Kāinga Ora

يعود تاريخ الإسكان الحكومي في نيوزيلندا إلى عام 1894 مع إنشاء مكتب التقدم الحكومي. ^{[ 6 ]}

في عام 1905، أصدر رئيس الوزراء ريتشارد سيدون قانون مساكن العمال لعام 1905 ، الذي أدخل الإسكان العام إلى نيوزيلندا. وبموجب هذا القانون، أصبحت نيوزيلندا أول دولة في العالم الغربي توفر الإسكان العام لمواطنيها. إلا أن المشروع فشل في نهاية المطاف عام 1906 عندما عجز العمال عن دفع الإيجارات المرتفعة التي فرضتها الحكومة على هذه المساكن. ^{[ 7 ]}

تم افتتاح أول دار رسمية للدولة في عام 1937 في 12 فايف لين في ميرامار في ويلينغتون. ^{[ 8 ]}

تم تشكيل مؤسسة الإسكان في نيوزيلندا في عام 1974 من خلال دمج مؤسسة الدولة المتقدمة (SAC) وقسم الإسكان التابع لوزارة الأشغال . ^{[ 9 ]}

تُعدّ مؤسسة الإسكان النيوزيلندية، بشكلها الحالي، مؤسسةً قانونيةً تأسست في 1 يوليو 2001 بموجب قانون مؤسسة الإسكان لعام 1974، بصيغته المعدلة بموجب قانون تعديل مؤسسة الإسكان لعام 2001. وقد نتج هذا التأسيس عن دمج شركة الإسكان النيوزيلندية المحدودة، وشركة الإسكان المجتمعي المحدودة، ووزارة السياسة الاجتماعية. وفي عام 2018، حذفت حكومة الائتلاف بقيادة حزب العمال كلمة "مؤسسة" من اسمها، وأصبحت تُعرف رسميًا باسم مؤسسة الإسكان النيوزيلندية (HNZ). ^{[ 10 ]}

في الأول من أكتوبر 2019، قامت الحكومة التي يقودها حزب العمال بدمج مؤسسة الإسكان النيوزيلندية مع شركتها التابعة للتطوير العقاري HLC ووحدة KiwiBuild التابعة لوزارة الإسكان والتنمية الحضرية لتشكيل كيان حكومي جديد يُسمى Kāinga Ora – Homes and Communities. ^{[ 11 ] [ 12 ]}

عقب الانتخابات العامة النيوزيلندية لعام 2023 ، أعلنت حكومة الائتلاف الجديدة بقيادة الحزب الوطني أن رئيس الوزراء السابق بيل إنجلش ، والخبير المالي سيمون ألين، وسينوين ماكنيل سيقودون مراجعة مستقلة للوضع المالي للوكالة، وعمليات الشراء، وإدارة الأصول. ^{[ 13 ]}

في مايو 2024، انتقد تقرير إنجلش حول وكالة كاينغا أورا للإسكان ممارسات الاقتراض المفرطة وقيادتها. وفي 20 مايو، أعلن رئيس الوزراء كريستوفر لوكسون ووزير الإسكان بيشوب عن خطة إصلاح شاملة للوكالة تمتد لعدة سنوات، تشمل استبدال مجلس الإدارة، وإعادة تنظيم الترتيبات التعاقدية بين كاينغا أورا ومقدمي خدمات الإسكان المجتمعي، وتبسيط توجيهات الوكالة، وإلزام مجلس الإدارة الجديد بوضع خطة لتحسين الأداء المالي وتقليل الخسائر. وتم تعيين سيمون موتر، الرئيس التنفيذي السابق لشركة باوركو ومطار أوكلاند الدولي وشركة سبارك نيوزيلندا، رئيسًا جديدًا لمجلس إدارة كاينغا أورا، اعتبارًا من 4 يونيو 2024. [ 14 ] وفي 21 ^{مايو ، أفادت} نيوز هاب أن الحكومة ستلغي برنامج منح كاينغا أورا للمنازل الأولى البالغ 60 مليون دولار نيوزيلندي، وستعيد توجيه الأموال نحو الإسكان الاجتماعي كجزء من ميزانية 2024. ^{[ 15 ]} في 1 يوليو 2024، استقال الرئيس التنفيذي لشركة كاينغا أورا، أندرو ماكنزي، بسبب خلافات مع إصلاح الحكومة لوكالة الإسكان، بما في ذلك تقليص حجمها ومسؤولياتها. ^{[ 16 ]}

