أوكسفورد بروبرتيز

أوكسفورد بروبرتيز هي شركة كندية متعددة الجنسيات ، تعمل في مجال الاستثمار والتطوير وإدارة العقارات. تشمل محفظتها أصولاً من المكاتب، ومتاجر التجزئة، والمرافق الصناعية، والمباني السكنية متعددة الوحدات، ومراكز علوم الحياة، والفنادق. ^{[ 3 ]} تأسست الشركة كشركة خاصة عام 1960، ثم أصبحت مملوكة بالكامل لنظام التقاعد لموظفي بلديات أونتاريو (OMERS) منذ عام 2003. ^{[ 4 ]} يقع مقرها الرئيسي في تورنتو، ولها مكاتب إقليمية في مدينة نيويورك ، ولندن ، وأستراليا ، وسنغافورة ، ولوكسمبورغ . [ ^{5 ] تضم} الشركة أكثر من 2000 موظف، وتدير أصولاً بقيمة تقارب 70 مليار دولار كندي، سواءً لحسابها الخاص أو نيابةً عن شركائها الاستثماريين. تمثل محفظة أوكسفورد العقارية أكثر من 150 مليون قدم مربع في مدن رئيسية ومراكز نمو متسارع. ^{[ 3 ]} من أبرز عقاراتها: هدسون ياردز ، ومركز يوركدايل للتسوق ، وفندق فيرمونت بانف سبرينغز ، وبرج أولمبيك ، ومركز بوتسدامر بلاتز (مركز سوني سابقاً). تمتلك شركة أكسفورد أيضاً مجموعة من الفنادق الفاخرة في كندا بالإضافة إلى وحدات سكنية للإيجار في كندا والولايات المتحدة.

لدى شركة أوكسفورد بروبرتيز العديد من مشاريع التطوير الهامة الجارية حالياً في مدينة نيويورك ولندن وسيدني وفانكوفر وتورنتو .

تأسست شركة أوكسفورد ليزهولدز عام 1960 في إدمونتون على يد دون لوف، وجون وجورج بول، مؤسسي شركة بي سي إل للإنشاءات . كان دون لوف قد وصل إلى إدمونتون عام 1955 كوسيط أسهم يعمل لدى شركة أوراق مالية وطنية. تواصل معه طبيبٌ عميلٌ بشأن بناء عيادة طبية في إدمونتون، وسأله إن كان يعرف أي مستثمرين محتملين. كان يعرف إي إي بول، وهو عميل آخر لديه، وعندما عرض لوف الفكرة، رفض إرنست بول، لكنه أشار إلى أن ابنيه جون وجورج قد يكونان مهتمين. أسس الثلاثة شركة جديدة باسم "بولو" - "بو" اختصارًا لاسم بول، و"لو" اختصارًا لاسم لوف. وفّر جون وجورج رأس المال. حصل الثلاثة على قرض عقاري وبنوا عيادة بيكر، التي باعوها لاحقًا لأطباء العيادة. ^{[ 6 ]} بعد عقد من الزمن، تم تقديم هيكل ملكية جديد، حيث تحولت أوكسفورد إلى شركة خاصة عام 1980 في عملية استحواذ ممولة بالديون بقيادة الإدارة. ولتمويل الصفقة، باعت مراكز التسوق التابعة لها. لم يمر العقد بهدوء، إذ ارتفعت قيمة الأصول إلى أكثر من 3 مليارات دولار. أنشأت شركة أوكسفورد بروبرتيز مقرها الرئيسي في مركز ريتشموند-أديلايد في تورنتو ، وباعت أعمالها في الولايات المتحدة إلى شركة بي سي إي ديفيلوبمنت . بعد ذلك، انقسمت الشركة إلى شركتين منفصلتين: أعادت شركة أوكسفورد بروبرتيز كندا المحدودة عقارات الشركة إلى القطاع العام، بينما بقيت مجموعة أوكسفورد ديفيلوبمنت شركة خاصة تدير جميع عقارات الشركة. ^{[ 7 ]}

في عام ١٩٨٨، اندمجت الشركتان وعادتا إلى التداول العام، بدعم من استثمار بقيمة ٦٠ مليون دولار من مستثمر من هونغ كونغ. وقد قامت الشركة باستثمارات عقارية كبيرة، حيث اشترت محافظ عقارية كاملة من شركات ماراثون، وغرينر-باكود، وهامرسون كندا، والبنك الملكي الكندي ، ومجموعة كاندريل. وفي عام ٢٠٠١، أصبحت الشركة مملوكة بالكامل لنظام التقاعد لموظفي البلديات في أونتاريو ^{[ ٤ ]} ، وهو عضو في مجموعة مابل-٨ .

احتلت شركة أوكسفورد بروبرتيز المرتبة الأولى في مجال الاستدامة في أمريكا الشمالية ضمن فئة التجزئة/المكاتب المتنوعة، وذلك وفقًا لمسح GRESB للعام الرابع على التوالي في عام 2016. ^{[ 8 ]} GRESB هي منظمة رائدة في القطاع العقاري، ملتزمة بتقييم أداء الحوكمة البيئية والاجتماعية والمؤسسية للأصول الحقيقية عالميًا، بما في ذلك محافظ العقارات وأصول البنية التحتية. ^{[ 9 ]} وحتى ربيع 2021، حققت أوكسفورد بروبرتيز الإنجازات التالية: ^{[ 10 ]}

• خفضت كثافة الكربون في محفظتها بنسبة 35% منذ عام 2015؛
• أكملت تطوير 260,000 قدم مربع من الطاقة الشمسية على أسطح المباني في جميع أنحاء محفظتها - وهو ما يمثل 26٪ من التزامها المعلن البالغ مليون قدم مربع؛
• قامت بتوسيع منصتها العالمية لبيانات وتحليلات الكربون لتشمل 96% من محفظتها، مما مكنها من إنشاء وتتبع أهداف الطاقة والكربون على أساس ساعي؛
• تم الاعتراف بها في فئة الطاقة في القائمة السنوية لشركة فاست كومباني لأكثر الشركات ابتكارًا في العالم لجهودها في مجال الطاقة وخفض الكربون؛ ^{[ 11 ]}
• شهدت شركة RBC WaterPark Place التابعة لها أن تصبح أول برج مكاتب حاصل على شهادة LEED Core and Shell Platinum في تورنتو. ^{[ 12 ]}

• 
  ووترمارك بليس ، لندن، المملكة المتحدة
• 
  سينتينيال بليس ، كالجاري
• 
  وسط مدينة إدمونتون
• 
  مركز يوركدايل للتسوق ، تورنتو
• 
  ساحة الدستور ، أوتاوا
• 
  آر بي سي ووتربارك بليس ، تورنتو