فندق جي دبليو ماريوت بنما

فندق جي دبليو ماريوت بنما (المعروف سابقًا باسم فندق باهيا جراند بنما ، وقبله فندق وبرج ترامب الدولي بنما ، وقبله نادي ترامب أوشن ) هو مشروع متعدد الاستخدامات يضم فندقًا وبرجًا سكنيًا على الواجهة البحرية ، ويتألف من 70 طابقًا، بمساحة ^{إجمالية تبلغ} 252,000 متر مربع (2,710,000 قدم مربع ) ، ويقع في مدينة بنما ، بنما ، في منطقة بونتا باسيفيكا. افتُتح الفندق عام 2011 كأول مشروع دولي يحمل علامة تجارية تابعة لمجموعة ترامب . ويبلغ ارتفاعه 284.4 مترًا (933 قدمًا) ، مما يجعله أطول مبنى في بنما ^{[ 2 ]} وأطول مبنى في أمريكا الوسطى ^{[ 3 ]} .    

صُمم المشروع من قبل المهندسين المعماريين الكولومبيين آرياس – سيرنا – سارافيا إس إيه ^{[ 4 ].} ويشمل فندقًا من فئة الخمس نجوم يضم 369 وحدة فندقية، و628 وحدة سكنية، و1500 موقف سيارة، و36 متجرًا، وبرجًا للمكاتب من 10 طوابق، وكازينو بمساحة ^{7000 متر مربع تديره شركة صن إنترناشونال [5]} ، وخدمة عبّارات يومية إلى ^{جزر اللؤلؤ ،} وناديًا لليخوت ورصيفًا ، ومنتجعًا صحيًا، وصالة ألعاب رياضية، ومسبحًا، وقاعات اجتماعات وفعاليات، ومركزًا للأعمال ^{[ 6 ] .} 

يتألف المبنى من قاعدة مكونة من 13 طابقًا يعلوها برج يشبه برج العرب ، وهو فندق في دبي ، الإمارات العربية المتحدة ؛ ^{[ 6 ] [ 7 ]} وقبل اكتماله، طلب المطور أمرًا قضائيًا استباقيًا ضد الدعاوى القضائية التي رفعتها مجموعة جميرا بسبب هذا التشابه. ^{[ 8 ]} وقد صممت شركة هيرش بيدنر أسوشيتس التصميم الداخلي. ^{[ 9 ]}

بدأ البناء في مايو 2007. ^{[ 10 ]} عند اكتمال بنائه، كان البرج أطول مبنى في أمريكا اللاتينية؛ اعتبارًا من عام 2008لا يزال المبنى الأطول في أمريكا الوسطى، ولا يزال أكبر مبنى متعدد الاستخدامات من نوعه في أمريكا اللاتينية. ^{[ 6 ]}

رتب دونالد ترامب تمويل المشروع من بنك الاستثمار بير ستيرنز  - عبر طرح سندات بقيمة 230 مليون دولار ^{[ 11 ]} - وحصل مقابل ذلك على  عمولة قدرها 2.2 مليون دولار. ^{[ 10 ] [ 12 ]} خلال فترة التمويل، ادعت إيفانكا ترامب زوراً أن أكثر من 90% من الوحدات قد بيعت، وأن سعر بيعها كان خمسة أضعاف سعر الوحدات المماثلة. ^{[ 10 ] [ 13 ]} كما بالغت إيفانكا ترامب في تقدير الطلب على الوحدات، مدعيةً في عام 2009 أنها تُباع بالكامل حتى مع تقديم خصومات كبيرة للمشترين المحتملين. ^{[ 10 ] [ 14 ]} خلال مرحلة التطوير، ألمح دونالد ترامب زوراً إلى أن مؤسسة ترامب لها حصة مالية في المشروع، وأنها تعمل كمطور، وكلا الادعاءين غير صحيح. ^{[ 10 ]}

