برج بي آي إس

عندما تأسست جمعية بازل الدولية (BIS) في يناير 1930، اختيرت بازل مقرًا لها. ولمدة عامين، استأجرت الجمعية فندق غراند أوتيل إيه سافوي أوتيل يونيفرس في ساحة محطة بازل المركزية للسكك الحديدية لعقد فعالياتها واجتماعاتها. وظل هذا الموقع المؤقت، الذي تم استئجاره أولًا ثم شراؤه عام 1949، ^{[ 7 ]} قيد الاستخدام حتى سبعينيات القرن العشرين.

بين عامي 1954 و1966، دفعت الحاجة المتزايدة للمساحة المهندس المعماري مارتن بوركهارت إلى وضع سلسلة من مشاريع البناء التي يمكن تنفيذها على قطعة الأرض التي يملكها البنك والبالغة مساحتها 3300 متر مربع. لكن تبيّن لاحقًا أن المشروع لا يفي بالمتطلبات على هذا الأساس. ^{[ 7 ]} ولهذا السبب، بين عامي 1966 و1972، استحوذ بنك التسويات الدولية (BIS) تدريجيًا على قطعة الأرض التي تبلغ مساحتها 7500 متر مربع بالقرب من محطة القطار، حيث يقع مقره الرئيسي الحالي. في عام 1969، قدّم مارتن بوركهارت ثلاثة تصاميم لهذا الموقع الجديد. في البداية، اختار مجلس إدارة بنك التسويات الدولية برجًا أسطوانيًا بارتفاع 82 مترًا و24 طابقًا. وبعد اعتراضات من جمعية بازل للتراث على أن ارتفاع المبنى سيؤثر على الطابع التاريخي للمدينة، تم تقليص التصميم الأصلي - ما يُعرف بالتصميم النباتي - إلى 69.5 مترًا و20 طابقًا. وعلى النقيض من الاقتراح الأصلي، أظهر النموذج أسطوانة "مُهَدَّرة" بسعة 300 موظف.

برج BIS خلال مرحلة البناء، اليسار: حوالي عام 1975، اليمين: مارس 1976

حظي التصميم بموافقة 69% من السكان في استفتاء شعبي، وبدأ البناء عام 1972. ^{[ 8 ]} حُفرت حفرة بعمق يصل إلى 15 متراً لأساسات ناطحة السحاب. وُضع حجر الأساس في 14 مايو 1973. ^{[ 9 ]}

تكونت التربة التحتية في حصى نهر الراين من مزيج من الحصى والرمل. أُغلقت حفرة التنقيب عموديًا بعناصر تدعيمية، ودُعمت بمثبتات طميية . كان منسوب المياه الجوفية على عمق يتراوح بين مترين وثلاثة أمتار أسفل قاع الحفرة، بينما كان سطح المارل القوريني على عمق يتراوح بين أربعة وتسعة أمتار . ^{[ 10 ]} استُخدمت أعمال المسح ، التي قُسمت إلى أربع مراحل، ^{[ 10 ]} لتحديد مستوى الطابق الأول، وهيكل المبنى، والأعمال داخله. أُجريت القياسات باستخدام أجهزة ثيودوليت دقيقة وطريقة المقطع الأمامي . حتى الطابق الرابع، وُضعت علامات مرتفعة على حواجز أسطح المباني المحيطة؛ ومن الطابق الخامس فصاعدًا، وُضعت نقاط ثابتة داخل المبنى الدائري. عند اكتمال الحفر الأساسي على ارتفاع 69 مترًا في الطابق العلوي، أظهر قياس التحكم انحرافًا ضمن هامش الخطأ المسموح به وهو ± 2 مليمتر. ^{[ 11 ]} أقيم حفل وضع حجر الأساس لبرج بي آي إس في 25 أبريل 1975. ^{[ 12 ]}

بعد الانتهاء من أعمال التشطيبات الداخلية، بدأ العمل في 21 مارس 1977، وعُقد الاجتماع الأول لمجلس الإدارة في 19 أبريل. ^{[ 13 ]} وجرى الافتتاح الرسمي في 9 مايو من ذلك العام. ^{[ 8 ]} عند تشييده، كان برج بي آي إس ثالث أطول مبنى في المدينة وأطول مبنى في منطقة وسط المدينة.

