شركة ووكر
شركة ووكر هي شركة تطوير عقاري أسترالية مملوكة للقطاع الخاص.
ومن أبرز إنجازات شركة ووكر كوربوريشن مسؤوليتها عن تطوير وترميم العديد من المواقع الأسترالية الهامة، بما في ذلك رصيف كينغ ستريت ، ورصيف فينغر ، ومركز برودواي للتسوق ، ومركز رودس ووترسايد للتسوق في سيدني . [ 1 ]
تاريخ
تأسست شركة ووكر عام 1964 على يد لانغ وأليك ووكر، وبدأت كشركة متخصصة في أعمال الحفر والهندسة المدنية [ 2 ] حتى عام 1972 عندما أسس لانغ ووكر مجموعة ووكر وتوسع في مجال التطوير العقاري . [ 3 ] أُدرجت شركة ووكر في بورصة الأوراق المالية الأسترالية عام 1994. [ 4 ] في عام 1999، باع لانغ ووكر أسهمه في شركة ووكر إلى شركة أسترالاند (التي تُعرف الآن باسم فريزر بروبرتي )، مع احتفاظه بحق إعادة استخدام اسم شركة ووكر بعد يناير 2003. [ 5 ] مارس لانغ ووكر هذا الحق عام 2003، وأعاد تسمية شركة ماكروس ديفيلوبمنتس المحدودة إلى شركة ووكر. [ 6 ] في عام 2006، باعت شركة ووكر أصولًا بقيمة تزيد عن 1.1 مليار دولار أسترالي إلى شركة ميرفاك ، مع احتفاظها بحصتها الصناعية وبعض حصصها التجارية والتجزئة. [ 7 ]
التطورات منذ عام 2020
في عام 2011 بدأت شركة ووكر بتطوير ساحة كولينز ، التي كانت آنذاك أكبر مشروع تجاري متعدد الاستخدامات في أستراليا، واكتمل بناؤها في عام 2019. [ 8 ] [ 9 ]
في عام 2014، اختارت حكومة كوينزلاند ومجلس مدينة ريدلاند شركة ووكر كوربوريشن كشريك مفضل لإعادة تطوير ميناء توندا ، [ 10 ] وهو موقع تبلغ مساحته 67 هكتارًا (170 فدانًا ) ، [ 11 ] والذي أعلنته الحكومة منطقة تنمية ذات أولوية تقع في مدينة ريدلاند، كوينزلاند . أثار المشروع جدلًا واسعًا، [ 12 ] حيث تغطي أجزاء من منطقة التطوير المقترحة موقعًا مدرجًا ضمن اتفاقية رامسار . [ 13 ] في أغسطس 2016، استغلت شركة ووكر كوربوريشن اجتماعًا مع وزير البيئة والطاقة الفيدرالي ، جوش فرايدنبرغ، للضغط من أجل تغييرات في الحدود لتقليص مساحة موقع رامسار، الذي وصفته الشركة بأنه مسألة "ذات أهمية وطنية ملحة". [ 14 ] أصدرت الشركة خططًا منقحة في عام 2018، قلصت مساحة استصلاح الأراضي المقترحة بمقدار 12 هكتارًا (30 فدانًا) وخففت من تأثيرها على جزيرة كاسيم المجاورة. [ 15 ] في عام 2022، أصدرت الشركة بيان الأثر البيئي للمشروع، والذي قامت الحكومة بدراسته بعد التشاور مع الجمهور. [ 16 ]
في عام 2015، كشفت شركة ووكر عن خططها لأكبر مشاريعها التطويرية الدولية، وهو مشروع سينيبونغ كوف، [ 17 ] الذي يمتد على مساحة 16 هكتارًا (40 فدانًا) في جوهور باهرو ، ماليزيا. وفي عام 2016، وافقت لجنة تقييم التنمية في جنوب أستراليا على خطط الشركة لإعادة تطوير ساحة المهرجانات في أديلايد ، [ 18 ] مع اعتماد خطط مُعدّلة تتضمن توسعات في قطاع التجزئة في أواخر عام 2020. [ 19 ]
اعتبارًا من أكتوبر 2021 كانت الشركة تقوم بتطوير مشاريع بقيمة تزيد عن 30 مليار دولار أسترالي في أستراليا وماليزيا. [ 20 ]
مشاريع بارزة
- ساحة كولينز : أكبر مشروع تطوير تجاري متعدد الاستخدامات في أستراليا، تم الانتهاء منه في عام 2018، ويشغل مبنى كاملاً في منطقة الأعمال المركزية في ملبورن . [ 21 ]
