المعهد الملكي للمساحين المعتمدين

📅 آخر تحديث: ٢٥ يوليو ٢٠٢٦
✍️ نُشر في: ٢٥ يوليو ٢٠٢٦
الموسوعة الحرة

المعهد الملكي للمساحين المعتمدين ( RICS ) هيئة مهنية عالمية للعاملين في مجالات البيئة العمرانية والإنشاءات والأراضي والعقارات. تأسس المعهد في لندن عام 1868، ويعمل على مستوى حكومي شامل، [ 2 ] [ 3 ] ويهدف إلى تعزيز وتطبيق أعلى المعايير الدولية [ 4 ] [ 5 ] في تقييم وإدارة وتطوير الأراضي والعقارات والإنشاءات والبنية التحتية .

تأسست المؤسسة باسم "معهد المساحين"، وحصلت على ميثاق ملكي عام 1881، وفي عام 1947 أصبحت "المعهد الملكي للمساحين المعتمدين". يقع مقرها الرئيسي في لندن، ولها مكاتب إقليمية في جميع أنحاء المملكة المتحدة، بالإضافة إلى مكاتب دولية، وتخدم 113,000 عضو موزعين على ما يقرب من 150 دولة. يرتبط المعهد الملكي للمساحين المعتمدين بمؤسسات مسح وطنية أخرى، ويتعاون مع هيئات مهنية أخرى، وكان في عام 2013 عضوًا مؤسسًا في تحالف لتطوير المعايير الدولية لقياس الملكية (IPMS). كما يُصدر معلومات عن التكاليف وإرشادات مهنية حول التقييم وغيره من الأنشطة.

في سبتمبر/أيلول 2021، كشف تقرير مستقل عن ممارسات حوكمة سيئة على أعلى مستويات منظمة RICS، مما أدى إلى استقالة الرئيس، والرئيس التنفيذي، والرئيس المؤقت لمجلس الإدارة، ورئيس مجلس الإدارة، بالإضافة إلى استقالة الرئيس التنفيذي للعمليات في وقت سابق. ووُصف التقرير بأنه "دعاية مروعة لمهنتنا على الساحة العالمية". وطالب تقرير لاحق نُشر في يونيو/حزيران 2022 بـ"إصلاح شامل للمؤسسة يتم تنفيذه بسرعة".

تاريخ

تأسست الهيئة الملكية للمساحين المعتمدين (RICS) في لندن، إنجلترا، تحت اسم " مؤسسة المساحين" بعد اجتماع ضم 49 مساحًا في فندق قصر وستمنستر في 15 يونيو 1868. وكان أول رئيس لها جون كلوتون (مؤسس شركة كلوتونز العقارية، التي لا تزال قائمة حتى اليوم). ومنذ ذلك الحين، تتخذ الهيئة مقرها الرئيسي عند زاوية شارع جريت جورج وشارع ليتل جورج. [ 6 ] وحصلت على ميثاق ملكي باسم "مؤسسة المساحين" في 26 أغسطس 1881، [ 7 ] [ ملاحظة 1 ] وقد نص الميثاق على أن "تعزز الهيئة الملكية للمساحين المعتمدين (RICS) فائدة المهنة للمصلحة العامة في المملكة المتحدة وفي أنحاء أخرى من العالم".

أصبحت مؤسسة المساحين مؤسسة المساحين المعتمدين في عام 1930. [ 8 ] وفي عام 1946، منح الملك جورج السادس لقب "الملكي"، وفي عام 1947 أصبحت الهيئة المهنية المؤسسة الملكية للمساحين المعتمدين . [ 9 ]

كانت RICS (مع CIOB و CIBSE و IstructE و RIBA ) عضوًا مؤسسًا في مجلس صناعة البناء، والذي يُعرف اليوم باسم مجلس صناعة البناء ، في عام 1988. [ 10 ]

في مارس 2025، وافق رئيس المعهد الملكي للمساحين المعتمدين، جاستن سوليفان، على التنحي بعد انتقادات وُجهت إليه لدوره كشاهد خبير في قضية قانونية تتعلق بقصر موبوء بالعث بقيمة 32.5 مليون جنيه إسترليني. [ 11 ] أحال سوليفان نفسه إلى مجلس المعايير والتنظيم التابع للمعهد. [ 11 ] عُيّن نيك ماكلين، الذي من المقرر أن يتولى الرئاسة في عام 2026، رئيسًا بالنيابة مؤقتًا. [ 11 ]

شعار النبالة

في ديسمبر 1967، مُنحت الجمعية الملكية للمساحين المعتمدين شعارًا رسميًا من قبل كلية الأسلحة [ 12 ] :

شعار النبالة الخاص بالمؤسسة الملكية للمساحين المعتمدين
ممنوح
1 ديسمبر 1967
قمة
على إكليل من الألوان، أمام كرة أرضية مناسبة زوج من الفرجار الذهبي.
شعار النبالة
أزرق سماوي، داخل سلسلة مساحية مزخرفة، ويخرج من أعلى العمود رأس عمود أيوني فضي؛ وعلى رأس العمود أسد مار حارس للحقل.
المؤيدون
على كلا الجانبين أسد ذهبي يحمل عصا قياس خاصة بالمساح ويضع مخلبه الخلفي الداخلي على جذع شجرة مناسب.

النفوذ الدولي

تتمتع الهيئة الملكية للمساحين المعتمدين (RICS) بعلاقات وثيقة مع العديد من مؤسسات المسح الوطنية ، وهي عضو مؤسس في الاتحاد الدولي للمساحين (FIG). وتشمل مجالات الممارسة الرئيسية الممثلة في الاتحاد الدولي للمساحين ضمن الهيئة الملكية للمساحين: الجيوماتكس (المسح الأرضي والهيدروغرافي)، والبيئة، والتخطيط، والبناء، والتقييم.

تعمل RICS بتعاون وثيق مع الهيئات المهنية الأخرى والبنوك المركزية والمنظمات الدولية مثل الأمم المتحدة والبنك الدولي والاتحاد الأوروبي .

في عام 2013، كانت RICS عضواً مؤسساً في التحالف لتطوير معايير القياس الدولية للعقارات ، والذي أطلق معياره الأول - لقياس مساحات المكاتب - في نوفمبر 2014. وأطلق معياره الثاني، لقياس المباني السكنية، في سبتمبر 2016. وفي عام 2014، كانت RICS عضواً مؤسساً في التحالف لتطوير معايير الأخلاقيات الدولية، [ 13 ] وهي معايير مصممة لإضافة مزيد من الاتساق إلى تطوير وتعزيز الأخلاقيات المهنية على مستوى العالم - وقد تم إطلاق هذه المعايير في ديسمبر 2016.

لتعزيز الاتساق في قياس وتقييم والإبلاغ عن تكاليف مشاريع البناء، تم نشر المعايير الدولية لقياس البناء [ 14 ] في يوليو 2017. وانطلق التحالف الدولي لمعايير قياس الأراضي - الذي يهدف إلى تعزيز اتساق تفسير وتوثيق حيازة الأراضي - في يونيو 2016. وفي كلتا الحالتين، تلتزم الهيئات الأعضاء في التحالف بتطبيق المعايير الجديدة من خلال التدريب والتوجيه للممارسين المحترفين.

تُعدّ RICS عضواً مؤسساً في لجنة معايير التقييم الدولية .

