كوتاج غروف، هيوستن

كوتيدج غروف هي منطقة سكنية في هيوستن ، تكساس .

تاريخ

تأسست منطقة كوتيدج غروف حوالي عام 1910 من قبل شركة بانكرز ترست كإحدى الضواحي الأولى لمدينة هيوستن.استنادًا إلى إعلانات الصحف في تلك الفترة، كان تطور الحي مشابهًا بشكل ملحوظ لمنازل "البناء على أرضك الخاصة" الشائعة في ضواحي هيوستن اليوم. اشتهر الحي بمنازله الفريدة المبنية على قطع أراضٍ واسعة محاطة بأشجار صنوبر ضخمة.

منذ عشرينيات القرن الماضي فصاعدًا، كان الحي مركزًا للنشاط. تُظهر خرائط التأمين الموجودة في مركز أبحاث هيوستن متروبوليتان حيًا نابضًا بالحياة مليئًا بالمنازل ومحلات البقالة والحانات وغيرها من الشركات الصغيرة.

متجر بقالة كوتيدج غروف، 1919 (تم هدمه أثناء إنشاء الطريق السريع I-10)

في حوالي عام 2005، بدأ العديد من المهنيين الشباب وكبار السن الذين غادر أبناؤهم المنزل بالاستقرار في كوتاج غروف. وقال إيرفين سميث، رئيس النادي المدني، إن الزيادة الناتجة في الضرائب تجبر كبار السن ذوي الدخل الثابت على مغادرة الحي. [ 1 ]

في حوالي عام 2011، خططت شركة هيوستن إن تاون هومز لبناء منازل جديدة في المجمع السكني. وستؤدي المرحلة الأولى، التي تتكون من 230 منزلاً، إلى توسيع مساحة كوتيدج غروف بمقدار الثلث. [ 2 ]

منظر المدينة

تقع منطقة كوتاج غروف داخل الطريق الدائري 610 ، [ 3 ] بالقرب من منتزه ميموريال . [ 1 ] تقع المنطقة بين شارع شيبارد وشارع ويستكوت، ويمر بها الطريق السريع 10 (طريق كاتي السريع). [ 4 ] شوارع كوتاج غروف ضيقة، وتفتقر إلى مواقف السيارات والأرصفة. وقد ذكر مايك سنايدر من صحيفة هيوستن كرونيكل عام 2009 أن كوتاج غروف تعاني من سوء تصريف المياه. [ 3 ] كانت المنازل الأصلية في المنطقة عبارة عن أكواخ. [ 3 ]

بيوت

ذكرت ماري-جين بوشلين، إحدى سكان كوتاج غروف، في تصريح لصحيفة هيوستن كرونيكل، أنه لم يتم بناء أي منازل جديدة في كوتاج غروف عام 1995. وأضافت أن الفيضانات لم تحدث قط قبل أوائل التسعينيات. [ 4 ] وبحلول عام 2005، لم تكن المنطقة قد اكتمل بناؤها بالكامل، على عكس أحياء أخرى في المنطقة. ونظرًا لزيادة الطلب، بدأ المطورون العقاريون في ذلك العام تقريبًا ببناء منازل جديدة في كوتاج غروف. وشملت أنماط المساكن الجديدة منازل الفناء والمنازل المتلاصقة. وخلال عامين انتهت في مايو 2005، ارتفعت أسعار الأراضي من 9 دولارات ( 15.75 دولارًا بالأسعار الحالية) للقدم المربع إلى 20 دولارًا ( 32.97 دولارًا بالأسعار الحالية) للقدم المربع. وهذا يعني زيادة قدرها 100,000 دولار لقطعة أرض مساحتها 5,000 قدم مربع (460 مترًا مربعًا ) . في عام 2005، وصلت أسعار بعض المنازل إلى 280 ألف دولار (ما يعادل 461577.78 دولارًا بالأسعار الحالية). [ 1 ] 