- ساحة باراماتا: مشروع بقيمة 3.2 مليار دولار [ 22 ] على مساحة 3 هكتارات (7.4 فدان) في باراماتا ، نيو ساوث ويلز ، ويتكون من أربعة أبراج تجارية ومنطقة تجارية ومساحات عامة. [ 23 ]
- منتزه ريفيرليا : أكبر مشروع سكني في تاريخ جنوب أستراليا ، يضم حوالي 12000 منزل [ 24 ] ومن المتوقع أن يستغرق إنجازه أكثر من عقدين من الزمن. [ 25 ]
- مركز مدينة ماروتشيدور: أكبر مركز أعمال جديد في أستراليا يقع في ماروتشيدور ، كوينزلاند ، ومن المتوقع أن يستغرق إنجازه من 15 إلى 20 عامًا. [ 26 ]
- برج المهرجان: مشروع تطوير تجاري وتجزئة وساحة عامة بقيمة مليار دولار [ 27 ] في منطقة الأعمال المركزية في أديلايد ، ومن المتوقع اكتماله في أواخر عام 2023. [ 28 ]
- سينيبونغ كوف: مشروع سكني متكامل الخدمات، تم تطويره بالتعاون بين ماليزيا [ 29 ] ، ويقع بالقرب من جسر جوهور-سنغافورة ، ويضم أكثر من 8000 منزل، ومرسى لليخوت يتسع لـ 100 قارب ، ومنطقة تجارية [ 30 ] ، مبني على مساحة تزيد عن 400 هكتار (990 فدانًا) من الأراضي المستصلحة . [ 31 ] وقد حاز مشروع سينيبونغ كوف على جائزة "أفضل مشروع فلل/مجمع سكني" من جوائز العقارات في جنوب شرق آسيا لعدة سنوات متتالية. [ 32 ]
- جزيرة كوكومو الخاصة: منتجع خاص من فئة ست نجوم [ 33 ] يشغل جزيرة فيجية كاملة مساحتها 57 هكتارًا (140 فدانًا) ، [ 34 ] ويتألف من 21 فيلا وخمسة مساكن. [ 35 ]
- مجمع سيتيسويتش للأعمال: مجمع صناعي في إيبسويتش تبلغ قيمته مليار دولار [ 36 ] ويغطي مساحة 350 هكتارًا (860 فدانًا) ، وهو الأكبر في كوينزلاند. [ 37 ]
- مشروع مين درايف كيو: مشروع سكني بقيمة 400 مليون دولار أسترالي، أُقيم على موقع مشروع كيو كوتيدجز السابق في ضاحية كيو الهادئة بمدينة ملبورن . يُعدّ المشروع مشروعًا مشتركًا بين شركة ووكر وحكومة ولاية فيكتوريا، وقد حظي بالعديد من الإشادات والجدل والادعاءات والنزاعات القانونية. اكتملت المرحلة الأولى من المشروع عام 2008، وتلتها عدة نزاعات بين المشترين والاستشاريين والمطورين. أُنجزت المرحلة الأخيرة عام 2014. [ 38 ]
وفاة أحد المؤسسين
توفي المؤسس المشارك لانغ ووكر في 27 يناير 2024، عن عمر يناهز 78 عامًا. وقد ترك وراءه زوجته سوزان، وثلاثة أبناء، وعشرة أحفاد. [ 39 ]
مراجع
- ↑ ليناغان، نيك (9 يناير 2019). "الضوء الأخضر لآخر برجين من أبراج ووكر" . صحيفة أستراليان فاينانشيال ريفيو .
- ↑ «لانغ ووكر يحصل على جائزة الإنجاز مدى الحياة» . المطور الحضري . 25 أكتوبر 2019. تم الاطلاع عليه بتاريخ 28 أكتوبر 2022 .
- ↑ "لبنات بناء الإمبراطورية" . صحيفة الأسترالي . تم الاطلاع عليه بتاريخ 28 أكتوبر 2022 .
- ↑ "شركة ووكر تحاول إعادة أسهمها إلى سعر الإصدار" . صحيفة "أستراليان فاينانشيال ريفيو " . 14 أبريل 1997. تاريخ الاطلاع: 28 أكتوبر 2022 .
- ↑ "النظر إلى الجانب الإيجابي، لا السلبي" . صحيفة "أستراليان فاينانشيال ريفيو " . 26 أكتوبر 1999. تم الاطلاع عليه بتاريخ 28 أكتوبر 2022 .
- ↑ "لانغ ووكر يثبت نفسه مجدداً" . صحيفة "أستراليان فاينانشيال ريفيو ". 15 مايو 2003. تاريخ الاطلاع: 28 أكتوبر 2022 .