في 25 سبتمبر، أعلنت منظمة كاينغا أورا عن جولة ثانية من تسريح العمال، شملت 321 وظيفة. وكان هذا جزءًا من خطة الحكومة التي يقودها الحزب الوطني لتقليص وظائف القطاع العام في عام 2024. ^{[ 17 ]}

الوزراء المساهمون في جميع الشركات التابعة لشركة الإسكان النيوزيلندية هم وزير الإسكان ووزير المالية .

وزير الإسكان والتنمية الحضرية

• حضرة. مارك جوش (2001–2003) ^{[ 18 ] [ 21 ]}
• حضرة. ستيف مهاري (2003-2007) ^{[ 22 ]}
• شارع هون. ماريان (2007-2008) ^{[ 23 ]}
• سعادة السيد فيل هيتلي (2008-2013) ^{[ 24 ] [ 25 ]}
• سعادة السيد نيك سميث (2013-2014) ^{[ 26 ] [ 27 ]}
• السيدة باولا بينيت (2014-2016) ^{[ 28 ]}
• سعادة آمي آدامز (2016-2017) ^{[ 29 ]}
• سعادة السيد فيل تويفورد (2017-2019) ^{[ 30 ]}
• سعادة ميغان وودز (2019-2023) ^{[ 31 ]}
• سعادة كريس بيشوب (2023–حتى الآن)

وزير الإسكان المساعد (الإسكان الاجتماعي)

• حضرة. كريس فافوي (2019–2020) ^{[ 32 ]}
• سعادة بوتو ويليامز (2020-2022) ^{[ 33 ]}
• حضرة. تاما بوتاكا (2023–الآن)

وزير الإسكان والتنمية الحضرية المساعد / وزير البناء والتشييد

• حضرة. جيني ساليسا (2017–2019) ^{[ 30 ]}

وزير الإسكان المساعد (الماوري)

• حضرة. نانايا ماهوتا (2019-2020) ^{[ 32 ]}
• حضرة. بيني هناري (2020-2023) ^{[ 33 ]}

وزير الإسكان المساعد (شؤون المشردين)

• سعادة ماراما ديفيدسون (2020-2023) ^{[ 33 ]}

وزير المالية

• سعادة مايكل كولين (2001-2008) ^{[ 22 ]}
• معالي بيل إنجلش (2008-2016) ^{[ 27 ]}
• سعادة ستيفن جويس (2016-2017) ^{[ 29 ]}
• سعادة السيد جرانت روبرتسون (2017-2023) ^{[ 30 ]}
• سعادة نيكولا ويليس (2023–حتى الآن)

كان فريق قيادة Kāinga Ora في 23 يوليو 2021 على النحو التالي.

في نوفمبر/تشرين الثاني 2021، أثارت وكالة "كاينغا أورا" جدلاً واسعاً بعد أن أفادت كل من "نيوز هاب" و "راديو نيوزيلندا" بأن الوكالة استخدمت مرشحة حزب العمال، أرينا ويليامز، في إعلان ممول من دافعي الضرائب عام 2020، مما أضر بحيادها السياسي. ووجهت وزيرة الإسكان، ميغان وودز، وعضوة الحزب الوطني، نيكولا ويليس، انتقادات لوكالة "كاينغا أورا" بسبب عدم مهنيتها وانتهاكها لحقها في الحياد السياسي. ^{[ 44 ] [ 45 ]} وقامت وودز لاحقاً بإبلاغ لجنة الخدمة العامة عن الوكالة . ^{[ 46 ]} وطالب الحزب الوطني بالتحقيق في "كاينغا أورا"، متهماً إياها بالتستر و"ثقافة الخداع". ^{[ 45 ]}