بحلول عام ٢٠٠٩، شُيِّدت العديد من المنازل الكبيرة في الحي. وتحولت العديد من قطع الأراضي التي كانت تضم سابقًا منزلًا واحدًا إلى منازل متعددة. وخلال ذلك العام، ذكر سنايدر أن الأمطار الغزيرة في الحي تتسبب في تجمع المياه، ما يؤدي إلى ازدحام السيارات على جانبي الطريق في كلا الاتجاهين. [ ٣ ] في عام ٢٠٠٧ ، زار توم مورفي ، رئيس بلدية بيتسبرغ السابق وزميل بارز في معهد الأراضي الحضرية ، حي كوتيدج غروف. وبعد أن رأى المنازل الكبيرة مكتظة، قال مورفي: "لقد صُدمتُ لرؤية هذا الحي الجميل في هذه الحالة. بصراحة، كان من أبشع ما رأيت في حياتي". [ 3 ] في عام 2011، صرّح جيري وود، وهو مستشار مستقل يقدم المشورة لمدينة هيوستن بشأن قضايا متعلقة بتعداد الولايات المتحدة ، ونائب مساعد سابق للتخطيط والتطوير في مدينة هيوستن، قائلاً: "في كوتيدج غروف، تحل المنازل المكونة من ثلاثة وأربعة طوابق محل المنازل ذات الطابق الواحد بمعدل مرتفع". [ 4 ] وذكرت بوشلين في عام 2011 أن حوالي 70% من المنازل في شارعها بُنيت حديثًا. وأوضحت أن التطور العمراني حدث بوتيرة أسرع من قدرة البنية التحتية على استيعابه، وأنه كان ينبغي التخطيط له بشكل أفضل؛ كما أوضحت أن التطور العمراني الجديد تسبب في تدمير العديد من الأشجار في الحي، وأن الفيضانات تحدث بشكل منتظم. [ 4 ]

في عام 2010، خططت شركة InTown Homes لتسعير 365 منزلاً داخل منطقة كوتيدج غروف بأسعار تتراوح بين 275,000 دولار (ما يعادل 406,016.33 دولار بالأسعار الحالية) و550,000 دولار (ما يعادل 812,032.66 دولار بالأسعار الحالية). [ 5 ]

الحكومة والبنية التحتية

محطة إطفاء هيوستن رقم 11

يقع هذا الحي ضمن الدائرة الانتخابية "ج" التابعة لمجلس مدينة هيوستن . [ 6 ] في العقد الأول من الألفية الثانية والتسعينيات، كان الحي يقع ضمن الدائرة الانتخابية "ح" . [ 7 ] [ 8 ] يقع الحي ضمن منطقة واشنطن أفينيو/ميموريال بارك المتميزة. [ 2 ] وقد تم الاعتراف بهذه المنطقة المتميزة في 6 مارس 2000. [ 9 ]

تقع محطة الإطفاء رقم 11 التابعة لإدارة إطفاء هيوستن في 460 شارع تي سي جيستر في كوتيدج غروف. [ 10 ]

اقتصاد

المقر الرئيسي لشركة فييستا مارت

كانت منطقة كوتيدج غروف في السابق موطنًا للمقر الرئيسي لشركة فييستا مارت . [ 11 ] [ 12 ] تم هدمه في العقد الأول من القرن الحادي والعشرين، ولا يزال أرضًا خالية حتى أواخر عام 2020.

