هوم سيرفيسز أوف أمريكا

الموسوعة الحرة

هوم سيرفيسز أوف أمريكا هي شركة خدمات عقارية سكنية تعمل في الولايات المتحدة. تقدم الشركة خدمات الوساطة العقارية ، ومنح قروض الرهن العقاري ، والامتياز التجاري ، والتأمين على الملكية ، وخدمات الضمان والإغلاق ، وضمانات المنازل ، والتأمين على الممتلكات ، والتأمين ضد الحوادث، وخدمات النقل . وهي ثاني أكبر شركة وساطة عقارية في البلاد، بعد شركة كومباس .

تعمل الشركة تحت العديد من الأسماء التجارية بما في ذلك HomeServices of America و Huff Realty و Edina Realty و Long & Foster .

تاريخ

التسعينيات

في عام ١٩٩٨، استحوذت شركة ميدأميريكان إنرجي هولدينغز على شركة أميروس هوم سيرفيسز. [ ١ ] [ ٢ ] [ ٣ ] وفي عام ١٩٩٩، غيّرت ميدأميريكان اسم شركة الوساطة العقارية التابعة لها إلى هوم سيرفيسز، واستحوذت على شركتي سيمونين ريلتورز، العاملة في لويفيل، ولونغ ريالتي، العاملة في أريزونا. [ ٤ ] [ ٥ ] وفي عام ١٩٩٩، استحوذت بيركشاير هاثاواي على شركة ميدأميريكان إنرجي هولدينغز. [ ٦ ] [ ٧ ]

العقد الأول من القرن الحادي والعشرين

في عام 2006، استحوذت الشركة على شركة الوساطة العقارية هاري نورمان ريلتورز التي تتخذ من أتلانتا مقراً لها. [ 8 ] [ 9 ]

العقد الثاني من القرن الحادي والعشرين

في عام ٢٠١٢، استحوذت الشركة على شركات وساطة عقارية من برودنشال وريل ليفينج، وأعادت تسمية برودنشال للعقارات إلى بيركشاير هاثاواي هوم سيرفيسز. [ ١٠ ] [ ١١ ] وفي أغسطس ٢٠١٣، استحوذت الشركة على برودنشال فوكس آند روتش، ريلتورز®/ترايدنت جروب. [ ١٢ ] [ ١٣ ] [ ١٤ ] [ ١٥ ] وفي نوفمبر ٢٠١٣، استحوذت الشركة على برودنشال روبلوف بروبرتيز، العاملة في منطقة شيكاغو . [ ١٦ ] [ ١٧ ] وفي مايو ٢٠١٤، استحوذت الشركة على إنترو لخدمات العقارات، العاملة في وادي السيليكون . [ ١٨ ] [ ١٩ ] [ ٢٠ ] وفي يوليو ٢٠١٥، استحوذت الشركة على برودنشال سينتينيال ريالتي، العاملة في مقاطعة ويستشستر، [ ٢١ ] وفرست ويبر، أكبر شركة وساطة عقارية سكنية في ولاية ويسكونسن . [ 22 ] [ 23 ] في يناير 2017، استحوذت الشركة على هوليهان لورانس، أكبر شركة وساطة عقارية سكنية في مقاطعة ويستشستر . [ 24 ] [ 25 ] [ 26 ] في أبريل 2017، استحوذت الشركة على غلوريا نيلسون وشركاه للعقارات، وهي شركة وساطة عقارية سكنية في نيوجيرسي . [ 27 ] [ 28 ] كما عقدت الشركة تحالفًا استراتيجيًا مع Juwai.com، أكبر بوابة عقارية دولية في الصين، مما يتيح الوصول إلى مشترين صينيين من ذوي الثروات العالية الراغبين في شراء منازل. [ 29 ] [ 30 ] في يونيو 2017، تقاعد روبرت مولين، رئيس الشركة. [ 31 ] في سبتمبر 2017، استحوذت الشركة على لونغ آند فوستر . [ 32 ] [ 33 ] [ 34 ] في عام 2018، استحوذت الشركة على شركة إيبي هاليداي العقارية في شمال تكساس. [ 35 ]

عقد 2020

في يناير 2022، استحوذت الشركة، من خلال شركتها التابعة إيدينا ريالتي ، على شركة هيج ريلتورز التي تتخذ من مدينة سيوكس فولز بولاية ساوث داكوتا مقراً لها. [ 36 ] [ 37 ]

في مايو 2022، استحوذت على حصة أقلية في مجموعة تايتل ريسورسز. [ 38 ]

في نوفمبر/تشرين الثاني 2023، أدانت هيئة محلفين فيدرالية في مدينة كانساس سيتي بولاية ميسوري شركة هوم سيرفيسز والرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين في دعاوى قضائية زعمت تواطؤ شركات الوساطة العقارية لتضخيم العمولات. وحصل المدّعون، الذين مثّلهم المحامي مايكل كيتشمارك ، على تعويضات بلغت 1.78 مليار دولار. [ 39 ] [ 40 ] [ 41 ] [ 42 ] [ 43 ] وفي أبريل/نيسان 2024، وافقت الشركة على دفع 250 مليون دولار لتسوية الدعاوى. [ 44 ] [ 45 ] [ 46 ]