عضوية

في عام 2025، بلغ عدد أعضاء المعهد الملكي للمساحين المعتمدين (RICS) المؤهلين 113,000 عضو، منهم 105,000 عضو "محترف" (أي مساحون معتمدون) في نحو 150 دولة. ولا تزال غالبية الأعضاء متمركزة في المملكة المتحدة، مع وجود أعداد كبيرة أيضاً في أوروبا القارية وأستراليا وهونغ كونغ. كما يشهد عدد الأعضاء نمواً ملحوظاً على مستوى العالم، لا سيما في الصين والهند والأمريكتين.

يُمكن الانضمام إلى عضوية المعهد الملكي للمساحين المعتمدين (RICS) عبر أربعة مسارات رئيسية: الأكاديمي، والخريجين، والفني، والمهني المخضرم. ويرتبط المعهد بعلاقات مع جامعات عالمية، حيث اعتمد معها برامج دراسية معتمدة تُلبّي جزءًا من متطلبات التأهيل للالتحاق ببرنامج تدريب المساحين. كما يُتيح المعهد مسارات مُيسّرة للعضوية للأعضاء المهنيين المؤهلين في بعض الجمعيات الشريكة.

يشترط المعهد الملكي للمساحين المعتمدين (RICS) على أعضائه تحديث معارفهم وكفاءاتهم خلال حياتهم المهنية من خلال برامج التطوير المهني المستمر . ويجوز للمهنيين الحاصلين على مؤهلات RICS استخدام الألقاب التالية بعد أسمائهم:

  • AssocRICS (العضو المنتسب)؛ في السابق كان الأعضاء في هذا المستوى يُعرفون باسم الأعضاء الفنيين وكانوا يستخدمون التسمية "TechRICS" [ 15 ]
  • MRICS (عضو)؛ في السابق كان الأعضاء في هذا المستوى يُعرفون باسم الشركاء المحترفين وكانوا يستخدمون لقب "ARICS".
  • زميل في المعهد الملكي للمساحين المعتمدين (FRICS).
  • HonRICS (الأعضاء الفخريون)

أولئك الذين يحملون لقب MRICS أو FRICS هم "أعضاء محترفون" يحق لهم أن يُعرفوا باسم المساحين المعتمدين [ 16 ] والاختلافات مثل "مساح المباني المعتمد" أو "مساح التقييم المعتمد" أو "مساح الكميات المعتمد"، اعتمادًا على مؤهلاتهم المتخصصة المختارة ومجال خبرتهم.

تتطلب كل من شهادتي AssocRICS وMRICS جمع معلومات حول تدريب المرشح وخبرته العملية ليتم تقييمها من قبل مقيّمين معتمدين من RICS، [ 17 ] مع العلم أن بعض المرشحين قد يكونون مؤهلين للالتحاق المباشر بناءً على مؤهلاتهم الدولية. تتطلب شهادة MRICS مستوىً تقنيًا أعلى للالتحاق بها، بالإضافة إلى شرط أكاديمي مسبق غير موجود في شهادة AssocRICS. [ 17 ] كما تخضع طلبات الالتحاق بشهادة MRICS لمقابلة تقييم الكفاءة المهنية (APC)، التي تُجريها لجنة من المساحين المعتمدين، حيث يتم تقييم خبرة المرشح ومعرفته ومهاراته التقنية خلال المقابلة. [ 18 ] أما زمالة FRICS فهي أعلى وسام يُمنح، وتُبرز الإنجازات المهنية للفرد. وهي فئة عضوية مرموقة ومعيار دولي للتميز. لا يحق التقدم للحصول على زمالة FRICS إلا لحاملي شهادة MRICS، ويجب عليهم استيفاء عدد من الخصائص المهنية المطلوبة. [ 17 ]

المجموعات المهنية

تحدد الهيئة الملكية للمساحين المعتمدين مجالات التخصص، ولكل منها مجموعتها المهنية الخاصة، وتصنف هذه المجالات إلى الأراضي والعقارات والإنشاءات. وقد تتضمن كل مجموعة مهنية تخصصات فرعية أخرى. [ 19 ]

مجموعات المتخصصين في مجال العقاراتمجموعات مهنية في مجال الأراضيمجموعات مهنية في مجال البيئة العمرانية
الفنون والآثاربيئةقسم مراقبة المباني
العقارات التجاريةالجيوماتكسمسح المباني
تسوية المنازعاتالمعادن والنفاياتإدارة المشاريع
إدارة المرافقالتخطيط والتطويرمسح الكميات والإنشاءات
الآلات والأصولريفيمنتدى التدهور
الاستشارات الإداريةمنتدى الاتصالاتمنتدى التأمين
عقار سكنيبنية تحتية
تقييم
منتديات الحفاظ على المباني

الاعتمادات المتخصصة

تهدف الهيئة الملكية للمساحين المعتمدين (RICS) إلى تغطية الخبرات المتعلقة بالعقارات والإنشاءات بشكل عام بين أعضائها الممارسين. وتشمل مجالات الخبرة المتخصصة التي تتوفر لها الاعتمادات ما يلي:

مصفوفات RICS

يقدم فرع الشباب التابع للمعهد الملكي للمساحين المعتمدين، والمعروف باسم "ماتريكس" (Matrics)، الدعم التعليمي والأنشطة الخيرية والتواصلية لطلاب المساحة والمتدربين في هذا المجال (من جميع الأعمار) والمساحين المعتمدين الذين لديهم خبرة لا تتجاوز عشر سنوات بعد التأهيل. [ 20 ] ويتألف هذا الفرع من حوالي 40 مجموعة محلية في جميع أنحاء المملكة المتحدة. تأسس عام 1889 باسم "اللجنة الشابة"، ثم أصبح "المنظمة الشابة" ("JO") عام 1928، وأعيد تسميته إلى "RICS Matrics" عام 2003. كما تربطه علاقات مع المساحين المعتمدين الشباب في جمهورية أيرلندا.

الحوكمة

تخضع الهيئة الملكية للمساحين المعتمدين (RICS) لمجلس إدارة، يرفع إليه تقاريره مجلس إدارة، ومجلس معايير ولوائح، ولجنة تدقيق. [ 21 ]

مراجعة الحوكمة للفترة 2019-2021

في يناير 2021، تراجعت الهيئة الملكية للمساحين المعتمدين (RICS) عن قرارها بحجب تقرير صادر عام 2019 عن شركة BDO ، والذي انتقد الحوكمة المالية للهيئة . ووفقًا لصحيفة صنداي تايمز ، أعرب أربعة أعضاء غير تنفيذيين في مجلس الإدارة عن مخاوفهم بشأن نتائج التقرير، إلا أن الرئيس آنذاك، كريس بروك، قام بفصلهم في نوفمبر 2019. [ 22 ] وبعد رسالة من أربعة رؤساء سابقين، رفضت الهيئة في البداية إجراء مراجعة مستقلة ، [ 23 ] [ 24 ] ولكن بعد أن كتب الأعضاء المفصولون رسالة أيضًا، صرحت بأن مجلس إدارتها سيعيد النظر في المسألة، [ 25 ] [ 26 ] وفي 22 يناير 2021 أعلنت أنها ستبدأ تحقيقًا مستقلًا في القضية. [ 27 ] وفي عام 2019، أفادت التقارير أن الوضع المالي للهيئة كان صعبًا، حيث تكبدت خسارة قبل الضريبة قدرها 4.7 مليون جنيه إسترليني من إيرادات بلغت 91.3 مليون جنيه إسترليني من الرسوم والأنشطة التجارية. ثم قامت الشركة بتسريح 140 موظفًا. [ 28 ] وفي فبراير 2021، صرّحت رئيسة المعهد الملكي للمساحين المعتمدين، كاثلين فونتانا، بأنه بالإضافة إلى المراجعة المستقلة لتقرير التدقيق، وافق مجلس الإدارة على إجراء مراجعة استراتيجية لحوكمة المؤسسة ومشاركة الأعضاء. وأفادت مجلة "بيلدينغ" بأن الأعضاء يرون أن رسوم العضوية الباهظة لا تتناسب مع المزايا التي يحصلون عليها، وأن التوسع الدولي للمعهد كان "على حساب أعضائه الأساسيين في المملكة المتحدة، الذين يشعرون بالعزلة والإهمال". [ 29 ]