تعليم

تقع كوتاج غروف ضمن منطقة مدارس هيوستن المستقلة . [ 10 ] يتبع معظم السكان لمدرسة ميموريال الابتدائية، [ 13 ] بينما يتبع البعض الآخر لمدرسة لوف الابتدائية. [ 14 ] ويتبع جميع السكان لمدرسة هوغ المتوسطة في نورهيل . [ 15 ] ويتبع معظم السكان لمدرسة والتريب الثانوية ، [ 16 ] بينما يتبع البعض الآخر لمدرسة لامار الثانوية في أبر كيربي . [ 17 ]

كانت المنطقة سابقًا تابعة لمدرسة ستيفنسون الابتدائية، [ 18 ] الواقعة على أرض في القسمين 2 و3، [ 19 ] والتي سُميت تيمنًا بروبرت لويس ستيفنسون . افتُتحت المدرسة عام 1915 باسم مدرسة كوتاج غروف الثانوية. وفي عام 1927، أُعيد تصميم المدرسة وأُطلق عليها اسمها الحالي. [ 20 ] ووفقًا لليزا ساكاريس، مسؤولة التواصل التعليمي في جمعية كوتاج غروف المدنية، كانت المدرسة تتسع لحوالي 450 طالبًا. [ 2 ] وفي عام 2007 تقريبًا، فكرت المنطقة التعليمية في إغلاق مدرسة ستيفنسون. [ 2 ] وأضافت ساكاريس أن المدرسة كانت قد بدأت للتو في استقطاب العائلات التي لديها أطفال صغار قبل أن تُعلن المنطقة التعليمية عن خطة لإغلاقها. وكان المجتمع المحلي يعمل على وضع خطة لاستقطاب المزيد من العائلات إلى المدرسة. [ 21 ]

في مايو 2011، كان عدد طلاب المدرسة 357 طالبًا. في ذلك الوقت، اقترحت إدارة المنطقة التعليمية إغلاق المدرسة ونقل الطلاب إلى مدرستي ميموريال ولاف الابتدائيتين بهدف خفض التكاليف. [ 22 ] جادلت ساكاريس، التي أعربت عن معارضتها للإغلاق، [ 2 ] بأن الخطة لن تُخفّض التكاليف لأن المنطقة ستضطر إلى إنفاق المزيد من الأموال لإرسال حافلات مدرسية لنقل الطلاب إلى مدارس أبعد. [ 22 ] كما ذكرت ساكاريس أن خطط شركة إن تاون هومز لبناء 230 منزلًا في منطقة ستيفنسون التعليمية، وأكاديمية "القائد في داخلي" التابعة للمدرسة، تُعدّ من الأسباب التي تدعو إلى إبقاء المدرسة مفتوحة. [ 22 ] وقالت جين ويست، رئيسة الحيّ الذي يضمّ كوتاج غروف، إن المنطقة التعليمية ستحتاج إلى طاقة المدرسة الاستيعابية في غضون سنوات قليلة. كما ذكرت ويست أنه بعد إغلاق المنطقة لمدرسة بن ميلام الابتدائية القريبة، تم تحويلها إلى روضة أطفال خاصة. [ 22 ]

أغلقت المنطقة التعليمية مدرسة ستيفنسون عام ٢٠١١. وكان التقييم الأولي الذي أصدرته وكالة تكساس التعليمية بعد الإغلاق لعام ٢٠١١ هو "ممتاز". وروّجت المنطقة التعليمية للمدرسة المغلقة بالفعل باعتبارها واحدة من ٥٩ مدرسة تابعة لمنطقة هيوستن التعليمية المستقلة (HISD) حصلت على تقييمات ممتازة. وانخفضت تقييمات وكالة تكساس التعليمية لمدرستي ميموريال ولاف من عام ٢٠١٠ إلى عام ٢٠١١. وقال ساكاريس إن الخبر كان "مزيجًا من الفرح والحزن". [ ٢٣ ]