في مارس/آذار 2024، أصدر وزير الإسكان كريس بيشوب ووزيرة المالية نيكولا ويليس أوامرهما إلى منظمة "كاينغا أورا" بإنهاء "إطار الإيجارات المستدامة" الذي وضعته حكومة حزب العمال السابقة، واتخاذ إجراءات تأديبية ضد المستأجرين المشاغبين والمتأخرين عن سداد الإيجار، وذلك من خلال عمليات الإخلاء والنقل. ^{[ 47 ]} وقد انتقدت المتحدثة باسم حزب الخضر لشؤون الإسكان ، تاماثا بول ، إعلان الحكومة ، واصفةً السياسة بأنها تسعى إلى خلق فئة من "الفقراء غير المستحقين"، وجادلت بأن السكن حق أساسي. وردّ المتحدث باسم حزب العمال لشؤون الإسكان ، كيران ماكنولتي ، بأن سياسة الحكومة فشلت في معالجة أزمة السكن. في المقابل، رحّب كلٌّ من زعيم حزب "أكت"، ديفيد سيمور ، وعضو مجلس مانوريوا - باباكورا، دانيال نيومان، بإخلاء مستأجري المساكن الحكومية المشاغبين. ^{[ 48 ]}

في منتصف يوليو/تموز 2024، أفادت إذاعة نيوزيلندا (RNZ) بإلغاء 14 عقد إيجار في مساكن حكومية خلال الأشهر الثلاثة الماضية بسبب مشاكل سلوكية أو تراكم متأخرات الإيجار. إضافةً إلى ذلك، تم إصدار 80 إشعار إنذار رسمي بموجب المادة 55أ للمستأجرين بسبب سلوكياتهم المزعجة خلال الأشهر الثلاثة الماضية، مقارنةً بـ 13 إنذارًا خلال الفترة نفسها من عام 2023. وأشاد وزير الإسكان، بيشوب، بزيادة الإجراءات التأديبية ضد المستأجرين المشاغبين، قائلاً: "لا بد من وجود عواقب لسوء السلوك". كما أكدت ساشا غرين، المستشارة الوطنية في مكتب استشارات المواطنين، أن مجموعتها شهدت زيادة بنسبة 24% في عدد العملاء الذين يطلبون المشورة المتعلقة بالإخلاء في عام 2024، وعزت السلوكيات الإشكالية إلى مشاكل كامنة مختلفة، بما في ذلك الصحة النفسية والإدمان والفقر. ^{[ 49 ]}

في أواخر ديسمبر 2024، أفادت صحيفة "ستاف" أن عدد الإنذارات وعمليات الإخلاء التي وجّهتها منظمة "كاينغا أورا" قد ارتفع بشكل كبير بين عامي 2022 و2024. فقد ارتفع عدد الإنذارات الصادرة من 57 إنذارًا خلال العام 2022-2023 إلى 202 إنذارًا في العام 2023-2024. وبين 1 يوليو و31 أكتوبر 2024، سُجّل رقم قياسي بلغ 375 إنذارًا. وفي حال تلقّى المستأجر ثلاثة إنذارات خلال فترة 90 يومًا، يحق لمنظمة "كاينغا أورا" التقدم بطلب إلى محكمة الإيجارات لإنهاء عقد الإيجار. إضافةً إلى ذلك، ارتفع عدد عمليات الإخلاء من عمليتي إخلاء في العام 2022-2023 إلى 17 عملية إخلاء في العام 2023-2024، و17 عملية إخلاء أخرى بين 1 يوليو و31 أكتوبر 2024. ^{[ 50 ]}

في ديسمبر 2024، تعرض برنامج "كاينغا أورا" لانتقادات من قبل وزير الزراعة المساعد مارك باترسون لاستبعاده المنتجات الصوفية من سياسات الشراء الخاصة به لصالح منتجات النايلون نظرًا لمتانتها وانخفاض تكلفتها. ^{[ 51 ]}