وان نورث واكر
يُعدّ مبنى "ون نورث واكر" ناطحة سحاب مؤلفة من 50 طابقًا ( 199 مترًا (653 قدمًا) )، ويقع في شارع "ون نورث واكر درايف" بوسط مدينة شيكاغو، إلينوي . شُيّد البرج بين عامي 1999 و2002 ليكون مقرًا رئيسيًا لبنك الاستثمار السويسري "يو بي إس إيه جي" في شيكاغو. [ 4 ] [ 5 ] في الأصل، كان يُعرف باسم "برج يو بي إس" فقط، وكان يضم أربعة فروع مختلفة للبنك، تشمل الخدمات المصرفية الاستثمارية ، واستشارات إدارة الثروات ، وإدارة الأصول ، والخدمات المصرفية الخاصة . [ 6 ] [ 7 ]
تم تصميم مبنى "ون نورث واكر" من قبل شركة "لوهان أسوشيتس" (التي تُعرف الآن باسم "جوتش بارتنرز")، وقامت بتطويره شركة "جون باك". وهو مملوك لشركة " إرفاين" التي تتخذ من كاليفورنيا مقراً لها ، والتي تمتلك أيضاً مبنى "71 ساوث واكر" ومبنى "300 نورث لاسال" .
مبنى
كان هذا أول برج كبير متعدد المستأجرين يتم بناؤه في شيكاغو منذ ست سنوات، أي منذ عام 1993.
بنيان
كان الجدار الزجاجي في الردهة الرئيسية للبرج سابقةً من نوعها في الولايات المتحدة. صُنع الجدار، الذي يبلغ طوله 12 مترًا، من ألواح زجاجية مربعة الشكل بأبعاد 1.5 × 1.5 متر، مثبتة بنظام من الميداليات والكابلات. خضع نظام الكابلات هذا لاختبارات ضغط تتجاوز 150 رطلًا لكل قدم مربع، أي ما يعادل سرعة رياح تقارب 400 كيلومتر في الساعة. يتميز الزجاج نفسه أيضًا بخصائص فريدة: فهو زجاج مضاد للانعكاس بتقنية التداخل البصري (من تصميم شركة Schott AG ) يتميز بانعكاسية سطحية منخفضة للغاية تبلغ 1%. يُضفي هذا على الردهة مظهرًا شبه شفاف.
تم تصميم المناظر الطبيعية الخارجية بواسطة شركة بيتر ووكر وشركاؤه للهندسة المعمارية للمناظر الطبيعية، ومقرها بيركلي، كاليفورنيا.
قامت شركة "إنكلوس"، المتخصصة في هندسة الواجهات وتصميم الجدران الستائرية، بتصميم وتركيب أول جدار زجاجي شبكي معلق بالكابلات في الولايات المتحدة، وذلك في ردهة مبنى "ون نورث واكر" بوسط مدينة شيكاغو. وقد ساهمت استراتيجية الشبكة المعلقة بالكابلات المطورة في تقليل خطوط الرؤية لهيكل الدعم الفولاذي الذي يحمل الزجاج، مما سمح لشركة "جوتش بارتنرز" المعمارية بتحقيق أقصى قدر من الشفافية من خلال سلسلة من الواجهات الزجاجية بطول 15 مترًا تُحيط بمحيط ردهة المبنى بأكثر من 1500 متر مربع من الزجاج. [ 8 ]
عمل فني
تضمّ أعمالاً فنية منتشرة في أرجاء المبنى، مستوحاة من مجموعة يو بي إس باين ويبر للفن المعاصر، ومجموعة يو بي إس لإدارة الأصول العالمية للقطع الأثرية المعمارية. ويُعرض تمثال روي ليختنشتاين ، "الرأس العتيق"، في الطابق الثامن والثلاثين بالقرب من بوابة المصعد التي صممها لويس سوليفان، والتي نُقلت من بورصة شيكاغو القديمة.
يستخدم
بمساحة إجمالية تبلغ 1,754,000 قدم مربع (163,000 متر مربع ) ، تُعدّ إيجارات هذا البرج من بين الأعلى في منطقة شيكاغو الكبرى، حيث يبلغ متوسطها أكثر من 25 دولارًا أمريكيًا للقدم المربع الواحد ( صافي الإيجار الثلاثي) ، ويصل إجمالي الإيجار إلى أكثر من 40 دولارًا أمريكيًا للقدم المربع. وتشمل مرافق المبنى مرآبًا تحت الأرض من طابقين لكبار المديرين التنفيذيين، ومطعم "ون نورث كيتشن آند بار"، ومركزًا للمؤتمرات، ومركزًا للياقة البدنية، ومتجرًا صغيرًا. كما يضم المبنى كافيتريا في الطابق الثلاثين، تُقدّم تشكيلة واسعة من المأكولات الأمريكية التقليدية والمعاصرة، بالإضافة إلى أطباق عالمية متنوعة تُقدّم بشكل دوري.
الجوائز
في مارس 2002، تم تكريم المبنى كـ "مشروع العام" في حفل توزيع جوائز العقارات التجارية السنوي الرابع عشر في شيكاغو الكبرى.
المستأجرون الرئيسيون

انظر أيضاً
مراجع
- ^ "ون نورث واكر" . مركز ناطحة سحاب CVU .
- ↑ "مبنى إمبوريس رقم 100401" . إمبوريس . مؤرشف من الأصل في 7 مارس 2016.
- ↑ وان نورث واكر في ستراكشرا
- ↑ إيكر، داني (20 نوفمبر 2018). "يو بي إس يقلص مساحته في شارع واكر" . كرينز شيكاغو بيزنس . تم الاطلاع عليه في 11 مارس 2020 .
- ↑ "بيع مبنى ون نورث واكر: 540 مليون دولار" . chicagotribune.com . 5 أبريل 2008. تم الاطلاع عليه في 10 مارس 2020 .
- 1 2 "شركة استثمار مصرفي تنقل مقرها الرئيسي إلى شيكاغو" . بيزناو . 14 ديسمبر 2017. تم الاطلاع عليه في 10 مارس 2020 .
- 1 2 ستراوهلر، ستيفن (12 نوفمبر 2014). "لماذا يُعدّ هذا المهندس المعماري، البالغ من العمر 77 عامًا، الأكثر انشغالًا في شيكاغو؟" . مجلة كرينز شيكاغو للأعمال . تم الاطلاع عليه في 10 مارس 2020 .
- ↑ واجهة زجاجية لمبنى وان نورث واكر، مؤرشفة بتاريخ 7 يوليو 2011 في موقع Wayback Machine ضمن قسم Enclos
روابط خارجية
- ون نورث واكر في هاينز إنترستس ليميتد بارتنرشيب
- مبنى وان نورث واكر للهندسة المعمارية في إنكلوس
- مباني المكاتب الشاهقة في شيكاغو
- شركة هاينز إنترستس المحدودة
- مؤسسات عام 2002 في ولاية إلينوي
- تم الانتهاء من بناء مباني المكاتب في عام 2002
