غاليريا

غاليريا (يُكتب أيضًا ذا غاليريا ويُعرف أيضًا باسم هيوستن غاليريا ) هو مشروع حضري فاخر متعدد الاستخدامات ومركز تسوق يقع في منطقة أبتاون بمدينة هيوستن ، تكساس، الولايات المتحدة الأمريكية. ^{[ 3 ] [ 4 ] [ 5 ] [ 6 ]} يتألف المشروع من مجمع تجاري، ومجمع أبراج غاليريا للمكاتب ، ^{[ 7 ]} وفندقين من فنادق ويستن ، ونادٍ صحي خاص . تُدار أبراج المكاتب والفنادق بشكل منفصل عن مركز التسوق. ويضم متاجر مايسيز ، ونوردستروم ، ونيمان ماركوس ، وساكس فيفث أفينيو .

بمساحة إجمالية قابلة للتأجير تبلغ 280,000 متر مربع (3 ملايين قدم مربع)، منها 223,045.1 متر مربع ( 2,400,838 ^قدم مربع ) تضم 400 ^متجر ، يُعد مركز غاليريا التجاري أكبر مركز تسوق في تكساس ، ويحتل المرتبة الثالثة بين أكبر مراكز التسوق في الولايات المتحدة. ^{[ 8 ] [ 9 ]}   

طُرحت فكرة إنشاء مركز تسوق داخلي يضم فندقًا في أربعينيات القرن العشرين على يد رجل النفط غلين إتش. مكارثي ، حيث كان من المقرر أن تشمل المرحلة الثانية فندق شامروك ؛ إلا أن هذه الفكرة أُلغيت فور استحواذ سلسلة فنادق هيلتون على فندق شامروك عام 1955. وقد أثرت فكرة غلين إتش. مكارثي المهجورة على جيرالد هاينز في أواخر ستينيات القرن العشرين. ^{[ 10 ] [ 11 ]}

قام جيرالد د. هاينز بتطوير غاليريا. افتُتح متجر نيمان ماركوس الرئيسي أولاً في 28 يناير 1969. وافتُتح المركز التجاري نفسه في 16 نوفمبر 1970. ^{[ 1 ]} صُمم المركز التجاري الجديد على غرار غاليريا فيتوريو إيمانويل الثاني في ميلانو ، واستعار، كأبرز سماته المعمارية، قبوًا زجاجيًا أسطوانيًا يمتد على طول المحور المركزي للمركز. افتُتح المركز التجاري بمساحة 600,000  قدم مربع (56,000 متر مربع) من مساحات البيع بالتجزئة. كانت المناور الأصلية، التي تُزيّن حلبة تزلج كبيرة على مستوى الأرض مفتوحة على مدار العام، تحتوي على ثلاث ثريات معلقة. افتُتح فندق متصل يضم 400 غرفة في سبتمبر 1971، وهو فندق هيوستن أوكس (يُعرف الآن باسم فندق ويستن أوكس هيوستن). ^{[ 12 ]}

بدأ التوسع الأول، غاليريا 2، عام 1975 وافتُتح في 17 يونيو 1977. وأضاف 33,000  متر مربع (360,000 قدم مربع) من مساحات البيع بالتجزئة على طابقين، ومتجري لورد آند تايلور وفروست بروس الرئيسيين، بالإضافة إلى مساحات مكتبية (تُعرف باسم مركز غاليريا المالي منذ أوائل التسعينيات). كما افتُتح فندق ثانٍ كجزء من غاليريا 2 في 18 نوفمبر 1977، وهو ^{فندق غاليريا بلازا الذي يضم} 500 غرفة (يُعرف الآن باسم فندق ويستن غاليريا هيوستن). وانضم متجر مارشال فيلدز إلى المركز التجاري عام 1979، في متجر صممه المهندس المعماري الشهير فيليب جونسون . وفي عام 1986، افتُتح توسع رئيسي ثانٍ، غاليريا 3، بجناح جديد غرب متجر مارشال فيلدز، وكان متجر ميسيز هو المتجر الرئيسي فيه . كان الوصول إلى غاليريا 3 من المركز التجاري الرئيسي يتم عبر متجر مارشال فيلدز، مما حدّ من نجاح التوسعة الجديدة. ولم تُفلح الحلول اللاحقة للمشكلة، كوضع اللافتات وإنشاء طريق جانبي عبر موقف السيارات، في تغيير هذا الوضع. وبذلك بلغت مساحة المركز التجاري حوالي 1.6 مليون قدم مربع.

