بناء الصلاحيات

يقع مبنى باورز في موقع أول مسكن دائم في روتشستر، وهو كوخ خشبي بناه المستوطن هاملت سكرانتوم عام 1812. ^{[ 7 ]} توجد لوحة تذكارية على جانب المبنى المطل على الشارع الرئيسي تشير إلى الموقع. ^{[ 8 ]}

وُلد دانيال ويليام باورز (1818-1897) في باتافيا ، وانتقل إلى روتشستر في شبابه للعمل في متجر للأدوات المنزلية. ^{[ 9 ]} وبحلول عام 1850، رسّخ مكانته كمصرفي وسمسار أسهم، وافتتح مكتب باورز المصرفي في مبنى إيجل بلوك، في نفس موقع المبنى الحالي. ^{[ 4 ]} شغل باورز منصب عضو مجلس محلي مرتين ، وشارك في العديد من المؤسسات المدنية، بما في ذلك رئاسة مجلس أمناء مستشفى مدينة روتشستر، وعضوية مجلس أمناء المدرسة الصناعية ودار الإيواء.

في عام 1863، اشترى باورز المربع السكني بأكمله المحصور بين شارع ستيت، وشارع إيست مين، وشارع فيتزهيو، وشارع تشيرش. ^{[ 6 ]} وبحلول عام 1868، كان قد هدم جميع المباني في المربع السكني وبدأ في بناء ما سيصبح أبرز مبنى تجاري في روتشستر. ^{[ 3 ]}

بدأ تشييد المبنى عام 1865، واكتمل بناؤه الأصلي وافتُتح رسميًا في 18 يناير 1871. ^{[ 3 ]} صممه أندرو جاكسون وارنر على طراز الإمبراطورية الثانية باستخدام الحديد الزهر ، والحجر الرملي من أوهايو ، والطوب، والحجر الجيري ، والرخام. ^{[ 10 ]} استهلك بناء المبنى كميات هائلة من المواد: ما يقارب 65,000 قدم مربع من الرخام الإيطالي ورخام فيرمونت، و 8 ملايين رطل (3,600,000 كيلوغرام) من الحديد، و80,000 ياردة من الجص، و12,000 حمولة عربة من الرمل للملاط. ^{[ 4 ]} احتوى الدرج الرئيسي وحده على 50 طنًا قصيرًا (45 طنًا متريًا) من الحديد. كان المبنى يضم في الأصل حوالي 1,000 مستأجر، وكان من الممكن، كما يُزعم، أن تتسع مساحته البالغة عشرة أفدنة لجميع سكان روتشستر في ذلك الوقت، أي حوالي 80,000 نسمة. ^{[ 4 ]}  

كان باورز معروفاً برفضه التام السماح لأي مبنى مجاور بتجاوز مبناه في الارتفاع. فعندما كان يُشيّد مبنى أطول في الجوار، كان يُكلّف ببناء إضافات أخرى.

• 1872: تمت إضافة برج من طابقين وامتداد لسقف مانسارد فوق الجزء الزاوي. ^{[ 11 ]}
• 1881: تمت إضافة سقف مانسارد ثانٍ. ^{[ 11 ]}
• 1888-1889: تم الانتهاء من السقف المائل الثالث والأخير. ^{[ 11 ]}
• 1890: تم بناء برج أكبر مكون من خمسة طوابق على السطح، رداً على مبنى وايلدر المجاور، أول ناطحة سحاب في روتشستر ، والذي تجاوز مبنى باورز المكون من 12 طابقًا في عام 1887. ^{[ 7 ]}

كان وارنر، الذي احتفظ بمكتبه الخاص في المبنى، مسؤولاً عن جميع الإضافات. وفي كتاب صدر عام 1883 عن المبنى، أشاد المؤلف ألفونسو أ. هوبكنز بالتماسك المعماري للهيكل على الرغم من بنائه على مراحل. ^{[ 11 ]}

في عام ١٨٧٥، حوّل باورز الطابق الخامس بأكمله من المبنى إلى معرض فني لعرض أعمال فنية اقتناها خلال رحلاته في أنحاء أوروبا، مُكوّنًا بذلك واحدة من أضخم مجموعات الفن الخاصة في الولايات المتحدة آنذاك. ^{[ ٩ ]} وكان الدخول إلى المعرض متاحًا للجمهور مقابل ٢٥ سنتًا. ^{[ ٩ ]} كان باورز ينوي التبرع بمجموعته للمدينة، ما كان سيجعلها أول معرض فني مملوك للعامة في روتشستر. إلا أنه عندما رفضت المدينة منحه إعفاءات ضريبية للمعرض، تراجع عن عرضه؛ وبعد وفاته عام ١٨٩٧، باعت عائلته معظم الأعمال في مزاد علني في نيويورك. ^{[ ٣ ] [ ٩ ]}

كما حصل باورز، لصالح مستأجريه من المحامين، على مكتبة روسكو كونكلينج القانونية ، التي تضم حوالي 6000 مجلد.

ابتداءً من عام 1896، باع باورز جزءًا من الطابق الأول والقبو من المبنى إلى بنك باورز. وبيع الجزء المتبقي إلى شركة باورز التجارية للمباني المقاومة للحريق في عام 1897، ثم باع البنك حصته إلى الشركة نفسها في العام التالي. ^{[ 4 ]}

في ثمانينيات القرن التاسع عشر، بنى باورز فندق باورز على قطعة أرض مجاورة؛ وافتُتح في عام 1883 بستة طوابق، و300 غرفة ضيوف، وأربع غرف طعام، وقاعة حفلات تتسع لـ 500 شخص. ^{[ 6 ]} استضاف الفندق أحداثًا بارزة، بما في ذلك مؤتمرات جمعية حق المرأة في الاقتراع في ولاية نيويورك في عامي 1905 و1914، والتي ترأستها كاري تشابمان كات . ^{[ 6 ]}

كان مبنى باورز أيضاً المكان الذي افتتحت فيه مارثا ماتيلدا هاربر أول صالون تجميل عام للنساء في روتشستر عام 1888. طورت هاربر طريقة هاربر للعناية بالشعر، ويُنسب إليها الفضل على نطاق واسع في ريادة نظام الامتياز التجاري في قطاع التجزئة ، حيث قامت في نهاية المطاف ببناء شبكة تضم أكثر من 500 موقع امتياز حول العالم. ^{[ 12 ] [ 13 ]}

بدأ المبنى في عام 1990، وخضع لعملية تجديد وتحديث كبيرة اكتملت في عام 2003 بتكلفة تقارب 30 مليون دولار. ^{[ 13 ]}