في عام ١٩٩٧، واستجابةً لتوسع أنشطتها وما ترتب عليه من زيادة في متطلبات التوظيف، أطلقت BIS مسابقة معمارية دولية لإعادة تصميم برجها الإداري. فاز بالمسابقة المهندس المعماري الياباني تويو إيتو ومكتبه، الذين اقترحوا تصميم برجين. إلا أن إعادة التصميم لم تُنفذ. وبدلاً من ذلك، في مايو ١٩٩٨، استحوذت BIS على مبنى صممه ماريو بوتا في ساحة إشنبلاتز بمدينة بازل، والذي كان يشغله بنك UBS في الأصل . خضع هذا المبنى الحديث، المؤلف من ستة طوابق فوق الأرض وستة تحتها، بالإضافة إلى الفيلا المجاورة ذات الطراز الباروكي الجديد، لعملية تجديد شاملة من قبل BIS لاستخدامه. ومنذ عام ١٩٩٩، يُستخدم المبنى كمبنى ثانٍ، يضم أقسام الخدمات المصرفية، ومراقبة المخاطر، وتكنولوجيا المعلومات. ^{[ ٨ ]}

منذ افتتاح برج BIS، ارتفع عدد الاجتماعات إلى 300 اجتماع، وعدد المشاركين إلى 9000 مشارك سنويًا، مما استدعى توفير المزيد من الموظفين، ولذا بدأ مكتب BIS منذ عام 2014 بتقييم خيارات توسع إضافية. ولهذا الغرض، تقدم المكتب بطلب إلى الكانتون لتغيير تصنيف المنطقة الواقعة جنوب البرج الحالي مباشرةً، وذلك بهدف التوسع. ^{[ 14 ]} وتتمثل الخطة في إضافة مبنى متعدد الطوابق إلى قاعدة برج BIS. ^{[ 15 ]} في عام 2014، أشرف مكتب هيرتسوغ ودي ميرون على خطط البناء. ومع ذلك، لم يكن من المقرر بدء أعمال البناء حتى عام 2020، وكان من المقرر تحديد التصميم النهائي من خلال مسابقة معمارية. وكان من المقرر زيادة المساحة الإجمالية الحالية البالغة 30,000 متر مربع إلى 68,000 متر مربع. ^{[ 16 ]}

في منتصف ديسمبر 2022، أُعلن أن بنك الاستثمار الدولي (BIS) يخطط لبناء مبنى جديد بارتفاع 107 أمتار بجوار برج BIS، وذلك لاستكمال البرج الحالي مراعاةً للمساحة. وقد وضع تصاميم هذا البرج مكتب Elemental المعماري من سانتياغو، تشيلي، بالتعاون مع مكتب Nissen Wentzlaff من بازل. وفاز تصميمهم بالإجماع في المسابقة المعمارية التي أُقيمت في يونيو 2021، ^{[ 17 ]} والتي شاركت فيها إحدى عشرة شركة. ^{[ 18 ] [ 19 ]}

يقع برج BIS على الحافة الشمالية الشرقية لساحة السكك الحديدية المركزية، وهي مركز نقل رئيسي في بازل؛ وتقع محطة قطارات بازل SBB على جانبها الجنوبي. يرتكز المبنى على قطعة أرض مربعة الشكل تحدها شارع هيوماتن من الغرب، وشارع سنترالبان من الجنوب، وشارع غارتن من الشرق. وتملك شركة BIS الموقع بأكمله. ^{[ 20 ]} ويُعد شارع ناوين متعدد المسارات، الواقع شمالاً، محورًا حيويًا يمتد من الغرب إلى الشرق داخل المدينة. ويقع منحدر المدخل الشرقي لنفق ناوين عند مستوى برج BIS، مما يسمح بمرور الجزء الأوسط من شارع ناوين تحت الأرض. وبوجود خمسة خطوط ترام في بازل ، يقع برج BIS أيضًا في مركز نقل عام حيوي.