في أبريل 2021، استقال بيتر أولدهام، رئيس لجنة المراجعة المستقلة لحوكمة المعهد الملكي للمساحين المعتمدين (RICS)، "لأسباب مهنية"، ليحل محله أليسون ليفيت، المحامية الملكية، مع تأجيل إنجاز المراجعة إلى يونيو 2021 [ 30 ] ، ثم تأجيلها لاحقًا إلى منتصف أغسطس 2021. [ 31 ] وفي 4 يونيو 2021، أفادت مجلة "بيلدينغ" باستقالة مفاجئة ورحيل فوري لفيوليتا باريلو، الرئيسة التنفيذية للعمليات في المعهد الملكي للمساحين المعتمدين، وسط "موجة من المطالبات" من الأعضاء بالإصلاح. [ 32 ] وكان تقرير المعهد الملكي للمساحين المعتمدين حول غايته وأهميته قد نُشر في مايو 2021. واستنادًا إلى 9000 رد، أفاد التقرير بانخفاض ثقة الأعضاء في المعهد بنحو الثلث، بينما انخفض الرضا عن العضوية إلى أدنى مستوى تاريخي له بنسبة 43%. [ 33 ]

مراجعة ليفيت

قُدِّم تقرير ليفيت عن الحوكمة إلى المعهد الملكي للمساحين المعتمدين (RICS) في أوائل أغسطس، لكنه لم يُنشر على الفور، مما أثار مطالبات بنشره كاملاً؛ [ 34 ] وقد راجع التقرير أولاً فريق فرعي مؤلف من خمسة أعضاء من مجلس إدارة المعهد المكون من 26 عضواً. [ 35 ] وقال بيتر بيل، كاتب عمود في مجلة بروبرتي ويك : "تحوّل خلافٌ خاص إلى أزمة ثقة في المؤسسة التي تضم 130 ألف عضو"، حيث تواجه الإدارة المتحفظة مجموعة صغيرة لكنها نافذة من الأعضاء الساخطين. [ 35 ] بعد رحيل المدير الإداري للمعهد، ماثيو هاول، في أغسطس، استقال الرئيس التنفيذي للمعهد، شون تومبكينز، في 9 سبتمبر 2021، [ 36 ] [ 37 ] عندما نُشر تقرير ليفيت كاملاً؛ كما تنازل تومبكينز عن مكافأة قدرها 190 ألف جنيه إسترليني. [ 38 ] في ضوء نتائج المراجعة، استقالت رئيسة المعهد الملكي للمساحين المعتمدين كاثلين فونتانا، والرئيس المؤقت لمجلس الإدارة كريس بروك، ورئيس مجلس الإدارة بول ماركوس، [ 39 ] وأنهى المعهد الملكي للمساحين المعتمدين علاقته مع شركة المحاماة اللندنية فيلدفيشر ، التي انتقدها ليفيت لكونها "منحازة بشكل واضح وغير لائق". [ 40 ]

قالت ليفيت إن المعهد الملكي للمساحين المعتمدين (RICS) جعل التواصل مع فريق المراجعة "صعبًا قدر الإمكان"؛ وأضافت أن "إدارة المعهد وآخرين في بعض الأحيان" أبدوا "انطباعًا بالقبول المتردد" خلال تحقيقاتها. [ 41 ] وخلص تقريرها المكون من 467 صفحة إلى أن أعضاء مجلس الإدارة الأربعة غير التنفيذيين قد تم فصلهم بشكل غير قانوني، وأن مبادئ الحوكمة الرشيدة لم تُتبع. [ 42 ] وبالتالي، عمل الرئيس التنفيذي والمدير التشغيلي في ظل رقابة فعّالة محدودة، وأصبحا مقاومين لأي مساءلة وسط "صراع على السلطة". أوصت ليفيت "بإجراء مراجعة خارجية شاملة للغرض والحوكمة والاستراتيجية، بقيادة مراجع مستقل"، بالإضافة إلى توصيات مؤقتة تتعلق بالحوكمة، ومكافآت المديرين التنفيذيين، والإبلاغ عن المخالفات ، والاستشارات القانونية. والتزم مجلس إدارة المعهد الملكي للمساحين المعتمدين بالاعتذار للمديرين غير التنفيذيين المفصولين، وتنفيذ جميع توصيات التقرير. [ 39 ] في 30 سبتمبر 2021، أفادت مجلة "بيلدينغ" عن "اعتذار علني مذل" من المعهد الملكي للمساحين المعتمدين (RICS) للمديرين غير التنفيذيين الذين تم فصلهم تعسفياً، وذكرت أن مراجعة خارجية للغرض المستقبلي للمؤسسة ستبدأ في غضون أسابيع. [ 43 ] رحب المديرون غير التنفيذيون المفصولون بالاعتذار الرسمي، لكنهم قالوا إنه "من الصعب قبوله كبيان ندم حقيقي". [ 44 ]

وصف ريتشارد ستير، رئيس مجلس إدارة شركة غليدز وكاتب عمود في مجلة "بيلدينغ "، فضيحة الحوكمة بأنها "دعاية مروعة لمهنتنا على الساحة العالمية"، وقال إن المعهد الملكي للمساحين المعتمدين (RICS) بحاجة إلى "إعادة هيكلة شاملة". [ 45 ] وقال بول روبرتس، المدير الإداري لشركة المحاماة العالمية "سيكريتاريت"، إنه يجب إقالة جميع أعضاء مجلس إدارة المعهد الملكي للمساحين المعتمدين البالغ عددهم 21 عضوًا واستبدالهم بأعضاء جدد ينتخبهم أعضاء المعهد. [ 46 ]

في أكتوبر/تشرين الأول 2021، رفضت الهيئة الملكية للمساحين المعتمدين (RICS) طلبًا من 40 موظفًا سابقًا وحاليًا لإجراء تحقيق في كيفية اختيار الهيئة للموظفين الذين تم إيقافهم عن العمل مؤقتًا خلال جائحة كوفيد-19 . وادّعت مجموعة الموظفين أن بعض الموظفين أُوقفوا عن العمل مؤقتًا لأن الهيئة اعتبرتهم داعمين جدًا لأعضاء الهيئة، وطالبت بمراجعة إجراءات الموارد البشرية في الهيئة ، إلا أن الهيئة رفضت الطلب، معتبرةً المسألة منتهية. [ 47 ]

قدّم مكتب مجلس الوزراء المشورة بشأن الأفراد المناسبين لقيادة مراجعة الغرض المستقبلي للمعهد الملكي للمساحين المعتمدين (RICS). [ 48 ] في ديسمبر 2021، أعلن المعهد الملكي للمساحين المعتمدين أن الموظف الحكومي السابق مايكل بيشارد سيقود مراجعة مدتها ستة أشهر لحوكمة المعهد وغرضه المستقبلي، مع ثلاثة أهداف حددها مجلس إدارة المعهد: "توضيح" غرض المعهد، واقتراح كيفية أن يكون المعهد "نموذجًا يحتذى به في أفضل الممارسات" في الحوكمة والشفافية والمساءلة، وضمان أن تكون الحوكمة "مناسبة للوضع الراهن" وأن تظل ذات صلة في المستقبل. [ 49 ]

