جيفري بالمر (مطور عقاري)

جيفري هاريسون بالمر ^{[ 1 ]} (ولد في 11 مايو 1950) ^{[ 2 ] [ 3 ]} هو ملياردير أمريكي مطور عقاري ومانح سياسي رئيسي للحزب الجمهوري .

بالمر هو ابن المهندس المعماري والمطور العقاري دانيال ساكسون بالمر، الذي وُلد باسم دان فايسينجر في بودابست ، المجر، عام ١٩٢٠. ^{[ ٤ ] [ ٥ ]} وهو من أصل يهودي. ^{[ ٦ ]} نشأ في ماليبو، كاليفورنيا . ^{[ ٧ ]} التحق بالمر بكلية سانتا مونيكا قبل أن ينتقل إلى جامعة كولورادو في بولدر ، حيث حصل على شهادة في المالية. ^{[ ٨ ]} ثم حصل بالمر على دكتوراه في القانون من كلية الحقوق بجامعة بيبردين . ^{[ ٨ ]}

بعد عمله كمساعد قضائي لدى قاضٍ في محكمة كاليفورنيا العليا ، قرر بالمر التوجه نحو تطوير العقارات السكنية متعددة العائلات بدلاً من مهنة المحاماة، فأسس شركة جي إتش بالمر وشركاؤه عام ١٩٧٨. ^{[ ٨ ]} افتتح بالمر أول مشروع تطوير عقاري كبير له في سانتا كلاريتا، كاليفورنيا عام ١٩٨٥. ^{[ ٧ ]} خلال التسعينيات، ركز بالمر على بناء أكثر من ٢٠٠٠ وحدة سكنية بأسعار السوق في وسط مدينة لوس أنجلوس وضواحيها. ^{[ ٩ ]}

في عام ٢٠٠١، أنجز بالمر مشروع ميديتشي السكني الذي يضم ٦٣٢ وحدة سكنية، وهو أول مشروع من سلسلة مجمعات سكنية مستوحاة من الطراز الإيطالي تقع في وسط مدينة لوس أنجلوس بجوار الطرق السريعة، ^{[ ١٠ ] [ ١١ ]} وقد تزامن ذلك مع انتعاش وسط المدينة . ^{[ ١٢ ]} ومن بين المباني الأخرى التي صممها بالمر ضمن "مجموعة عصر النهضة" مباني أورسيني، وفيسكونتي، وبييرو، ودافنشي، ولورينزو. ^{[ ١١ ]}

في عام ٢٠٠٦، تقدم بالمر بطلب للحصول على ترخيص مشروع بييرو ٢، وهو مشروع متعدد الاستخدامات، وطلب من المدينة التنازل عن متطلبات الإسكان الميسور. ^{[ ١٣ ]} رفضت المدينة التنازل، فرفع بالمر دعوى قضائية ضدها ( بالمر/سيكسث ستريت بروبرتيز إل بي ضد مدينة لوس أنجلوس )، مدعيًا أن متطلبات تقسيم المناطق للإسكان الميسور في الخطة التفصيلية لوسط المدينة الغربي تنتهك قانون كوستا-هاوكينز. ^{[ ١٤ ]} في عام ٢٠٠٩، قضت محكمة الاستئناف في كاليفورنيا بأنه "عند تطبيقها على مشروع بالمر المقترح، فإن قانون الإسكان الميسور يتعارض مع أحكام إلغاء الرقابة على الشواغر في قانون كوستا-هاوكينز للإسكان الإيجاري، ويُلغى بموجبها". ^{[ ١٤ ]}

رفعت المدينة لاحقًا دعوى قضائية ضد بالمر بتهمة الإهمال بعد أن تسبب مشروع تطوير آخر، وهو مشروع دافنشي، في إشعال حريق متعمد من قبل شخص مسجون حاليًا، مما أدى إلى إلحاق أضرار بالطريق السريع المجاور ومبنى حكومي قريب، وتمت تسوية القضية في النهاية مقابل 400 ألف دولار. ^{[ 15 ]}

أُنجز أحدث مبنى من تصميم بالمر، وهو شقق برودواي بالاس، في أوائل عام ٢٠١٧. صُممت شقق برودواي بالاس على طراز الفنون الجميلة، حيث يتميز الطابق الأرضي والطابق العلوي بواجهة من الجص والخرسانة المصبوبة، يفصل بينهما وبين الطوابق الوسطى المبنية من الطوب الطيني صفوف من الزخارف والقوالب وتغييرات في المواد. تشمل السمات البارزة فتحات مقوسة على طول الطابق العلوي، وزخارف مسننة، ودعامات، وأعمدة مسطحة ، وتيجان. تشبه نوافذ الواجهة وتصميمها مباني حقبة العشرينيات التاريخية الواقعة على شارع برودواي، ولكنها تختلف عنها بما يكفي لتبدو حديثة.