في فبراير 1989، بلغت نسبة إشغال مركز غاليريا 93%، مما جعله المركز التجاري الخامس من حيث أعلى نسبة إشغال في هيوستن. ^{[ 14 ]}

في عام ١٩٩٦، انسحبت شركة دايتون-هدسون (التي تُعرف الآن باسم شركة تارجت )، الشركة الأم لسلسلة متاجر مارشال فيلدز ، من سوق تكساس وباعت متاجرها هناك. بيع فرع سان أنطونيو إلى ميسي، بينما بيعت ثلاثة فروع في هيوستن ودالاس إلى ساكس فيفث أفينيو . ^{[ ١٥ ]} بعد تجديدات واسعة النطاق، نقلت ساكس فيفث أفينيو فرعها في شارع بوست أوك إلى غاليريا ليصبح متجرها الرئيسي. افتُتح المتجر الجديد في عام ١٩٩٧. ^{[ ١٦ ]}

تم تسجيل أغنية " ديلبار " للمغنية ألكا ياغنيك من فيلم "سيرف توم " (1999) هنا في الشلال الدوار والبرج والنافورة. باعت شركة هاينز إنترستس المركز التجاري عام 1999 إلى شراكة بين شركة أوربان شوبينغ سنترز وصناديق استثمارية تديرها شركة والتون ستريت كابيتال. اشترت الصناديق التابعة لشركة والتون ستريت بشكل منفصل مباني المكاتب والفندق في ذلك الوقت. بدورها، استحوذت مجموعة رودامكو نورث أمريكا، وهي مجموعة استثمار عقاري مقرها هولندا، على شركة أوربان عام 2000. باعت رودامكو جزءًا من حصتها عام 2001 إلى ذراع الاستثمار العقاري التابع لصندوق التقاعد الحكومي في كاليفورنيا (CalPERS) في محاولة منها لإحباط محاولة استحواذ عدائي من قبل تحالف يضم مجموعة ويستفيلد ومجموعة سايمون بروبرتي . بعد فشلها في منع عملية الاستحواذ، استحوذت مجموعة سايمون بروبرتي على حصة رودامكو في ملكية المركز التجاري وإدارته في أوائل عام 2002.

خلال هذه التغييرات السريعة في الملكية، استمر تطوير التوسعة الثالثة لمركز التسوق، والمعروفة باسم غاليريا 4. أُنجزت هذه التوسعة في مارس 2003، وأضافت 800,000 قدم مربع (74,000 متر مربع ⁾ إلى الجهة الجنوبية، وتضم متاجر رئيسية مثل نوردستروم وفولي ، بالإضافة إلى 70 متجرًا إضافيًا. وبعد اكتمال غاليريا 4، بلغ إجمالي مساحة التجزئة في مركز التسوق 2.4 مليون قدم مربع (220,000 متر مربع).   

 تم افتتاح مساحة تجارية إضافية تبلغ 100,000 قدم مربع (9,300 متر مربع) في أغسطس 2006. وشملت عملية إعادة التطوير هذه مطعم كونا جريل، ومطعم أوشينير للمأكولات البحرية، ومطعم ديل فريسكو ستيك هاوس ، ومطعم جيجي الآسيوي، وتسعة متاجر أخرى. وخلال عملية إعادة البناء، أُعيد استخدام جزء من البنية التحتية السابقة لمتجر لورد آند تايلور، على الرغم من هدم جزء من الممرات العلوية التي يعود تاريخها إلى توسعة غاليريا 2 عام 1976؛ وكان هذا التوجه مماثلاً لتوسعة غاليريا 4 عام 2002.

في عام ٢٠٠٥، وبعد اندماج الشركتين الأم لـ"ميسيز" و"فولي"، أُعلن أن متجر "ميسيز" في "سيج" سيظل يعمل كمتجر شامل، وأن متجر "فولي" الحالي سيُعاد تسميته إلى "ميسيز" في سبتمبر ٢٠٠٦. استمر متجر "ميسيز" الأصلي في العمل حتى عام ٢٠١٤، عندما هُدم لإفساح المجال لانتقال "ساكس فيفث أفينيو" إلى متجر رئيسي جديد ومتطور في موقع "ميسيز" في "سيج". بعد انتقال "ساكس"، أُعيد بناء مبنى "مارشال فيلدز" ليضم متاجر أصغر. وفرت هذه المتاجر وصولاً مباشراً إلى "غاليريا ٣" ومتجر "ساكس فيفث أفينيو" الجديد. ^{[ ١٧ ]}

في عام 2008، صنفت مجلة فوربس مركز غاليريا كواحد من أفضل مراكز التسوق في العالم. ^{[ 18 ]}