مراجعة بيشارد

نُشر تقرير بيشارد، المؤلف من 68 صفحة، والذي أوصى بإصلاحات شاملة، في 21 يونيو 2022. [ 50 ] وأشار التقرير إلى أن نجاح المنظمة في المستقبل "لن يكون أقل من تحول جذري للمؤسسة يتم تنفيذه بسرعة"؛ وأن الحاجة إلى التغيير "ملحة" و"لا جدال فيها". وتضمنت توصيات بيشارد ما يلي: تركيز متجدد ومتزايد على نطاق المصلحة العامة للمعهد الملكي للمساحين المعتمدين، بما في ذلك تعديل الميثاق الملكي وإنشاء لجنة معنية بالمصلحة العامة لتقديم المشورة إلى مجلس إدارة المعهد؛ والحفاظ على التنظيم الذاتي، من خلال تعزيز استقلالية الوظائف التنظيمية؛ وزيادة التركيز على التنوع والشمول؛ وتمكين الأعضاء ودعمهم من خلال تقديم دعم أكبر للمجالس الإقليمية، إلى جانب زيادة مشاركة الأعضاء، مع التركيز بشكل متجدد على الأعضاء الشباب؛ وإجراء مراجعة مستقلة لحوكمة المعهد وفعاليته في تحقيق أهداف ميثاقه لصالح الجمهور مرة كل خمس سنوات؛ وهيكل حوكمة جديد مبسط وواضح وخاضع للمساءلة؛ وقيادة أكبر في القضايا المجتمعية الرئيسية مثل الاستدامة وتغير المناخ. [ 51 ] قال بيشارد أيضًا إن على المعهد الملكي للمساحين المعتمدين السعي إلى مواصلة زيادة نفوذه في الخارج - وهي سياسة كانت "مثيرة للجدل للغاية" بين أعضاء المؤسسة البالغ عددهم 140 ألف عضو. [ 50 ]

قال بيشارد: "كان هدفي هو المساعدة في خلق شعور جديد بالهدف والتوجه حتى تتمكن الهيئة الملكية للمساحين المعتمدين (RICS) من استعادة مكانتها كمؤسسة مهنية نموذجية، قادرة على مواجهة التحديات التي ستشكل طريقة عيشنا جميعًا في السنوات القادمة. إن قضايا مثل تغير المناخ والاستدامة، وتحسين البيئة العمرانية، وسلامة المباني، كلها تندرج ضمن اختصاصات الهيئة الملكية للمساحين المعتمدين، وستستفيد من المساهمة التي يمكن أن تقدمها هيئة مُعاد تنشيطها." [ 51 ]

صرح نيك ماكلين، الرئيس المؤقت لمجلس إدارة المعهد الملكي للمساحين المعتمدين (RICS): "يمثل تقرير بيشارد لمراجعة المعهد الملكي للمساحين المعتمدين لحظة فارقة للمؤسسة، ونقطة تحول حاسمة ترسم مسارًا للتحسين الدائم. وسيؤدي تطبيق التوصيات إلى توفير هيكل متين وخاضع للمساءلة لدعم مهنيينا بفعالية والعمل بما يخدم المصلحة العامة. ويؤيد مجلس إدارة المعهد الملكي للمساحين المعتمدين التوصيات بشدة، وسيعمل على تنفيذها." [ 51 ] وكان من المقرر أن يتنحى ماكلين عن منصبه في 5 أكتوبر 2022، حيث تم إلغاء منصبه كجزء من توصيات بيشارد؛ كما سيتم استبدال منصب الرئيس التنفيذي بمدير عام جديد. [ 50 ]

في أغسطس/آب 2022، عُيّن بيشارد محافظًا مستقلًا أولًا مؤقتًا حتى 31 ديسمبر/كانون الأول 2023، مسؤولًا عن التدقيق في أعمال مجلس إدارة المعهد الملكي للمساحين المعتمدين ولجانه. [ 52 ] وفي ديسمبر/كانون الأول 2022، أعلن المعهد الملكي للمساحين المعتمدين عن إنشاء مجلس إدارة جديد للإشراف على العمليات اليومية وتنفيذ الخطة الاستراتيجية لمجلس الإدارة. وسيترأس هذا المجلس مارتن سامورث، المدير السابق لمجموعة سي بي آر إي . كما سيراجع التغييرات المقترحة على الوثائق التأسيسية، بما في ذلك الميثاق الملكي للمعهد، والتي أوصى بها بيشارد في مراجعته. [ 53 ]

مراجعة الحوكمة المتعلقة بالسلامة من الحرائق

في يناير 2022، أفادت وزارة التنمية المتوازنة والإسكان والمجتمعات بأنها بصدد سن تشريع يسمح بإجراء مراجعات دورية لحوكمة المعهد الملكي للمساحين المعتمدين (RICS). وقد قيل إن الوزراء شعروا بالإحباط إزاء قرار المعهد في ديسمبر 2021 بالإبقاء على توصياته التقييمية التي تشترط استخدام نماذج نظام الجدران الخارجية (EWS1) للمباني التي يقل ارتفاعها عن 18 مترًا. [ 54 ] وقد شكك ريتشارد كولينز، الرئيس التنفيذي المؤقت للمعهد، علنًا في الحاجة إلى القانون الجديد المقترح لمراقبة حوكمة المعهد. [ 55 ]

الرؤساء

كان أول رئيس هو جون كلوتون، الذي انتُخب عام 1868. وكانت أول رئيسة هي لويز بروك سميث، التي انتُخبت عام 2014. [ 56 ]