- ↑ "ميرفاك تستحوذ على محفظة ووكر" . سيدني مورنينغ هيرالد . 30 نوفمبر 2006. تم الاطلاع عليه بتاريخ 28 أكتوبر 2022 .
- ↑ ويليامز، بيثاني (2 نوفمبر 2011). "ساحة كولينز هي الأكبر" . دوكلاند نيوز . تم الاطلاع عليه في 1 نوفمبر 2022 .
- ↑ "اكتمل بناء البرج الأخير من تصميم وودز باغوت في ساحة كولينز الشهيرة التي تبلغ تكلفتها 2.5 مليار دولار" . الهندسة المعمارية والتصميم . تم الاطلاع عليه في 1 نوفمبر 2022 .
- ↑ «مجموعة ووكر تُعيد إحياء مدينة ريدلاند» . بيانات إعلامية صادرة عن مجلس وزراء ولاية كوينزلاند والوزراء . ١٨ سبتمبر ٢٠١٤. تم الاطلاع عليها في ١ نوفمبر ٢٠٢٢ .
- ↑ "شركة ووكر تُختار لتصنيع أجهزة المساعد الرقمي الشخصي في توندا ووينام" . ريدلاندز 2030. 18 سبتمبر 2014. تاريخ الاطلاع: 1 نوفمبر 2022 .
- ↑ مور، توني (4 مايو 2022). "مشروع ميناء توندا المثير للجدل قد يعتمد على نتائج الانتخابات" . صحيفة بريسبان تايمز . تم الاطلاع عليه في 1 نوفمبر 2022 .
- ↑ مور، توني (12 يونيو 2017). "مشروع ميناء توندا في كليفلاند، الذي تبلغ تكلفته 1.3 مليار دولار، سينتقل إلى مرحلة تقييم الأثر البيئي" . صحيفة بريسبان تايمز . تم الاطلاع عليه في 1 نوفمبر 2022 .
- ↑ «مطور عقاري يضغط على فرايدنبرغ لإزالة منطقة من الأراضي الرطبة من قائمة المناطق المحمية لمجمع ميناء توندا في كوينزلاند» . صحيفة الغارديان . ١١ أغسطس ٢٠٢٠. تاريخ الاطلاع: ١ نوفمبر ٢٠٢٢ .
- ↑ "الكشف عن خطط تطوير ميناء توندا" . نشرة مدينة ريدلاند . 5 يونيو 2018. تم الاطلاع عليه في 1 نوفمبر 2022 .
- ↑ يقول المطورون إن مشروع تطوير توندا بقيمة 1.4 مليار دولار آمن للبيئة، لكن جماعة حماية البيئة تزعم أنه "خيال"." . ABC News . 12 أكتوبر 2022. تم الاطلاع عليه في 1 نوفمبر 2022. "
- ↑ خو، لينيت (10 مارس 2015). "الكشف عن خطط مشروع إسكندر الجديد" . صحيفة بيزنس تايمز . تم الاطلاع عليه في 1 نوفمبر 2022 .
- ↑ تشنغ، ليندا (15 نوفمبر 2016). "الموافقة على ثاني أطول برج في أديلايد" . مجلة الهندسة المعمارية الأسترالية . تم الاطلاع عليه بتاريخ 7 نوفمبر 2022 .
- ↑ ريتشاردز، ستيفاني (11 نوفمبر 2020). "تغييرات ساحة المهرجانات مُرشّحة للموافقة عليها رغم المخاوف المتعلقة بتراث مبنى البرلمان" . إن ديلي . تم الاطلاع عليه بتاريخ 7 نوفمبر 2022 .
- ↑ ويلموت، بن (28 أكتوبر 2021). "شركة لانغ ووكر تتباهى بامتلاكها دفتر عمل بقيمة 30 مليار دولار في أستراليا وماليزيا" . صحيفة الأسترالي . مؤرشف من الأصل في 3 نوفمبر 2021. تم الاطلاع عليه في 1 نوفمبر 2022 .
- ↑ "ساحة كولينز هي الأكبر" . أخبار دوكلاندز . تم الاطلاع عليه بتاريخ 6 أكتوبر 2022 .
- ↑ "تزايد مساحات المكاتب في الضواحي مع إعادة المستأجرين النظر في أبراج المدن" . صحيفة سيدني مورنينغ هيرالد . 16 أكتوبر 2020. تم الاطلاع عليه بتاريخ 6 أكتوبر 2022 .
- ↑ "مجرى مائي متعرج في قلب المساحة العامة المقترحة في ساحة باراماتا" . صحيفة سيدني مورنينغ هيرالد . 28 سبتمبر 2015. تم الاطلاع عليه بتاريخ 6 أكتوبر 2022 .