يقع بالقرب من برج بي آي إس كل من مكتب البريد رقم 2، وفندق شفايتزرهوف، والمبنى الإداري لشركة بازل للتأمين، ومقابل التقاطع، يقع نصب ستراسبورغ التذكاري وحديقة إليزابيث. في عام 2020، تم بناء حديقة بالواز، التي تضم برج بالواز الذي يبلغ ارتفاعه 89 متراً، شمال برج بي آي إس على موقع فندق هيلتون السابق ، ^{[ 21 ]} الذي هُدم في عام 2016. ^{[ 22 ]}

يقع المدخل الرئيسي لمبنى الإدارة والمؤتمرات ذي الشكل الدائري ، والذي يبلغ ارتفاعه 69.5 مترًا، عند زاوية شارعي ناونشتراسه وهيوماتشتراسه. يتألف المبنى، ذو الخطوط المقعرة، من طابق أرضي و19 طابقًا علويًا، بالإضافة إلى أربعة طوابق تحت الأرض، تضم مرآبًا تحت الأرض يتسع لحوالي 300 سيارة، وورش عمل، وغرفًا للأرشيف، وغرفًا للمعدات التقنية، وملجأً للغارات الجوية، ومستوصفًا. ^{[ 6 ]} يبلغ قطر الطابق السفلي الدائري للمبنى حوالي 30 مترًا.

تتألف الطوابق الدائرية من قلب أسطواني يُستخدم كعمود خدمة، ويضم، من بين أمور أخرى، أنظمة المصاعد. تتكون الواجهة النحاسية اللون من غلاف قطع زائد ^{[ 23 ]} يتألف من اثني عشر عمودًا فولاذيًا حاملًا وعناصر معدنية زجاجية مُدمجة بشكل متجانس. يتكون كل طابق من 72 عنصرًا للواجهة مصنوعة من الألومنيوم المصقول والمؤكسد باستخدام عملية كولينال. من بين هذه العناصر، 60 عنصرًا زجاجيًا بشكل دائم، و12 عنصرًا مصممة كعناصر صلبة تُخفي خلفها الأعمدة الرئيسية الحاملة. الأجزاء الفولاذية مطلية بالغمس الساخن والرش، والزجاج المستخدم هو زجاج للتحكم في الطاقة الشمسية. يتوفر نظامان خارجيان لصيانة الواجهة.

يبلغ حجم المبنى 174,000 متر مكعب ، نصفها تقريبًا تحت الأرض. ولأن البرج مُشيّد على حصى نهر الراين، فإنّ سماكة بلاطة الأساس أسفل البرج تبلغ 150 سنتيمترًا، و60 سنتيمترًا إضافية عند حافة الطابق السفلي. في الطوابق السفلية، تُستخدم الأعمدة والجدران كعناصر حاملة داخلية، مُرتبة شعاعيًا بزوايا 15 و30 درجة. بالإضافة إلى الحمل الميت، تحمل ألواح الخرسانة المسلحة أيضًا الحمل الحي وحمل الرياح، ناقلةً هذه القوى إلى النواة. وإلى جانب المصاعد، تضم نواة التزويد أيضًا قنوات العادم، نصفها ينزل والنصف الآخر يصعد إلى مركزي التحكم. كما تقع أنابيب السباكة وبعض قنوات الكهرباء في النواة. وتُزوّد ​​مناطق الدعم الخارجية وحدات الدرابزين بالهواء ومياه التبريد . [ ^{24 ] تحتوي} الطوابق القريبة من الأرض أيضًا على سلالم خارجية، تنقل بدورها حمل التصلب إلى الأساسات. ^{[ 25 ]}

تقع القاعة الكبيرة ذات الواجهة الجرانيتية، والتي تتسع لـ ٢٨٠ مقعدًا، بالقرب من المدخل الرئيسي. ينحدر سقفها المائل باتجاه البرج. يحتوي هذا المبنى المعلق على نقطة تثبيت للأعلام على سطحه، تُستخدم لرفع الأعلام في المناسبات الرسمية. في الساحة الأمامية للمبنى الرئيسي، يوجد حوض مائي مزود بنافورة صغيرة. تتطابق حافة الحوض مع الجرانيت المستخدم في بناء المبنى الرئيسي.

