نادي باين ماونتن، كاليفورنيا

تم تطوير نادي باين ماونتن عام 1971 من قبل شركة تينيكو . ^{[ 5 ]} صدر الإعلان الأول من هيوستن، تكساس، في أبريل من ذلك العام، حيث صرحت الشركة أنها ستطور "أكثر من 1.1 مليون فدان من الأراضي في أريزونا وجنوب كاليفورنيا". ^{[ 6 ] [ 7 ]} كانت تينيكو ذراع تطوير الأراضي الغربية لشركة تينيكو، ومقرها هيوستن، ومقرها بيكرسفيلد. ^{[ 8 ]}

كان من المقرر أن تقع حوالي نصف تلك المساحة في مقاطعة كيرن ، حيث ستشمل المشاريع تطويرًا سكنيًا على مساحة 6500 فدان تحيط بكلية ولاية كاليفورنيا الجديدة آنذاك بالقرب من بيكرسفيلد، و3200 فدان في غابة لوس بادريس الوطنية ، والتي ستُخصص معظمها أيضًا للمساكن (نادي باين ماونتن). ^{[ 6 ] [ 7 ]}

كان مشروع الغابة يهدف إلى تخصيص ألف فدان لمواقع بيوت العطلات، و2200 فدان "للحفاظ عليها بشكل دائم في حالتها الطبيعية". وكان من المقرر أن يشرف على البرنامج جون إي. سومرهالدر، رئيس شركة تينيكو ويست. ^{[ 6 ] [ 7 ] [ 9 ]} وكانت الأرض جزءًا من مساحة 3200 فدان من غابات الصنوبر والمروج، والتي كانت في السابق محمية خاصة . ^{[ 10 ]}

كانت شركة Tenneco West شركة تابعة في بيكرسفيلد تدير جميع ممتلكات Tenneco الغربية ، "الشركة الأم متعددة الصناعات التي تتخذ من هيوستن مقراً لها". ^{[ 11 ]}

سيضم النادي المجاور ملعب غولف تنفيذي من تسع حفر، وتشمل المرافق الترفيهية الأخرى مسبحًا مُدفأ، وميدانًا للرماية، وملاعب للكرة الطائرة وكرة السلة، وبحيرة مليئة بالأسماك، ومنطقة مخصصة للشواء. ^{[ 11 ]}

قال سومرهالدر، رئيس شركة تينيكو ويست، إن النادي يُعتقد أنه من بين أكبر المنتجعات الترفيهية العائلية التي تعمل بالكهرباء بالكامل في كاليفورنيا. وسيتم توفير ثلاثة أنواع من "مواقع الإقامة لقضاء العطلات أو عطلات نهاية الأسبوع": (1) مساكن من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم، (2) منازل جاهزة، و(3) مساحات مخصصة للمنازل المتنقلة. ^{[ 11 ]}

ستتوفر مسارات للمشي لمسافات طويلة، ومسارات لركوب الخيل (16 ميلاً مُحددة لرحلات تتراوح مدتها من ساعة واحدة إلى يوم كامل)، ومركز للفروسية يضم إسطبلاً يتسع لعشرة خيول، وغرفة معدات، وحلبة ركوب، وحظائر لإيواء الخيول. ... وفي وقت لاحق من هذا العام، سيتم إضافة متجر عام ومغسلة ملابس. ^{[ 11 ]}

قُدِّرت الأسعار لتبدأ من حوالي 13500 دولار أمريكي لمنزل مكون من غرفة نوم واحدة مع قطعة أرض. ^{[ 9 ]}

في وقت الإعلان في عام 1971، تم حفر "أربعة آبار عميقة" بالفعل وتم إنشاء "شبكة واسعة من الخزانات وخطوط الأنابيب"، مع محطة ترشيح بالقرب من المركز التجاري. ^{[ 9 ]}

وقال سومرهالدر إن المطور حصل على "مساعدة سيمون إيسنر ، وهو مخطط بيئي معروف على الصعيد الوطني". ^{[ 11 ]}

بعد ثمانية أشهر من الافتتاح، أشار 79% من المشترين البالغ عددهم 1309 في استطلاع رأي إلى أن بناء منزل لقضاء العطلات كان السبب الرئيسي لشراء قطعة أرض، وقال 43% من تلك المجموعة إنهم يعتزمون البدء في البناء خلال عام 1972. ^{[ 12 ]}

تم طرح القسم السادس والأخير من المشروع، الواقع على هضبة أعلى من النادي بحوالي ألف قدم، للبيع في مارس 1973. ^{[ 13 ]}