مراجع

  1. ↑ سالبوكاس، أجيس (7 أبريل 1998). "ميدأميريكان تشتري مجموعة عقارية" . صحيفة نيويورك تايمز .
  2. ↑ كيرش، ستيف (24 مايو 1998). "ما تحتاجه منازل أمريكا هو تكتل شركات" . شيكاغو تريبيون .
  3. ↑ "بيع شركة إيدينا العقارية لشركة طاقة" . مجلة الأعمال التجارية للمدن الأمريكية . 6 أبريل 1998.
  4. ↑ دولي، توم (28 أبريل 2011). "متابعة الصناعة: HomeServices.com تدخل دائرة الضوء" . مجلة ريلتور .
  5. ↑ "استحواذ على شركة لونغ ريالتي" . مجلة أمريكان سيتي بيزنس جورنالز . 10 يوليو 2019.
  6. ↑ ليبين، ستيفن؛ ميلر، جيمس ب. (25 أكتوبر 1999). "مستثمرون بقيادة بافيت يشترون شركة ميدأميريكان إنرجي في ولاية أيوا" . صحيفة وول ستريت جورنال .
  7. ↑ "بافيت يستعيد نشاطه" . سي إن إن . 25 أكتوبر 1999. مؤرشف من الأصل في 20 ديسمبر 2001.
  8. ↑ "وارن بافيت يشتري شركة هاري نورمان العقارية" . مجلة الأعمال التجارية الأمريكية . 23 مايو 2006.
  9. ↑ "شركة هوم سيرفيسز تستحوذ على شركة عقارية في أتلانتا" . برادلي إنمان . 24 مايو 2006.
  10. ↑ «وارن بافيت يشتري وحدة عقارية تابعة لشركة برودنشال» . يو إس إيه توداي . أسوشيتد برس . 30 أكتوبر 2012.
  11. ↑ سيشلمان، ليو (20 سبتمبر 2013). "بيركشاير هاثاواي تُحدث تغييرًا جذريًا في مشهد امتيازات العقارات" . لوس أنجلوس تايمز .
  12. ↑ "شركة هوم سيرفيسز تستحوذ على شركة برودنشال فوكس آند روتش" . برادلي إنمان . 14 أغسطس 2013.
  13. ↑ سبيكول، ليز (14 أغسطس 2013). "إعلان: شركة تابعة لوارن بافيت تستحوذ على برودنشال، فوكس آند روتش" . فيلادلفيا .
  14. ↑ كوستيلني، ناتالي (12 نوفمبر 2013). "فوكس آند روتش تحصل أخيرًا على اسمها الجديد" . مجلات الأعمال في المدن الأمريكية .
  15. ↑ سيمبسون، جيك (15 أغسطس 2013). "وحدة بيركشاير هاثاواي تشتري وسيط العقارات برودنشال فوكس" . Law360 .
  16. ↑ "شركة وارن بافيت هوم سيرفيسز أوف أمريكا تستحوذ على شركة برودنشال روبلوف بروبرتيز" . برادلي إنمان . 12 نوفمبر 2013.
  17. ↑ ماثيوز، ديفيد لي (12 نوفمبر 2013). "شركة كونيغ آند ستري الأم تستحوذ على برودنشال روبلوف" . كراين كوميونيكيشنز .
  18. ↑ "شركة HomeServices تستحوذ على شركة Intero Real Estate Services وترسّخ وجودها في وادي السيليكون" . برادلي إنمان . 13 مايو 2014.
  19. ↑ دوناتو-وينشتاين، ناثان (13 مايو 2014). "صفقة مُنجزة: بيركشاير هاثاواي التابعة لبافيت تُنهي عملية الاستحواذ على شركة إنترو للاستفادة من وادي السيليكون" . مجلة أمريكان سيتي بيزنس جورنالز .
  20. ↑ بوختا، جيم (13 مايو 2014). "شركة هوم سيرفيسز تستحوذ على شركة وساطة عقارية في وادي السيليكون" . صحيفة مينيسوتا ستار تريبيون .
  21. ↑ رينر، توم (9 يوليو 2015). "انضمام شركة إيستشستر للوساطة إلى بيركشاير هاثاواي هوم سيرفيسز" . ديلي فويس .
  22. ↑ بوختا، جيم (28 يوليو 2015). "شركة هوم سيرفيسز أوف أمريكا تستحوذ على شركة فيرست ويبر، أكبر شركة وساطة عقارية في ولاية ويسكونسن" . صحيفة مينيسوتا ستار تريبيون .
  23. ↑ شيفمان، بيتسي (17 نوفمبر 2015). "وارن بافيت لا يستطيع شراء وكالات العقارات بالسرعة الكافية" . فوربس .
  24. ^ رامستاد ، إيفان (18 يناير 2017). "HomeServices تشتري شركة Houlihan Lawrence، وهي شركة وساطة عقارية قريبة من مدينة نيويورك" . مينيسوتا ستار تريبيون .