قام بتطوير المبنى روجر خفيف، رئيس مجموعة K، وهي شركة تطوير منتجعات في بنما ، وثلاثة شركاء كولومبيين من خلال شركة نيولاند إنترناشونال بروبرتيز. وقد طرح خفيف الفكرة الأولية للمشروع عام 2005، ورتب اجتماعًا مع دونالد ترامب عن طريق مارفن تراوب . ^{[ 10 ] [ 11 ]} وتم توقيع عقد لبدء المشروع في مدينة نيويورك عام 2006. ^{[ 11 ]} وأُسندت لإيفانكا ترامب دور قيادي في تطوير المشروع. ^{[ 10 ]}

افتُتح الفندق في 6 يوليو 2011، متأخرًا عن الموعد المحدد بنحو عام، في حفل حضره الرئيس ريكاردو مارتينيلي . ^{[ 10 ] [ 1 ] [ 15 ]} وفي سبتمبر 2011، خفّضت وكالة فيتش للتصنيف الائتماني تصنيف سندات بقيمة 220  مليون دولار أمريكي كانت شركة نيولاند إنترناشونال بروبرتيز كورب تستخدمها لتمويل بناء الفندق من تصنيف B-sf إلى CCsf بسبب "استمرار حالة عدم اليقين بشأن رغبة وقدرة" المشترين على استلام الوحدات السكنية. ^{[ 16 ]}

حصلت شركة نيولاند على ترخيص استخدام اسم علامة ترامب التجارية مقابل رسوم أولية قدرها  مليون دولار أمريكي، ^{[ 10 ] [ 8 ]} وكان هذا الفندق أول مشروع دولي يحمل علامة ترامب التجارية يُفتتح. ^{[ 7 ] [ 9 ]} وتشير التقارير إلى أن دونالد ترامب ربح شخصيًا ما بين 30  و55  مليون دولار أمريكي من المشروع. ^{[ 10 ]}

أدارت مؤسسة ترامب الفندق بموجب عقد حتى مارس 2018، حين قام رجل الأعمال القبرصي أوريستس فينتكليس، الذي كان قد اشترى حصة الأغلبية في جمعية مالكي الفندق، بإخراجهم قانونيًا، وأزال اسم ترامب من المبنى عام 2015 ومن الفندق في 5 مارس 2018. ^{[ 17 ]} وقد أُعيد تسمية الفندق مؤقتًا إلى فندق باهيا جراند بنما قبل دخول ماريوت في إدارته. ^{[ 18 ]}

في 22 مارس، قدمت شركة المحاماة البنمية بريتون وإغليسياس التماساً فاشلاً إلى الرئيس البنمي خوان كارلوس فاريلا للتدخل وإعادة فريق إدارة مؤسسة ترامب إلى منصبه. ^{[ 19 ] [ 20 ]}

في 28 يونيو 2018، أُعلن عن تحويل الفندق إلى علامة JW Marriott . ^{[ 21 ]} وتم تغيير اسمه رسميًا في 26 سبتمبر 2018. ^{[ 22 ]} وبصفته فندقًا تابعًا لعلامة JW Marriott، يوفر الفندق حاليًا مرافق تشمل مطعمًا وبارًا، ومسبحًا خارجيًا، ومركزًا للياقة البدنية، وقاعات اجتماعات، وخدمة الغرف، وخدمة الواي فاي. ^{[ 23 ]}

في يونيو 2019، اتهم فينتكليس شركات ترامب بالتهرب الضريبي . ^{[ 24 ] [ 25 ]}

• قائمة أطول المباني في مدينة بنما
• برج سبينيكر – هيكل مشابه في بورتسموث ، المملكة المتحدة
• برج فاسكو دا جاما – هيكل مماثل في لشبونة ، البرتغال
• دبليو برشلونة – ناطحة سحاب ذات شكل مماثل في برشلونة ، إسبانيا
• برج الشراع – ناطحة سحاب ذات شكل مماثل في حيفا ، إسرائيل

• Official website

8°58′32″ شمالاً 79°30′26″ غرباً / 8.975556° شمالاً 79.507174° غرباً / 8.975556; -79.507174