  • 1868 جون كلوتون
  • 1870 ريتشارد هول
  • 1872 إدوارد نورتون كليفتون
  • 1874 توماس هاسكينسون
  • 1876 ​​إدموند جيمس سميث
  • 1878 ويليام ستورج
  • 1880 إدوارد رايد
  • 1883 توماس سميث-وولي
  • 1885 إدوارد لانسون
  • 1886 ويليام جيمس بيدل عضو البرلمان
  • 1888 إلياس بوتس سكويري
  • 1890 روبرت كولير درايفر
  • 1892 تشارلز جون شوب
  • 1894 توماس تشاتفيلد-كلارك
  • 1895 دانيال واتني
  • 1897 كريستوفر أوكلي
  • 1898 روبرت فيجرز
  • 1899 توماس ميلر ميكمان
  • 1900 جون شارب
  • 1901 السير جون إف إل رولستون عضو البرلمان
  • 1902 آرثر فيرنون
  • 1903 ألبرت باك
  • 1904 هربرت توماس ستيوارد
  • 1905 تشارلز بيدويل
  • 1906 جورج لانغريدج
  • 1907 توماس تايلور واينرايت
  • 1908 هوارد مارتن
  • 1909 السير ألكسندر روز ستينارد
  • 1910 ليزلي روبرت فيجرز
  • 1911 السير دبليو إدغار هورن عضو البرلمان
  • 1912 هون إدوارد جيرالد ستروت CH
  • 1913 ويليام إدوارد وولي
  • 1914 هوارد تشاتفيلد كلارك
  • 1915 جون هنري هانسون
  • 1916 معالي جورج فرانسيس ستيوارت
  • 1917 آرثر ليون رايس
  • 1918 السير جون هيوبرت أوكلي GBE
  • 1919 أندرو يونغ
  • جون ويلموت 1920
  • 1921 جوزيف هنري سابين
  • 1922 جون ماكلارك كلارك
  • 1923 السير جيمس إنجوس ديفيدسون
  • 1924 السير إدوين سافيل الحائز على وسام الإمبراطورية البريطانية
  • 1925 جون ديفيد واليس
  • 1926 دينلي واتني
  • 1927 إدوارد صموئيل كوكس
  • 1928 تشارلز براوننج فيشر، الحاصل على وسام الإمبراطورية البريطانية
  • 1929 تشارلز هنري بيدويلز
  • 1930 إرنست هوثام ليدر
  • 1931 جون إيفانز بيدويل
  • بيرسيفال فوكس تاكيت 1932
  • 1933 تشارلز جيرالد إيف
  • 1934 آلان أرنولد
  • 1935 هاري ميركو ستانلي
  • 1936 جون ميدوز ثيوبالد
  • 1937 روبرت كوب
  • 1938 السير تشارلز بريسي سي بي
  • 1939 أوزوالد هيلينج
  • 1940 هربرت آرثر ستيوارد
  • 1941 اللواء السير هربرت كوفينجتون كول، الحاصل على وسام رفيق الحمام
  • 1942 جيفري ليزلي فيجرز
  • 1943 ويليام تشارلز فارنسورث
  • 1944 جيمس بارك
  • 1945 إدوارد بيلي جيليه
  • 1946 ألفريد جورج هارفيلد
  • 1947 ريتشارد ويليام ترومبلر
  • 1948 ستانلي فيفيان هويس
  • 1949 جون آرثر فولز واتسون
  • 1950 هربرت بيرسيفال هوبز
  • 1951 جون أنتوني أرنولد فورستر الحائز على وسام الإمبراطورية البريطانية
  • 1952 جون كاسلز بينكرتون، الحاصل على وسام الصليب العسكري
  • 1953 جورج أرنولد كومب، الحاصل على وسام الصليب العسكري
  • 1954 تشارلز بيرسيفال بوير تي دي
  • 1955 ويليام روبنسون براكيت الحاصل على وسام الإمبراطورية البريطانية ووسام الخدمة المتميزة
  • 1956 والتر إدوارد أفيسون بول
  • 1957 ويليام مورتون بالش
  • 1958 فرانسيس جورج فرولي الحاصل على وسام الإمبراطورية البريطانية
  • 1959 جون لوي بوستلثويت
  • 1960 جون دوغلاس تريسترام إيف
  • 1961 إريك كودويل ستراتيم
  • 1962 جيفري هنري هايوود
  • 1963 تشارلي دينيس بيلشر
  • 1964 جورج ديكسون ولفورد
  • 1965 السير هنري ويستون ويلز، الحاصل على وسام الإمبراطورية البريطانية
  • 1966 غاي بيسكو
  • 1967 هيو برايان إيف
  • 1968 السير أوليفر سيدني تشيسترتون، الحاصل على وسام الصليب العسكري
  • 1969 جون كلارك الحاصل على وسام الإمبراطورية البريطانية ووسام الخدمة المتميزة
  • إدموند جيمس باترسبي 1970
  • 1971 جون بريندون جورج، عضو رتبة الإمبراطورية البريطانية، وعضو في الخدمة التطوعية
  • مارتن سومرفيل أرغلز 1972
  • 1973 إدوارد نورمان هاريس إيه إف سي
  • 1974 برنارد جون كولينز، الحاصل على وسام الإمبراطورية البريطانية
  • 1975 ديفيد ماكفارلاند دويج
  • 1976 تشارلز فيلد فرانكتون MBE
  • 1977 فرانك سيسيل نولز
  • 1978 بيتر ويذرو غرافتون، الحاصل على وسام الإمبراطورية البريطانية
  • 1979 رونالد مارشال ويلسون
  • 1980 جون نايجل كورتيناي جيمس
  • 1981 فيليب ريتشارد فيرنون واتكينز
  • 1982 ريتشارد ويليام بيتر لوف
  • 1983 كليفورد توماس دان
  • 1984 جيفري مالكولم تاونسند
  • 1985 بول ديفيد أورتشارد-ليسل، الحاصل على وسام الإمبراطورية البريطانية ووسام الخدمة المتميزة ووسام نائب اللورد
  • 1986 دونالد ألكسندر جوردون تروب
  • 1987 مايكل جارث كلارك تي دي
  • 1988 ديفيد هاريس روبرت يورك
  • 1989 ديفيد رونالد ذكر
  • 1990 السير دانيال نورتون إدريس بيرس، الحاصل على وسام الإمبراطورية البريطانية
  • 1991 إدوارد واتس
  • 1992 كريستوفر ويليام جوناس
  • 1993 كلايف هيويت لويس
  • رون سوانستون 1994
  • 1995 سيمون فرانسيس بوت
  • 1996 جيريمي ديفيد باجوت بايليس
  • 1997 بيتر ماكيندريك
  • 1998 ريتشارد نيفيل لاي
  • 1999 سيمون هنري كوليسار
  • 2000 جوناثان ديفيد هاريس، الحاصل على وسام الإمبراطورية البريطانية
  • 2001 بيتر رالف فولكنر
  • 2002 بيتر ويليام فول
  • 2003 نيكولاس بروك
  • 2004 باري جوردون جيلبرتسون
  • 2005 ستيفن جلين ويليامز
  • 2006 غراهام فرانك تشيس
  • 2007 ديفيد ويليام تافين
  • 2008 بيتر إليوت جوداكر، أخصائي تغذية مسجلة
  • 2009 ماكس أوزبورن كروفتس
  • 2010 روبرت بيتو
  • 2011 انظر ليان أونغ كي إم إن
  • آلان باسكو كوليت 2012
  • 2013 مايكل كلايف نيوي
  • 2014 جين لويز بروك سميث
  • مارتن يوهانس برول 2015
  • 2016 أماندا جورجينا كلاك
  • جون وينستون هيوز 2017
  • كريستوفر جون بروك 2018
  • تيموثي نيل 2019
  • 2020 كاثلين فونتانا [ أ ]
  • كليمنت لاو 2021-2022
  • 2023 آن غراي
  • 2024 تينا باييه
  • 2025 جاستن سوليفان [ 58 ]
  • 2025 نيكولاس ماكلين الحاصل على وسام الإمبراطورية البريطانية ولقب دكتور في الطب (الرئيس بالنيابة) [ ب ]
  1. ↑ بعد نشر تقرير ليفيت، استقالت فونتانا في 9 سبتمبر 2021، وخلفها الرئيس المنتخب كليمنت لاو على الفور. [ 57 ]
  2. بعد شهرين فقط من توليه منصبه، تنحى سوليفان في مارس 2025 بسبب تورطه في نزاع قانوني حول قصر موبوء بالعث بقيمة 32 مليون جنيه إسترليني. وتولى الرئيس المنتخب نيك ماكلين المنصب مؤقتًا . [ 59 ]

إدارة

يقع المقر الرئيسي للمعهد الملكي للمساحين المعتمدين في لندن، بينما تتركز وظائف الدعم الرئيسية في برمنغهام . وله مكاتب إقليمية في المملكة المتحدة، وفي أنحاء أوروبا القارية، وفي الصين، وسنغافورة، وأستراليا، والشرق الأوسط، وأفريقيا جنوب الصحراء الكبرى، وأمريكا الشمالية، والبرازيل.

إرشاد

نظام معلومات الأعمال

تأسست خدمة معلومات تكاليف البناء (BCIS) عام 1962، وهي تُقدّم معلومات مستقلة عن التكاليف والأسعار لقطاع البناء والتشييد وغيره من القطاعات التي تحتاج إلى بيانات شاملة ودقيقة ومستقلة. وقد انفصلت عن المعهد الملكي للمساحين المعتمدين (RICS) عام 2022، لتصبح شركة مستقلة.