  25. ↑ ستيمبل، جوناثان (17 يناير 2017). "وحدة تابعة لشركة بيركشاير هاثاواي تستحوذ على شركة عقارية كبيرة في منطقة مدينة نيويورك" . رويترز .
  26. ↑ هول، ميريام (19 يناير 2017). "بيركشاير هاثاواي تراهن بقوة على نيويورك - هل سينجح الأمر؟" . ذا ريل ديل .
  27. ↑ ويليس، ديفيد ب. (4 أبريل 2017). "شركة تابعة لبافيت تشتري عقارات غلوريا نيلسون" . صحيفة أسبري بارك برس .
  28. ↑ رايلي، مارك (5 أبريل 2017). "أحدث صفقة لشركة هوم سيرفيسز تنقلها إلى جيرسي شور" . مجلة أمريكان سيتي بيزنس جورنالز .
  29. ↑ بوس، سوزان (17 أبريل 2017). "بيركشاير هاثاواي توقع اتفاقية مع أكبر بوابة عقارية دولية في الصين" . باتش ميديا .
  30. ↑ ستيمبل، جوناثان (28 أبريل 2017). "بيركشاير هاثاواي التابعة لبافيت وموقع العقارات الصيني Juwai.com يتعاونان" . رويترز .
  31. ↑ بوختا، جيم (30 يونيو 2017). "رحيل روبرت مولين يُطلق تغييرات إدارية في شركة هوم سيرفيسز" . صحيفة مينيسوتا ستار تريبيون .
  32. ↑ كلابو، جيف (7 سبتمبر 2017). "بيع شركة لونغ آند فوستر لشركة وارن بافيت" . WTOP-FM .
  33. ↑ ماكاليستر، دورين (8 سبتمبر 2017). "بيع شركة لونغ آند فوستر إلى شركة هوم سيرفيسز أوف أمريكا التابعة لوارن بافيت" . NPR .
  34. ↑ جيلجور، سارة (7 سبتمبر 2017). "استحواذ شركة هوم سيرفيسز أوف أمريكا التابعة لبافيت على شركة لونغ آند فوستر" . مجلة أمريكان سيتي بيزنس جورنالز .
  35. ↑ «رسميًا، وارن بافيت يشتري شركات إيبي هاليداي» . أخبار إن بي سي . 4 يونيو 2018. مؤرشف من الأصل في 25 أغسطس 2019.
  36. ↑ "شركة مينيسوتا تستحوذ على شركة هيج العقارية" . SiouxFalls.Business . 11 يناير 2022.
  37. ↑ رايلي، مارك (12 يناير 2022). "شركة هوم سيرفيسز، الشركة الأم لشركة إيدينا ريالتي، تستحوذ على أربع شركات وساطة عقارية، بما في ذلك شركة جو موهولاند لنقل الأثاث" . مجلة أمريكان سيتي بيزنس جورنالز .
  38. ↑ «شركة هوم سيرفيسز أوف أمريكا تستحوذ على حصة ملكية في مجموعة تايتل ريسورسز» (بيان صحفي). بي آر نيوزواير . 3 مايو 2022.
  39. ↑ سكارسيلا، مايك؛ ستيمبل، جوناثان (31 أكتوبر 2023). "هيئة محلفين أمريكية تُدين سماسرة العقارات بتضخيم العمولات، وتُقرّ تعويضات بقيمة 1.78 مليار دولار" . رويترز .
  40. ↑ "إدانة سماسرة العقارات بدفع 1.8 مليار دولار في قضية عمولات عقارية" . 31 أكتوبر 2023.
  41. ↑ «أُمرت شركات الوساطة العقارية بدفع 1.8 مليار دولار كتعويضات في حكم بالتواطؤ في العمولات» . مجلة أمريكان سيتي بيزنس جورنالز . 31 أكتوبر 2023.
  42. ↑ مارك، جوليان (31 أكتوبر 2023). "هيئة محلفين تُقرّ تعويضاً بقيمة 1.8 مليار دولار في قضية عقارية قد تُحدث تغييراً جذرياً في عمولات الوساطة" . صحيفة واشنطن بوست .
  43. ↑ «إدانة سماسرة عقارات بالتآمر لرفع عمولات مبيعات المنازل بشكل مصطنع» . ABC7 شيكاغو . 1 نوفمبر 2023.
  44. ↑ فيغا، أليكس (26 أبريل 2024). "شركة بيركشاير هاثاواي العقارية ستدفع 250 مليون دولار لتسوية دعاوى قضائية تتعلق بعمولات العقارات" . أسوشيتد برس .
  45. ↑ ستيمبل، جوناثان (26 أبريل 2024). "شركة وارن بافيت للوساطة العقارية تتوصل إلى تسوية بقيمة 250 مليون دولار في قضية احتكار" . رويترز .
  46. ↑ كامين، ديبرا (26 أبريل 2024). "شركة وارن بافيت للوساطة العقارية توافق على تسوية بقيمة 250 مليون دولار" . صحيفة نيويورك تايمز .