يحيط ببرج BIS هيكل قاعدي واسع، وسطحه مغطى جزئيًا بحدائق متدرجة غنية بالنباتات، ويمتد حتى الطابق السابع. تمثل هذه القاعدة "المتدفقة" من المدرجات المتدرجة باتجاه الجنوب الشرقي والجنوب الغربي حلاً وسطًا في التصميم. صُمم البرج القائم بذاته ليتكامل مع محيطه، وعلى عكس الأبراج التقليدية، له واجهة أمامية وخلفية. باتجاه شارع ناون، يبدو برج BIS مميزًا، ويُشكل نقطة تباين مع صخب الشارع. أما باتجاه شارعي هيوماتشتراسه وغارتنتشتراسه، فيوجد مزيج متنوع من المنازل التقليدية ومواقف السيارات ومكاتب البريد. تهدف المساحة الخلفية المُنسقة للمبنى إلى خلق اتصال مع هذا الجانب من الشارع. ^{[ 26 ]} زُينت الحدائق على المدرجات وفي الأفنية بنباتات أرضية قوية ونباتات معمرة، بما في ذلك نباتات الرودودندرون . يهدف هذا التشجير إلى توفير تباين ضروري مع ضخامة تصميم البرج، مما يخلق جوًا هادئًا ورصينًا. ^{[ 27 ]}

نظرًا لأنّ حتى أعضاء الصحافة نادرًا ما يُسمح لهم بالدخول بسبب اللوائح الأمنية الصارمة، ^{[ 28 ]} فإنّ الصور التاريخية والأوصاف الداخلية هي المعلومات المتوفرة فقط. عند النظر إلى المخطط الدائري للمبنى، يُمكن رؤية بئر الخدمات في المنتصف، والذي يضمّ دورات المياه والمصاعد. يمتدّ ممرٌ دائريٌّ حول هذا البئر، مؤدّيًا إلى المكاتب الدائرية. الغرف ذات التصميم الهندسي مفروشةٌ بالسجاد، وتعكس المفروشات أجواء صالةٍ راقيةٍ من أيام كان مقرّ مكتب التحقيقات الفيدرالي في فندق غراند . ^{[ 7 ]} يتيح ترتيب الكراسي الجلدية المنجدة بفخامةٍ الخصوصية والهدوء. ووفقًا لـ ج. م. أندريولي، الذي كان رئيسًا للقسم في مكتب التحقيقات الفيدرالي في أواخر سبعينيات القرن الماضي، فقد أولى المكتب أهميةً خاصةً لهذا التصميم. ^{[ 29 ]}

علاوة على ذلك، ونظرًا للطابع الخاص لبرج بي آي إس، لم يتم تطبيق تصميم المكاتب المفتوحة في الداخل. صُممت معظم مساحات العمل كمكاتب فردية. كما توفر الجدران الجبسية شبه المتحركة عزلًا صوتيًا جيدًا. ^{[ 30 ]}

يقع المدخل الرئيسي ومطعم الموظفين في الطابق الأول. ويضم هذا الطابق بهوًا واسعًا مع قاعة محاضرات وأربع غرف اجتماعات ومؤتمرات أخرى ، بالإضافة إلى خدمات الترجمة الفورية لعدة لغات. أما الطابق السادس عشر فهو مخصص للمكاتب، بينما يضم الطابق الثامن عشر غرفة طعام متكاملة تُستخدم لاجتماعات مجلس الإدارة واستقبال محافظي البنك المركزي. ويضم الطابق التاسع عشر جزءًا من خدمات المبنى، بما في ذلك نظام التكييف المركزي وغرفة محركات المصاعد. ^{[ 31 ]}