قامت شركة تينيكو ويست بتحسين طريق ميل بوتريرو ، وهو طريق ترابي متعرج وشديد الانحدار ذو مسار واحد، يمتد غربًا من نادي باين ماونتن إلى الطريق السريع رقم 33 في ولاية كاليفورنيا ، ليصبح طريقًا مريحًا وآمنًا يتيح مشاهدة ما يُعتبر عمومًا أجمل المناظر الطبيعية في جنوب كاليفورنيا . وقُدّرت تكلفة هذا الجزء الذي يبلغ طوله 6.5 ميلًا بما يقارب مليون دولار. وقال جون إي. سومرهالدر، رئيس الشركة، إن الطريق فتح "جزءًا كبيرًا من غابة لوس بادريس الوطنية ، التي كانت حتى الآن شبه معزولة". ^{[ 14 ]}

كان العمل صعباً بشكل استثنائي، ويعود ذلك جزئياً إلى طبيعة التضاريس الجبلية، وجزئياً إلى التدابير الوقائية والترميمية المتخذة للحد من الإضرار بالبيئة الطبيعية إلى أدنى حد ممكن. ... كان على المشروع أن يلتزم بمواصفات ومتطلبات كل من مقاطعة كيرن ودائرة الغابات الأمريكية . في الواقع، هو طريق عام بالفعل، على الرغم من أن شركة تينيكو ملزمة بصيانته لمدة عام قبل اعتماده رسمياً كطريق عام. ^{[ 14 ]}

لتقليل الأضرار التي تلحق بالغابة إلى أدنى حد، طُلب من شركتي المقاولات "ياغر كونستركشن" من ريفرسايد و"ديزرت كونستركشن" من فيكتورفيل تنفيذ جميع الأعمال من حرم الطريق القائم، ومُنعتا من إنشاء طريق مؤقت للبناء بجانبه. وكان لا بد من توفير معدات مكافحة الحرائق في جميع الأوقات. ^{[ 15 ]}

بحلول عام 1988، كان لدى نادي باين ماونتن منطقة تجارية صغيرة تضم حوالي أربعين متجراً، تتراوح بين محطة وقود إكسون ومكان يُدعى "فيزانتس باي فرانك". ووفقاً لصحيفة نيو هول سيجنال، كانت المنطقة "مغلقة إلى حد كبير يومي الاثنين والثلاثاء... نظراً لوجود العديد من الأشخاص الذين يمتلكون منازل لقضاء عطلة نهاية الأسبوع ، مما يدفع المتاجر إلى البقاء مفتوحة يومي السبت والأحد". ^{[ 16 ]}

في 31 يوليو 2021، احتفل المجتمع بالذكرى الخمسين لتأسيسه بنزهة شواء على بطانيات مفروشّة تحت الأشجار بجوار ملعب الغولف. كما تم الاحتفال بالذكرى الخمسين لتأسيس شركة ميل بوتريرو للمياه التعاونية. ^{[ 17 ]}

بحسب تعداد عام 2020 ، بلغ عدد سكان نادي باين ماونتن 2422 نسمة، بكثافة سكانية قدرها 143.7 نسمة لكل ميل مربع (55.5 نسمة/كم² ⁾ . وكان متوسط ​​العمر 56.3 سنة. وتوزعت الفئات العمرية كالتالي: 13.2% دون سن 18 عامًا، و3.8% من 18 إلى 24 عامًا، و18.8% من 25 إلى 44 عامًا، و33.6% من 45 إلى 64 عامًا، و30.7% ممن بلغوا 65 عامًا فأكثر. وبلغ عدد الذكور 102.3 لكل 100 أنثى، و101.1 ذكر لكل 100 أنثى ممن بلغن 18 عامًا فأكثر. ^{[ 38 ] [ 39 ]}

أظهر التعداد أن 99.7% من السكان يعيشون في منازل، و0.3% يعيشون في مساكن جماعية غير مؤسسية، ولم يكن هناك أي شخص مقيم في مؤسسة. وبلغت نسبة السكان المقيمين في المناطق الحضرية 0.0%، بينما بلغت نسبة المقيمين في المناطق الريفية 100.0%. ^{[ 40 ] [ 38 ]}

