمة ربط خطوط ناريتا الجوية" ستنطلق في 16 سبتمبر» . شركة موري للبناء . 28 يوليو 2009. مؤرشف من الأصل في 11 يوليو 2022. تم الاطلاع عليه في 8 أبريل 2023 .
- 1 2 "فندق آنا إنتركونتيننتال طوكيو" . فندق آنا إنتركونتيننتال طوكيو .
- ↑ "برج آرك هيلز التنفيذي روب" . المزود الرائد للشقق الفاخرة في طوكيو .
- ↑ "اكتمل بناء برج آرك هيلز فرونت متعدد الاستخدامات | بيانات صحفية | غرفة الصحافة | شركة موري للبناء المحدودة " . www.mori.co.jp
- ↑ " برج آرك هيلز سينغوكوياما موري | آرك هيلز | مشاريع التطوير العقاري | شركة موري للبناء المحدودة" . www.mori.co.jp
- ↑ "برج أركهيلز سينغوكوياما موري" . جون ميتسوي وشركاؤه، مهندسون معماريون | بيلي كلارك وشركاؤه اليابان، شركة مساهمة .
- ↑ "برج آرك هيلز سينغوكوياما موري | إيري مياكي للمهندسين المعماريين والمهندسين (IMA)" . إيري مياكي للمهندسين المعماريين والمهندسين (IMA) .
- ↑ "مجمع آرك هيلز سينغوكوياما السكني" . المزود الرائد للشقق الفاخرة في طوكيو .
- ↑ " شركة موري هيلز للاستثمار العقاري [ محفظة ] برج آرك هيلز الجنوبي" . www.mori-hills-reit.co.jp
روابط خارجية
- 1986 منشأة في اليابان
- تم الانتهاء من بناء مباني المكاتب في عام 1986
- المباني والمنشآت في ميناتو، طوكيو
- مبنى موري
- مشاريع إعادة التطوير في اليابان
- روبونغي