الحدائق والترفيه

منتزه كوتيدج غروف

تقع حديقة كوتيدج غروف في كوتيدج غروف. وتضم ملعبًا لكرة السلة مغطى بالكامل، وملعبًا للبيسبول بطول 18 مترًا ، وملعبًا للأطفال، وموقفًا للسيارات مُعبّدًا. [ 24 ] في الأول من سبتمبر/أيلول 2010، صوّت مجلس مدينة هيوستن بالموافقة على اتفاقية الفصل 380، وهو برنامج مُصرّح به من قِبل ولاية تكساس يسمح للحكومة المحلية بتقديم حوافز لمطوري العقارات لزيادة التنمية الاقتصادية. ونتيجةً لذلك، خطط أحد المطورين لإنشاء مسار للمشي وركوب الدراجات على طول خط سكة حديد فرعي. إضافةً إلى ذلك، ضغط سكان كوتيدج غروف لتمديد مسار قائم للمشي وركوب الدراجات من شارع شيبارد إلى طريق هيمبستيد. [ 25 ] 

مراجع

  1. 1 2 3 باتيل، بورفا. " كوتيدج غروف: حي قديم يحصل على مظهر جديد باهظ الثمن ". هيوستن كرونيكل . الأحد 8 مايو 2005. تم الاطلاع عليه في 21 أكتوبر 2012.
  2. 1 2 3 4 5 فوستر، روبن. " مجتمع يناضل من أجل الحفاظ على المدارس الابتدائية ". هيوستن كرونيكل . الثلاثاء 19 أبريل 2011. تم الاطلاع عليه في 21 أكتوبر 2012.
  3. 1 2 3 4 5 سنايدر، مايك. " هيوستن تدرس تغييرًا جذريًا في التنمية ". هيوستن كرونيكل . الأحد 28 يونيو 2009. تم الاطلاع عليه في 21 أكتوبر 2012.
  4. ١ ٢ ٣ ٤ كريستيان، كارول. " منطقة وسط المدينة تشهد طفرة نمو ". هيوستن كرونيكل في موقع Ultimate Heights (موقع كرونيكل الإلكتروني). ٤ مارس ٢٠١١. تم الاطلاع عليه في ٢١ أكتوبر ٢٠١٢.
  5. سارنوف، نانسي. " مقاول بناء منازل يخطط لمشاريع بمساعدة من المدينة ". هيوستن كرونيكل . الأربعاء 25 أغسطس 2010. تم الاطلاع عليه في 11 أكتوبر 2012.
  6. " الدائرة الانتخابية ج المعدلة، مؤرشفة بتاريخ 24 ديسمبر 2012 في أرشيف الإنترنت ." مدينة هيوستن. تم الاطلاع عليها بتاريخ 21 أكتوبر 2012.
  7. " خرائط دوائر المجلس > الدائرة H ". مدينة هيوستن. 14 مايو 2008. تم الاطلاع عليه في 21 أكتوبر 2012.
  8. " map3.gif ". مدينة هيوستن. 11 فبراير 1997. تم الاطلاع عليه في 7 نوفمبر 2011.
  9. " الحي المميز 22 - شارع واشنطن / النصب التذكاري " مؤرشف في 28 نوفمبر 2012 على موقع Wayback Machine . مدينة هيوستن. تم الاطلاع عليه في 21 أكتوبر 2012.
  10. 1 2 " googlemap_cottagegrove.jpg مؤرشفة بتاريخ 2014-02-02 في Wayback Machine ." () Cottage Grove. تم استرجاعها في 21 أكتوبر 2012.
  11. " سياسة الخصوصية مؤرشفة بتاريخ 23 سبتمبر 2010 على موقع Wayback Machine . فييستا مارت . تم الاطلاع عليها بتاريخ 7 يوليو 2010. "عنوان البريد المباشر: شركة فييستا مارت، عناية: مكتب الخصوصية، 5235 طريق كاتي السريع، هيوستن، تكساس 77007"