منذ انتهاء الإغلاق الحكومي خلال جائحة كوفيد-19 ، أعلنت غاليريا عن العديد من الإضافات الجديدة، بما في ذلك Rag & Bone و Bally و Savage X Fenty و Tous و Wilson و NBA Store و Moncler و Psycho Bunny و Blue Nile و Marc Jacobs و Offline by Aerie و John Varvatos . ^{[ 19 ]}

خلال عام 2025، أدت سلسلة من حوادث إطلاق النار والجرائم، بما في ذلك حادثة إطلاق نار مميتة في مرآب للسيارات بشارع ألاباما، إلى مخاوف بشأن أمن المركز التجاري. وقدّمت شرطة هيوستن بيانات تُظهر انخفاضًا عامًا في معدل الجريمة خلال الفترة ما بين 1 يناير و25 يونيو من عامي 2024 و2025. وتُعدّ ساحة انتظار السيارات الصفراء الأكثر عرضةً للجريمة بين جميع ساحات انتظار السيارات في غاليريا، حيث تشهد أكثر من 200 حادثة سنويًا. ^{[ 20 ]} أصدر ممثل عن مركز غاليريا التجاري بيانًا جاء فيه: "يُعدّ مركز غاليريا التجاري من بين أكثر المواقع أمانًا في هيوستن، حيث يقوم العشرات من رجال الشرطة والأمن بدوريات نشطة على مدار الساعة، بالإضافة إلى آلاف كاميرات المراقبة التلفزيونية المغلقة، وأجهزة قراءة لوحات المركبات المتصلة بشرطة هيوستن عند جميع مداخل المركبات، وفريقين من الكلاب البوليسية ومدربين مسلحين، إلى جانب العديد من الإجراءات الأخرى. ننفق ملايين الدولارات سنويًا لتعزيز أمن المركز، وبرنامجنا معتمد من قبل وزارة الأمن الداخلي الأمريكية بموجب قانون السلامة، تقديرًا لجهودنا الكبيرة والمتواصلة لحماية تجار التجزئة والجمهور. نصيحتنا لمن يرغب في ارتكاب جريمة هي: لا تُكلّف نفسك عناء المجيء إلى هنا، فسيتم القبض عليك. استجابت الشرطة في الموقع لهذا الحادث الفردي في غضون لحظات، مما أدى إلى القبض على المشتبه بهم بسرعة. ونحن مستمرون في التعاون مع شرطة هيوستن في تحقيقاتها."

بفضل 35 مليون زائر سنوياً، تم تصنيف غاليريا باستمرار كأكثر المعالم السياحية زيارة في منطقة هيوستن الكبرى . ^{[ 21 ]}

يضم مركز غاليريا صالة تزلج على الجليد بمساحة 1900 متر مربع (20,000 قدم ^مربع ) مع حلبة تزلج بأبعاد 24 مترًا × 55 مترًا ( 80 قدمًا × 180 قدمًا) . تُعرف هذه الحلبة باسم "بولار آيس" وقد بُنيت في الأصل عام 1970، وكانت أول حلبة تزلج تُبنى داخل مركز تجاري. ^{[ 22 ]} تقع الحلبة أسفل الردهة الزجاجية المركزية للمركز، والتي أضافها هاينز في الأصل لزيادة وضوح رؤية المتاجر في الطابق السفلي. ^{[ 23 ]} يوجد مضمار للجري على السطح المحيط بالردهة، ويطل على هذه الحلبة. يضم مجمع غاليريا حوالي 50 مطعمًا ومتجرًا للأطعمة المتخصصة بأسعار ومستويات خدمة متنوعة. أُضيف مطعم نوبو إلى المجمع وافتُتح في يونيو 2018. ^{[ 24 ]}   

إقامة

يقع فندقان داخل مجمع غاليريا مباشرةً. افتُتح فندق هيوستن أوكس، الذي يضم 400 غرفة، في سبتمبر 1971، بعد فترة وجيزة من افتتاح الجناح الأول من غاليريا. أما فندق غاليريا بلازا، الذي يضم 500 غرفة، فقد افتُتح في 18 نوفمبر 1977، بعد فترة وجيزة من افتتاح الجناح الثاني. تولّت شركة ويسترن إنترناشونال هوتيلز إدارة كلا الفندقين منذ افتتاحهما. وفي عام 1981، غُيّر اسم هذه السلسلة إلى فنادق ويستن ، وفي عام 1984، غُيّر اسم الفندقين إلى ويستن غاليريا وويستن أوكس.

• قائمة بأكبر مراكز التسوق في الولايات المتحدة

• الموقع الرسمي