دخل بالمر في خلافات مع مسؤولين حكوميين محليين ونشطاء، ويعود ذلك جزئيًا إلى انتقاداتٍ وُجّهت إلى طراز مبانيه السكنية. ^{[ 11 ] [ 16 ]} كما انتقد عضو المجلس إد رييس بالمر لتسببه في هدم مبنى على الطراز الفيكتوري يعود تاريخه إلى عام 1887 عن طريق الخطأ. ^{[ 11 ]} وفي عام 2015، وصف إيدي كيم من صحيفة لوس أنجلوس داون تاون نيوز بالمر بأنه "أكثر المطورين غزارةً" و"أكثرهم إثارةً للجدل" في وسط مدينة لوس أنجلوس. ^{[ 17 ]}

يظهر بالمر، المعارض بشدة لمتطلبات الإسكان الميسور الإلزامي لتطوير العقارات، في وثائق بارادايس فيما يتعلق بشركة خارجية في برمودا لتسجيل طائرته الخاصة، وهو ما يتم لأسباب أمنية وصيانة، ومع ذلك لا يزال يدفع الضرائب العقارية المطلوبة التي تفرضها كاليفورنيا على الطائرات، وهو ما لا تفعله برمودا. ^{[ 18 ]}

تبلغ ثروة بالمر ما يقدر بنحو 3 مليارات دولار أمريكي. ^{[ 19 ]}

في عام ١٩٩١، دفع بالمر غرامة إدارية قدرها ٣٠ ألف دولار بعد اتهامه بغسل أموال من تبرعات الحملات الانتخابية بهدف منع تأسيس مدينة سانتا كلاريتا. ^{[ ٧ ]} تبرع بالمر بمبلغ ٥٠٠ ألف دولار لحملة ميت رومني الرئاسية عام ٢٠١٢، ومليوني دولار للجنة العمل السياسي " إعادة بناء أمريكا الآن " خلال حملة دونالد ترامب الرئاسية. ^{[ ٧ ]} كما تبرع بالمر لمنظمة "أمريكان كروسرودز" ، واللجنة الوطنية الجمهورية ، واللجنة الوطنية الجمهورية للكونغرس . ^{[ ٧ ]} وساهمت شركة "جي إتش بالمر وشركاؤه" بمبلغ ٥,٠٠٥,٤٠٠ دولار لحملة ترامب عام ٢٠١٦. ^{[ ٢٠ ]} وفي ١٧ سبتمبر ٢٠١٩، استضاف بالمر حفلًا لجمع التبرعات مع الرئيس ترامب في منزله. ^{[ ٢١ ]}

في عام 2020، اختار الرئيس ترامب بالمر للمشاركة في مجموعات الصناعات المعنية بإحياء الاقتصاد الأمريكي العظيم . وكان بالمر ممولاً رئيسياً لحملة سحب الثقة من حاكم ولاية كاليفورنيا عام 2021 ، حيث تبرع بمبلغ 1.2 مليون دولار لحملة سحب الثقة من غافين نيوسوم ، ودعم المذيع الإذاعي لاري إلدر ليحل محله. ^{[ 22 ] [ 23 ]}

بالمر متزوج من آن إيميريش، المولودة في باريس، ولديهما ابن. ^{[ 24 ] [ 25 ]} في عام 2016، كان بالمر وعائلته يقيمون في منزل بيرتون إي. غرين السابق في بيفرلي هيلز، كاليفورنيا ، بالإضافة إلى عقار آخر في سان تروبيه ، فرنسا. ^{[ 24 ]} يمارس بالمر رياضة البولو التنافسية . ^{[ 26 ]}

وهو عضو في مجلس أمناء متحف مقاطعة لوس أنجلوس للفنون (LACMA). كما أنه مساهم في كلية الحقوق بجامعة بيبردين، وقد تبرع لإنشاء مركز جيفري إتش بالمر لريادة الأعمال والقانون.