- ↑ "أكبر مجمع سكني مخطط له في أديلايد يتحول إلى ضاحية" . مجلة العقارات الأسترالية . 24 فبراير 2022. تم الاطلاع عليه بتاريخ 18 أكتوبر 2022 .
- ↑ "ووكر يخطط لإنشاء أول مركز تجاري في مشروع عقاري بقيمة 3 مليارات دولار" . المطور الحضري . 4 مايو 2022. تم الاطلاع عليه بتاريخ 18 أكتوبر 2022 .
- ↑ تابيت، تيد (20 أكتوبر 2022). "حقل الأحلام: ووكر تُجهّز مركز الأعمال الرئيسي القادم في أستراليا" . المطور الحضري . تم الاطلاع عليه بتاريخ 31 أكتوبر 2022 .
- ↑ "شركة SRG تفوز بعقد بقيمة 20 مليون دولار مع أديلايد" . أخبار الأعمال . 7 ديسمبر 2021. تم الاطلاع عليه بتاريخ 7 نوفمبر 2022 .
- ↑ فرانغوس، دانييلا (29 نوفمبر 2021). "الكشف عن خطط لتجديد ساحة المهرجان" . برودشيت . تم الاطلاع عليه بتاريخ 7 نوفمبر 2022 .
- ^ البروفيسور إير. دكتور محمد. فاضل بن محمد الدين. "سينيبونج كوف، معالجة النهر" . الجامعة التكنولوجية الماليزية . تم الاسترجاع في 18 أكتوبر 2022 .
- ↑ "لماذا تحظى منطقة سينيبونغ كوف بشعبية كبيرة؟" . خدمات السيارات الخاصة في سنغافورة - ماليزيا . تم الاطلاع عليه بتاريخ 18 أكتوبر 2022 .
- ↑ "ماليزيا: جوهور تكشف عن خطط جديدة للواجهة البحرية" . أخبار سنغافورة البرية . تم الاطلاع عليه بتاريخ 18 أكتوبر 2022 .
- ↑ "سينيبونغ كوف تواصل سلسلة انتصاراتها في حفل توزيع الجوائز" . ستار بروبرتي . تم الاطلاع عليه بتاريخ 18 أكتوبر 2022 .
- ↑ سميث، جيمي (27 نوفمبر 2015). "الاستقرار السياسي في فيجي يحفز المشترين على البحث عن قطعة من الجنة" . فايننشال تايمز . تم الاطلاع عليه بتاريخ 16 نوفمبر 2022 .
{{cite news}}: CS1 maint: deprecated archiveal service ( link ) - ↑ كاروثرز، فيونا (30 مارس 2017). "لانغ ووكر، ملك العقارات المدرج في قائمة الأثرياء، يكشف النقاب عن منتجعه في كوكومو، فيجي" . صحيفة "أستراليان فاينانشيال ريفيو" . تم الاطلاع عليه بتاريخ 16 نوفمبر 2022 .
{{cite web}}: CS1 maint: deprecated archiveal service ( link ) - ↑ أشتون، كريس (1 سبتمبر 2022). "استمتع بأجواء الجزيرة: 10 من أفضل منتجعات جنوب المحيط الهادئ - إكزكيوتيف ترافيلر" . إكزكيوتيف ترافيلر . تم الاطلاع عليه بتاريخ 16 نوفمبر 2022 .
- ↑ يون، جيسيكا (18 أكتوبر 2019). "5 مناطق عقارية مميزة في بريسبان يجب على مشتري المنازل معرفتها" . ياهو! فاينانس . تم الاطلاع عليه في 9 يناير 2023 .
- ↑ ماك إيفور، لاكلان (14 أكتوبر 2021). "مستودع شاحنات جديد ضخم مُخطط له في مجمع أعمال مزدهر" . صحيفة ذا كورير ميل .
{{cite web}}: CS1 maint: deprecated archiveal service ( link ) - ↑ "مشكلة في كيو" . صحيفة ذا إيج . 12 ديسمبر 2008. تم الاطلاع عليه بتاريخ 15 فبراير 2013 .
- ↑ إبراهيم، توني (28 يناير 2024). "وفاة الملياردير لانغ ووكر، مطور العقارات ورجل الأعمال" . أخبار هيئة الإذاعة الأسترالية . تم الاطلاع عليه بتاريخ 28 يناير 2024 .
روابط خارجية
- شركات مقرها في سيدني
- الشركات المدرجة سابقًا في بورصة الأوراق المالية الأسترالية
- شركات إدارة العقارات
- شركات عقارية تأسست عام 1972
- شركات العقارات في أستراليا
- 1972 منشأة في أستراليا
- الشركات المملوكة للقطاع الخاص في أستراليا