  12. "المكتب الرئيسي لفييستا" ( ملف PDF ، صورة JPG ). مكتب ضرائب مقاطعة هاريس، خرائط سجلات الأحياء. المجلد 117، الصفحة 454. تاريخ الاطلاع: 25 يوليو 2017. انظر نص "كوتيدج غروف" - انظر أيضًا الصفحات التالية التي توضح قسم حي "كوتيدج غروف" حيث يقع مقر فييستا: 184 ( صورة JPG ، ملف PDF )، 185 (صورة JPG ، ملف PDF )، 186 ( صورة JPG ، ملف PDF )، و187 ( صورة JPG ، ملف PDF ).
  13. " تم أرشفة منطقة حضور مدرسة ميموريال الابتدائية في 16 فبراير 2008 في Wayback Machine ." منطقة مدارس هيوستن المستقلة .
  14. " تم أرشفة منطقة حضور مدرسة لوف الابتدائية في 30-09-2007 في Wayback Machine ." منطقة مدارس هيوستن المستقلة .
  15. " تم أرشفة منطقة حضور مدرسة هوغ المتوسطة في 27 فبراير 2009 في Wayback Machine ." منطقة مدارس هيوستن المستقلة .
  16. " تم أرشفة منطقة حضور مدرسة والتريب الثانوية في 25 فبراير 2012 في Wayback Machine ." منطقة مدارس هيوستن المستقلة .
  17. " منطقة حضور مدرسة لامار الثانوية مؤرشفة في 28 سبتمبر 2011، في Wayback Machine ." منطقة مدارس هيوستن المستقلة .
  18. " منطقة حضور مدرسة ستيفنسون الابتدائية ". منطقة مدارس هيوستن المستقلة .
  19. خريطة مقاطعة هاريس، المجلد 10، الصفحة 212. قسم كوتاج غروف 2، القطع من 297 إلى 340 ( ملف JPG و PDF ). مُحددة على أنها تابعة لمنطقة برونر التعليمية المستقلة ، و"مدرسة تابعة لمدينة نورث داكوتا". بما أن ستيفنسون كان يقع في 5410 شارع كورنيش، هيوستن، تكساس 77007، ويتطابق اسما شارعين (كورنيش في الجهة الجنوبية ورادكليف في الجهة الغربية)، فهذا هو موقع المدرسة. كذلك، المجلد 10، الصفحة 213، قسم كوتاج غروف 3، القطع من 1 إلى 66 ( ملف JPG و PDF ) مُحددة على أنها موقع مدرسة، مع الإشارة إلى شارعي لاركين ورادكليف.
  20. " تاريخ المدارس: القصص وراء الأسماء " مؤرشف في 10 يوليو 2011 على موقع Wayback Machine . ( أرشيف ) منطقة مدارس هيوستن المستقلة . تم الاطلاع عليه في 24 سبتمبر 2008.
  21. مارتن، بيتي ل. " ممثلو المدارس الصغيرة يحثون منطقة مدارس هيوستن المستقلة على إنقاذ المدارس ". صحيفة هيوستن كرونيكل . الأربعاء 18 يونيو 2008. تم الاطلاع عليه في 21 أكتوبر 2012.
  22. 1 2 3 4 فوستر، روبن. " إغلاق مدرسة يثير احتجاجات في كوتاج غروف ". هيوستن كرونيكل . الثلاثاء 3 مايو 2011. تم الاطلاع عليه في 21 أكتوبر 2012.
  23. فوستر، روبن. " تقييم مدرسة ستيفنسون 'حلو ومرّ'" . هيوستن كرونيكل . الثلاثاء 2 أغسطس 2011. تم الاطلاع عليه في 21 أكتوبر 2012.
  24. " موقع Our Parks AF مؤرشف بتاريخ 5 سبتمبر 2012 في Wayback Machine ." مدينة هيوستن. تم الاطلاع عليه بتاريخ 21 أكتوبر 2012.
  25. كريستيان، كارول. " مطور عقاري يعتزم بناء مسار للمشي وركوب الدراجات ". هيوستن كرونيكل . الخميس 9 سبتمبر 2010. تم الاطلاع عليه في 21 أكتوبر 2012.

29°47′17″ شمالاً 95°25′44″ غرباً / 29.788° شمالاً 95.429° غرباً / 29.788; -95.429