بلغ عدد الأسر 1212 أسرة، منها 15.4% تضم أطفالًا دون سن 18 عامًا، و44.8% أسرًا مكونة من زوجين، و5.6% أسرًا مكونة من زوجين متعايشين ، و25.7% أسرًا ترأسها امرأة بدون زوج أو شريك، و23.8% أسرًا يرأسها رجل بدون زوج أو شريك. وشكّلت الأسر المكونة من شخص واحد 35.9% من إجمالي الأسر، بينما شكّلت الأسر المكونة من شخص واحد يبلغ من العمر 65 عامًا أو أكثر 18.1% من إجمالي الأسر. وبلغ متوسط ​​حجم الأسرة 1.99 فردًا. وبلغ عدد العائلات 716 عائلة (59.1% من إجمالي الأسر). ^{[ 38 ] [ 41 ]}

بلغ عدد الوحدات السكنية 2199 وحدة، بكثافة متوسطة قدرها 130.5 وحدة لكل ميل مربع (50.4 وحدة/كم² ⁾ . من بينها، كانت 1212 وحدة (55.1%) مأهولة، و987 وحدة (44.9%) شاغرة. وبلغ معدل الشغور في الوحدات المملوكة 5.5%، بينما بلغ معدل الشغور في الوحدات المؤجرة 9.1%. أما الوحدات المأهولة، فكانت 82.6% منها مملوكة لأصحابها، و17.4% منها مستأجرة. ^{[ 38 ]} 

أفاد تعداد الولايات المتحدة لعام 2010 ^{[ 42 ]} أن عدد سكان نادي باين ماونتن بلغ 2315 نسمة. وبلغت الكثافة السكانية 137.3 نسمة لكل ميل مربع (53.0 نسمة/كم² ⁾ . أما التركيبة العرقية فكانت كالتالي: 2079 (89.8%) من البيض ، و29 (1.3%) من الأمريكيين من أصل أفريقي ، و25 (1.1%) من السكان الأصليين لأمريكا ، و45 (1.9%) من الآسيويين ، و0 (0.0%) من سكان جزر المحيط الهادئ ، و58 (2.5%) من أعراق أخرى ، و79 (3.4%) من عرقين أو أكثر. وبلغ عدد المنحدرين من أصول إسبانية أو لاتينية من أي عرق 231 شخصًا (10.0%).

بلغ عدد الأسر 1062 أسرة، منها 226 أسرة (21.3%) تضم أطفالًا دون سن 18 عامًا، و585 أسرة (55.1%) تتكون من أزواج متزوجين من جنسين مختلفين يعيشون معًا، و62 أسرة (5.8%) ترأسها امرأة بدون زوج، و36 أسرة (3.4%) يرأسها رجل بدون زوجة. كما بلغ عدد الشراكات غير المتزوجة بين الجنسين 49 شراكة (4.6%)، وعدد الشراكات بين الأزواج أو الأزواج من نفس الجنس 13 شراكة (1.2%) . وتكونت 318 أسرة (29.9%) من أفراد يعيشون بمفردهم، منها 111 أسرة (10.5%) تضم شخصًا واحدًا يعيش بمفرده يبلغ من العمر 65 عامًا أو أكثر. وبلغ متوسط ​​حجم الأسرة 2.18 فردًا. وبلغ عدد العائلات 683 عائلة (64.3% من إجمالي الأسر)، وبلغ متوسط ​​حجم العائلة 2.68 فردًا.

كان 411 شخصًا (17.8%) دون سن 18 عامًا، و105 أشخاص (4.5%) تتراوح أعمارهم بين 18 و24 عامًا، و355 شخصًا (15.3%) تتراوح أعمارهم بين 25 و44 عامًا، و929 شخصًا (40.1%) تتراوح أعمارهم بين 45 و64 عامًا، و515 شخصًا (22.2%) يبلغون من العمر 65 عامًا فأكثر. وكان متوسط ​​العمر 51.6 عامًا. وبلغ عدد الذكور 102.9 لكل 100 أنثى. أما بالنسبة للنساء البالغات من العمر 18 عامًا فأكثر، فكان عدد الذكور 103.2 لكل 100 امرأة.

بلغ عدد الوحدات السكنية 2181 وحدة، بكثافة متوسطة قدرها 129.4 وحدة لكل ميل مربع (50.0 وحدة/كم² ⁾ ، منها 880 وحدة (82.9%) مملوكة لأصحابها، و182 وحدة (17.1%) مستأجرة. وبلغ معدل الشواغر في الوحدات المملوكة لأصحابها 6.1%، بينما بلغ معدل الشواغر في الوحدات المستأجرة 17.8%. وسكن 1884 شخصًا (81.4% من السكان) في وحدات سكنية مملوكة لأصحابها، بينما سكن 431 شخصًا (18.6%) في وحدات مستأجرة.