Isurv

Isurv هي خدمة معلوماتية إلكترونية متخصصة في البيئات الطبيعية والمبنية. أطلقتها الهيئة الملكية للمساحين المعتمدين (RICS) في سبتمبر 2003، وهي تقدم رؤى من خبراء قانونيين معتمدين وممارسين في قطاع البناء.

تقييم إيجارات الحانات والمطاعم والنوادي الليلية في إنجلترا وويلز

تُغطى الإرشادات المهنية الأساسية الصادرة عن المعهد الملكي للمساحين المعتمدين (RICS) بشأن هذا الموضوع في VPGA 4 التقييم. [ 60 ] وهي توفر مساعدة عملية للمقيّمين الذين يتعاملون مع الحانات العامة التي يتم تقييمها ودراستها بطريقة مختلفة تمامًا عن الشركات التجارية الأخرى.

تُقيّم الحانات العامة وفقًا لطريقة تقييم الأرباح، والتي يُشار إليها غالبًا باسم "التجارة أو حجم المبيعات العادلة القابلة للاستمرار" (FMT). تُطبق طريقة FMT على عشرات الآلاف من العقارات التجارية في إنجلترا وويلز، وهي أساس التقييم الضريبي من قِبل وكالة التقييم العقاري، التي تتبع هذه الطريقة أيضًا. وتؤكد إرشادات المعهد الملكي للمساحين المعتمدين (RICS) ("الكتاب الأحمر") على ضرورة وجود مُقيّم متخصص في هذا النوع من التقييمات على دراية تامة بالسوق، إذ تُعدّ المعرفة العملية بالعوامل المؤثرة فيه أساسية لتحليل المعاملات المماثلة. [ 61 ]

التسويق عبر وسائل التواصل الاجتماعي

تضمنت طريقة القياس القياسية (SMM) الصادرة عن المعهد الملكي للمساحين المعتمدين (RICS) جداول تصنيف وقواعد قياس، مما أتاح استخدام أساس موحد لقياس أعمال البناء. نُشرت هذه الطريقة لأول مرة عام 1922، لتحل محل طريقة القياس القياسية الاسكتلندية التي نُشرت عام 1915. صدرت طبعتها السابعة (SMM7) عام 1988، ونُقحت عام 1998. استُبدلت SMM7 بقواعد القياس الجديدة ، المجلد الثاني (NRM2)، التي نشرتها المجموعة المهنية للمساحة والإنشاءات التابعة للمعهد الملكي للمساحين المعتمدين في أبريل 2012، ودخلت حيز التنفيذ في 1 يناير 2013. [ 62 ] ويُستخدم NRM2 على نطاق واسع منذ يوليو 2013.

أُرفقت بـ SMM7 مدونة إجراءات قياس أعمال البناء (مدونة قياس SMM7). وبينما قد يكون لـ SMM7 صفة تعاقدية ضمن المشروع، كما هو الحال في نموذج JCT القياسي لعقد البناء، فإن مدونة القياس لم تكن إلزامية. [ 63 ]

NRM2 هو الجزء الثاني من ثلاثة أجزاء مكونة ضمن مجموعة NRM:

  • NRM1 – ترتيب تقدير التكاليف وتخطيط التكاليف لأعمال البناء الرأسمالية
  • NRM2 – القياسات التفصيلية لأعمال البناء
  • NRM3 – ترتيب تقدير التكاليف وتخطيط التكاليف لأعمال صيانة المباني. [ 64 ]

عقود الإيجار التجارية

نُشرت مدونة لعقود الإيجار التجارية في عام 2020 كجزء من بيان مهني صادر عن المعهد الملكي للمساحين المعتمدين (RICS) بهدف تعزيز أفضل الممارسات، لتحل محل مدونة ممارسات عقود الإيجار التجارية التي وُضعت لأول مرة عام 1995، مع تحديثات صدرت عامي 2002 و2007. [ 65 ] واعتُبرت المدونة الأولية محاولةً لتحقيق التوازن في العلاقات بين الملاك والمستأجرين، لا سيما في قطاع الأعمال الصغيرة . وعكست المدونة المعتمدة عام 2020 تصورًا مفاده أن "سوق التأجير أصبح أكثر توازنًا بين الملاك والمستأجرين" بحلول ذلك الوقت. وتعمل المدونة كبيان مهني يتضمن التزامات إلزامية تنطبق على أعضاء المعهد الملكي للمساحين المعتمدين والشركات الخاضعة لتنظيمه، كما تعمل بشكل منفصل كوثيقة "ممارسات جيدة" دون متطلبات إلزامية، لاستخدامها خارج السياق المهني. [ 65 ]

الأعمال الخيرية

ليون هارت هو صندوق خيري لأعضاء المعهد الملكي للمساحين المعتمدين (RICS) الحاليين والسابقين وعائلاتهم. تأسست هذه المؤسسة الخيرية عام ١٨٩٩، وتقدم الدعم المالي، وبرامج الصحة والرفاهية، وخدمات الاستشارة والدعم النفسي في مجال العمل. كما يدعم المعهد الملكي للمساحين المعتمدين صندوق تدريب المساحين المعتمدين، الذي يساعد الشباب على دخول المهنة من خلال برامج التدريب المهني؛ [ ٦٦ ] ومؤسسة مساعدة العقارات الخيرية، التي تقدم استشارات عقارية للجمعيات الخيرية والمنظمات التطوعية، [ ٦٧ ] وخدمة المساحين المعتمدين التطوعية (CSVS)، وهي مؤسسة خيرية مسجلة تقدم استشارات عقارية مجانية للأشخاص الذين قد يجدون صعوبة في الحصول على المساعدة المهنية. [ ٦٨ ]

انظر أيضاً

ملحوظات

  1. ↑ بموجب النظام الأساسي، صُنِّف الأعضاء الكاملون كزملاء (FSI) أو شركاء مهنيين (PASI). كما نُصِحَت عضويات الشركاء غير المعتمدين وعضويات الطلاب. [ 7 ]

مراجع

  1. ↑ «تعيين جاستن يونغ رئيساً تنفيذياً جديداً من قبل المعهد الملكي للمساحين المعتمدين» . بي إي نيوز . ١٩ يونيو ٢٠٢٣. تم الاطلاع عليه بتاريخ ١٩ يونيو ٢٠٢٣ .
  2. ↑ "موجز صباحي: استطلاع RICS يسلط الضوء على مخاوف سوق الإسكان" . Inside Housing . تم الاطلاع عليه بتاريخ 15 فبراير 2019 .
  3. ↑ كولوي، جوليا (17 يناير 2019). "أسعار المنازل في المملكة المتحدة تتراجع بأسرع وتيرة لها منذ ست سنوات في أعقاب خروج بريطانيا من الاتحاد الأوروبي - المعهد الملكي للمساحين المعتمدين" . صحيفة الغارديان . الرقم الدولي الموحد للدوريات 0261-3077 . تاريخ الاطلاع: 15 فبراير 2019 . 
  4. ↑ "RICS: دعم المعايير المهنية" . rics.org . تم الاطلاع عليه بتاريخ 15 فبراير 2019 .
  5. ↑ «تتطلع الهيئة الملكية للمساحين المعتمدين إلى اعتماد 10,000 مساح معتمد في الهند بحلول عام 2029» . موني كونترول . 30 أكتوبر 2018. تم الاطلاع عليه بتاريخ 15 فبراير 2019 .
  6. ↑ "التاريخ" . المعهد الملكي للمساحين المعتمدين. 2014. مؤرشف من الأصل في 1 ديسمبر 2014. تم الاطلاع عليه في 27 سبتمبر 2014 .
  7. 1 2 "مؤسسة المساحين" . صحيفة التايمز . 10 سبتمبر 1881. ص 12. تم الاطلاع عليه بتاريخ 27 سبتمبر 2014 . (الاشتراك مطلوب)
  8. ↑ "المساحون المعتمدون" . صحيفة التايمز . 15 نوفمبر 1930. ص 8. تم الاطلاع عليه بتاريخ 27 سبتمبر 2014 . (الاشتراك مطلوب)
  9. ↑ "المؤسسة الملكية للمساحين المعتمدين" . صحيفة التايمز . 28 مايو 1946. ص 8. تم الاطلاع عليه بتاريخ 27 سبتمبر 2014 . (الاشتراك مطلوب)
  10. ↑ "التحدث بصوت واحد" . المهندس المدني الجديد . 22 أكتوبر 1998. تم الاطلاع عليه بتاريخ 18 يناير 2021 .
  11. 1 2 3 هوارد، توم (4 مارس 2025). "رئيس المعهد الملكي للمساحين المعتمدين يتنحى بعد قضية "القصر الموبوء بالعث"" . www.thetimes.com . تم الاطلاع عليه في 5 مارس 2025 .
  12. ↑ بريغز، جيفري (1971). شعارات النبالة المدنية والمؤسسية: قاموس شعارات النبالة غير الشخصية في إنجلترا وويلز وأيرلندا الشمالية . لندن: (10 بيوشامب بليس، SW3)، هيرالدري توداي. ص 102. ISBN  978-0-900455-21-6.
  13. ↑ معهد الدراسات الأخلاقية. "معايير الأخلاق الدولية" . ائتلاف معهد الدراسات الأخلاقية . معهد الدراسات الأخلاقية . تم الاطلاع عليه بتاريخ 2 يناير 2018 .
  14. ↑ ICMS. "المعايير الدولية لقياسات البناء" . تحالف ICMS . تم الاطلاع عليه بتاريخ 2 يناير 2018 .
  15. ↑ "AssocRICS – المستوى الجديد" . RICS . 1 يناير 2009. تم الاطلاع عليه بتاريخ 11 أكتوبر 2009 .
  16. ↑ "كيفية الانضمام إلى عضوية RICS" . ricsrecruis.com . 4 أبريل 2016. تم الاطلاع عليه بتاريخ 30 يونيو 2019 .
  17. 1 2 3 "كن زميلًا في RICS (FRICS)" .
  18. ↑ "تقييم الكفاءة المهنية (APC)" .
  19. ↑ المجموعات المهنية التابعة للمعهد الملكي للمساحين المعتمدين
  20. ↑ RICS
  21. ↑ "حوكمة الشركات في المعهد الملكي للمساحين المعتمدين" . المعهد الملكي للمساحين المعتمدين . تم الاطلاع عليه بتاريخ 18 يناير 2021 .
  22. ↑ كيلي، ليام (13 ديسمبر 2020). "أسس هشة لنقابة وكلاء العقارات" . صنداي تايمز . تم الاطلاع عليه بتاريخ 18 يناير 2021 .
  23. ↑ "كشف تحقيق صحفي عن المزيد من المشاكل في المعهد الملكي للمساحين المعتمدين" . صحيفة ذا نيغوشييتور . 14 ديسمبر 2020. تاريخ الاطلاع: 18 يناير 2021 .
  24. ↑ كيلي، ليام (20 ديسمبر 2020). "رؤساء الهيئة الملكية للمساحين المعتمدين المتهالكة في مأزق" . صنداي تايمز . تم الاطلاع عليه بتاريخ 18 يناير 2021 .
  25. ↑ شاه، أوليفر (17 يناير 2021). "مديرون مُقالون يتحدثون علنًا بعد تراجع الهيئة الملكية للمساحين المعتمدين عن تحقيقها" . صنداي تايمز . تاريخ الاسترجاع: 18 يناير 2021 .
  26. ↑ لوي، توم (18 يناير 2021). "المعهد الملكي للمساحين المعتمدين يستعد للتراجع عن موقفه مع تخطيطه لإجراء مراجعة مستقلة لكيفية تعامله مع فضيحة الحوكمة" . مجلة البناء . تم الاطلاع عليه بتاريخ 18 يناير 2021 .
  27. ↑ لوي، توم (22 يناير 2021). "المعهد الملكي للمساحين المعتمدين يرضخ للضغوط ويُشكّل لجنة تحقيق في الجدل الدائر حول الحوكمة" . مجلة البناء . تاريخ الاسترجاع: 22 يناير 2021 .
  28. ↑ نوروود، غراهام (11 يناير 2021). "جدل التمويل في المعهد الملكي للمساحين المعتمدين - مزاعم جديدة من صحيفة" . وكالة العقارات اليوم . تم الاطلاع عليه بتاريخ 19 يناير 2021 .
  29. ↑ "استشارة المعهد الملكي للمساحين المعتمدين: ما هي الإصلاحات التي يريدها الأعضاء؟" . مجلة البناء . 3 فبراير 2021. تم الاطلاع عليه في 3 فبراير 2021 .
  30. ↑ مكارثي، سيباستيان (10 أبريل 2021). "استقالة رئيس لجنة التحقيق في المعهد الملكي للمساحين المعتمدين" . بروبرتي ويك . تم الاطلاع عليه بتاريخ 20 أبريل 2021 .
  31. ↑ لوي، توم (23 يوليو 2021). "مراجعة متأخرة لفضيحة حوكمة المعهد الملكي للمساحين المعتمدين ستصدر في أقل من شهر" . مجلة البناء . تم الاطلاع عليه بتاريخ 23 يوليو 2021 .
  32. ↑ مارشال، جوردان (4 يونيو 2021). "استقالة الرئيس التنفيذي للعمليات في المعهد الملكي للمساحين المعتمدين" . مجلة البناء . تم الاطلاع عليه بتاريخ 4 يونيو 2021 .
  33. ↑ لوي، توم (20 مايو 2021). "غضب الأعضاء يتجلى بوضوح مع انخفاض معدل الرضا عن المعهد الملكي للمساحين المعتمدين إلى أدنى مستوى تاريخي" . مجلة البناء . تم الاطلاع عليه في 4 يونيو 2021 .
  34. ↑ مكارثي، سيباستيان (18 أغسطس 2021). "مدير مُقال من المعهد الملكي للمساحين المعتمدين يدعو إلى نشر نتائج المراجعة" . بروبرتي ويك . تم الاطلاع عليه بتاريخ 19 أغسطس 2021 .
  35. 1 2 بيل، بيتر (26 أغسطس 2021). "ليفيت سيضع أجندة التغيير في المعهد الملكي للمساحين المعتمدين" . بروبرتي ويك . تم الاسترجاع في 2 سبتمبر 2021 .
  36. ↑ مكارثي، سيباستيان (9 سبتمبر 2021). "شون تومبكينز سيتنحى عن منصبه كرئيس تنفيذي للمعهد الملكي للمساحين المعتمدين" . بروبرتي ويك . تم الاطلاع عليه بتاريخ 9 سبتمبر 2021 .
  37. ↑ لوي، توم (9 سبتمبر 2021). "أخبار: شون تومبكينز يجري محادثات للاستقالة من منصبه كرئيس تنفيذي للمعهد الملكي للمساحين المعتمدين" . مجلة البناء . تم الاطلاع عليه بتاريخ 9 سبتمبر 2021 .
  38. ↑ لوي، توم (15 سبتمبر 2021). "لن يحصل شون تومبكينز على المكافأة الكاملة البالغة 260 ألف جنيه إسترليني، حسبما أكدت الهيئة الملكية للمساحين المعتمدين" . مجلة البناء . تم الاطلاع عليه بتاريخ 15 سبتمبر 2021 .
  39. 1 2 "المعهد الملكي للمساحين المعتمدين ينشر مراجعة مستقلة - يقبل جميع التوصيات" . المعهد الملكي للمساحين المعتمدين . تم الاطلاع عليه بتاريخ 9 سبتمبر 2021 .
  40. ↑ آميس، جوناثان (27 أكتوبر 2021). "المعهد الملكي للمساحين المعتمدين يتخلى عن شركة المحاماة "فيلدفيشر" في لندن بعد قضية فصل" . صحيفة التايمز . تم الاطلاع عليه بتاريخ 18 نوفمبر 2021 .
  41. ↑ لوي، توم (17 سبتمبر 2021). "مؤلف تقرير المعهد الملكي للمساحين المعتمدين: 'لقد جعلوا من الصعب عليّ الحصول على الأدلة'"" . مبنى . تم الاسترجاع في 17 سبتمبر 2021 .
  42. ↑ لويس، نايجل (9 سبتمبر 2021). "عاجل: تقرير ليفيت حول فضيحة المعهد الملكي للمساحين المعتمدين يكشف عن "كارثة وشيكة"" المفاوض " . تم الاطلاع عليه بتاريخ 9 سبتمبر 2021 .
  43. ↑ لوي، توم (30 سبتمبر 2021). "المعهد الملكي للمساحين المعتمدين يُصدر اعتذارًا علنيًا مُذلًا للمديرين غير التنفيذيين الذين تم فصلهم ظلمًا" . مجلة البناء . تم الاطلاع عليه في 1 أكتوبر 2021 .
  44. ↑ مكارثي، سيباستيان (4 أكتوبر 2021). "مديرو RICS المُقالون يقولون إن الاعتذار "يصعب قبوله"" . أسبوع العقارات . تم الاطلاع عليه في 5 أكتوبر 2021 .
  45. ↑ لوي، توم (13 سبتمبر 2021). "رئيس مجلس إدارة غليدز يشن هجومًا لاذعًا على قيادة المعهد الملكي للمساحين المعتمدين بعد موجة الاستقالات" . مجلة البناء . تم الاطلاع عليه بتاريخ 13 سبتمبر 2021 .
  46. ↑ لوي، توم (27 سبتمبر 2021). "رئيس شركة محاماة عالمية يقول: يجب إخلاء مجلس إدارة المعهد الملكي للمساحين المعتمدين واستبداله بأعضاء منتخبين جدد" . مجلة البناء . تم الاطلاع عليه بتاريخ 28 سبتمبر 2021 .
  47. ↑ لوي، توم (19 أكتوبر 2021). "المعهد الملكي للمساحين المعتمدين يرفض دعوات التحقيق في إجازات الموظفين غير المدفوعة الأجر خلال الجائحة" . مجلة البناء . تم الاطلاع عليه بتاريخ 19 أكتوبر 2021 .
  48. ↑ لوي، توم (6 أكتوبر 2021). "الحكومة تقترح مرشحين لقيادة مراجعة "الغرض المستقبلي" للمعهد الملكي للمساحين المعتمدين" . مجلة البناء . تم الاطلاع عليه بتاريخ 8 أكتوبر 2021 .
  49. ↑ لوي، توم (2 ديسمبر 2021). "المعهد الملكي للمساحين المعتمدين يعيّن موظفًا حكوميًا سابقًا رفيع المستوى لقيادة مراجعة الغرض المستقبلي" . مجلة البناء . تم الاطلاع عليه بتاريخ 2 ديسمبر 2021 .
  50. 1 2 3 لوي، توم (21 يونيو 2022). "المعهد الملكي للمساحين المعتمدين سيظل "مؤسسة دولية بحق"، كما صرحت القيادة مع نشر بيشارد للمراجعة" . مجلة البناء . تم الاطلاع عليه بتاريخ 22 يونيو 2022 .
  51. 1 2 3 شوفمان، مارك (21 يونيو 2022). "مراجعة بيشارد RICS: الحاجة إلى التغيير "ملحة" و"لا جدال فيها"" . وكيل عقارات اليوم . تم الاطلاع عليه بتاريخ 22 يونيو 2022 . "
  52. ↑ لوي، توم (9 أغسطس 2022). "تعيين مايكل بيشارد في منصب رفيع في المعهد الملكي للمساحين المعتمدين" . مجلة البناء . تم الاطلاع عليه بتاريخ 9 أغسطس 2022 .
  53. ↑ غاين، دانيال (12 ديسمبر 2022). "تعيين رئيس مجلس إدارة المعهد الملكي للمساحين المعتمدين مع استمرار التغييرات في الحوكمة" . مجلة البناء . تم الاطلاع عليه بتاريخ 12 ديسمبر 2022 .
  54. ↑ براون، كارل (12 يناير 2022). "الوزراء يخططون لإصدار قانون يأمر بإجراء مراجعات مستقلة لحوكمة المعهد الملكي للمساحين المعتمدين" . مجلة البناء . تم الاطلاع عليه بتاريخ 12 يناير 2022 .
  55. ↑ براون، كارل (3 فبراير 2022). "رئيس المعهد الملكي للمساحين المعتمدين يرد على خطة منح صلاحيات مراقبة جديدة للهيئة" . مجلة البناء . تم الاطلاع عليه بتاريخ 3 فبراير 2022 .
  56. ↑ "قائمة كاملة بالرؤساء السابقين" . مؤرشفة من الأصل بتاريخ 18 نوفمبر 2011. تم الاطلاع عليها بتاريخ 16 نوفمبر 2011 .
  57. ↑ أوبيرن، سارة (10 سبتمبر 2021). "استقالة أربعة أعضاء من فريق قيادة المعهد الملكي للمساحين المعتمدين" . مجلة إدارة المرافق . تم الاطلاع عليه بتاريخ 17 سبتمبر 2021 .
  58. ↑ «رئيس جديد للمعهد الملكي للمساحين المعتمدين» . مؤشر البناء . 2 يناير 2025. تم الاطلاع عليه في 2 يناير 2025 .
  59. ↑ لوي، توم (4 مارس 2025). "رئيس المعهد الملكي للمساحين المعتمدين يتنحى وسط تحقيق في دوره في معركة قانونية بشأن قصر موبوء بالعث بقيمة 32 مليون جنيه إسترليني" . مجلة البناء . تم الاطلاع عليه في 4 مارس 2025 .
  60. ↑ انظر أيضًا إلى تقييم رأس المال والإيجار للحانات والمطاعم والنوادي الليلية في إنجلترا وويلز
  61. ↑ المعايير العالمية للكتاب الأحمر
  62. ↑ RICS، معايير وإرشادات RICS – SMM7: الطريقة القياسية لقياس أعمال البناء ، تم الاطلاع عليها في 1 يوليو 2020
  63. ↑ ويكي تصميم المباني، طريقة القياس القياسية ، تم الاطلاع عليه في 1 يوليو 2020
  64. ↑ RICS، NRM ، تم الاطلاع عليه في 2 أغسطس 2020
  65. 1 2 فريدمان، ب.، قانون الإيجار التجاري موجود هنا ، مجلة العقارات ، نُشر في 24 مايو 2020، تم الاطلاع عليه في 26 مايو 2024
  66. ↑ أرشيف RICS بتاريخ 18 مايو 2015 على موقع Wayback Machine
  67. ↑ أرشيف RICS بتاريخ 18 مايو 2015 على موقع Wayback Machine
  68. ↑ أرشيف RICS بتاريخ 18 مايو 2015 على موقع Wayback Machine